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教えて!住まいの先生とは Q 親の持ち家についていくつか質問があります。 私が現在既婚の30代半ばの男性です。 家族構成は妻と子供が3人の計5人家族です。 現在私の親の名義の持ち家があるのですが、 そこは他の家族に賃貸住宅として貸していました。 今年4月にそのご家族が退去されるということで、 その家を私たち家族に使っていいとのことです。 このような場合ですが、 ①単純に親が使用許可をし、私たち家族がそこに住むという形で全く問題はないのでしょうか? ②また、少なくともせめてもの賃料として5万円ほど支払おうと思っているのですが、その場合、不動産会社を経由して入金した方がいいでしょうか?もしくは直接親の銀行口座に入金する形でもいいのでしょうか? 親の持ち家に住む 家賃. ③今後相続などでその家を引き継ぐことになった場合、もしくは生前でその家と土地の所有権を譲り受ける場合は、どのような手続きが必要になるのでしょうか? どうするのが正解なのかさっぱりわからず、質問投稿させて頂きました。 ①②③のいずれかだけでも構いませんので、ご存知の方いらっしゃいましたら助言頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。 質問日時: 2016/4/6 23:18:28 解決済み 解決日時: 2016/4/21 06:13:34 回答数: 6 | 閲覧数: 207 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/4/13 21:48:04 はじめまして、 ①全く問題ありません。 ②賃料を入金すると借地権が生じます。また、相場より安いと贈与の問題も絡んできます。なにもお支払いにならない方が良いでしょう。 ③相続の場合は、遺産分割協議書です。生前は売買と贈与の2つがあります。不動産の価額によってどちらが有利かを判断します。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/4/8 21:47:36 いろんな場合が存在するのだが、ご両親とも健在なんだよね? まだ現役世代と思うが、自営かな?サラリーマンかな?もう少し噛み砕けば「自身の確定申告」はされているのかな? 次に、「家・土地」の価値はどんな物だろう。 例えば「近隣・同規模の建売の価格」は幾ら位だろう。ま、ご両親が一度に他界する事はまずないから、上記の建売が7千万程度までなら相続税は来ないだろう。 これを越える価格帯の所在なら、その場所に精通した税理士に判断を仰ぐしかないだろう。 ①は問題ないのだが、貴方が住み出すまでのリフォーム費用はどうするの?
父と同居しいた次男は相続放棄をしたため上記⑤の孫同様同居相続人には該当しないと思いますがいかがでしょうか? 実家（親の持家）に住むにあたっての金銭的な問題について - 弁護士ドットコム 不動産・建築. A 同居相続人は放棄がなかったとした場合の相続人なので次男も同居相続人の範囲に含まれてしまいます。したがって、あなた(長男)は家なき子には該当しません。 ⑦ 被相続人に別居配偶者がいた場合 Q 被相続人に配偶者はいますが別居中のため一人住まいでした。この場合に持ち家のない子である相続人が相続した場合には家なき子特例の適用が可能ですか? A 被相続人に配偶者がいる場合には家なき子特例の適用はできません。その配偶者と同居しているかどうかは関係ありません。したがって、質問のケースは家なき子特例の適用は受けられません。家なき子特例は基本的には二次相続に限られた特例なのです。 ⑧ 介護のために被相続人と同居していた相続人がいた場合 Q 被相続人が亡くなる前に体調を崩し、一人で生活できなくなってしまったため近所の賃貸アパートに住んでいた長男が看病のため被相続人の自宅にて一緒に住んでました。 この場合、長男は家なき子に該当しますか? A 長男の生活の本拠が、もともと住んでいた賃貸アパートと認められるならば、すなわち、長男が被相続人の同居親族でないと認められるならば、相続開始時に被相続人と一緒に住んでいても長男は家なき子に該当します。 なお、同居親族かどうかは、下記に掲げる事項を総合的に考慮して判断します。 ①長男の日常の生活状況 ②被相続人の自宅への入居目的 ③被相続人の自宅の構造及び設備 ④長男に係る生活の拠点となるべき他の建物の保有の有無 上記により長男が同居親族と認められないとしても家なき子で救済される可能性があるため適切に要件を満たすかどうか判定しなければなりません。 本事例の場合において、長男が住んでいた賃貸アパートがそのままの状態で相続後に長男が賃貸アパートに戻るようなときは、介護のために一時的に被相続人の自宅に住んだと認められる可能性が高いため、同居親族ではなく家なき子として特例を適用すべきでしょう。 ⑨ 二世帯住宅の場合 Q 二世帯住宅の場合の家なき子について教えてください。 【前提】 被相続人 母 相続人 長男(持ち家に居住)、次男(10年間賃貸暮らし) 家屋の構造 完全分離型の二世帯住宅であり、建物内部で行き来ができない構造 【質問】 この場合において、次男が当該宅地を相続したときは家なき子特例の適用を受けることができますか?
老人ホーム費用が払えないとならないために。「持ち家」の維持、売却、賃貸等の有効活用を検討! 2017-09-13 親が老人ホームに入居することが決まったとき、これまで住んでいた〝家? はどうすればいいのでしょう。誰も住まなければ〝空き家? になってしまいます。放置しておくと、建物の劣化は進み、防犯上も課題があります。それなのに、固定資産税の支払いは続くことに? リスクを軽減し、何とかうまく活用する方法はあるのでしょうか? 税理士・斎藤英一先生にお話を伺いました。 〝空き家〟にはリスクがあるが… 親が老人ホームに入居することになると、親の「持ち家」をどうすればいいのだろうか?
恋愛相談、人間関係の悩み このようなシールをInstagramで販売している良いアカウントがあったら教えて頂きたいです!! 出来れば日本語で説明しているものでお願いします!! Instagram 至急 スマホなんですが、タスクにアプリ名書いてますよね?例えばTwitterならTwitterっていうふうに書いてますよね?Instagramだけタスクにアプリ名が出ないんです。これって不具合ですか?どうすれば治りすか? PS. 最後に日本語おかしいですがれっきとした日本人です。 Twitter インスタで間違えてフォロー解除してしまいすぐフォローし直したのですが相手に通知は行きますか? Instagram インスタの使わないアカウントを消したいんですけど消し方が分かりません!! 分かる方教えてください!! Instagram TikTokをLINEでログインしたところ、TikTokのアイコンがLINEのアイコンになってしまいました。私のLINEのアイコンはTikTokで動画を出しており、Instagramもやっている女性の方のInstagramの写真をLINEのアイコンにし ていました。アイコンはすぐに変えたのですが、著作権など大丈夫なのでしょうか? ライブできない4つの原因とは？配信のやり方・見方・参加リクエスト・録画保存などインスタグラムのLIVEまとめ【Instagram】 | 毎日が生まれたて. 説明が下手ですみません。 Instagram インスタについて。 友達なんですがこれはどういうことでしょうか? 私はフォロー外した覚えは無いですが相手も私のストーリー見てるのでブロックはされてないと思います… Instagram インスタの質問です。 友達で有名な女優などの公式アカウントをフォローしているのにも関わらず、フォローとフォロワーの数が同じなのですが、どういう事でしょうか?公式アカウントからフォローされている訳ではありません。 Instagram もっと見る
【運用者必見・2021年保存版】企業のInstagramライブ(インスタライブ)配信事例まとめ【業種別】 Instagram(インスタグラム)運用代行サービスはこちら! オススメ記事1: Instagram 認証バッジの取得リクエストの申請方法 オススメ記事2: インスタグラム広告の出稿方法、基本設定マニュアルについて オススメ記事3: 無料インサイトツール5個を徹底解説! オススメ記事4: インスタグラム ストーリー基本設定・機能 オススメ記事5: 「ShopNow(ショッピング機能)」を導入する設定方法を徹底解説 オススメ記事6: Instagram投稿(通常・ストーリーズ・リール・IGTV・インスタライブ)の特長と使い分けについて オススメ記事7: 【運用者必見・2021年保存版】企業のInstagramライブ(インスタライブ)配信事例まとめ【業種別】 Instagramのキャンペーン『Tagplus』 インスタグラムキャンペーン実績数日本No1(航空会社、大型施設、ホテル、小売、メーカー)! フォロワー獲得~管理画面まで一式準備 Tagplusはこちら ! インスタグラム×オウンドメディア活用のキャンペーン『Tagplus for webiste』 インスタグラム×オウンドメディア活用の実績多数(コンビニ、ブランド、小売等)! 自由なデザインで簡単に組込みができる Tagplus for webisteはこちら !
(回答を要求)」とストーリーズに投稿する それを見たフォロワーが質問または回答をする 投稿主のユーザーはフォロワーの質問や回答が見れる ライブ配信のQ&A機能は 視聴者→配信者 への質問と一方通行ですが、質問スタンプは使い方によって 投稿主→フォロワー、フォロワー→投稿主のどちらからでも質問を投げかけられる のです。 好きな方向で質問や回答のやり取りをしたいときには、ストーリーズの質問スタンプもぜひ使ってみてくださいね。 インスタライブでQ&A機能を使った質問のやり方と答え方 それではQ&A機能の使い方を見ていきましょう。 インスタライブのQ&A機能を使って、実際に質問と回答のやり取りをシミュレーションしていきながら解説するので、ぜひ使い方を覚えてみてくださいね。 【視聴者】質問の仕方(送り方) まず視聴者側からの質問の送り方です。 ハテナボタンをタップ インスタライブを開いて視聴を始めたら、下にハテナのカードのようなボタンがありますね。そこをタップしてみましょう。 質問を入力して送信をタップ すると質問を入力する画面が出てきました。「質問を入力…」のところに、配信者に聞きたいことを書いてみましょう! 入力すると右側に「送信」ボタンが出てくるのでタップします。 「送信しました」 質問を送信すると画面の真ん中あたりに「送信されました」と出てきました!