質問日時: 2020/11/25 14:28 回答数: 4 件 1Kのアパートに住んでいるのですが、急にKの部分にトイレの下水臭が充満してきました。 (K=キッチンと、通路を挟んでトイレと浴室があります。) トイレに水は貯まっていて、流れもいつも通りです。試しにお湯を6L注ぎ入れて様子を見ましたが、数回やっても変わらず。 トイレを流すと、その後一気に下水臭がします。"弱"より"強"で流すとより強く臭います。 (トイレ内より通路がひどく、今日はなぜか部屋にも充満してきます。 お湯を注ぎ入れると臭いはマシになります。 どんな原因が考えられるでしょうか?大事になりそうですか? No. 3 ベストアンサー 回答者: mukaiyama 回答日時: 2020/11/25 14:46 >急にKの部分に・・・下水臭が… なので、キッチンまたはその周辺で排水管のトラップがひび割れしたか何かで、封水がなくなってしまったのでしょう。 便器の底にいつも水がたまっているのと同じ理由で、キッチンや洗面、洗濯機なども全て排水溝に常時水を溜めておくことで、下水管から匂いが逆流するのを防いでいるのです。 その水を封水と良い、封水がなくなれば臭いが上がってきます。 0 件 この回答へのお礼 今掃除しようとキッチン下の扉を開けたら、強烈なトイレ下水臭がしました! ご指摘の通り、キッチンの下が原因のようです。トイレの下水臭なので、てっきりトイレが原因と思っていました。 引っ越し当初から、シンク下にうっすらと下水臭があったので、排水管の周囲をパテで埋めて、シンク下は食品系は置かずに掃除道具置き場にしていました。 シンク下とトイレの下水と繋がっているんですね…。 大事になりそうで気が滅入ります(T-T)。 ご教示頂きありがとうございました。 お礼日時:2020/11/25 15:35 No. 4 ppp2122 回答日時: 2020/11/25 14:47 外の下水管もチェック。 溜枡あたり。 浄化槽のタイプなら、そこをチェック ________________ 汚水系に 溜枡などありません No. 2 回答日時: 2020/11/25 14:34 発生部位は ほんとうにトイレ(便器)なのですか? 築8年、引っ越してきて1年未満、賃貸アパート(全8戸)の2階に住んでいます。 昨夜から突然トイレの上の方についている換気扇から下水の匂いが入ってくるようになりました。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 手洗器などはありませんか? 洗濯機の洗濯パンはどうですか? 洗濯機を使っていないと ここの水溜りが蒸発で無くなり臭い臭いが 上がってきます 手洗器はなく、洗濯パンも特に問題ありません。 今、キッチンのシンク下の扉を開けたら強烈な臭いがしました!
コバエは1年中に活動している昆虫ですが、中でも大量発生しやすい時期は『6月~7月』と『9月~10月』です。つまりコバエが大量発生しない時期は『1月~5月』『11月~12月』ということになります。 コバエは25度~30度の温度や湿度は70%を好むため、梅雨~秋頃は活発的になり大量発生しますが、春頃や猛暑が続く真夏・気温や湿度が低い日が続く冬は活動が鈍るため大量発生しません。コバエは極度に温度が高い時期や湿度が低くて乾燥している時期も苦手なため、快適に過ごせる梅雨~秋頃だけ大量発生します。 コバエを見つけたときの駆除方法3個 コバエは見た目が不快で病原菌を運んでくることもあるため、家の中で見つけたらすぐに駆除したい方も多いでしょう。でも、コバエは小さく駆除に失敗すると飛び回って逃げてしまうなど、意外と駆除するのは大変ですが、コバエを確実に駆除するための方法を3個ご紹介します。 ■ ①コバエ誘引するグッズを使う
A クレジットカード継続払いが可能です。 あらかじめお申込いただいたお客さまのクレジットカードに,上下水道局が水道料金・下水道使用料を請求させていただくお支払方法です。 このお支払方法では,上下水道局がクレジットカード会社に水道料金・下水道使用料を請求し,クレジットカード会社がお客さまに代わって立替払いをします。 ※ クレジットカード継続払いをご利用の場合, 口座振替割引制度 は適用されません。 → 詳しくは こちら をご覧ください。 Q17 急に使用水量が増えたのですが? A 使用水量が増えた原因に,屋内漏水の可能性があります。 検針時に前回水量あるいは前年同期水量より倍又は倍近く増えておりましたら,営業所検針員がお声をかけさせていただきますが,漏水の発見方法については こちら をご覧ください。 Q18 アパート計算とは,どのようなものですか? A アパートなどの集合住宅で,各戸ごとに上下水道局のメーターが設置されていない場合に,使用水量の合計について入居されている戸数分で均等に使用したものと見なして基本料金,基本水量を戸数倍して料金計算するものです。詳しくは担当 営業所 又は 上下水道局本庁舎1階お客さま窓口サービスコーナー までお問い合わせください。 なお,詳しいお申込方法は こちら に掲載しておりますのでご覧ください。 Q19 水道水とミネラルウォーターはどちらが安い? A いまや,どこでも売っているミネラルウォーター。海外旅行や非常時保存用など便利ですね。では,私たちの生活用水の「京都市の水道水」とどのくらいの料金の差があるかご存知ですか。 100円分で手に入るのは 水道水とミネラルウォーターの比較 京都市の水道水 10リットル 1. 3円 ミネラルウォーター 10リットル 510円 ※ ミネラルウォーターは水道水の約400倍の値段 京都市の水は私たちの誇りです。これからも「安くて美味しい水」を目指します。 Q20 納期が過ぎた納入通知書でも料金を払い込めますか? A 納期が過ぎてしまっていてもお支払いできます。担当の 営業所 の窓口にお越しいただくか,金融機関又はコンビニエンスストアでお支払いください。 Q21 納入通知書をなくしたのですが? A 担当の 営業所 にご連絡していただければ新しく作成して送らせていただきますが,少しお時間をいただきますので,よろしくお願いいたします。なお,お支払い後に紛失された納入通知書がでてきましたら,廃棄してくださいますようお願いします。 Q22 納入通知書を使用場所以外の住所へ送って欲しいのですが?
下水の匂い?シンク?ここ1ヶ月くらいで急に臭いです。 最初の頃は流しの下の扉を開けるとそこだけ臭かったのですがシンクからも匂いが出てるのか限界入ると臭いです、、 賃貸で築は30年くらいだったと思います リノベーションしてます シンクにゴミ溜めあるし下にカスを流すことはないし、、 消臭剤を置いたり隙間を塞いだり重曹入れたり色々してますが変わらずです。 腐った卵みたいな匂いがずっとしてて不快です。 もう業者呼ぶしかないですか?😭
マンションに住んでいる方が、今健康で安全に生活できているのは決して当たり前のことではありません。 実はその当たり前は、 『マンション管理』のお仕事があってこその日常 なのです。 そんなマンション管理の仕事に憧れている、もしくは転職したいと考えている方も多いでしょう。 しかし、憧れの的であるとともに、 「きつい」「辛い」と言われている職業の内の一つでもあります 。 ここでは、 マンション管理の仕事内容や、やりがいなどについてご紹介します 。 1. マンション管理の仕事内容とは? よく 「マンション管理人」「マンション管理士」と呼ばれていますが、実はこの2つの仕事内容は大きく異なります 。 どのように異なるのか順番にご説明しましょう。 1-1. 管理業務主任者の仕事の内容・年収・将来性は？ - スマホで学べるマンション管理士/管理業務主任者講座. マンション管理人の仕事内容とは マンション管理人の仕事内容は、具体的に以下のとおりです。 設備の点検 セキュリティーチェック 共用スペースの修繕 など マンション管理において、 火災報知器や消化器などの設備点検はもちろん、マンションによってはエレベーターの定期点検が必要 でしょう。 そして、階段や共用スペースなどの清掃、セキュリティーチェック、窓口での応対、電話対応、ゴミ出しなどマンション管理人は、住人が快適に過ごせるよう業務は多岐に渡ります。 大きなマンションになればなるほど、管理体制は徹底的 です。 正直なところ、 マンション管理人の仕事内容は未経験でもできますし、力仕事が少ない分女性でも就業ができるため人気のある 職種 と言えます 。 さらに、都心だと女性向け・女性専用マンションも増えてきているため、女性のマンション管理人の需要も増えつつあるのです。 基本的にマンション管理人は資格も不要なため、定年後の仕事として高齢者などの未経験者にもチャレンジしやすい仕事内容 でしょう。 しかし、 マンション管理人の上長になるためには『管理業務主任者』と呼ばれる国家資格に合格しなければいけません 。 合格率は20%とややハードルが高い試験ですが、将来的にマンション管理人の上長を目指すのであれば専門知識を養うことも大切です。 1-2. マンション管理士の仕事内容とは では、マンション管理士の仕事内容についてご紹介しましょう。 マンション管理士についても名前のとおり、マンションの管理をおこなう人のことを言いますが、 「マンション管理人」とは大きく仕事内容が異なります 。 マンション管理士は簡単に言うと、「マンション管理を専門におこなうコンサルティングのプロ」 です。 マンション管理人と違い、 マンション管理士は合格率8%の試験に合格しなければ以下の仕事をおこなうことはできません 。 具体的にどのようなお仕事なのかを解説します。 1-3-1.
あ、ところであなたは独立起業して社長になるんじゃなかったの?「主任者」位じゃ結局雇われだし、あなたは初志貫徹して起業しないさいな。 回答日 2013/07/17 共感した 3 障害者雇用枠のような法的に守られた、ハンディキャップを甘く見てくれるある意味かなり楽な仕事ですら、しんどい、人間関係うまくいかないというあんたには、それより楽な仕事ないよ 回答日 2013/07/16 共感した 0 どんな仕事をしても長続きしない君には何やっても無理。 回答日 2013/07/15 共感した 1 下の人が回答されているとおり、ストレスの多い仕事みたいですよ ハッキリ言って、今の貴方ではキツイと思う 回答日 2013/07/15 共感した 1 臨床心理士になるんじゃなかった?? ププッ~笑(^o^)v 回答日 2013/07/15 共感した 2
マンション管理組合から業務委託を受けた管理会社では、物件毎に担当者「フロントマン」を定めます。この担当者(フロントマン)の業務の質が管理会社に対する満足度を大きく左右します。今回は「居住者」や「理事」と最も接する機会の多い管理会社の社員である担当者(フロントマン)の業務について理解をした上で、理事会が有効に活用する方法について学んでいきます。 フロントマンのチェックポイント 自分たちのマンションの担当が優秀な担当者(フロントマン)であれば、理事の負担は大きく削減できます。以下のようなチェックポイントを参考に、仮に、フロントマン(担当者)に不満があれば、改善を求め、それでも改善されなければ、担当者(フロントマン)の交代を管理会社に求めます。 コミュニケーション能力があるか? 管理業務主任者資格の保有の有無 マンションのことを把握しているか? 迅速な対応を心がけているか? 管理費等の滞納の督促が適切か? 点検での指摘事項への対応が迅速か? 倉庫管理者の仕事内容と年収とは？なるにはどんな資格がいる？ - Logistics Journal. マンションへの巡回を実施しているか? チェック1│コミュニケーション能力があるか? 物件担当者であるフロントマンには「高いコミュニケーション能力」が必要です。たとえ知識が豊富でも理事と上手にコミュニケーションがとれないと理事会の助けにはなりません。マンションの住人以外にも「管理人」や「点検業者」と良好なコミュニケーションをとる能力が管理の質の向上につながります。 チェック2│管理業務主任者資格の保有の有無 マンション管理会社が管理組合に対しておこなう「重要事項の説明」や「管理事務報告をおこなう場合には、国家資格を保有する「管理業務主任者」がおこなう決まりがあります。資格を保有しない優秀な担当者(フロントマン)もいますが、 管理業務主任者資格を保有していることが、マンション管理の基本的な「法律」や「設備」「会計」などの知識を有しているか一つの判断基準 になります。 チェック3│マンションのことを把握しているか? 担当者(フロントマン)によっては、マンションの過去の「トラブル」や「修繕履歴」などを十分に把握していない場合があります。中には、マンションの「戸数」や「管理規約の特徴」など基本的なことすら調べていない担当者(フロントマン)もいます。 「理事会」や「総会」の中で マンションの基本的な質問に回答ができない場合は、担当者(フロントマン)としての責任感が不足 しています。 チェック4│迅速な対応を心がけているか?
!」とバリバリの関西弁で椅子を蹴り上げ、理事会の場で怒鳴られたことです。これが私のはじめての理事会でした。通常、総会では事前に議案として上がってるもの以外は決議できません。それが何故だか、決議と議事録には記載が、、、。それは怒るよ_ φ( ̄ー ̄) フロントマンの事務としてはこんな感じでした。 ①理事会資料の作成 ②理事会の議事録作成 ③総会資料の作成 ④総会の議事録作成 ⑤管理費等の滞納者への督促 ⑥修繕などの見積作成 ⑦マンション居住者からの問い合わせ、クレーム対応 ⑧不動産会社からの重要事項開示要求 ⑨マンション外部からのクレーム対応(たまに) ⑩深夜休日の緊急対応(漏水事故など) 上記とは別に事務センターがあり、そこで毎月の管理費等の請求書をマンション管理組合に代わって作成、発送していきます。 もちろん仕事は事務だけに留まりません。 ①担当物件の目視点検(状態を見ておかないと質問の受け答えとか提案ができません。) ②理事会出席 ③総会出席 ④管理費等滞納者への直接督促 ⑤漏水事故などの緊急対応で物件に急行!