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Sat, 03 Aug 2024 23:36:27 +0000
質問日時: 2010/07/09 12:01 回答数: 7 件 分譲マンションの管理人って各家のマスターキー持ってるんですかね? 消防点検で入居者不在の時は管理人立会いのもと室内に入り点検します って 回覧に書いてあったけど・・・ あとこの前外出から帰ったら閉めたはずのカギが開いてたんだけど、 まさか管理人が?と思ってしまったのですが。 No. 7 ベストアンサー 回答者: st_tail 回答日時: 2010/07/09 22:33 管理会社の社員です。 通常、分譲マンションではマスターキーを管理員が持つことはありません。 管理組合というのは、あくまでもマンションの共用部分だけの管理をする団体で、管理会社はそこから委託を受けているに過ぎません。つまり、各住戸(専有部分)の管理をすることはありません。 ですから、分譲賃貸などでオーナーから鍵を預かっている等の事情がない限り、各住戸の鍵やマスターキーを持つことは有りません。規約等で預かる、となっていても、実際にその鍵を使うのは、非常事態に限られます。 質問者様の例では、おそらく分譲賃貸ではないかと思われますが・・・? マンションの管理人が教える夜間の鍵トラブル │ popolato. 1 件 No. 6 takapiii 回答日時: 2010/07/09 14:07 区分所有のマンションは、規約に無い限りは管理人でも合鍵は持たない例が多いです。 災害時はガラスを割りますし、規約にそう書かれている場合が多いですね。 質問者さんのマンションは、規約で管理人が合鍵を預かるとなっているのでしょう。 No. 5 atelier21 回答日時: 2010/07/09 13:49 最近は 賃貸マンションでも 所有者&管理会社は合鍵持たないケースが多い 安全(勿論居住者の安全あんしんと共にあらぬ疑いかけられない為) 補償(色々想定される事故と想定外の事件に対して責任と補償件) 先ずは 居住者として 誰か解らない他人が合鍵持つというのは 考えられない事で 無断で入室したら110番だと思います もし 第三者が合鍵持っているならば 即返して貰うのが筋です 其の場合 何かの時は 破壊して入室しなくてはならない 例 居住者が鍵を紛失して入室出来なくなり ドア鍵壊して入室しました 0 No. 4 pine00 回答日時: 2010/07/09 12:50 リゾートマンションなどで、管理会社に室内の清掃などを委託している場合。 空家となっていて、管理会社に留守宅の管理を委託している場合。 上記のように管理会社に室内に入って作業するような契約をしていない限り、合鍵をもっているということは通常はないでしょう。 >消防点検で入居者不在の時は管理人立会いのもと室内に入り点検します・・・の「管理人」とは、その物件を持ち主から依頼されて管理している人(上記のケースや親戚、近所の友人など)のことだと思われます。 No.
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管理人が勝手に入ってきた!? マンションの鍵に関するトラブルを回避するには?

写真:PIXTA 2016年5月22日に報道されて注目を集めた、福山雅治さんの自宅マンションにコンシェルジュが侵入した事件。福山さん、吹石さん夫妻に大きな被害はなかったものの、マンション内にいるコンシェルジュによる犯行ということで精神的なダメージは大きいだろう。 そもそもマンションの個別の鍵を管理員やコンシェルジュなどの管理会社側が預かるのは、一般的なことなのだろうか?

マンションの管理人が教える夜間の鍵トラブル │ Popolato

家の鍵がどこにもない! 緊急時の対処法まとめ どんなにしっかりした人でも、人間誰しもケアレスミスはあるものだ。しかし、鍵をなくしてしまうというミスは、自宅に入れなくなるだけでなく、大家さんからの預かり物を紛失したことにもなる。事は重大なので、慎重に対処しなければいけない。 今回は賃貸物件の鍵をなくしてしまったとき、どのように対処するべきかをまとめてみた。 鍵をなくしてパニックになった経験がある人も多いだろう まず行うことは警察への遺失届 深夜、酒に酔ってようやく家に帰宅できた。しかしポケットやバッグをいくら探しても鍵が見つからない。焦る気持ちもわかるが、落ち着いて最初に行うべきは 警察への遺失届 である。 鍵を悪用される前に、必ず警察へ 既に警察に届いている可能性もあるし、今後届けられる可能性もある。また鍵をなくした場合、悪意のある第三者が手にすると、その鍵を犯罪に使われてしまう可能性もある。そうならないためにも、確実に警察や交番で遺失届を出そう。 近くに交番が無い、深夜で電車が動かないなど、すぐに警察に行くのが難しい場合は、まず管轄の警察署へ電話をして要件を伝えよう。電話だけで一次的に要件を受け付けてくれることもある。その場合は、後日交番などで改めて遺失届の書類を記入することとなるだろう。 鍵を開けてもらうにはどうすべき?

と内心ヒヤヒヤしている方もいるかもしれません。 個別の部屋だけでなく建物そのものにも住人共有の玄関があり、そこにも個別の部屋同様に鍵がついています。いわば玄関が二重になっているも同然なので、高セキュリティ!…それがオートロック式の良い点ですね。 ですが、部屋に付いている鍵と同じ鍵で共有玄関も開けることができる 「集合キー式」の場合、鍵紛失の際に厄介なことになってしまう場合 があります。 想像してみてください。 紛失した鍵を、悪意のある人が拾ってしまったらどうなるでしょう?

また、どうすればアーキタイプを創作の味方にひきつけられるのか?

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スクリプトドクター・三宅隆太の脚本指南書。初級篇は、「性格の仕組みとクライマックスの関係性」「中心軌道を抜き出し、葛藤を簡略化する」「スクリプトドクターの仕事術」などを収録する。折り込みの分析評価シート付き。【「TRC MARC」の商品解説】 日本に数人しかいない"脚本のお医者さん"="スクリプトドクター"で、映画監督・脚本家・心理カウンセラーの三宅隆太(みやけ・りゅうた)による、ストーリー作りのためのかつてないガイドブック初級篇!! 【本の内容】

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#本と雑談ラジオ 第14回『スクリプトドクターの脚本教室・初級編』『コンビニ人間』映画『シン・ゴジラ』 - YouTube

『スクリプトドクターの脚本教室・中級篇』|感想・レビュー - 読書メーター

三宅さん自ら書きおこしをされた長大な"良い説明台詞"を見ながら、一つ一つの台詞が複雑に機能していることで単調にならず、ストーリー展開とキャラクター表現を同時に進めていく技術を確認していきました。 次回は映画の「シーン」について。今回でも問題になった「構成」についてより深く考える回になるのでは?

「スクリプトドクターのものがたり講座 第七回」 講座最終日には打ち上げ会も決定し、受講生皆さんの交流も増えてきた今日この頃。今回は【抽象化と類推】についてです。 ビジネス書等で扱われることはあれど、脚本創作の本ではあまり語られない「抽象化思考」。この実は脚本創作にもとっても重要な思考について考えていきました。 ところでもし「具体=わかりやすい」、「抽象=わかりにくい」と咄嗟に判断してしまったとしたら、これは誤り。抽象化思考とは枝葉を切り捨て本質を捉える、むしろわかり易くすための重要な思考です。この日の講義も「具体」と「抽象」の違いの説明から、抽象化に至るプロセス、そしてその利点と応用について、順を追って丁寧に進めていきました。 問題の本質を掴み、自分の限られた知識と経験を応用することによって多くの事象を捌くことを可能にするこの「抽象思考」は、まさに"カタチ"でなく"キモチ"で理解していくこの講義のあり方と近いものがあります。 相手が伝えたいことの芯を理解し、結果コミュニケーション能力の向上にも繋がるこの思考を身に着ける為に必要なことは、相手に傾聴し、そして共感すること。そしてその為には相手を尊重することが必要であり、且つその為にはまず自分に自信をつけること(=女性神話! )。 まさに前回までの積み重ねが活かされた講義は、「抽象化」から再度「具体化」へと至る、神話構造の「理解」から「創作=書くこと」へと繋がる重要なものとなりました。 さて毎回スリリングなこの講義も残るはあと3回。次回はどんな講義になるでしょうか?楽しみですね。 「スクリプトドクターのものがたり講座 第八回」 今回のテーマは【手法としての説明台詞】。 「説明台詞」というと、良くないもの・つまらないものと受け取られていることが多いと思いますが、説明台詞全てが良くないものなのでしょうか?それとも説明台詞にも「良いもの」と「良くないもの」があるのでしょうか? 今回は、「講義を終えた後は、説明台詞が好きになる」と冒頭で三宅さんがおっしゃったように、台詞全般から説明台詞のあり方まで、映画の「台詞」に焦点を絞ったみっちり2時間半の講義となりました。 前半は、映画における台詞の役割や書く際の注意点といったことを踏まえながら、登場人物を生きた人間にする方法について考えました。実際に「別れ話をきり出した夫に対する妻の台詞を書く」という実践を通すことで、台詞を書く面白さと難しさを実感できたのではないかと思います。 後半は、映画の「説明台詞」を抜粋映像を観ながら検証していきました。 観客が耳で聴くことで感情や意味を理解する登場人物の「台詞」は、説明的でなく感情的であるべきです。しかしどうしてもそこで説明台詞が必要になった場合、どのようなものが"良い説明台詞"になり得るのでしょうか?