2015/5/18 大東建託 私は 大東建託 の木造アパートへは10年間ほど住んでいたので、その時に経験した 騒音 ・音漏れなどへの 苦情 やトラブル、連絡先と対応などについて、まとめました。 <関連記事> >大東建託を退去した感想と手続きの費用・トラブルについて [adsense] 大東建託の苦情・トラブルは騒音・音漏れ問題が多い。 意外に薄い壁が騒音・音漏れの原因? 私が住んでいたのは2階の部屋ばかりだったので1階の音漏れの程度はわかりませんが、隣の部屋の音漏れは正直かなり気になりましたね。 大東建託って、木造アパートの割に外装も内装もおしゃれでキレイに作ってあるので、実際に住んでみるまではまさか隣の部屋との壁が薄くてそんなに音が漏れてくるとは思わないんですよね。 ぶっちゃけ、こちらが読書などしていて静かにしていたら、隣の部屋の会話の内容までわかる時があるほどでした。。 一番ひどかったのは、隣の部屋の目覚まし時計のアラーム音! どの程度の距離に目覚ましが置いてあったのかわかりませんが、こちらがその音に反応して起きてしまうレベルの音漏れ…もはや、騒音以外の何物でもありませんでした。 しかも、その隣の住人…、寝起きが極端に悪いのか、何度もスヌーズするしアラームを止めないでそのまま寝ていることもしばしば! もう我慢の限界で、大東建託の管理会社に通報してやりました。 大東建託への苦情・トラブルの連絡先 大東建物管理に電話するのが一番 大東建託の賃貸への苦情・トラブルの連絡先は大東建物管理という管理会社が担当しています。 入居する時には、苦情やトラブルなどはすべてこちらに電話してくださいという案内が必ずありますので、そちらに電話するのが一番ですね。 いくらムカつくからといって、直接隣の部屋に怒鳴り込むのは後々大きなトラブルにもなりかねないので、やめたほうがいいと思います。 実際、大東建物管理では苦情やトラブルなど通報があるとすぐに対応してくれました。もしかしたら、その手の苦情処理には慣れているのかもしれませんね(笑) 引越すのが最終手段 正直、私が大東建託から引越したのは騒音問題が一番の要因でした。 現在は、気軽に鼻歌なども歌えるようになりましたから(笑) 以上、大東建託への苦情・トラブルの連絡先や騒音などの対応についてでした。 引越し料金比較サイトが便利でしたよ。 引越しの時には、何社も見積りをとって料金を比較するのはもはや当たり前ですよね。 でも、いくつも申込みをするのは面倒だなぁって思っている時に見つけたのが引越し侍というサイトでした。 一度、引越し情報と荷物内容を入力するだけで、一括で何社も見積りを依頼できるのは超便利でした!
手紙を受ける相手が悪意と取って嫌がらせされたりするのは嫌なので、 ソフトな文章 にするのがおすすめです。 私が実際に手紙を書いたのは、下階から毎日夜中にヘビメタの大音量が聞こえてきたときでした。 他のアパートに住んでいるときも、何度か隣人のポストに手紙を入れたことがあります。 相手の対応は、 数日後に謝罪などの手紙が来ることがほとんど でした。 騒音の苦情の手紙を受け取ったこともあります。 私は丁重に謝罪の手紙を書き、騒音の原因となる行動をすぐにやめました 。 騒音トラブルが解決できず、根深いトラブルになることも・・・! 私の知り合いが実際起こしたトラブルです。 知り合いの親が、隣人が飼っているペットの鳴き声が気になる生活を数ヶ月送り、最終的に警察に連絡しました。 警察が来て隣人に話してくれましたが、その翌日、逆に隣人が警察を呼びました。 「隣の部屋のテレビがうるさい!」 そこから2人は、毎日のように警察を呼んだり呼ばれたり、警察を呼んで2人で大げんかをしたり。 最終的には 大家さんから2人とも退居するように勧告を出されてしまいました 。 ここまでくると解決困難ですよね。 どんな方法で苦情を伝えるかは、 第三者にも相談しながら慎重に検討 する必要がありますね。 とはいえ、賃貸住宅の下見をする時点で、騒音に悩まされる生活を予防することはできないのでしょうか!? 次章では騒音に悩まされない部屋の選び方などをご紹介します。 安心して生活したい!騒音に悩まされない対策は? 実際に賃貸住宅に住み始めてから騒音がひどい部屋だった場合のストレスは計り知れません。 騒音のせいでまたすぐに転居なんてこと、簡単にできないですよね。 隣人の騒音に悩まされない対策で一番重要なのが、 騒音に悩まされない部屋を選ぶこと です! 物件の内覧の段階から、騒音に悩まされない部屋を選ぶポイントをご紹介します! もう騒音トラブルで悩まない!部屋の選び方 騒音トラブルに悩まされないようにするには、部屋をしっかり選ぶことが大切です。 大東建託の騒音トラブルに関する口コミでも、 見た目の良さだけで選んで失敗した という意見がありましたよね。 騒音トラブルに悩まされないためにも、以下に紹介する部屋の選び方をしっかり確認しておきましょう! 物件の内覧は夜にするのがおすすめ! 物件の内覧は、日当たりなどを知るために日中にするのが主流だと思います。 でも実際は、 騒音をチェックする以外の理由でも夜に内覧をするのがおすすめ です!
その前に、大東建託の騒音トラブルには一体どんなものがあるのか? 皆様が経験した騒音をご紹介したいと思います。 実際にこんな騒音に悩まされています!住んでいる人に聞いてみました 賃貸住宅の騒音は、 一度気になり始めたら止まりません よね。 「うるさい!頭にくる!」と思いながらも、耳を澄ませてしまう程になるまで音が気になってしょうがなくなります。 大東建託に住んでいる人の口コミを調査すると、皆様が悩まされているのはこんな騒音でした! 咳やくしゃみの音 戸をバタンと閉める音 ドスドスと歩く、走る音 → 生活音は果てしなく起きます。一日中悩まされることもありますよね。 いびきの音 トイレを流す音 話し声や話している内容 → 特に、こちらが静かにしているときはハッキリと聞こえますよね! 上階の人が床に置いた携帯が振動したり着信音が鳴ったりする音 大音量で音楽を聴いている音 → 特に不愉快なのは目覚ましですよね。こちらは起きたくないのに、毎日上階の人の目覚まし音で起きるはめになることも! 子供が叫ぶ声 赤ちゃんの夜泣き 子供が高い所から飛び降りるドスン!という音 → 世の中 子供好きばかりとは限りません。気にしないように頑張っていてもうるさいのが子供関係の音です。 口コミで多かった声が、 「大東建託の賃貸住宅は見た目がいいから一度は住んでみたいと思ったが、後悔した」 というものでした。 木造 鉄筋コンクリート造 メゾネットタイプ テラスハウス など 大東建託の賃貸住宅は、どのタイプも楽しく暮らすイメージが湧いてくるような見た目であることは確かです。 先ほど『DK SELECT』のお話しでもご紹介したように、賃貸住宅の音については 建築材料や間取りなどによって他の部屋への響き方が変わります 。 生活スタイルが全く違う人と壁一枚隔てた状況で暮していることを考えると、 騒音がゼロになることは期待できない のかもしれません。 騒音に悩まされたときの詳しい対応を、私の経験も踏まえて次の章でご紹介していきます! 騒音でトラブルに!そんなときはどう対応すればいいの? 騒音トラブルが起きないために、そもそも住民全員が音に配慮して生活できればいいのでしょうが・・・。 音をゼロにするのは難しい ものです。 赤ちゃんや子供がいる家庭 では、どれだけ気を付けていても音は出てしまいます。 それでも、やはり自分の生活に支障が出るような音については 苦情を言いたい 場面もありますよね。 賃貸住宅での騒音の苦情を伝える方法はいくつかあります。 管理会社の大東建託に連絡する 近隣トラブルの相談窓口に相談する 周囲の人にも協力してもらって本人に伝える 騒音を出している住人に直接話す 騒音を出している住人のポストに手紙を入れて苦情を伝える 私も恥ずかしながら騒音トラブルを起こしたことがあります。 逆に騒音に悩まされたこともあります。 上記の方法で苦情を伝えるとどうなるか、私の経験も踏まえてご紹介します。 基本の対応!管理会社か大家さんに騒音の苦情を相談する 騒音に苦情を言いたいときの 基本の対応は、管理会社か大家さんに相談をする ことです。 大家さんはその人によって対応が違いますが、管理会社は、騒音の苦情を受けると 現地調査 をしてくれます。 ところが、私の経験上、現地調査をしに来てくれたときに限って静かなんですよね~!
ここまでご紹介してきたように 、賃貸住宅の騒音については、建築材料や隣人の生活スタイルなどで大きく左右されます 。 今は静かな隣人も、引っ越しをして別のうるさい隣人が住むようになるかもしれません。 どうしても解決できなくて引っ越しもできない時には、管理会社や大家さん、近隣トラブルに関して相談に乗ってもらえる自治体や町内会の窓口、探偵会社などの 第三者に相談 してみましょう。 賃貸住宅には騒音がつきものという部分もあります。 ある程度は「お互い様」と思いつつも、今回ご紹介した対策も参考にしていただければ幸いです。]]>
物件の内覧を夜にする理由 隣人がいる時間なので、騒音があるかどうかが判断できる。 家の周辺の街灯や人通りなど、帰宅時にどんな環境になるのかを見ることができる。 方角によっては、夕方~夜に湿気がひどくなる部屋もある。 夜になるとエントランスから部屋まで暗い場所や、虫がたくさんいる場所があるかどうかがわかる。 夜になるとゴミ捨て場が汚くなる賃貸物件もある。 夜に近所の飲食店などから騒音(カラオケなど)がすることもある。 など もちろん日中の周辺環境なども気になるところですよね。 できれば 昼も環境チェックのために、 一度周辺を歩いてみるのがおすすめです 。 物件の間取りは隣の部屋も含めてチェック! 自分の部屋の間取りだけを見がちですが、 間取りによって騒音に悩まされる ことも少なくありません。 不動産業者には、 必ず隣の部屋の間取りも聞きましょう 。 具体的には下記のようなことをチェックしてみて下さい。 隣の部屋と完全に反転している部屋は騒音を感じやすい 隣の部屋と完全に反転している部屋は、 水回りが隣同士 になります。 壁一枚隔ててすぐ隣にトイレ、キッチン、風呂、洗濯機置き場などがあります。 水まわりの音は騒音を感じやすい ので、悩まされる可能性が高いです。 壁にクローゼットなどがない部屋は騒音を感じやすい 隣の部屋との境目がクローゼット同士、押し入れ同士などの場合は、騒音を感じににくくなります。 逆に 隣の部屋と壁一枚隔ててすぐに居室同士だと騒音を感じる可能性が高い です。 床(天井)が薄い部屋は騒音を感じやすい これは間取りには関係ありませんが、 床も必ずチェックしてみて頂きたいポイント です。 床をドスンと踏んでみて下さい。 軽い感じがする場合は、 床(天井)が薄くて、床と下階の天井の間に最低限の隙間しかありません 。 騒音を感じる可能性がかなり高くなります。 床をドスンと踏んでみて体に響くような重さがある場合は、遮音を考えた造りになっていることが多いです。 住民の生活導線もチェック! 騒音をなるべく感じたくないと思って 角部屋を選ぶことがあると思います。 でも、住民がアパートやマンションに出入りする生活導線によっては、騒音に悩まされることがあります!
賃貸住宅では騒音に関するトラブルがつきもの ですが、口コミなどを見ると 大東建託の賃貸住宅の騒音トラブルがとても多い ! なぜ大東建託に騒音トラブルの口コミが多いのでしょうか? 今回は 大東建託の騒音トラブル についてこんなことを調べてみました。 大東建託には騒音トラブルが多い?困ったときはどうすればいい? 騒音トラブルの対応方法は? 実際の騒音トラブル例 騒音トラブルにならないための予防策は? 私はこれまでの人生で30回以上引っ越しをしており、 大東建託が管理しているアパートに入居したこともあります 。 お隣は若いカップルでしたが、ケンカの声が内容までハッキリ聞こえてきたのを覚えています。 「聞きたくないけど聞こえちゃう!女の子の気持ちわかるわ~。あ、出て行った。」みたいな感じでした。 1人で平和にくつろいでいる私にとっては 不愉快な音 でした。 私が大東建託にクレームを言っていたら騒音トラブルの一例になっていたことでしょう。 30回以上の引っ越し経験の中では、 騒音に苦情を言ったことも・言われたこともあります 。 今回は 大東建託を含めた騒音トラブルの解決法 などの内容も詳しく紹介しておりますので、ぜひあなたもご近所トラブルを避けるためにも参考にしてください! 大東建託で騒音トラブルが本当に多いの?困ったときはどうする? 我が家は、自分だけの落ち着ける場所であってほしいですよね。 家でゆっくりしているときに、 隣の家の話し声・足音・音楽 などが聞こえたら、とっても不愉快です。 大東建託に騒音トラブルが多いなら大東建託を避けたくなります! 私の経験上、騒音トラブルは大東建託に限らず全国どこでも頻繁に起こっているはずなのですが・・・。 なぜ大東建託には騒音トラブルの声が多く寄せられているのでしょうか? 大東建託に騒音トラブルが多い理由 大東建託に騒音トラブルが多い原因が何なのか調査してくと、 大東建託の事業と関係がある ことがわかりました。 大東建託では、不動産の売買や賃貸の仲介などをする他にこんな事業を手掛けています。 土地のオーナーさんが資産活用をするための賃貸住宅経営の提案。 賃貸住宅建設プランの提案(CMでも有名な『DK SELECT』) 賃貸住宅の35年間一括借上げ 不動産を買う・借りる人だけではなく、売る・貸す人へのアプローチ を濃密にしているため、 実績は業界トップ です。 賃貸住宅管理戸数→21年連続 業界1位 賃貸仲介件数→8年連続 業界1位 住宅供給戸数→9年連続 業界1位 → つまり、不動産を扱う件数が圧倒的に多い!
スポンサーリンク 徹子の部屋 山下智久(俳優) 見逃したが意外にも初登場? 歌手で俳優の山下智久が、7月17日に『徹子の部屋』に 初登場しましたね! 11歳でジャニーズ事務所に入所し、今年で24年という長い芸歴を誇る山下だが、 『徹子の部屋』は今回が初出演。 黒柳徹子からの怒とうの"無茶ぶり"も含め、 収録すべてを楽しんだ…と、"初・徹子"の感想を語った。 スポンサーリンク 目次 山下智久(俳優)のプロフィールについて 山下智久(俳優)の妹について 山下智久(俳優)の六本木のバーのこと 山下智久(俳優)さんFridayされてしまいましたね! 7月30日に六本木のバーで「KAT-TUN」亀梨和也と、 未成年の女子高校生モデルら含む複数で飲み会をしていたと報じられました。 そのことについて、とても気になりますので皆さんと一緒にみていきましょう! 徹子の部屋 山下智久 2020年7月17日. 名前 山下智久 生年月日 1985年4月9日(35歳) 出身地 千葉県 身長 174cm 血液型 A型 事務所 ジャニーズ事務所 ジャニーズJr. 時代から俳優として活躍し始め、山Pの愛称で知られる山下智久さん。 俳優としてだけでなく、歌手としても活躍を続ける山下智久さんが 1998年にドラマ出演を果たしたのち、2003年にはNEWSのメンバーに抜擢され、同年CDデビューもしています。 2019年4月のドラマ「インハンド」では、右腕が義手の科学者を演じたほか、 「コード・ブルー -ドクターヘリ緊急救命-」の劇場版も大ヒットしました。 徹子の部屋での山下智久さん初登場!で困惑むちゃぶりに! Tシャツに黒のスーツをまとい、颯爽とスタジオに現れた山下。 対照的に真っ白なドレス姿で迎えた黒柳は収録開始早々、 山下が"美しきジャニーズ"として評判、という話題を持ち出し、 「カメラに向かって、いちばんキレイだなと思える顔をしてみせて!」と、 一発目の無茶ぶりをさく裂させる。黒柳の突然のオーダーに戸惑いながらも、山下はどんな表情を見せるのか。 最近では大型国際連続ドラマにメインキャストとして出演し、 同ドラマのエンディングテーマでもある新曲「Nights Cold」(発売中)では作詞も手がけるなど、 活躍の場を世界に広げていることもトピックに。 そんな山下に、黒柳は「ハリウッドのオーディションだと思って、 ご自分のことを英語で紹介していただける?」と、 次なる無茶ぶりを放つ。そのリクエストを快諾した山下は、 流暢な英語で自己紹介を開始。黒柳は「アメリカ人みたい!
"という徹子さんのリクエストは衝撃でしたね。突然だったので、どうしたらいいかわからなくて、一瞬パニックになりました(笑)」と、初トークは驚きの連続だったことを打ち明けた。 出演直前には、『徹子の部屋』に2度の出演経験をもつ生田からアドバイスがあったことも明かし、「斗真からは"無茶ぶりされる可能性はあるけど、楽しんでこい! "という話をされたのですが、それにしても想像を超える無茶ぶりをいただいたなと思います(笑)。でも、それもすべて楽しかったです」と振り返る。"親友"からの言葉どおり、黒柳とのやりとりを心から楽しんだことを笑顔で語った。 ◆山下智久 コメント(全文) ーー『徹子の部屋』に初出演された感想は? 『徹子の部屋』は日本で知らない人がいない、とても歴史のある番組。そういう場に呼んでいただいて、なんというか、感慨深かったですね。 そしてやっぱり、緊張しました。これまで徹子さんにお会いしたことは何度かあるのですが、きちんとお話しさせていただいたのは今回がはじめてでしたし、貴重なお話も聞かせていただきました。本当に、勉強になるお仕事をいただいたなという思いです。 ーー黒柳徹子さんとお話して、あらためて感じられたことは? やっぱりスゴイ方だなと思いました。何十年もずっと同じ番組の司会を続けられているなんて、想像もつかない領域です。こんどまた出演させていただく機会があったら、そういう深いお話も聞かせていただきたいですね。表現が合っているかわかりませんが、まさに"レジェンド"というべき存在だと思います。 ーー今回の収録で驚いたことは? 母親からの手紙、というサプライズには本当に驚きました。あとは冒頭、「カメラに向かって、いちばんキレイだなと思える顔をしてみせて!」という徹子さんのリクエストは衝撃でしたね。突然だったので、どうしたらいいかわからなくて、一瞬パニックになりました(笑)。 実は、『徹子の部屋』に2度出演したことのある生田斗真から、「無茶ぶりされる可能性はあるけど、楽しんでこい!」という話をされていたのですが、それにしても想像を超える無茶ぶりをいただいたなと思います(笑)。でも、それもすべて楽しかったです。最後は、もっともっと徹子さんとお話しがしたいなという思いでした。 ーー視聴者のみなさまにメッセージをお願いします! 徹子の部屋 山下智久. 徹子さんとお話しさせていただくのもはじめてだったので、緊張している様子も含めて、なかなか普段は見られない僕の姿が出ているんじゃないかなと思います。ぜひ、オンエアを楽しんでいただけたらうれしいです。
山下智久は母親にタワマンをプレゼント! 山下智久さんが住んでいるマンションは、 「中目黒アトラスタワー」 ではないか?と噂されていますが、母親にも同じマンションをプレゼントしたそうです。 売れっ子になってから山Pは自分が住むタワーマンションの別の部屋をお母さんにプレゼントしました 引用元: Exciteニュース しかしながら、コロナ禍は相手の事を気遣って同じマンションに住みながら会う事は自粛しているそうです。 と語っていました。 山下智久は母親は病気だった? 山下智久さんの母親は近年体調不良だという事が報じられています。 具体的にどんな病気なのかは分かりませんが、もし事実だとすれば早く良くなって欲しいですね。 「近年、山Pのお母さんは体調不良だそうです。治療をしたら、副作用が身体に出たりという状況下、看病を一生懸命にしていました。 引用元: Exciteニュース 山下智久の母親は個人事務所の監査役! またジャニーズ事務所を辞めてから2020年末までに、山下智久さんが代表を務める会社が新たに2つ設立されており、そのどちらも監査役には母親の直美さんの名前が入っているそうです。 最近では、山下智久さんに新しい仕事の話が提案され本人が乗り気になっても、必ずその会社が介入してくるようになったとも報道されており、母親としては息子が心配で仕方ないのかも知れませんね。 お母さんが『周りの人たちが息子をだましてお金を稼ごうとしているのでは』と疑心暗鬼になり、壁を作ってしまっているのです。 引用元:NEWSポストセブン 山下智久の妹は元グラドルで母親とソックリ! 山下莉奈のプロフィール 名前:山下莉奈(やました りな) 生年月日:1988年2月24日 血液型:A型 山下智久さんの妹は3歳年下の 山下莉奈(やました りな)さん です。 日本大学芸術学部放送学科に3年時にはミスコンにも出場するほどの美貌の持ち主で、当時は女子アナを目指していたそうです。 2005年には 『ミス週刊プレイボーイ準グランプリ』 を獲得して芸能界デビューをし、2010年まで 莉奈(りな) の名前でグラビアアイドルとして芸能活動をしています。 それにしても、母親の直美さんにソックリですね。 山下智久の姉の仕事は? 徹子の部屋 山下智久 tver. 2010年にグラビアアイドルを辞めた後に、鳩山邦夫の議員事務所に所属し、鳩山太郎の選挙活動を「ウグイス嬢」として手伝い「美人過ぎる議員秘書」として当時の報道にも取り上げられています。 2010年7月には議員事務所を退職し、10月から衆議院議員の小林興起さんの事務所で働いていましたが、年明けにクビになっています。 その後、(株)CCRP(アメブロを運営するサイバーエージェントの子会社)でウェブデザイナーとして勤務していました。 山下智久の姉の現在の仕事は?