最終更新:2021年07月29日 00 件 最近見た物件 検討リスト 営業時間:10:00 ~ 18:00 ★時間外も対応可★ 定休日:水曜日/GW・夏季・年末年始休み有
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓ 弊社へのお問い合わせはこちら
Osaka Metroの 谷町線が通るアクセス便利な街! 駒形商店街があり、お買い物が便利な街! 近鉄針中野駅や今川駅など複数路線利用できて便利な街! 駒川中野駅周辺で一人暮らしをするならINTAIで探そう この記事を読んで 駒川中野駅 エリアが気になった女性の方には「INTAI」がおすすめ。間取りやこだわり条件で絞って自分にぴったりの賃貸物件を検索できるほか、一人暮らしの女性の生活に役立つコラムも多数掲載しています。ぜひチェックしてみてくださいね。 駒川中野のおすすめ物件を見る!
中野区の中で利便性の良い街は、やはり中野駅周辺の中野区中野です。 交通の便は先に述べた通りですが、とにかくあらゆる面で便利です。デパートやスーパーで日用品を揃えるのも容易ですし、遊びたい時には飲み屋やコンサート会場もあります。 中野駅に赴けば欲しいものは大体揃うと言っても過言ではありません。 他に挙げるとするのであれば、野方などは閑静な場所でありながら多くの商店街があり、また、駅近くにホームセンターがあるので困る事は少なそうです。 バスで中野駅に行く事も簡単で、電車に乗れば新宿もすぐです。 新江古田は健康の面からはオススメできます。駅の近く様々な専門の個人院があり、少し離れた所には総合病院があります。また、緑が多い環境なので気持ちよく過ごす事もできるでしょう。 北口が賑やかで南口が落ち着いてる中野駅周辺を象徴的に、地域によって色々な特色があるので、様々なニーズに応えてくれる街と言えます。 鉄道も多く通っていて都心へのアクセスも便利であり、また、治安も過度に心配するほど悪いわけではないので、一人暮らしを考えている人にはオススメの街です。 【スポンサーリンク】 中野区で人気の街BEST5 (この順位は当サイトにお送り頂いたすべてのデータを集計したものです。最終集計日は2021年6月) 中野 総合評価 4. 8 家賃相場 4. 5 治安 3. 5 交通の便 4. 【安芸中野駅】住みやすさは？家賃は？駅周辺の様子などを紹介!(広島市安芸区/賃貸マンション・アパート) | ばしたく交通. 0 中野ってどんなとこ? 街頭がほぼ設置されていてお店もあるので夜でも安心して歩ける 飲食店や商業施設など充実している 学生や単身者が多く、高級店というよりもリーズナブルな価格帯の商品を扱う店が多い 駅の西側には大学が何校か出来て若い人が多く、夜は少し騒がしい時がある 西友、ドン・キホーテといったお店で買い物ができるほか、飲食店が多数軒を連ね、夜遅くまで営業しているので、一人暮らしの人にも暮らしやすい街 中野住人の口コミ すべてが揃う街 住みやすさ評価 ★★★★★ 賃貸 7万7千円 間取り 1K 住所 中野区中野 路線 JR中央線 最寄駅 中野駅 私が住んでいる中のは中野区で、最寄りはJRの中野駅です。治安も交通の便も最高にいいです。 まず治安ですが、住んでいる人が多いので住宅街でも人通りが結構多いです。なので夜でも安心して一人で出歩けます。また、街頭がほぼ設置されていてお店もあるので真っ暗で一人で歩くのが怖い道もありません。 観光スポットとしても有名な中野ブロードウェイはオタク?と観光客で年中賑わっています。飲食店も豊富にあり、ぶらぶらするだけでも楽しめます。 交通の便についても、どこに住むよりも、 野方 野方ってどんなとこ?
【住宅ローン】金利交渉で銀行員を論破する「3つのセリフ」を現役銀行員が伝授 | マネーの達人 お金の達人に学び、マネースキルをアップ 保険や不動産、年金や税金 ~ 投資や貯金、家計や節約、住宅ローンなど»マネーの達人 マネ達を毎日読んでる編集長は年間100万円以上得しています。 3364 views by 加藤 隆二 2020年9月8日 「ローンの金利をもっと下げてよ、なんでもするから!」 これは住宅ローンの申し込みで金利の説明をしていた時のお客さまの言葉です。 「なるべく低金利にして!」と頼まれたので頑張ってお返事しましたが、この時には満足してもらえませんでした。 大きな金額を何十年もかけて支払っていくのが住宅ローンです。 少しでも金利を低くしたいということを誰もが考えますが、満足いく金利にならなかったらどうすればよいのでしょうか。 今回は多くのお客さまと金利交渉してきた銀行員がその秘訣をお話しします。 住宅ローンを検討中の人、いま住宅ローンを利用中の人もぜひ参考にしてください。 住宅ローン金利交渉で、銀行員を論破する話法 たとえば、 10年固定金利で1. 5%を希望したのに、1. 【金利予想】再び低金利競争へ？2021年6月住宅ローン金利の動向を予想します - 千日のブログ 家と住宅ローンのはてな？に答える. 8%の回答だったらどうしますか 。 残念ながら、冒頭の「なんでもするから下げてよ!」では交渉になりません。 まず、 「なんでもするから」と言った時点で、主導権は銀行員に握られてしまいます 。 金利交渉で銀行員が参った3つのセリフ 私の経験から、金利交渉で「これを言われると参ったなあ」と思うセリフは次の3つです その1. 「他はこうだよ」 ダメもとで 「他の銀行はもっと頑張ってくれるそうですよ」くらいは言ってみる 価値が十分にあります。 本当は、今から他行に乗り換えるのが時間的にムリだとしても、ここはダメもとでよいのです。 相手の 銀行員もあなたが他には行けないことを見透かしているはずですが、それでも効果はあります 。 なぜなら銀行員は焦るからです。 考えて見てください。 「どうせよそに行かないだろう」とタカを括って、もしあなたが他で借りてしまったらどうでしょう。 私なら、 時間を費やして、あとはもう契約するだけのお客さまを絶対に逃しません 。 銀行員は住宅ローンを獲得するのが仕事です。 もちろん金利交渉も重要ですが、 あまりにもたもたして、ローンを獲得できなければ全てが水の泡 です。 上司や本社にかけ合ってでも、さらに金利引き下げを稟議します 。 銀行員があなたを手放したくないのであれば、きっと金利引き下げにつながることでしょう。 ただし、いま提示されている金利がかなり限界に近い場合には、効果のほどは期待できないかもしれません。 その2.
住宅ローン減税は制度が複雑に感じるかと思いますが、とにかく税務署に提出する書類がしっかり揃っていることが絶対条件です。多くの場合、建築士などの「増改築等工事証明書」や、指定確認検査機関などの「適合証明書」「評価証明書」などは、あらかじめ工事前に手続きしておくことが必要ですので、何気なくリフォーム業者と工事契約を締結してしまうのではなく、事前にこれら帳票、書類の発行について流れや必要書類を揃えてもらうようにしましょう。 また住宅ローン減税を受けるためには、確定申告が必要となります。一般的な給与所得者の場合は、10年間毎年税務署に行く必要はなく、リフォームを実施した翌年の初めの確定申告で必ず手続きを行ってください。申告時期ギリギリになって慌てることがないように、年末年始などを利用して書類の準備を進めておくことをお勧めいたします。 制度の選択によっては還付額が違ってくる! 今回は住宅ローン減税をご紹介いたしましたが、実は工事の内容(内訳)によっては、他のバリアフリー改修減税や省エネ改修減税を適用した方がおトクになるケースもあります。以下の表で比較してみましょう。 リフォーム減税額の制度ごとの比較:借入金額600万円、返済期間10年、金利3. 5%、年収500万円、扶養家族なしを前提条件としています(クリックで拡大)。 上記の表のケースでは、住宅ローン減税を適用した場合の減税額が286, 800円であるのに対し、バリアフリー・省エネ改修減税を適用した場合は、条件によって344, 500円、269, 500円と金額に差が出てきます。 実はリフォーム工事の内容によっては住宅ローン減税ではなく、他のリフォーム減税制度を活用した方が還付額が多くなるケースもあります。特にバリアフリー・省エネ減税(ローン型)では、該当する工事部分の費用については控除率が2%になるため、工事のウェート次第で上記のような減税額の逆転現象が起きてくるのです。 他にも、年収や扶養家族の人数によっても、所得税額が異なるため、思ったほどの還付額にならないケースも考えられますが、「減税制度は難しそうでよくわからない」と諦める前に、リフォーム業者にも相談してみて、アドバイスをもらってみましょう。慣れている業者であれば、おおよその還付額を試算してくれると思いますので、こういったコンサルティングも含めて対応してくれる業者を見つけることが、リフォームを成功に導く近道なのかもしれませんね。 【関連記事】 ・ 省エネ改修ローン減税で絶対お得にリフォームする!
住宅ローンは、多くの人にとっておそらく人生で最も大きな借り入れとなります。 しかし家づくりでやるべきことは膨大。住宅ローン以外にも、考えることが山ほどあります。 結果、十分に検討ができないまま、勧められたプランに加入してしまうケースも。後からもっと有利条件で借り入れできたことに気づいて、悔しい思いをしてしまうこともあるでしょう。 そんな時に検討したいのが、住宅ローンの借り換えです。借り換えとは、その名の通り、借り入れ先を乗り換えること。 多少の出費は必要ですが、うまくやれば返済負担を大幅に減らすことも可能です。 このページでは、実際に住宅ローンの借り換えを行った人の体験談をまとめ、そのメリット・デメリットを明らかにしていきたいと思います。 この記事がおすすめできる人 住宅ローンの借り換えを考えている人 住宅ローンの返済負担を減らしたい人 借り換えに失敗しないか不安な人 借り換えのメリット・デメリットを知りたい人 実際に借り換えた人の体験談を読みたい人 なお以下の記事でも住宅ローンの借り換えや金利などについて詳しく解説しています。ぜひ、本記事と合わせてご覧ください! ・ タイミングを見極めよう!住宅ローンの借り換えで失敗しないために ・ 【最新2019年2月】住宅ローンの金利推移と今後の金利動向を徹底検証!