■ 神戸校のホームページをみる ■ 神戸校のセミナースケジュールをみる ■ 個別相談について詳しくはこちらから 電話でのお問い合わせはコチラ→ 078-798-6699 こちらでお待ちしています 家づくり学校 神戸校 家づくり学校 神戸校では、兵庫県内での家づくり(新築、リフォーム、建て替え、物件購入、住み替え等)を検討されている方を応援します。住まいに関することなら、何でもお気軽にご相談下さい。 家づくり学校 神戸校の公式サイトへ
・補償制度があるので、安心してリフォームを依頼できる!
そんなときは、2500万円までは非課税で財産贈与できる 〈相続時精算課税〉 という制度があります。こちらを利用すれば、建物の固定資産評価額が2500万円以下であれば贈与税はかかりません。そのかわり親が亡くなって相続が発生したら相続税として納税することになりますから、「税金の支払いを先延ばしにしたにすぎない」という考え方もできますが…。 費用をクリアできれば、あとはプランニングを心からたのしむ 晴れて税金の問題が解決したら、あとはプランニングをおもいっきり楽しんでください。どんな間取りにするか、デザインにするか、キッチンにするか…。あたらしい住まいをイメージするだけで、心がはずんできますね。 実際に、ご実家をリフォーム・リノベーションした事例をご紹介します。 実家リフォームの費用は?
4~3万円/㎡ 天井・床下の断熱化 0. 4~0. 8万円/㎡ 内窓の追加 8~30万円/箇所 >> 断熱リフォームの種類を解説!費用と工期の目安は? 【1981年以前の建物の場合は、耐震診断・改修の実施を】 ご実家が建築されたのが1981年以前 であれば、旧耐震基準に沿って建てられている可能性があるため、耐震性が低いかもしれません。 現行の基準に合った建物へと改修することが望ましいと言えるでしょう。 内容 耐震リフォーム 25〜200万円 耐震診断 20〜40万円 なお築年数にかかわらず「そもそも耐震工事をする必要はあるのか」「どの程度の耐震リフォームをすべきか」など悩む場合には、まずは耐震診断を受けると安心です。 >> 耐震リフォームの費用相場!耐震診断は必要? 実家 のリフォームについて \ 施工会社 と相談したい!/ 無料!
実家をリフォームする際に検討したい工事とかかる費用 ご実家をリフォームする目的は「高齢になってきた両親が暮らしやすいように」「子世帯と同居するため」「家を受け継ぐため」「建物の経年劣化が激しいため」など、ご家庭によって様々ですよね。 そこでまずは、 用途に合わせて考えたいリフォーム内容や、それぞれの工事にかかる費用 について見ていきましょう。 高齢の両親が暮らしやすいようバリアフリーに ご家族の高齢化に伴い、ご実家を「バリアフリー仕様にリフォームしたい」とお考えの方は、きっと多いと思います。 このような場合には、下記のような工事を検討してみましょう。 リフォーム内容 費用相場 段差の解消 1〜28万円 手すり設置(水まわり・玄関・廊下など) 0. 5〜18万円/箇所 浴室の床をすべりにくい素材に変更 4〜20万円 室内ドアを引き戸に変更 3〜30万円 廊下の幅を広げる 40〜100万円 トイレ室内スペースの拡張 10〜40万円 浴室スペースの拡張 15〜250万円 (増築工事も伴う場合などは高額) 高齢の方の事故の多くは、家の中で起きている というデータがあります。 転倒事故などを防ぐため 「玄関や床の段差を解消する」「トイレや浴槽などに、体を支えるための手すりを設置する」「浴室の床をすべりにくい素材にする」 といった工事を実施しておきたいところです。 介護が必要なご家族がいらっしゃる場合には 「介助する方が動きやすいよう、トイレや脱衣場を広くする」 のも有効なリフォーム方法と言えるでしょう。 車椅子を利用される場合には 「ドアを開閉しやすいよう、開き戸から引き戸に変更する」「車椅子が通れるよう、廊下の幅を広げる」 などのリフォームを行うことも肝心です。 >> 介護・バリアフリーリフォームの費用相場 ヒートショック対策もしておくと、より安心 「家の中が寒い」というご家庭は、冬場などのヒートショック対策として 「浴室暖房」や「トイレ・洗面所に小型暖房機(ヒーター)」 も設置しておくと安心でしょう。 浴室暖房の設置 小型暖房機の設置 トイレ:5〜5. 7万円 洗面所:5〜8万円 >> ヒートショック対策でおすすめのリフォーム方法&費用 特に、 高齢の方がお住まいの場合はヒートショック事故の不安が多い ため、きちんと対策してあげたいですね。 築古住宅の場合は、断熱・耐震性能なども見直しを 長年住まわれてきた築古住宅の場合は、耐震性や断熱性能が低いケースがあります。 今後も長く快適に住み続けるために、各性能を改善するリフォームも検討してみましょう。 【家の中が寒いなら、断熱リフォームがおすすめ】 室内が「夏はかなり暑く、冬は非常に寒くなる」という悩みがある場合には 「壁・天井・床下に断熱材を施工する」「既存の窓に、内窓を追加する」 といった断熱リフォームがおすすめです。 ヒートショック対策とあわせて実施しておくと理想的でしょう。 壁・屋根の断熱化 0.
執筆者: 家仲間コム 親名義物件のリフォームで気になるのは、税金やローンに関することではないでしょうか? 親名義物件をリフォームする際に問題になる点や、どうすればお得にリフォームできるのかを知っておくといざという時に役立ちます。 今回は、親名義物件をリフォームする際の注意点や税金について、お得にリフォームするポイントなどを解説します。 親名義物件を子供がリフォームすることはできる? そもそも子供が資金を出して親名義物件をリフォームすることは可能なのか疑問に思われる方もいらっしゃることでしょう。 結論から申し上げると、親名義物件は子供がリフォームすることができます。 ただし2つの問題点がありますので順に説明していきます。 親名義物件のままリフォームすることの問題点 親名義物件のまま子供が費用を出してリフォームすることの問題点は、下記の2点が挙げられます。 ・ローン控除が受けられない ・贈与税が発生する 1. 実家リフォームにかかる費用と贈与税とは？ビフォーアフター事例も | リノベーションスープ. ローン控除が受けられない 子供がリフォームに係る費用を金融機関から借り入れて親名義物件をリフォームした場合、自分名義ではないため住宅ローン控除の適用は受けられません。 なぜかというと、住宅ローン控除が適用できるのは自己保有かつ居住用の住宅の場合のみに限られているからです。 リフォーム資金を支払った人が子供であっても、リフォームした物件の所有権はもともとの物件名義人の親であるため、住宅ローン控除適用に該当しないというわけです。 リフォーム費用を子供が支払っても物件の所有権は名義人である親であるため、子供がリフォーム費用を親に贈与したとみなされ贈与税が発生します。 親名義物件をお得にリフォームするポイント! では、上記の問題点を解決し、親名義物件をお得にリフォームするポイントをご説明します。 1.
不動産で相続税対策〈2〉親が60歳になったら… 不動産で相続税対策〈3〉不動産の選び方・落とし穴 実家・二世帯リフォームりのCRAFT 実家リフォーム・リノベーションの事例をたくさんご紹介しています水回りや玄関を新たに設けた事例、うまく共有して居住スペースを広げた事例など。ぜひ参考にしてください。 税理士法人横須賀・久保田 クラフトのパートナー税理士法人です。開設以来60年、税務から不動産まで総合的なコンサルティングを提供。贈与税や相続税について、わかりやすく丁寧に教えてくれます。
※この記事の情報(価格や時間など)は掲載当時のものであり、また、予告なしに変更することがあります。ご旅行の前に公式サイト等でご確認ください。
スキー・スノボをしに行きたいけれどスキー場までは雪道の運転が不安、という方は新幹線や電車を利用してのスキー旅行がおすすめです。駅からのシャトルバスや送迎サービスなどで、車以外でもアクセスしやすいスキー場は多数あります。今回は、そんな車以外でもアクセスしやすいスキー場5選をピックアップ。また、その近くにある温泉がある宿泊施設を合わせてご紹介します。 この冬は新幹線を利用してスキー・スノボをしに行きたいんだけれど、やっぱり車以外だとアクセスしにくいのかな? そんなことないよ!新幹線の駅や空港からシャトルバスが運行しているから、車以外でもアクセスしやすいスキー場はたくさんあるあよ。 そうなんだね。あと、スキーで冷えた身体を温めてくれるように温泉にも入りたいんだ。近くに温泉も入れる宿泊施設のあるスキー場ってどこかあるかな? じゃあこれから、新幹線でもアクセスしやすいスキー場と合わせてその近くの温泉もある宿泊施設を紹介していくから参考にしてみてね!
「GALA湯沢スキー場」が気になる方はこちら! 雪のアトラクションが満載の大型リゾート「星野リゾートトマム スキー場」 「星野リゾートトマム スキー場」は、スキー場としてはもちろん、スキー以外のアクティビティーが充実していることでも有名です。スタッフが引き馬をしてくれるので経験がなくても安心の「白銀の乗馬体験」や、寒くても雪が降っていても楽しめる「スレッジキャビン」など、冬ならではのアクティビティーが目白押し! 数あるアクティビティーの中でも観光客から特に人気が高いのが、標高1, 088メートルの高さに位置する「霧氷テラス(夏季:雲海テラス)」での霧氷観賞。霧氷とは、0度以下に冷えた空気中の水蒸気や霧などが木々の枝について凍りついたものです。例年12月初旬からクリスマスまで、霧氷のライトアップも実施されています。 幻想的な霧氷を眺めながら、テラスに併設されたカフェオリジナルのお酒「霧氷ホットラム酒」を片手に、優雅なひと時を過ごしていかがでしょうか。また、新千歳空港から約1時間半で行けるアクセスの良さも、多くのスキーヤーたちから愛されている魅力のひとつです。 星野リゾート トマム スキー場の詳細情報はこちら 滑らなくても楽しめる!スキー場で冬を満喫 今回は、滑らない人でも楽しめる7つのオススメのスキー場を紹介しました。専用の靴を履いて手付かずの雪の中を散策するスノーシューツアーや、大きな浮き輪に乗って雪の斜面を駆け下りるスノーチュービングなど、滑らない人でも楽しめるアクティビティーがたくさんあります。 周辺の温泉施設で旅の疲れを癒やしたり、ショッピングを楽しんだりと、遊び方は無限大!家族でスキー旅行を計画する際の参考にしてみてくださいね。 ※この記事の情報(価格や時間など)は掲載当時のものであり、また、予告なしに変更することがあります。ご旅行の前に公式サイト等でご確認ください。
から まで ※おとな1名様あたり
雪上車が走行したゲレンデを、今度はスキーやスノーボードで滑走しましょう。雪質はふわふわなパウダースノー! ゆる~く長く滑れる初心者向けのコースから、スリル満点のダウンヒルを楽しめる上級者コースまで、変化に富んだコースが目白押し。 すみかわスノーパーク 宮城県で最も高い、標高1100mに位置しており、極上のパウダースノーが楽しめる人気のスキー場です。 遠刈田温泉を散策しよう! 出典:PIXTA せっかく蔵王町まで来たら、ぜひ遠刈田温泉(とおがったおんせん)には寄ってほしいところ。リーズナブルな価格で利用できる日帰り温泉施設や足湯もあり、冷えた体を温めるのにはもってこい! すみかわスノーパーク 共同浴場や旅館、ホテルの日帰り入浴、その他飲食店が沢山ございます。自分好み温泉やランチ探しをしてみてはいかがでしょうか。 ■遠刈田温泉に泊まろ! 遠刈田温泉には、自家源泉をもち源泉かけ流しを行う宿があります。また蔵王連峰の麓には、森林浴と温泉を楽しめる森のリゾート風な宿泊施設もあり、宿のコンセプトもさまざまです。 ぜひチェックしてみてくださいね! 「楽天トラベル」で遠刈田温泉の宿・ホテルをさがす 「Yahoo! 蔵王樹氷まつり2021 インフォメーション［名山 蔵王温泉スキー場］. トラベル」で遠刈田温泉の宿・ホテルをさがす 「じゃらん」で遠刈田温泉の宿・ホテルをさがす すみかわスノーパークまでのアクセス方法 車 ・東北自動車道 白石I. Cから県道25号線経由で遠刈田温泉へ、約25分 ・東北自動車道 村田I. Cから約20分 バス(予約制) <仙台駅もしくは長町駅から> JR仙台駅東口もしくはJR長町駅サイゼリヤ前から、有料の送迎バスが出ています。往復で1本ずつしか出ていないので、時間に十分気を付けてください。 時刻表と料金は こちら <遠刈田温泉から> 遠刈田温泉からすみかわスノーパークまで、無料送迎バスが運行しています。運行期間は、2020年12月6日(水)~2021年4月4日(日)まで。 時刻表は こちら じっくり樹氷を楽しむなら、宮城蔵王で決まり! 出典:PIXTA 雪上車で巡る、みやぎ蔵王の樹氷巡りツアーをご紹介しました。別名スノーモンスターとも呼ばれる樹氷の大きさに、きっと誰もが驚くはず。 また雪化粧した御釜を巡るツアーも開催しているそうなので、ぜひチェックしてみてくださいね! すみかわスノーパーク 4 つの奇跡的な条件があってできると言われている樹氷。そして、樹氷原は神秘的でパワースポットです。 そんな非日常を体験をしに、ぜひみやぎ蔵王にお越しください。 すみかわスノーパークの基本情報 所在地: 蔵王町遠刈田温泉字倉石岳国有林内ゲレンデハウス みやぎ蔵王の樹氷めぐりツアー期間: 2020年12月26日〜2021年3月14日(期間中は無休) すみかわスノーパークの公式HPはこちら