dカード GOLDの申込み
ゴールドカードの種類は多く、1つのクレジットカード会社でも複数のゴールドカードを提供しています。そのため、いざゴールドカードを作ろうとした時にどれが良いのか迷ってしまうこともあるでしょう。これを機にじっくりと考え、ご自身の用途や目的に合ったクレジットカードを探すことをおすすめします。今回はゴールドカードの比較する基準をお伝えしますので、この内容を参考にしてゴールドカードを選んでみてはいかがでしょうか。 ゴールドカードとは? ゴールドカードとは、クレジットカードのグレードを表すもので、一般的な「スタンダードカード」の上位にあたるクレジットカードのことです。クレジットカードには様々な保険やサービスが付帯されていますが、ゴールドカードの保険やサービスは、スタンダードカードよりも豊富で充実した内容になります。例えば、ゴールドカードには、空港で飛行機の待ち時間をゆったりと過ごせるラウンジ無料サービスや、旅行の際に万が一に備えた旅行傷害保険等が付帯しているものも少なくありません。 ゴールドカードを持つことのメリットとは? ゴールドカードを持つことのメリットとしては、付帯する保険やサービスが充実していることが、まず挙げられます。例えば、海外・国内の旅行で役立つ旅行傷害保険では、旅行中に万が一ケガや病気になった場合には補償を受けられます。旅行中のアクシデントは心配だが、面倒だから保険に入らない方も少なくないでしょう。そんな方にはこうしたクレジットカードの保険が役立ちます。スタンダードカードには旅行傷害保険がついていないこともありますので、旅行がお好きな方はゴールドカードを中心に探してみると良いのではないでしょうか。 また、ゴールドカード専用のロードサービスが付帯していることもあります。バッテリー上がりやパンク、ガス欠等、いざという時にサポートしてくれる嬉しいサービスです。オリコのロードサービスの場合には、24時間365日対応の無料のロードサービスが受けられます。詳しくはこちらの「 ゴールドカードロードサービス 」をご確認ください。 ゴールドカードの比較基準や選び方とは?
00%~5. 00% 海外空港ラウンジサービス(プライオリティ・パスが無料)/ 国内空港ラウンジサービス/ トラベルデスク/楽天市場でのお買い物でポイントアップ/ 選べるサービスでポイントアップ 楽天サービスの利用/楽天加盟店の利用/ ショッピング/公共料金/各種支払い カード利用分への充当/各種楽天サービス/ 楽天ポイントカード加盟店での使用/楽天Edyへの交換/ マイルへの交換 20歳以上で安定継続収入のある方 新規入会&利用で8, 000円ポイントプレゼント 楽天市場で常時5%還元! 楽天プレミアムカードは、 楽天ヘビーユーザー の人におすすめのクレジットカードです。例えば、楽天市場を利用すると、通常1%のところ 5%のポイントが還元。 楽天市場を使う方なら、楽天プレミアムカードが断然お得です。 空港ラウンジを無料で利用できる さらに、 海外1300箇所以上 の空港ラウンジが使い放題になる、プライオリティ・パスが無料で発行できます。プライオリティ・パスの年会費だけでも約1〜4万円かかるので、すぐに年会費の元が取れますよ。 楽天市場で5%還元 ポイント還元率がどんどん上がる 楽天プレミアムカード 公式サイト ⑥三井住友カード ゴールド 0. 【還元率が高い】おすすめゴールドカード6選！250人の口コミから最強カードを厳選 - ゴールドカード - クレジットカード＋｜おすすめクレカランキング・比較情報メディア. 50%~2. 50% ネット入会で初年度無料/翌年以降:11, 000円 国内空港ラウンジサービス/ドクターコール24/ 一流ホテル、旅館宿泊予約プラン/ゴールドデスク/ セブンイレブン・ファミリーマート・ ローソン・マクドナルドでの利用で+2%還元/ 選んだお店3店舗で+0.
ロフト・無印良品・パルコなどの加盟店でポイント2倍 最高3, 000万円の海外・国内旅行保険が自動付帯 有効期限のない永久不滅ポイント ゴールドカードセゾンは、ゴールド会員限定の優待サービスが豊富なカードです。加盟店の利用でポイント2倍、 毎月第1・第3土曜日は西友・リヴィンで5%割引 で買い物ができます。 貯まるポイントは 有効期限のない永久不滅ポイント のため、コツコツ貯めることが可能です。また、国内のさまざまなホテルで優待が受けられる特典もあります。 VISA/Mastercard/JCB セゾン永久不滅ポイント 年会費無料!おすすめゴールドカード2選 1 イオンゴールドカード イオンゴールドカードのココがお得! 年会費は永年無料 全国のイオンモール内に設置されたイオンラウンジが無料 海外・国内旅行保険が付帯 イオンゴールドカードを手に入れるためには、インビテーションを受ける必要があります。 一般カードの利用年間100万円以上を満たせば、イオンからインビテーション を受けることができます。 イオンゴールドカードを提示するだけで、 全国のイオンモールにあるイオンラウンジが無料 で利用できるようになります。 また、空港ラウンジサービスや海外・国内旅行保険も付帯されており、特典は年会費無料とは思えないほど充実しています。 無料 ときめきポイント 0. 50%~1. 33% WAON(0. 50%) モバイルSuica(0%) nanaco(0%) 楽天Edy(0%) iD(0%) QUICPay(0%) Apple Pay、楽天Pay 一般カード利用年間100万円以上 2 エポスゴールドカード エポスゴールドカード のココがお得! ポイント還元率の高いゴールド法人カードランキングBEST3！ | 法人カードおすすめ比較サイト. 年間利用額50万円以上で年会費が永年無料 最高2, 000万円の海外旅行保険が自動付帯 紹介すれば家族もゴールドカードが年会費永年無料で利用可能 エポスゴールドカードは、 条件を満たせば年会費は永年無料 で持つことができます。 また、 最高2, 000万円の海外旅行保険が自動付帯 されるため、旅行費用をカードで支払っていなくても、補償を受けることができます。空港ラウンジサービスなど、年会費無料とは思えない特典が満載の1枚です。 5, 000円(条件付き無料) ※エポスカード からの招待で永年無料 ※年間50万円以上利用で永年無料 VISA エポスポイント 0.
0% 選べるサービスでポイント増 誕生月はポイント1倍加算 国内空港ラウンジ無料 プライオリティパスで海外空港ラウンジ無料 海外旅行傷害保険最高5, 000万円 国内旅行傷害保険最高5, 000万円 楽天プレミアムが1年間無料 楽天プレミアムカードは、選べるサービスや誕生月サービスといった特典で、楽天ゴールドカードよりもさらにポイントが貯まります。 こちらの3つのサービスから1つ選択します! 楽天市場コース 毎週火・木は楽天市場でポイント1倍加算 トラベルコース 楽天トラベルで予約するとポイント1倍加算、手荷物宅配サービス、国内宿泊予約専用デスク エンタメコース RakutenTV、楽天ブックスの利用でポイント1倍加算 誕生月にもお得にポイントが加算されます!
公金支払い 」にて地方税の納税に対応してますが、 全ての自治体で利用できるわけでは有りません ので、各自ご確認下さい。 Tポイントでの支払いにも対応しており 、 期間固定Tポイント でも税金が払えてしまいます。 国民健康保険税、国民年金保険 保険税といわれるようになった、国民健康保険料。 国民健康保険料のクレジットカード納付にも対応 しています。 ※社会保険(厚生年金、健康保険)は、クレジットカード払い不可能です。 こちらも自治体によって対応状況は異なりますので、各自確認必須。 同じく Yahoo! 公金支払いにて対応 となってます。 ※参考→ Yahoo!
0%ポイント還元+ドコモの利用料金が10%ポイント還元のお得なゴールドカードです。ドコモユーザーに最もおすすめのゴールドカードです。 ショッピング100円につき1ポイント(ポイント還元率1. 0%) ドコモ利用料金1, 000円につき100ポイント(ポイント還元率10. 0%) 年会費11, 000円 ケータイ補償最大10万円 海外旅行傷害保険最高1億円(家族特約付) ドコモが提供するdカード GOLDは、2019年1月に会員数が500万を突破したそうです。 以前はDCMX GOLDの名称で提供していたものがdカード GOLDにリニューアルされ、サービスもグンとアップしたことから急速に会員が増えました。 会員は主にドコモのケータイやドコモ光を使っているドコモユーザーが多いです。 dカード GOLDは、ポイント還元率が1. 0%と高い上に、 ドコモ利用者向けに料金の10%ポイント還元サービスがあります。 このように、例えばドコモの携帯料金を毎月9, 000円支払っている方の場合、10%ポイント還元で毎月900ポイント貰えて、1年間で10, 800ポイント貰えます。 つまりdカード GOLDの年会費相当のポイントが貰えるので、年会費分が差し引きゼロになるという考えです。 ただし、ドコモの利用料金全てに対して10%ポイント還元されるわけではないので注意しましょう。 10%ポイント還元の対象 基本使用料(各種割引サービス適用後) 通話・通信料 付加機能使用料 dポイント進呈の対象外 各種手数料、電報料、コンテンツ使用料/iモード情報料、コレクトコール通話料、ケータイの購入代金分割支払金 /分割払金、ドコモ口座による代金、消費税、ドコモ光事務手数料・工事料など 毎月9, 000円支払っている方は、単純に900ポイント貰えるわけではありません。実際には利用料金の5, 000円~6, 000円程度がポイント進呈の対象になると思っておくといいでしょう。 dカード GOLDは、家族カードの年会費が1枚無料ですので、家族でドコモを使っているなら家族カードの発行をおすすめします。 家族の利用料金も10%ポイント還元が受けられればかなりお得です。 家族カードを発行すれば家族の利用料金も10%還元されるのですか? 家族カードを発行しただけでは10%ポイント還元にはなりません!dポイントクラブの利用登録をすると、GOLD特典の10%ポイント還元やケータイ補償が受けられるようになります。 dカード GOLDは、ドコモの利用料金が10%ポイント還元されるドコモユーザーに最適なカードです。 10%ポイント還元は、基本的にdカード GOLDの会員しか受けられない特典です。 ドコモを使っている家族がいる場合には、 家族カードを発行してdポイントクラブに利用登録をすると家族のドコモ利用料金も10%還元されるようになります。 dカード GOLDに貯まるdポイントは、使い道が色々あります。dポイント加盟店は続々増えてますし、iDに交換(iDキャッシュバックに充当)するとコンビニや飲食店などさらに使えるお店が増えます。 dカード GOLDはドコモ利用者なら確実にお得なゴールドカードです。空港ラウンジサービスや旅行保険などのゴールド会員特典も充実していますよ!
管理会社を変えられる、という視点を持つことが大事 管理会社にいいようにやられているけど、自分たちには専門知識がないから………と泣き寝入りする必要はありません。 「管理会社は変えられる」のです。 かつては管理会社を変える、という考え方はなかったようですが、最近では管理会社見直しを専門とするコンサルティングなども出てきていますし、友人の話でも、相見積もりを取って管理会社を変えて、管理費が安くなった分、修繕積立金に回した、なんていう話を聞きました。 管理会社に何でもお任せ、と思っている方、管理会社を相見積もりで競争させる、という視点を是非持って下さい。 3. 長期修繕計画次第で修繕積立金が変わります! 3-1. 全国の平均的な修繕積立金 平成25年度の全国総合調査では戸当たりの平均的な修繕積立金は1戸当たり約11, 800円という調査結果が出ています。 この調査と比較して、あなたのマンションの修繕積立金は高いですか?低いですか? 参考記事:【忙しい人必見!】大規模修繕の費用はどのくらいの負担? 公益財団法人マンション管理センター｜ 長期修繕計画 作成・見直しマニュアル. 規模や築年数、過去の大規模修繕工事のやり方により、幅がありますが、平均と比べてあまりにも高すぎる場合はご注意ください。 管理会社にナメられている可能性もゼロではありません。 3-2. 新築は安い、カモられている管理組合は高い 新築マンションの場合、購入者の月々支払いを減らすために、当初は低めの修繕積立金の水準を設定しているケースが多いです。 購入当初は安いのですが、そのままの水準では、いざ大規模修繕工事、という時に積立金が不足します。 そこで、段階的に修繕積立金を増額していくマンションがほとんどです。また、概ね5年毎に長期修繕計画を見直すため、そのタイミングで修繕積立金を増額することが多いです。 その見直しのタイミングが重要です。 管理会社が長期修繕計画を作成するケースでは、気をつけないと、増額幅が大きく、月々の負担が大きくなってしまうケースもあります。 マンション内に専門的知識を持つ住民がおらず、管理会社にナメられているケースでは、そのような形でどんどんカモにされていきます。 実際に私のマンションがそうでした。 特にひどいのは、長期修繕計画内の工事金額自体が当初の計画値の2倍弱に跳ね上がっており、その工事金額をもとに、修繕積立金が設定されたことです。 4. 長期修繕計画作成のためのガイドラインがあります!
マンションの長期修繕計画とは マンションも建築物である以上、年月の経過とともに、様々な箇所で劣化や不具合が生じます。 マンションの共有部分の設備で劣化するものは? 小さな劣化を放置し続けると、鉄部の劣化や外壁タイルの剥がれによって建物の耐久性が低下するだけでなく、漏水や停電が頻発するようになり、住民の生活トラブルにも繋がりかねません。 そのため管理組合は、長期修繕計画書を作成して、大規模修繕工事のタイミングや、修繕積立金の予測と確認、工事項目ごとの修繕方法などを取りまとめておく必要があります。 大規模修繕の時期や周期は? 【忙しい人必見!】長期修繕計画作成ガイドラインをチェック！ | あずきハウジング. 長期修繕計画の作成は管理組合の義務 国土交通省が定めた『マンション標準管理規約』によると、管理組合には、長期修繕計画を作成し、見直す義務があるとされています。 長期修繕計画には、工事箇所や修繕スケジュールだけでなく、修繕積立金の額なども盛り込まれるため、作成または変更にあたっては、理事会の決議と区分所有者からの理解が必要です。 マンションの理事会や総会とは? なお、長期修繕計画の作成は管理会社に任せることもできますが、内容の妥当性や、管理会社と工事会社同士の癒着を確認することは難しく、管理会社がマンションの実態を理解していない可能性もないとは言い切れません。 そのため、管理組合主導で長期修繕計画を作成することは、実際にそのマンションで暮らす住民にとって、最も理想的な修繕に近づけるためにも、非常に重要な意味を持っています。 『マンション標準管理規約』とは 『マンション標準管理規約』とは、国土交通省が作成した、マンション管理規約のガイドラインです。 単棟型のマンションや、店舗が混在する複合用途型のマンションなど、マンションのタイプごとに、管理規約の中で基本的に設けるべき項目が制定されています。 例えば、建物の専有部と共用部の範囲や駐車場の利用方法といった、マンションの基本的なルールに加え、管理組合の構成や権限といった組織づくりについても定められています。 マンションの長期修繕計画書のガイドラインや標準様式を確認しよう! 参考: 国土交通省『マンション標準管理規約』 長期修繕計画の作成・運営について 長期修繕計画の作成が必要なのは、新築マンションだけではありません。 既に長期修繕計画書が作成されている既存マンションでも、マンションの実情に応じた見直しが必要です。 例えば、修繕積立金だけでは大規模修繕工事の費用が賄えない時や、想定以上に劣化が進行しており、試算した費用で補修が追い付かない時などには、長期修繕計画が実情に見合っていない可能性があります。 マンションの修繕積立金の値上げは適切?
4-1. ガイドライン??? 長期修繕計画を作るための参考資料として、「長期修繕計画作成ガイドライン」があります。平成20年6月に国土交通省が策定したものです。 このガイドラインとセットになるものとして、「長期修繕計画標準様式」があります。 ガイドラインには、将来の修繕積立金不足を防ぐため、またバラバラだった長期修繕計画のフォーマットの統一のために、この「長期修繕計画標準様式」を使った長期修繕計画の作成方法が記載されています。 4-2. ガイドライン制定の経緯 もともと長期修繕計画は、修繕積立金の額、すなわち毎月の出費に大きな影響があるにもかかわらず、標準化された統一的な形式がなく、作成者ごとにバラバラでした。そのため、比較可能性がなく、検証することが難しい状況にありました。 そこで、平成20年に国土交通省がガイドラインを定めました。その目的は主に、長期修繕計画の様式の統一化と、ガイドラインを使った長期修繕計画の作成方法、修繕積立金を定める際の基本的な考え方を示すことでした。 4-3. 長期修繕計画の作成指針 | 一般社団法人 不動産協会 － RECAJ. ガイドラインの性格 ガイドラインの性格としては、将来の修繕工事を確定するものではなく、定期的な調査・建物診断により見直されるものです。 長期修繕計画の金額が変わる場合というのは、例えば以下のような場合です。 ・技術改善により、工事の仕様が進歩した場合 ・維持管理の状態により、工事実施時期がズレる場合 ・不確実な将来予測により、前提とする金利等が変動する場合(修繕積立金の運用金利、借入金利、物価上昇率、建築費の変動、消費税率の変化 など) 4-4. ガイドラインの対象期間 ガイドラインの対象となる長期修繕計画の期間は、新築マンションでは30年、既存マンションでは25年です。 その理由は、一般的な12年周期の工事を2回行う、という前提のもと、ガイドラインが作成されているからです。 但し、最近は建物の品質も良いらしく、10〜12年という短い期間ではなく、15年周期の大規模修繕工事を推奨する動きがあります。 (一般社団法人マンション大規模修繕協議会などの機関が推奨しています。) 例えば、30年の期間を考えた場合、10年サイクルであれば3回、15年サイクルであれば2回で済みますので、長期的な視点で考えれば、大規模修繕費用を節約することができるのです。 大規模修繕工事を自分たちのボーナスのように考えている管理会社にとっては、是非とも10年周期でやりたい所だと思いますが、私が設計コンサルの方などに聞いたところ、建物の品質が良くなってきており、15年周期の大規模修繕でも問題ないらしいです。 (実際にその設計コンサル会社は、15年周期での大規模修繕を薦めているそうです。) 4-5.
0 年目) 実施( 13. 5 年目) 実施誤差(0. 8年) 屋上防水工事 の実施 ・計画( 13. 0 年目) 実施( 14. 4 年目) 実施誤差(0. 8年) 給水管工事 の実施 ・計画( 21. 2 年目) 実施( 20. 1 年目) 実施誤差(1. 2年) 排水管工事 の実施 ・計画( 26. 8 年目) 実施( 20. 8 年目) 実施誤差(0.
ガイドライン参考時の注意点 ガイドラインに基づく長期修繕計画の見直しタイミングは5年毎とされており、修繕積立金も合わせて見直すような指針になっています。 ガイドラインの考え方では、一部の大規模修繕に関する調査などでは含まれない、調査・診断費用を含みます。また、同じく設計・監理料についても含んだものとして、考えられています。 (ガイドライン以外の調査などでは、設計監理料は別で計算されている場合もあるので注意しましょう。) 参考記事:【忙しい方必見!】大規模修繕の設計監理料 参考記事:【忙しい人必見!】国土交通省が調べた大規模修繕の費用 また、ガイドラインが想定する工事は、あくまで修繕工事であって、性能向上目的の工事(資本的支出扱いとされるもの)は含まれないことに注意しましょう。 (耐震改修、バリアフリー、防犯対策、エントランス・ドアなどのデザイン改修 などは含まれません。) 5. あなたのマンションの長期修繕計画は、ガイドラインと同様の項目になっていますか? もう一度確認します。 あなたのマンションの長期修繕計画は、ガイドラインに従って作成されていますか? ガイドラインには、長期修繕計画を作成する上で、標準とする項目が記載されています。 是非、この標準的な項目と自分たちのマンションの長期修繕計画を比較してみて下さい。 計画上の工事金額か高い、安いという以前に、ガイドラインに従っていない長期修繕計画である場合は、論外であり、非常に問題があると思われます。 そのような場合には、外部専門家への相談、管理会社の変更などを検討した方が宜しいかと思われます。 管理会社は決してマンションの味方ではなく、あくまで営利企業です。 但し、営利企業である以上、競争は避けられません、つまり相見積を取って管理会社の変更を検討することは当たり前のことなのです。 全てを管理会社任せにするのは即ヤメにして、自主的な長期修繕計画の見直しを検討しましょう。 6. 長期修繕計画は自分たちが作るもの!人任せにするのはヤメましょう! 先程の通り、管理会社は基本的にはマンション住民の味方ではありません。 従って、長期修繕計画を管理会社主導で作成するのは言語道断です。 ナメられている場合には、変に高額な長期修繕計画が立てられ、不要な分まで修繕積立金の値上げを要求されることにります。 ですから、管理会社任せにせず、自主的に長期修繕計画をチェックし、作成するようにしましょう。 なお、ガイドラインに基づき、長期修繕計画を作成する場合、機械式駐車場に注意して下さい。 何故かというと、機械式駐車代は修繕費用が高額になることが多いからです。 なので、最近の新築マンションでは、戸数に対して駐車場台数が足らない場合でも、機械式駐車場だけは作らない、というマンションもあります。 また、既存のマンションでも、修理・修繕をしないで、機械式駐車場を取り潰す、といったマンションもあるようです、 最後に、本記事に書かれたことを見直してみると、修繕積立金の減らし方として、次の3ポイントがあることが分かります。 【修繕積立金の減らし方】 ・長期修繕計画を見直す ・管理委託費の削減分を修繕積立金に回す ・機械式駐車場を撤去する 以上のポイントを是非実行して、財政状態の良好なマンションを作りあげましょう。
私のマンションではいつのまにか、長期修繕計画の大規模修繕費用の総額が倍になっていました。 「マンションを買うということは、管理を買うこと」と良く言われますが、その「管理」には、「長期修繕計画と修繕積立金の状態」が大きく影響します。 「管理」ということで、管理会社のブランドなどを想像する方も多いと思いますが、それは違います。 実際にはその管理会社が、専門知識のないマンションの住民を食い物にすることで、「長期修繕計画と修繕積立金の状態」をメチャクチャにして、「管理」を悪くしてしまうこともあるのです。 2. 管理会社からカモ扱いにされると、長期修繕計画が変わる? 2-1. 素人ばかりの管理組合、理事は輪番制、というのがヤバイ! 私も反省していますが、「全くの素人なので管理会社さんにお任せしようと思います。」と当時は管理会社のフロントマンに言っていました。 他の住民の方々も口々に、「専門的なことは分からない、管理会社さんにやってもらおう」と言っていました。 異変に気が付いたのは、管理会社から出された大規模修繕工事の見積りを見た時です。 積立金残高よりかなり高く、借金しなければ工事できないような高額な見積りでした。 管理会社側は借金を薦めてくる有様です。 思えば、私のマンションには素人ばかり、ということを自分たちで管理会社にアピールしていたように思います。 振り返ると、徐々に、積立金は増額され、長期修繕計画はより高額な工事代金に見直される始末です。 管理会社はマンション住民の素人度合いをランク付けしている、という噂を聞いたことがありますが、私たちのマンションは管理会社にとっては、まさに葱を背負ったカモだったのでしょう。 2-2. 管理会社は全部お世話してくれる所ではない! そもそも、管理会社はあくまでマンション管理の会社であって、工事業者や設計会社ではありません。 しかも、大規模修繕については、管理会社お任せパターン以外の方法だと、管理会社はノータッチ、という会社がほとんどだと思います。 (つまり、管理会社に利益がない以上、手伝わない、ということです。) しかも、日常の管理委託費の収入だけでは厳しい管理会社も多く、大規模修繕受注は管理会社にとっても大きな収入の機会なのです。 私たちのマンションは、すったもんだの挙句、自分たちで大規模修繕をする道を選びましたが、その途端、管理会社は管理委託費を値上げする!と言い出す始末。 つまり、管理会社はマンションのためではなく、自分たちの会社の利益のために動いているのです。 (よく考えれば、当たり前ですよね………) 2-3.