いい具合で最低な上司の演技も良かったです、壁ドン。。笑 同じく絶叫上映でサインいただいた白岡さん! カメ止めでは後ろ姿だけだったのですが今回はばっちり演技されております。 こんな言い方する? !て思わず感じてしまう見事に嫌〜な刑事さんを演じられてました。 作品の感想としては、実在した麻酔レイプ事件が元になっていてなかなか重いテーマです。 被害者のくみこさん役の水沢さんの演技がリアルでした。こんな風に壊れていくんだなって思いました。 レイプ犯役の最低さや気持ち悪さはとても出ていたな、、、なんか気持ち悪さを出したかったんだろうなーとこちらが感じてしまってリアルだとは思えなかったのが残念。 ライターの方の演技はちょっとはじめは違和感がありました、こんな嫌な聞き方する人いるの?て。。わざとらしいというか。 あえてそうしていたかもですが! ちーちゃん役の工藤さんの作品は今まで観たことなかったのですが、感情が少しずつ出てくる様子がよかったです。 最後はホットケーキを食べるって言っていて退屈で平凡な家族になれててハッピーエンドな感じなんですが、冷静に考えると不安でしかない。 親から愛情を受けなかった2人なので、ちゃんと、子供への愛し方がわかるのかな、ちゃんと愛を注いで育てられるのかなと不安になりました。 ちーちゃんはお母さんとも会えて触れてもらったし、お父さんの深い愛を受けて育ったから、大丈夫かな、、、 あとは冷静に考えたら兄弟間の子だけど大丈夫? 父親同じ2人だからどうなの? 君は何も悪くない。悪くないよ。. て思ってしまいました\(^o^)/ ただ、この終わり方にしたのは、幸せであってほしいという希望なのかな、救いにしたいのかなと思いました。 尺も短めで観やすくてよかったです。 タイトルの『きみはなにも悪くないよ』の、きみは一人称じゃなく複数人称と感じました。 『カメラを止めるな!』が特質な作品になっているので、むしろ『きみはなにも悪くないよ』の方が、ENBUゼミナールプロジェクト作品と思いましたね。
全般通してわりと平坦なとこがリアル感出してた。 ただ、愛をテーマにした作品なのに愛の描写がどれも中途半端で残念だった。 映画専門学校ENBUゼミナールによる若手監督のオリジナル作品を製作するワークショップ「シネマプロジェクト」第7弾として製作された。カメ止めキャストさんが多数出演されていたので観ました。内容はとてもショッキングだが、家族だったり愛だったり、様々な想いが込められているようにも感じました。幸せになってほしいな このレビューはネタバレを含みます 何も知らない方が幸せだったのかなーーー 性犯罪者の顔が気持ち悪くて気持ち悪くて😭 娘の復讐のやり方は間違ってると思う、、 どうせ結婚するなら性犯罪者を社会的に殺さない方が良かったんじゃ、、?
君は悪くない/Fukase・flower - Niconico Video
■今日のネイティブフレーズ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 【フレーズ】You're not to blame. 《ユアナットゥブレイム》 【意味】君は悪くないよ、君のせいじゃないよ 【ニュアンス解説】あなたは非難されるべきではない=君は悪くない、となります。 自分のせいだと落ち込んでいる相手を励ますときによく使うフレーズです。 【例文】 1.自転車事故 A.I'm so sorry. (本当にすみません。) B.It's OK. You're not to blame. (大丈夫です。あなたのせいじゃないですよ。) A.Can you walk? (歩けますか?) 2.辞職 A.You don't have to quit. (辞めなくたっていいのに。) B.I do. It is my fault. (そうはいかないわ。私のせいだもの。) A.No, it's not. You're not to blame. (そんなことない。あなたは悪くないわ。) not を取って You're to blame. 君は何も悪くないよ 映画. とすると、"悪いのは君だ"となります。 英語ペラペラになるには、フレーズを覚えるのが一番の近道です。 では、また明日。 ありがとうございました! YOSHI The following two tabs change content below. この記事を書いた人 最新の記事 「楽しみながら英語に触れて、世界を広げよう!」を合言葉に前向きでひたむきな多くの英語学習者たちとともに歩みを進める専属スタッフ。 とことん英語を楽しみながら学ぶという両方が叶う世界を構築するために日々活動中。
morishika🦌 @morishikaa 知人が出演した「きみはなにも悪くないよ」という映画を観にいった。実際に起きた時効を迎えた性犯罪が題材で監督の怒りがつまっていた。許されないことが許されてしまうことがある。しかも世の中は本当に悪い人がいる。でも殆どの人が優しいから救いも希望もある。優しい人を守りたいと思った。 2017-11-18 12:09:32 拡大 北村沙織🍜🍥 @kim_saor1 知り合いの方が監督されてる「きみはなにも悪くないよ」。じつは予告を観て怖すぎて観に行かないでおこうと思ってた(私が今通ってるレディースクリニックも名前変える前そのような事件があったと知り尚更)けど、リツイートみるたびに気になってきた(´-`). 。oO 2017-11-18 11:29:03 ちょび @KuReYoNto きみはなにも悪くないよ最終日。凄く、良かった。実際にあった事件を元に作られた映画。昨日の帰り道、自分がもしその立場だったらどうなんだろうかとか沢山考えながら家に着いた。立ち見でも引き込まれるから全く辛くない。心臓が絞られるような思いで観た。家族でホットケーキを食べたくなった。 2017-11-18 10:30:50 Doctor. K @kurarin7 「カメラを止めるな」とは全く正反対の社会派映画だった。 アフリカなどの発展途上国ではレイプ被害は日常茶飯事かもしれないが日本でも起こってるというのは考えてみると恐ろしい。 殺人の時効を無くそうという動きはあるがこの手の犯罪も時効があるというのはやるせない。 #きみはなにも悪くないよ 2017-11-18 00:44:21 和女 @wakooooooooru ケイズシネマに映画「きみはなにも悪くないよ」を観に行ってきました。悲しくて辛くて、いい映画でした。辛くてアフターイベント見られんかった、、、撮影に携わることが出来て良かったです!
君は何も悪くない。 You did nothing wrong. 「something +形容詞」、「somewhere +形容詞」、「someone +形容詞」もよく使いますが、否定の「nothing +形容詞」、「nowhere +形容詞」、「no one +形容詞」もあります。 たとえば 「Nothing bad is gonna happen. 君は何も悪くないよ 映画 フル. (悪いことは起こらないよ)」、 「No one famous is in it. (有名な人は出演してない)」など。 主語なら「nothing」、「nowhere」、「no one」に限りますが、主語じゃなければ「not anything」、「not anywhere」、「not anyone」もよく使います。 たとえば 「You didn't do anything wrong. (君は何も悪くない)」、 「We didn't go anywhere dangerous. (危ない所には行ってない)」、 「I didn't meet anyone famous. (有名人とは出会わなかった)」など。 無料メールマガジン 1日1フレーズ、使える英語をメールでお届けします。毎日無理なく生きた、正しい英語を身に付けることができます。 もちろん購読無料ですので、ぜひこの機会にサインアップしてください。 メルマガ登録
作品トップ 特集 インタビュー ニュース 評論 フォトギャラリー レビュー 動画配信検索 DVD・ブルーレイ Check-inユーザー すべて ネタバレなし ネタバレ 全1件を表示 2. 5 血 2017年11月5日 Androidアプリから投稿 怖い 難しい 悲しい 娘が全身麻酔を受けた状態で医者にレイプされて授かった子供だと知った母親の苦悩と、母親の愛情を感じられずに育ち感情が乏しい大人になってしまったその娘の話。 事実を知ってしまった母親の娘に対する無意識の拒絶感とか、それを知ってしまい大人になった女性の苦悩とか怒りや悲しみや何ともやり場のない嫌な感情が押し寄せのしかかってくる。 題材やストーリーは非常に良いしかなり自分の好みの作品だけど、脚本や演出に少々ムリがあったり安っぽさを感じ、白々しくなってしまっていた部分が多々あり絶賛するには至らず。 この規模の作品だしある程度は仕方ないけれど、色々な設定をここまで明確にせずぼかして曖昧にした方が入り込み易かったんじゃないかな。 全1件を表示 @eigacomをフォロー シェア 「きみはなにも悪くないよ」の作品トップへ きみはなにも悪くないよ 作品トップ 映画館を探す 予告編・動画 特集 インタビュー ニュース 評論 フォトギャラリー レビュー DVD・ブルーレイ
一般媒介契約のメリット・デメリット 複数の不動産会社に仲介を依頼できるため、購入希望者の幅が広がる。 複数の不動産会社と契約できるため、競争の原理が働きやすい。 仲介を依頼した不動産会社による「物件の囲い込み」(※後述)が起こりにくい。(→ 物件を囲い込もうとしてもほかの不動産会社に売買契約をさらわれてしまう。) レインズへの登録義務がないため、周りの人に不動産を売却しようとしていることを知られずにすむ。 ほかの不動産会社に売買契約を取られてしまう可能性があるため、不動産会社は資金や労力をかけたがらない。(→ ほかの不動産会社に売買契約をもっていかれたらタダ働きになってしまう。) レインズに登録しないと物件情報がほかの不動産会社に伝わらない。(→ 依頼者が不動産会社に登録を依頼する必要がある。) 販売状況の報告義務がないため、不動産会社の活動がわかりづらい。(→ 依頼者が不動産会社に報告を依頼する必要がある。) 4.
未完成物件の売買の制限 土地の造成や建物の建築が行われていない未完成物件について、不動産会社は行政庁が許可等を出す前に売買契約を結ぶことはできない。 2. クーリングオフ 以下の条件を満たす場合は買い主にクーリングオフが適用される。 a. 買い主が購入の申込みや契約の締結を事務所等(例:不動産会社の本支店、モデルルームなど)以外で行っていること。 b. 不動産会社がクーリングオフの適用と方法について、書面で買い主に通知していること。 c. bの内容を通知された日から8日以内。 d. 物件の引渡し前。 3. 手付金の制限 a. 不動産会社は売買代金の20%を超えて手付金を受け取ってはいけない。 b. 【媒介契約】3種類の違いをわかりやすく解説！状況ごとに選ぶべき媒介契約についても解説します | イエコン. 手付金は解約手付とすること。また、不動産会社は手付解除が可能な期間を設けるなどして、買い主の解除権を制限してはいけない。 4. 手付金の保全 以下の条件に当てはまる手付金や売買代金の一部を受け取る場合、不動産会社は手付金等の保全措置を講じなければならない。 未完成物件:売買代金の5%もしくは1, 000万円を超える額を受け取る場合 完成物件:売買代金の10%もしくは1, 000万円を超える額を受け取る場合 「保全措置」とは銀行や保証会社などによる保証や保険会社による保険をさします。したがって、万が一不動産会社が倒産しても、買い主は手付金等の返還を受けることが可能です。 5. 損害賠償額の予定についての制限 違約金や損害賠償の予定額の合計が、売買代金の20%を超える契約を結ぶことはできない。 6. 瑕疵担保責任の期間についての制限 不動産会社は物件の引渡し日から少なくとも2年間は瑕疵担保責任を負うこと。 一方、不動産会社が買い主になる場合には、「宅地建物取引業法」上の制限はありませんが、一般的な消費者保護を目的とした「消費者契約法」は適用されます。例えば、消費者が誤認して契約を結んだ場合は契約を取り消すことが可能です。また、消費者に不利益な条項を不動産会社が契約に盛り込んでも無効になります。 ■仲介手数料はいくらなの? 仲介の依頼を受けた不動産会社により不動産の売買契約が成立した場合は、仲介業務を行った不動産会社に仲介手数料を支払います。「宅地建物取引業法」によって、仲介手数料に上限は決められていますが、下限は決められていません。仲介手数料の上限は次の表のとおりです。 【仲介手数料の上限額】 依頼者の一方から受領可能な報酬額 取引額 報酬額(税抜。別途消費税がかかります) 取引額200万円以下の金額 取引額の5%以内 取引額200万円超~400万円以下の金額 取引額の4%以内 取引額400万円を超える金額 取引額の3%以内 ただし、仲介手数料は売買契約が成立したときに発生する成功報酬です。したがって、原則として、売買契約が成立するまでは不動産会社に仲介手数料を払う必要はありません。 また、通常の仲介業務で発生する費用は仲介手数料に含まれているため、不動産会社から広告費用や購入希望者の現地案内費用などを別途請求されても支払う必要はありません。例外的に、依頼者の特別な要望によって、通常では行わない広告宣伝費用や遠隔地の購入希望者を交渉のために使った出張旅費などは、実費を依頼者に請求することができます。 仲介手数料を支払うタイミングについては、売買契約締結時に仲介手数料の50%を、物件引渡し完了時に残りの50%を支払うことが一般的です。 ■途中で契約の解約はできるの?
Q媒介と仲介の違いをわかりやすく、簡単に説明してくれませんか? 「媒介と仲介」のってどう違うんですか? マンションを借りようとおもっえいるのですが、取引形態が、媒介と仲介のとあるのですが、 どう違うんですか?
シロクマ先生 ここまで一般媒介と専任媒介の違いを説明したけど、専属専任媒介という媒介方法も存在するよ。専属専任媒介契約の場合、「売主」が「買主」を見つけた場合にも不動産が仲介することになる。実際には、買主が見つかっていて、個人では手続きが難しい場合は、行政書士などに書類作成を依頼する場合が多いよ。そのやり方だと仲介手数料はかからないからね。 たまちゃん なんだか色々聞いてたら整理がつかなくなってきた、、 シロクマ先生 そんなこともあろうかと、まとめの表を作ったから、参考にしてみてね。 一般媒介 専任媒介 専属専任媒介 契約できる不動産会社数 複数社 1社 1社 買主との直接取引 できる できる できない 不動産会社の活動報告 法令上の定めなし 14日に1回 7日に1回以上 不動産会社のレインズ※への登録義務 法令上の定めなし 媒介契約から7日以内 媒介契約から5日以内 契約期間 法令上の定めはないが、行政指導では3ヶ月以内 3ヶ月以内 3ヶ月以内 「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の違い まとめ ・一般媒介は複数の不動産会社と提携を結べる ・専任媒介は一社としか提携を結べない 不動産売却についての ご相談、ご依頼はこちらまで Copyright (C) Kamakura Shinsho, Ltd. All Rights Reserved.
仲介とは 仲介とは、 「両者の間に入って、話をまとめること」 を意味します。 仲介は、直接話し合うことのできない両者の間に入り、問題解決など、話をまとめることを言います。「両者を橋渡しをする」ということを表すので、媒介と仲介はほぼ同じ意味となります。 2-1. 不動産用語の「仲介」の意味 不動産用語における仲介は、 売主と買主の間に入り、まとめること を意味します。 不動産売却の際、仲介に入った不動産会社は、売主に代わって買主を見つけるための活動をしたり、売買契約書の作成や重要事項説明等の手続きを行います。そして売主は、取引が成立すれば不動産会社に 「仲介手数料」 を支払います。 では、不動産業界において「媒介」と「仲介」はどのような使い分けがされるのでしょうか。 3. 「媒介」と「仲介」は何が違うの? 先でもお伝えしましたが、「媒介」と「仲介」の意味にはほぼ違いはありません。ですが、不動産取引においては、状況によって使い分けられています。使われ方の違いは以下の通りです。 「媒介」は、不動産の売却契約のシーンに使われ、「仲介」は不動産取引に対して幅広く使われます。 3-1. 不動産売却を契約するときは「媒介」 不動産売却を不動産会社にお願いする場合、 「媒介契約」 を結びます。そして、この媒介契約は、不動産売却において、売却成功を左右する大切な要素の1つとなります。 媒介契約書は、不動産会社がどのような条件で売却活動を行うか、成功した際の報酬はどうするのかという内容を定めて契約を取り交わします。媒介契約は、売主と不動産会社の間でトラブルを避けるためにも必要なものです。 「媒介契約」については、本記事後方で詳しくお伝えしますが、さらによく知りたいという方は、こちらの記事を読むことをおすすめいたします。 ➡ 媒介契約とは?3種類の媒介契約の違いと選び方をわかりやすく解説 3-2. 不動産会社に依頼することを「仲介」 「仲介」は、不動産会社に依頼すること全般を指します。 家を売却するとき、また、家を購入したいとき、個人間での取引を行うとなると、手続き上でも大変ですし、トラブルが起こってしまった場合の対処は時間も要してしまうでしょう。 そこで、不動産会社に頼るのが一般的です。売主・買主、両方の立場から不動産会社に依頼をすることを「仲介」と言います。不動産会社に仲介を依頼し、取引が成立したら不動産会社に 「仲介手数料」 を支払うことで関係が成り立ちます。 「媒介」と「仲介」の違いについては、こちらの記事で解説していますので、さらに詳しく知りたい方はご一読ください。 ➡ 媒介と仲介の違いは?不動産用語をわかりやすく解説 それでは、次に、仲介手数料について詳しく見ていきましょう。 3-3.
不動産業者へ売却を依頼するとき「媒介契約」を結びます。 媒介契約の契約期間は、3ヶ月間であることが一般的です。 しかし、以下のような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。 ・媒介契約には種類があるみたいだけど、何が違うの? ・どの媒介契約を結ぶべき? ・そもそも媒介契約って何?