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Thu, 11 Jul 2024 20:42:54 +0000
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また、ふなつ先生は下の毛を描くことにもプロのこだわりがあるのも凄い。ある意味、 漫画界の限界 に挑戦しているようなものです。これ一般紙ですからね。 えっちぃ描写だけでなく(当然これがキモですが)、何気ないルミとの日常もなかなかどうして。けっこう良い感じでホノボノしますね。まあ、 最高のエロシチュエーション があればこそのギャップですけど。 こいつのなんかホンワカした空気キライじゃねーや… 主人公の佐倉義武は恋愛とかそういうの知らないヤれれば何でもいいの「 歩く性獣 」でありますので、おそらくルネとの生活で愛などを知るんじゃないかなっと予想してます。もちろん ふなつ先生ですので一発かます のは自然の摂理でしょうけどね。 主人公がガチクズなのでそこを許容できれば最高に楽しめるエロコメです。カウパー液直撃です!寸止めという状況下で極限まで挑む!期待しかない。 第二の矢!由井園遥 由井園遥 第2ヒロインの由井園遥も最高に可愛い。 会社の後輩で、以前から義武に惹かれていました。で、社員旅行がきっかけで恋人同士になります。由井園は性格も含めて良い子すぎる。ルネと違っていい所で変身するわけでもない、普通の地球人なんですが 「すんどめ! 全ページ無料「すんどめミルキーウェイ」7巻 リマの爆乳パイズリがエロすぎる【画像】漫画村,zip,rawの代わりに! | お家でほっこりタイム. !」 となってしまいます。 ここで一つ問題があります。 「スポポポン星人」ルネとの子供を作る条件はなんと ドーテーとの間でなくと孕めない のである。そこで義武が考えた戦法は、先にルネとやってから、その後に由井園遥とやるという 二兎追い作戦 です。ガチクズっぷりが清々しくすらある。 由井園遥とのエロ&ラブコメもなかなかどうして。それと、ルネは世間的には義武の妹ということになっております。バレないように過ごすえっちぃの最高。ニヤリング成分も由井園遥はけた違い。 ヒロインが追加されたことでエロもラブコメも勢いが増し増し。 あとミカ先輩も良いキャラです。 第三の矢?君島美嘉 すんどめ14「義武VSミカ 密室の攻防!! 」 すごい漫画だ…。 ふなつ先生は天才か!氏のエロレクリエーションの才能はとんでもない。3巻収録のミカ先輩とロッカー内での大攻防戦は言葉にできない凄まじいものがりました。 せいやっ!せいやっ!せいやっ!せいやっ! (感謝の正拳突き) 裸でくんずほぐれ、ロッカー室で密着はよくある(? )シチュエーションじゃないですか。しかし、そこから どっちが先にイクかの熱すぎる戦いはヤバイ ですね(頭も下半身も)。「すん止め」という状況下でどこまで高みへ達するのだろうか。 ちなみにミカ先輩、義武は忘れてますが大学時代は先輩後輩で付き合っていた時期もあります。クズっぷりに引いたのに、なんかロッカー内で下半身弄り回す戦いで、 白いの ぶっかけられたのに 評価が上がっているのは興味深い ですね。 評価が上がりました ひょっとすると今後、ミカ先輩がヒロイン戦線に絡んだくるのではないかという期待がありますね。 ふぅ…。 ロッカーの攻防がレベル高すぎて 色々と果てました。 また3巻ラストでは大きく物語が動きます。「うおおおおおお!続きどーなんだ!」って感じです。ま、私は連載も読んでるので続き知ってるんですが 4巻は神 だと断言できます。はい。 いやはやそれにしても、ふなつかずき先生はサイヤ人みたいな早さで進化を続けていますな。漫画家として 1つの道を極めつつ あるよ。作者が全身全霊の魂を込めてサービスシーンを描いているから卑俗な感じがまったくない。むしろ 敬意の念すら湧く ほどです。マジで。 ふなつかずき先生ありがとうございます!

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07 ID:CXJk76LU0 773: 名無しのちょいエロさん 2020/05/21(木) 00:58:50. 97 ID:EAAZpJFS0 790: 名無しのちょいエロさん 2020/05/21(木) 00:59:50. 34 ID:CXJk76LU0 793: 名無しのちょいエロさん 2020/05/21(木) 00:59:53. 95 ID:GsXKf8Ghd ほれ 804: 名無しのちょいエロさん 2020/05/21(木) 01:01:04. 61 ID:1fHV2Vq90 オヤマがなくなったあとのチャンピオンのエロ枠でエイケンがあったな うどんの話くらいしか覚えてないけど 813: 名無しのちょいエロさん 2020/05/21(木) 01:01:52. 85 ID:hsKo6XLDa >>804 その前のガンガンでも短いけどエロバトルやってたわ ティファンとエッチ ■【エロ注意】こういう海外の乳首まで丸出しになるドッキリ好きな奴wwwww ■3Dエ□アニメ、とうとうこのレベルに達する。。(画像115枚) ■【FF7】ティファ「ぶっといちんぽ欲しくて…あっ…おかしくなっちゃう…? 」ティファがコルネオにキメセクレイプされてヨがっちゃう!【エロ漫画同人誌】 ■【画像】フェアリーテイルのこのシーンで抜いたことある奴wwww ■【画像】マリー・ローズとかいう瞬く間に激シ☆エッッロクイーンとなった女wwwwww ■村八分にされたので復讐レ○プ!! 町長の命令で無視されていることを逆手にとってやりたい放題www(サンプル100枚) ■【DEAD OR ALIVE (デッドオアアライブ)】の女の子達がくんずほぐれつしてる2D&3Dエロ画像? ■艦これ興味ない人でも興奮する艦娘たちのエチエチ画像wwwwwww ■えろまんが! Hもマンガもステップアップ♪ 感想 ■ 【エロ注意】突然変異で生まれた「世界一乳首がピンクな少女たち」をご覧ください… ■ 【ポロリ】ガチで一番ヌケる乳ポロの最も適したシチュエーションがこちらwwwwww(GIFあり) ■ 【FF7】「あ? あ? ティファこね回されるとなんかアタシも気持ちいい? 」ティファがミニマムで小さくなってユフィのマンコに侵入してユフィに盗まれたマテリアを回収しようとしたらそのままユフィとクラウドがセックス始めちゃうwww【エロ漫画同人誌】 ■ 【アウト】今月の快楽天ビーストでNARUTOが掲載されるwwwwwww ■ 【エロ画像】 野球部エースが女の子!?

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法律を改正しろ、で終わり マンションこそカーシェアを導入すべきじゃないの? マンション内の駐車場は余ってるけど 車をとめたい住人が借りられず外の駐車場を借りてる状態 昔のセダンばかりだった頃の基準で 立体駐車場を作っちゃったから ハイルーフ車が多くなって需給が合わない かといってセダンが便利のいい最上段(地面の高さ)を譲ってくれるわけでもなく 11 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:22:15. 21 ID:/S1k4l0K0 >>10 駐車場選定抽選のときに、ハイルーフ車は上段優先とかの ルールを決めてないの? 12 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:24:49. 79 ID:wXk2Yjy90 >>7 足立区は都内では安いほうだぜ >>11 抽選は2年毎に全面入れ替えで区画(上段・中段・平置きなど)希望を出してやるけど優先があるのは身障者用のみ 下段に入れると出し入れが大変なので 毎日使う人は嫌がる 都下だけど、玄関を出て20秒後には自宅ガレージからクルマで出発できる利便さはやめられない。大枚を出してまで空中を買うつもりなど更々なし。 お陰でマンション、アパート用の駐車場が住人以外の俺が格安で借りられてる(。・ω・)y-゚゚゚ 地域最安値で相場より3, 000円安い 駐車場料金収入をあてこんで管理費見積もってるから収入がないと大変 17 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:35:48. 35 ID:/S1k4l0K0 >>16 そういうドンブリ勘定はだめだね。駐車場使用料は 駐車場会計として、通常の管理費や修繕積立金とは 別会計にしておかないと。 一軒家はこれからの自動運転の時代3台分の駐車場が欲しくなるぞ 郊外の一軒家なのに駐車場1台だけって一人暮らしかよw 地下に機械式300台とタワー式2台あるけどいつも満車 がら空きなんて信じられません 豪邸持ちなんだったら庭に車庫作っとけ。 機械式だけど、地下二階のパレットで雨やいたずらの心配がないのはよい(水没が心配だが) 22 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:46:23. 57 ID:4H9Y4j5O0 去年の北海道大停電のときは、機械式駐車場が 動かなくなって車を出せないというトラブルが 多発したらしいですね。 23 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:47:29.

かつて日本は世界有数の「クルマ社会」だったが、近年は少子高齢化の進展や交通利便性の向上といった社会情勢の変化にともない、若者を中心としたクルマ離れが進んでいる。今回は、この社会現象がマンション管理に与える影響について見ていきたい。(株式会社シーアイピー代表取締役・一級建築士 須藤桂一) ● ますます進むクルマ離れが マンションの駐車場にも影響を及ぼす 近年、若者を中心にクルマ離れが進んでいるといわれているが、実際のところはどうなのだろうか。日本の自動車保有台数の推移を見てみると、高度経済成長から現在まで、ほぼ右肩上がりで増加しているが、保有台数の増加率自体は年々縮小傾向にあるようだ。 その要因としては、大都市圏に住む世帯の自動車保有率が低いことや、ここ数年でレンタカーやカーシェアリング市場が拡大してきたことが考えられるという。また、年齢別に見ると、やはり若者の自動車保有率が低いということが数字にも表れている。 少子化や人口減少に加えて、高齢ドライバーによる運転免許証の自主返納が増え、クルマを手放す世帯が多くなることを考えると、今後もクルマ離れはますます進んでいくと見ていいだろう。 実際に政府も、2008年時点の7400万台という保有台数と比較して、およそ40年後の2050年には、約15%減の6300万台になるという見通しを発表している。.
29 ID:qKWYOIqu0 >>96 こともあろうにうちのドアホ管理組合は1750mmまでので機械更新しやがった 元々入ったサイズも入らなくなったしこれからはカローラすらヤバくなりそうだ 本当に世の中には頭が悪い奴が居るもんだな 新国立競技場のエアコン取り払った安倍レベルだよww カローラですら3ナンバーの時代なのにな
54 ID:fC1xjpv80 >>35 車がないと駅から先に行けないからでしょ 地方なんてそんなもの。 71 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 22:18:48. 59 ID:zVTa3SsZ0 空きスペースにリヤカーで水タンク用意しておけばいい 消火活動や飲料や風呂になる 邪魔なときは排水路で中身捨てて 通勤二輪車にリヤカー牽引すればいい 72 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 22:32:49. 25 ID:yS2KmKyk0 地方は世地方は戸数以上の駐車場が必要。駐車場空き無しマンションは買い叩かれるり 73 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 22:33:38. 07 ID:GnPPGSaz0 だいたい、マンションの機械式は小せぇんだよ SUVは高さでアウト 俺のマカンは幅もアウト。 なんであんなセコいサイズ設定にしてんだ?アホだろ。 大学生の娘が嫁の実家の都内の賃貸アパートに暮らすようになったが、車も乗ってるけど実家の駐車場に停められるからラッキーだわ うちのババアにもらった前のミニだから軽四並みの大きさしか無いし オレの学生時代はまだデカイ外車が停まってるような大学だったが、自動車通学してる学生も減ったようだな 近所のマンションが機械式を平置きに変えてたけど、附置義務どころか、公開空地やセットバック部分まで潰してて道路が狭くなってめちゃ通り辛くなったわ ええのかこれ 76 名無しさん@1周年 2019/12/27(金) 00:38:25. 84 ID:4ayjdxgy0 >>1 近隣に貸し駐車場すれば良いの レオパレスの駐車場とかもがら空きやけどそりゃそうだよな 78 名無しさん@1周年 2019/12/27(金) 00:51:03. 86 ID:UZcjnttr0 >>76 それはそれで管理が面倒。駐車場と建物の構造によっては 部外者がマンション内部に入ることにもなりうるから、 セキュリティ上好ましくないこともあるし。 そんな空いてるの? 駐車場って人気で、空きまくりで困るなんて不思議。 人口そのものがスッカスカなんでしょ。 URとか戸数は多いのに年寄りや貧民が多いから駐車場がら空きだ >>1 都心のマンション限定の話しなんじゃないの 82 名無しさん@1周年 2019/12/27(金) 06:23:04. 13 ID:brkOJP1b0 うちも空きだしたなあ これから車の所有者減るのが分かり切ってるのに大金掛けて機械式立体駐車場新型に入れ替えた 反対したんだけどなあ 今後は平置きで充分になってきそうだわ 83 名無しさん@1周年 2019/12/27(金) 06:41:24.

59 ID:rPqgdcJT0 うちは駐車場まで10分近く歩く 雨の日は濡れるし 近くは満車 よそのマンションの空き駐車場(機械式)借りてるけど 周辺相場が25, 000~30, 000なのに17, 000で本当に良い それまで駐車場代高くて車買うの躊躇してたんだけど 17, 000で出て速攻契約して同時に車も買った もっと安いところ出ればまた速攻契約するわ マンションは借りるに限る。 26 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:51:16. 78 ID:oOKiAQCS0 東京を除いて46道府県は相変わらず車がないと生活が不便だし、マンションの駐車場も埋まってるけどな。 27 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:51:20. 24 ID:g0Fxn4LL0 23区だが、空きがなくて8ヶ月待った。 月極駐車場もそれなりにあるエリアだから敷地内駐車場が満車は仕方ない。 28 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 15:53:24. 65 ID:7o7iZIyq0 要するに車を駐車させたいが、希望した場所に止められないので別の場所へ駐車しているってオチかよ >>26 車は便利だから持つんだよ 財力問題で持てないのが東京 30 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 16:00:01. 31 ID:oOKiAQCS0 >>29 地価物価が高すぎるのと、人が多すぎて東京に車は不向き。 おまけに交通網が網の目のように張り巡らされてるので、必要性も低い。 が、一歩埼玉や千葉に出ると、やはり車はあったほうが望ましくなる。 知らんよ 余ってるなら外部に貸せばとしか それかカーシェアでもすれば 32 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 16:07:05. 19 ID:X6FvUAkl0 関西の郊外のマンションだけど、総所帯数の8割の台数の駐車場に空きが出てきた。 車を持っていない家族が確かに増えている。 車は環境に悪く、基本的に殺人マシーンだから自動車税は1台あたり年間50万円くらい徴収すべきだ 近くにコンビニすらない地方の新幹線の駅にレンタカー屋だけは3件もあった >>7 自宅から3kmも離れてると車庫証明取れないだろ 37 あ 2019/12/26(木) 16:59:55. 24 ID:ohoAp3Dx0 団地で駐車場余ってるけど、外部の人に貸すと、営利事業になって経理が面倒になるからできないんだよな。 38 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 17:48:49.

62 ID:r8jETeTE0 >>32 若いけど持たないのか、 高齢になって手放したのか… 高齢者が増えると、別居している子どもや、 介護保険などで訪問介護などの車の出入りが増えるので、 来客用Pを多く設けるなり、 訪問を受ける家が借り続けるなりしないと、敷地内外に路駐が増えるよ 39 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 17:54:22. 36 ID:r8jETeTE0 >>10 思い切ってSUV対応に入れ替えるか、判断材料を探してみては? 友人が住む都下のマンションでは、 機械式だったのを撤廃して、隣接地も借りて自走式の立体駐車場に換えてた 凄い思い切ったことをしたなーと思ったけど、 長期で考えたら利点の方が多かったんだろうね 40 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 17:58:31. 37 ID:+Itz21HF0 駐車場義務づけやめて その代わり路駐オッケーにすれば良いじゃん 昭和の時代はみんな路駐してたんだからwww 41 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 18:03:51. 61 ID:r8jETeTE0 >>40 昭和の頃との密度が違うよw 戸建ても今では15坪の3階建てで、間口が狭すぎて家の前に車の長さすら収まらないしw マンションは上へ上へ伸びて、1棟に1, 000人以上が住んでるんだよー 昭和時代の4~5階建てで、棟の間に道があって 庭と駐車場が取れるスペースがあるなら良いけどねぇ >>41 昭和はその4~5階が階段オンリーなのな 43 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 18:14:27. 02 ID:r8jETeTE0 >>42 逆にその方が幸せだったのかもよ 今の500戸とか、変だよ 電気が無いと生活できないしw >>32 8割ってそりゃすごいな 車を売ってから、貯金がぐんぐん増えた。車は金を食い過ぎる。 うちも、自走式だが最上階は、10台くらい来客用になっちゃたな 47 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 18:30:49. 18 ID:wok9vSdG0 >>1 うちの空いてる駐車場の一部を業者に貸していつも満車だぞ 近辺に10台一気に止める所ないから盛況なんだろう 48 名無しさん@1周年 2019/12/26(木) 18:31:19. 95 ID:FUTtpUSt0 駐車場が総世帯数の6割しかないマンション 90人近くが待っている(長い人で約10年) 増設しろとうるさいけど敷地に余裕はない 植栽切って駐車場にしろと言う人もいる 90歳越えてる婆さんもまだ運転してるけどね 駅から少し距離があるからなあ 車庫証明廃止せーよ >>9 管理費が上がるだけだけどな 駐車場空いてるのは都会の話な。田舎は1室に2台以上の駐車場申し込んでくるから足りないんだよ マンション住みだが駐輪場がガラガラになってきた 原因は高齢化で自転車に乗れない人が増えた、子供の数が減ってきた 前は出し入れが大変だから減ってきた屋根の無い所に止めてたが時代なんだな 絶対に路駐し出すにきまってんじゃん、ガン細胞はマンションのほうだよ はよタワマン税つくれや、なんでムサコのわずか8棟のためだけに、凄まじい税金を川崎市がださにゃならんの?

お悩みPOINT 駐車場の契約者数激減による収入減 機械式駐車場の修繕問題 お客さまのお悩み ここ数年、駐車場の契約者数が減少傾向にあります。このままのペースで契約者数が減ると、大規模修繕工事の際、修繕積立金が不足してしまうかもしれないと心配になってきました。また、機械式駐車場の経年劣化が進んでおり、そろそろ本格的な修繕工事の予算措置などを検討する必要がありそうです。以前の理事会でマンションの居住者以外に駐車場を貸す案も出ましたが、外部の人が出入りすることに不安を感じて反対する人もいます。いったいどうしたらいいのでしょう?