【一条工務店の地震保証】地震保険は必要? 一条工務店の 初期保証期間は10年。 「点検」と「有料の補修(10年ごと)」を受けることで、 最大30年の延長保証 を受けられる仕組みになっています。 ただ、「30年保証」の対象になるのは次の2つのみ。 しかも、 地震などの自然災害による保証は対象外 になるのが原則なので、「地震保険」による備えは欠かせません。 関連 【一条工務店の保証制度ガイド】期間や年数、延長10年点検の真実とは?
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ここ最近、当ブログにて一条工務店の不具合系のお話をさせていただいております。 家はほとんどの方が一生に一度の買い物だと思います。不具合や欠陥住宅なんてあってはならないことですよね。 とはいえ、人間が作るものですからどうしてもミスは発生します。なので、ある程度は許容することが大切であるというのがわたしの主張です。 お金をたくさん出せば出すほどいい家ができるというのは間違いないでしょう。価格帯で言うと一条工務店は中堅の価格帯です。 一条工務店は欠陥住宅を作るのか?という疑問はわたしにもありました。実際に一条工務店の家を建てる前にかなり調べたことがあります。 そこで見つけたのが以下のサイトでした。 ⇒ 東日本大震災 震災と我が家 寿命わずか384日。マイホームの記録 一条工務店を前向きに検討していたときに見つけたサイトでしたのでかなりショックでした。 今回は上記サイトについて、わたしなりの見解を書かせていただきたいと思います。 一条工務店の家が震災により全壊? 概要 一条工務店の家を建てたのですが、小さな地震でも揺れが大きく感じる家だったとのことです。 さらに地盤沈下が進んでいたのでしょうか?ビー玉が勝手に転がったり平衡感覚に異常を感じるといった現象も起こっていたようです。 そもそも、『地盤がよくない』土地らしく、杭を打ち込む必要があったがベタ基礎だったとあります。 そして平成23年3月11日の東日本大震災が発生し、福島では 震度5強の揺れでしたが、なんと家は『全壊』 してしまったとのことです。 震度5強で全壊!?一条工務店の欠陥住宅なのか? あくまでもわたしの見解ですが、『一条工務店が欠陥住宅を作ったから震度5強で全壊した』、とは思えません。 サイトにも書いてありますが、一条工務店としては『家は震度7まで耐えられる』というようなことを言っていたようです。 実は本当にその通りで、 震度7まで耐えられるのかもしれません、『家だけ』ならば 。 地震に耐えられるかどうかは耐震等級によったりするのですが、詳しいことは下記の記事でまとめています。 わたしはブログの中で何度も書いていますが、地震に強い家かどうかは地盤が関係するという認識です。 杭を打つかどうかというようなことが書かれていますので土地なやっぱり 地盤が弱かった ということでしょう。 ただし、『お隣さんは杭を打ったけどうちは杭を打つ必要はなかった』、というケースもあり、『地域全体で杭が必要』というわけでもないため、一概に『杭が必要だったのに打っていない』とも言い切れないでしょう。 この点については地盤調査結果が確認できないため一条工務店に落ち度があるとも判断出来ない状況です。 さらに、地震というのはある程度決まった場所で発生するものです。 過去の歴史をさかのぼり、大地震があったかどうか、活断層があるかどうかを調べましょう。 一条工務店を選ばなければ悲劇は回避できたのか?
★311の津波に耐えた家:一条工務店★ ステマではありません。建築の専門家でもないし、不動産屋でもありません。ただの不動産オタクです。 福島県いわき市薄磯地区266世帯761人が暮らしていた(2010年)。 2011年3月11日東日本大震災後の津波で266人が亡くなった。 海岸沿いには30軒の家があったが、1軒を残して流された。 出所: 1軒だけ残った家は、2006年に一条工務店で新築した、当時築5年の木造住宅。 津波後の家の状態はほぼ傾きなし、非常に健全な状態で残っていた。 (東大 木造構造学 安藤教授の計測による) 回りの家は、基礎だけを残して流された。 なぜこの家だけ残ったのか? 理由は「 ホールダウン金物 」と呼ばれる、基礎と上物を固定する器具が取り付けられていたから。 このホールダウン金物は、2000年の建築基準法改正で、構造計算の結果次第で一部の建築物には取り付けが義務付けられるようになった。しかし、木造2階建ての場合は構造計算自体がそもそも義務付けられていないので、取り付けられていないのが実情だという。 古い建物でも、後からこのホールダウン金物を取り付けることにより、津波から生き残った家があるという。 確か、阪神大震災で倒壊した建物も、多くは基礎と上物が、地震の揺れによってすっぱ抜けてしまったケースが多かったと記憶している。それも、このホールダウン金物で防げるのではないか。 ちなみに、一条工務店からもらった資料によると、新築の家に取り付けるだけではなく、昔に建てた家にも、このホールダウン金物を無償で取り付けているという(驚)。 他のハウスメーカーも見倣ってもらいたいものだ。 ちなみに、私が一条に興味を持ったのは 防音 効果(C値、Q値がスウェーデンハウスを超えた)による。詳細は別記事にまとめる。
確かあの建物は軸組の家なので違いはその程度だと思います。 回答日時: 2020/2/18 11:02:15 人命が第一です。 流されないで 残っていると 屋根の上に避難できます。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
家を買うのであれば、ある程度のリスクがあるということは覚悟しておくべきでしょう。もちろんこのようなことがあってはならないと思っていますが。 この事実を知ったことで一条工務店をやめよう、と思うのはちょっともったいないかなと思います。きっと 他のハウスメーカーを選んだとしても、調べていけば欠陥住宅の情報は出てくると思います 。 ちなみにわたしは、一条工務店は窓・ドア系の不具合が多いと感じています。一条工務店というか手がけた工務店の腕が悪いせいなのかもしれませんが。 そうなると、結局同じところをぐるぐる回ってしまい、家を買いたいのに買えなくなってしまいます。 相対的に見れば販売戸数が多いハウスメーカーのほうがそういった情報が出てきやすいのではないでしょうか。 今回の記事は一条工務店を考えている方にとって、決断を迷わせてしまうような記事かもしれませんが、よく考えたうえで一条工務店に決めてほしいし、一条工務店をやめてほしいと思っています。 みなさんの家作りのお役に立てるとうれしいです。
教えて!住まいの先生とは Q 一条工務店の展示場に行った際に 東日本大震災で津波の際に周りの建物は全て流れたが 一軒だけ残ったのが一条の建物だったって写真を見せて熱弁してましたが 周りが全て流されていて一軒だけ残ってもその残った建物の被害も尋常では無いかと 逆に中途半端に残った方が保険などの時に全損って扱いに成らないで半壊扱いとかに成って大変な思いをするのではと思ったのですが。 一条の建物は津波でも残って凄いなあって皆さん感じるのでしょうか? 質問日時: 2020/2/18 09:26:14 解決済み 解決日時: 2020/2/22 21:26:34 回答数: 16 | 閲覧数: 828 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/2/18 23:39:46 自分も一条工務店にて 熱弁されましたが 当方がその家の人を知っていると言ったら 無言になりました。 たまたま その地域は築年数30年以上100年位の家がほとんどで 新しく建てたのは その一件だけだと記憶しています。 家が流される 流されないは 運 しか無いと思います。他の地域でも 何千もの家が流されている場所で数件の家が流されず残っている家が有りますが 偶然だと思います。 一条工務店の自慢は自己満足に聞こえます。 因みにその家は解体しています。またその地域全体が全壊判定です。また その流されなかった家の人は 違う地域にて家を建てましたが 一条工務店ではありません 。今後一条工務店のショールームにて一条工務店の自慢を聞いた後に その方は その後どうしましたか?と聞いて見てはいかがですか? ナイス: 4 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2020/2/19 21:21:48 ①あの建物は、海岸縁であったにも関わらず、極めて変わった建て方をしていたので、1階の海に面した方向に、1ヶ所の窓も無かった事で、室内に直接津波が入らなかった事で、一軒だけが残ったのですが、2階の床上まで海水に浸かった上に、この集落全体が「危険地帯」として、強制的な「立ち退き地域」に指定されたので、今この地には一軒の家も残ってはいません。 ②この様な大規模災害の状況下で、たまたま残った家を、自社の「売り文句」にしてはいけない! と言う業界内での「紳士協定」があるのですが、さすが一条ですね。 そんな事すら守れない点でも、上層部を総取り換えしないと、「東証一部への上場」は、夢のまた夢ですね。 その前にシンガポールの「HRD」を、解散させる方が先ですけどね。 ナイス: 1 回答日時: 2020/2/19 17:40:09 総二階の四角い建物だから、そりゃあ流されないでしょ... と思いました。 あくまで素人の感想です。 ナイス: 0 回答日時: 2020/2/19 00:16:03 私もその画像見ました。周りは1軒も家が残ってなくて、その1軒だけがポツンと。。 災害後も住むことは難しいでしょうが、例えば津波が夜中に発生したら?家の中にいたら助かりますよね?
34 レビュー 0. 00 治安 3. 92 教育・保育 3. 00 物件種別 選択中の市区町村 東京都 変更 八王子市 元八王子町 市区町村を変更 物件条件を編集 ~ 価格未定も含む 駅からの時間 バス可 こだわり条件 ペット可 南向き 所有権 低層住居専用地域 角部屋 角地 2階以上 駐車場あり 駐車場2台可 オートロック ウォークインクローゼット 床暖房 更地 古家あり すべてのこだわり条件 ニフティ不動産の引越し見積もり
日本郵便のデータをもとにした郵便番号と住所の読み方、およびローマ字・英語表記です。 郵便番号・住所 〒193-0826 東京都 八王子市 元八王子町 (+ 番地やマンション名など) 読み方 とうきょうと はちおうじし もとはちおうじまち 英語 Motohachiojimachi, Hachioji, Tokyo 193-0826 Japan 地名で一般的なヘボン式を使用して独自に変換しています。 地図 左下のアイコンで航空写真に切り替え可能。右下の+/-がズーム。
26m 2 JR中央線 高尾駅 2階建 築34年 サンシャイン8 B棟 JR中央線/高尾駅 歩24分 JR中央線/西八王子駅 バス22分 (バス停)鍛冶屋敷 歩4分 京王線/京王八王子駅 車18分(8. 0km) 築30年 7万円 3500円 3LDK 68m 2 動画 パノラマ JR中央線 高尾駅 地下2地上2階建 築40年 JR中央線/高尾駅 バス15分 (バス停)元八2丁目 歩4分 京王高尾線/高尾駅 バス15分 (バス停)元八2丁目 歩4分 JR中央線/西八王子駅 バス17分 (バス停)石神坂 歩8分 築40年 地下2地上2階建 ハタノコーポ元八王子I JR中央線/高尾駅 バス20分 (バス停)石神坂 歩5分 JR中央線/西八王子駅 バス14分 (バス停)石神坂 歩6分 JR中央線/八王子駅 バス27分 (バス停)石神坂 歩6分 築31年 2DK 42. 64m 2 小林ハイツ JR中央線/高尾駅 歩23分 JR中央線/高尾駅 バス6分 (バス停)鍛治屋敷 歩1分 築28年 4階建 KEYマンション JR中央線/高尾駅 歩22分 京王高尾線/狭間駅 歩35分 JR中央線/八王子駅 バス26分 (バス停)城山大橋 歩2分 5. 8万円 38. 東京都八王子市元八王子町の読み方. 06m 2 ストークピアアルファミールS JR中央線/高尾駅 バス10分 (バス停)鍛冶屋敷 歩1分 6. 5万円 2LDK 52. 51m 2 JR中央線 高尾駅 4階建 築28年 5000円 65. 27m 2 石井ハイツ JR中央線/西八王子駅 バス10分 (バス停)元八一丁目 歩3分 JR中央線/高尾駅 バス22分 (バス停)元八一丁目 歩3分 JR中央線/八王子駅 バス27分 (バス停)四谷 歩11分 英光 JR中央線/高尾駅 バス10分 (バス停)霊園前 歩4分 京王高尾線/高尾駅 バス10分 (バス停)霊園前 歩5分 築33年 3階建
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