再建築不可やシェアハウスなど適法ではない物件への融資姿勢は聞くまでもありませんね? A. もともと、三井住友L&Fでは 適法ではない物件への融資は行っていません。 また、建物が完全に未登記(抵当権がつけられない)の物件も同様です。 Q. 自営業者の場合のキャッシュ比率はどのくらいが望ましいですか? A. 物件の積算評価や利回り・自営業者の年収などにもよりますが、 費用は別にして価格の10%~40%のキャッシュをお願いしています。 Q. 審査ポイントが低い場合のキャッシュ比率はどうですか? A. 中にはキャッシュ比率40%を超える場合も あります。 Q. 大企業に勤めるビジネスマンや公務員のキャッシュ比率はどうですか? A. 年収700万円以上でかなり属性が良い方の場合は費用は別ですがフルローン~キャッシュ10%もあり得ます。 申込者が一番気になるキャッシュ比率についてですが、 三井住友L&Fの自営業者のキャッシュ比率は10%~40%程度と意外に低い 印象です。 ただ、 その分、物件の評価が厳しい のかもしれません。 Q. 資産管理会社などの新設法人への融資は行っていますか? A. 三井住友L&Fでは代表者や出資者を連帯債務者とすることで、資産管理会社名義での融資を行っています。 資産管理会社の場合も融資期間や団体信用生命保険への加入も含め、個人向け、個人事業主向けと同等の融資条件となっています。 Q. 「頭金を貯めてから買う？」「とにかく今買う？」 三井住友トラスト・資産のミライ研究所が令和の住宅ローン事情についてアンケート結果を公表 | ウチコミ！タイムズ | 仲介手数料無料ウチコミ！. その場合の融資条件はどんな内容ですか? A. 原則として融資の対象となる土地建物に 第一順位の抵当権を設定 登記させていただき、 ご自宅 担保不動産など担保価値や余力ある不動産に共同担保設定 をさせていただきます。 お客様によっては、連帯保証人をお願いする場合もございます。 Q. 個人の融資条件(属性)はどんな内容ですか? A.
お客さまのライフプランに応じてお選びいただける多彩な金利プランとサービスをご用意しています。 住宅ローン金利引き下げ実施中 「住宅ローン 家計応援プラン」ご利用の場合の最大引き下げ後の適用金利(融資手数料型) にお借り入れの場合 全期間一定金利引下げ 変動プラン 年 0. 445 % (店頭表示金利 年2. 475%) 当初期間金利引下げ 固定プラン10年 年 % (店頭表示金利 年 %) 固定プラン30年 月々の返済額、総返済額は? 返済計画に合わせて選べる! 三井住友信託銀行の住宅ローンが選ばれる理由 メリット 1 店舗またはオンラインで、じっくり相談できる安心感 専門の担当者が、お客さまの住宅ローンに関わるさまざまなご相談にじっくりお応えし、お客さまのニーズ、ライフプランにあったご提案をいたします。 メリット 2 資産形成もサポート! 住宅ローン 家計応援プラン これからのライフイベントに備えた資金づくりのご提案のひとつとして、当社所定のお取引のお申し込みで住宅ローンの金利を引き下げいたします。 メリット 3 ガンなどの病気になった時、 住宅ローンの返済をカバー ローンご返済中の「万が一」に備えて、さまざまなニーズに合わせた保障をご用意しています。 メリット 4 子育てを応援! 出産時とお子さまの成長時に金利優遇 住宅ローンに付随するサービスで、出産時、お子さまが6歳、15歳になられた時に住宅ローンの金利を年0. 1%優遇いたします。 魅力的な金利はもちろんのこと、店舗でじっくり無料相談できたり、 充実したサポートサービスが揃っている三井住友信託銀行でまずは仮審査をしてみませんか? 月々の返済額はどれくらい? 店舗でじっくり相談 多彩な金利プラン 現在 融資手数料型 住宅ローンお借入時に、融資手数料(お借入金額の2. 20%(税込み))をお支払いいただきます。(保証料は当社負担、お客さまの負担はありません。保証取扱手数料もかかりません。) ①全期間一定金利引下げ ~お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ~ お借り入れの全期間、店頭表示金利より年1. 45%~年2. 00%金利を引き下げいたします。 金利プラン 当初適用金利 ※ 店頭表示金利 年 0. 住宅ローン（新たに住宅ローンをご検討のお客さま） | ローン | 三井住友信託銀行. 445 %~年 0. 995 % 年2. 475% ※ 住宅ローン 家計応援プラン(最大年▲0. 03%)を利用した場合の金利です。 ②当初期間金利引下げ ~お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ~ 当初固定金利適用期間中は店頭表示金利より期間に応じて年2.
回答受付終了 非常に恥ずかしい話なのですが、先日住宅ローンを組もうとしたものの審査落ちをしてしまいました。 そこでcicの情報開示をしたところ、三井住友カードさんに写真のような借金がある事がわかりました。 非常に恥ずかしい話なのですが、先日住宅ローンを組もうとしたものの審査落ちをしてしまいました。 そこでcicの情報開示をしたところ、三井住友カードさんに写真のような借金がある事がわかりました。適当に過ごしていたツケだと猛省しておりますが、限度が10万円のカードだったはずが12万9千円の請求がきております。 これは、遅延損害金などもろもろの金額なのでしょうか? カードは学生時代に紛失してそのままだったかと記憶しています。 支払をしたい場合は三井住友カード株式会社に問い合わせればいいのでしょうか? また、異動がついてないのはなぜですか。 詳しい方、教えて頂ければ幸いです。 回答数: 3 閲覧数: 194 共感した: 0 貼り付けられた情報だけでは、残があることしか分からないのですが…。 何年間遅延し続けている状況でしょうか? 金融機関はCICを照会した際に入金履歴が正常入金$、未入金A、一部入金Pの状況を見ます。 延滞すると遅延損害金が発生します。 CICの異動情報は金融機関の申請により登録されます。 異動情報がないということは、三井住友カードが登録申請をしていないということです。 問い合わせ先は三井住友カードしかないとおもいます。 三井住友カードが債権売却していれば、その旨がCICにのるはずですから。 延滞しているなら返済状況に延滞がつくはずです。 その下の入金情報はどうなっていますか? あと貸金業法の登録内容に限度額が記載されているはずですが。 たぶん遅延損害金が含まれていると思います。遅延損害金はショッピングが年率14. 6%で、キャッシングが年率20%です。 異動を登録するのはカード会社に判断に任されています。
トピ内ID: 0890458435 みゆ 2012年9月25日 23:45 連絡はしません。振られたんですから…。トピ主さんはまだ未練があるんですね。でもこの際この恋は終わりにしませんか?新しい出逢いがきっとあるはずです。 トピ内ID: 6083774600 お茶っこ 2012年9月25日 23:50 なんとなくの癖でかけちゃった感ですね。 私なら振られたのなら着信拒否設定+アドレス削除です。 けじめとして、一切連絡はとりません。 トピ内ID: 1037317930 やめる 2012年9月25日 23:58 気になったのが、身を引くと言う表現。向こうがばっさり振ったのに? 思わせぶりな電話ですね。数回も鳴らさなくてはっきりしなくて嫌。 私だったら着信拒否にして次の恋愛に向かいます。 何でここでアタックを考えられるんでしょうか。何歳か知らないけど時間の無駄。 トピ内ID: 9906410016 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
未練は捨てる! 時間の無駄遣いですよ。 「これを見ろ!」って元彼に言ってやれるくらい良い彼を見つけてください。 トピ内ID: 2859711306 みりん 2012年9月25日 17:59 ナメられてると思います。もう別れてるし、わざわざ折り返したりしません。 トピ内ID: 9122171023 ピーチ姫子 2012年9月25日 20:28 元彼は何かの間違いでかけちゃったのかもしれないのに(スマホではよくある)、未練がましく折り返すなんて私女のプライドで絶対にしませんね、私なら。 トピ内ID: 6861192819 まある 2012年9月25日 20:31 ですが、 >ワン切り。(ゼロ秒) なら完全な間違い電話だと思います。 >付き合っている間も、時折こういう着信を残すことがある 理由はなんだったのですか? 元に戻りたいと思うなら振られる覚悟でもう一度 アタックしてみては? 半年前に別れた彼からの着信 | 恋愛・結婚 | 発言小町. トピ内ID: 8620079238 きっぱり 2012年9月25日 20:57 復縁を狙っているのであれば、なおさら、連絡しません。 用があればもう一回かけてきますよ。(どんな用かわかんないけどねー) 振られたほうが、またまたシッポ振ってどうすんの?
別れた後、元彼からの連絡をどう扱っていいのかは悩む問題ですよね。元彼のことを忘れようとしているタイミングで電話がかかってきたら、心が揺れてしまうものです。 まだ元彼に好きな気持ちや未練がある段階で電話がかかってきたら、よほどの強い心を持っていない限り、受けたくなるものです。 せっかくがんばって元彼を断ち切ろうとしているのに、相手から連絡が来たら決意も水の泡になってしまいますね。 一方で元彼に対して未練がないのであれば、元彼からの電話は純粋に鬱陶しいだけになります。用事があるならメールでいいのに…と思うこともあるでしょう。 では、別れた元彼があなたに電話をしてくる理由とは、一体何なのでしょうか?また、元彼からの電話に対して、あなたはどう対応したらいいのでしょうか? 今回は「元彼から着信があったら出る?」をテーマに、元彼からの電話事情を具体的に深掘りして紹介していきます。参考にして読み進めていってくださいね!
トピ内ID: 1847425653 みみ 2012年9月25日 15:54 こんにちは。ワン切りなんで間違いの可能性も高いと思いますけどもともとワン切りをする人だったらトピ主さんとコンタクトをとりたいと思ってるかもしれないですね。でもぉワン切りを平気でするような彼はとぴ主さんを見下してる感じがします でもトピ主さんが気になるなら一度彼に電話したらいいとおもいます☆もしでれば脈ありだし出なかったらさっぱりとあきらめたらいいと思います。とぴ主さん、二年半付き合っててばっさり切られてとても辛かったとおもいます。でもとぴ主さんの文章を拝見してるととても優しい女性に感じます。その元カレとうまくいかなくてもかならずとぴ主さんなら幸せになれますよ!頑張ってください! トピ内ID: 6565370237 しずく 2012年9月25日 16:04 まだあなたが自分に気があるなら折り返してくると。 遊びたいだけでしょうから、あなたが本気なら傷つくと思います。 遊びでも構わないから会いたいのなら連絡してみては? トピ内ID: 6817849800 🐤 横浜っ子じゃん 2012年9月25日 16:19 待っている女は、魅力的では無いです。 例え、彼から復縁を迫られたとしても、明るく断れるくらいのプライドが無いと 貴方は幸せには成れませんよ。 都合の良い女が待機して居るのって、哀れだと思いませんか? もっと、貴方を内面からキラキラと輝かせてくれる様な男性と巡り会える迄 諦めずに自分磨きに精を出して下さい。 貴方の運命の人は、その元彼では無いと思います。 トピ内ID: 1948326152 💔 めだか 2012年9月25日 17:10 ふった相手がふられた側に連絡を取ろうとするのは よくあることです。 さかなさんは粘らずあっさり身を引いたとのことなので、 相手が惜しくなって連絡を取ってきたのかも? 私も彼にふられた後、追わずに身を引きましたが 数ヶ月たって、いきなり連絡がありました。 別れても、友人でいようとのことでした。 私もまだ未練がありましたが ここで会っては都合のいい女になるだけだと きっぱり拒否しました。 自分からふっておいて、友人に戻ろうなんて 都合が良すぎると思いませんか? 彼は相手を傷つけてふったという罪悪感を持ちたくなくて 「別れた彼女と今でも友達」を演出したいだけだったんです。 さかなさんの元彼が同じ理由かはわかりませんが、 よくあるケースなので、似たような理由だと思います。 一度壊れた絆は簡単に戻るものではありません。 トピ内ID: 9342461932 WaWaWa 2012年9月25日 17:34 ばっさり振られたら後ろは振り向かない!
自分自身が元彼と復縁したいと思っているならば、元彼からの連絡はチャンスですが、すでに気持ちが冷めている場合は、迷惑と感じるでしょう。 元彼との関係の取り方は自分の気持ち次第であり、対応を間違えてしまうとまた傷付く可能性もあります。 いずれにしても慎重に対応する必要があり、冷静に判断するべき問題です。落ち着いて自分の気持ちと向かい合ってみてください。 ここまで元カレから連絡がきた場合の対処法や彼がどのように考えているかということを延べて来ましたが、どれも憶測にすぎません。 本当は彼がどう思っているのか、ということを知るためにはやはり彼に直接聞いてみるのが一番ですが、嘘をついている可能性があって本音かどうかなんて分かりませんし、第一聞ける勇気なんてありませんよね。 そんなあなたの味方になってくれるのが『占い師』占い師は霊感やタロットを用いて彼の気持ちを読み取ってくれます。手相から判断する店舗型の占い師はあなた自身のことしか分からないのに比べて、電話占いというサービスを使えば遠く離れている彼の気持ちも教えてくれます。 恋愛相談をしたいけど、友達には打ち明けにくい…本気で恋愛を成就させたい!と考えている方は是非電話で相談してみてください! みんなの電話占いを実際に利用してみる
元彼から連絡が来た場合「なんでだろう?」と不思議に思い、返事をするべきかどうか対応に戸惑う人も多いと思います。連絡してくる元彼の中にはこちらを『都合のいい女』と見てくる人、よりを戻したい人などさまざまでしょう。 そんな時は落ち着いて、自分が元彼からの連絡にどう思ったのか考えてみてください。そして元彼が連絡してくる心理を知って、自分がどうするのかを順序立てて導き出していきましょう。 それでは、今回は元彼からの突然の連絡に対して、振り回されずに対処する方法をみていきます!