貸主として仲介会社を通してテナント賃貸契約(管理会社無し)を借主様とするのですが、 借主が法人、連帯保証人が個人として代表取締役の方がなるようです。 そこでいくつか不安点があり質問させて下さい。 1:連帯保証人に、会社の代表個人がなるというのは貸主にとってはリスクはありますでしょうか?
表題の通りの内容について質問させてください。 私の友人Aが個人で借り入れをした際に、A自身が全株式を保有する法人を連帯保証人として借用書を取り交わしました。 その当時は、Aが代表取締役で、株式を担保にするのではなくAが返済が難しいときに会社の資金から返済できるようにそのような契約にしたようです。 現在は代表取締役は退任してますが、株は100%保有しています。 契約書の連帯保証人の欄には法人名の記名と会社実印を押してあるのですが、それ以外に書類等は無いみたいです。(印鑑証明や謄本など) Q1, このように個人の保証人に法人がなるのは有効なのでしょうか? Q2, また、有効な場合、会社が連帯保証人として返済をした場合、株主であるAに弁済請求される可能性はありますか? 連帯保証人 法人の場合 民法改正. Q3, もしAが株式を譲渡した場合も、会社の連帯保証人としての立場は変わらないのでしょうか? Q4, そして最後に会社の借り入れではないので、帳簿上記載されてないと思うのですが、この場合会社ではどのように処理してるのでしょうか? 簿外債務とはこのようなことを言うのですか? 長々と質問して申し訳ございません。気になることをすべて質問させて頂きました。 ご回答のほど、宜しくお願い致します。
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千葉県も梅雨が明け、夏本番となって来ました。 今年の梅雨はたっぷりと長雨が降りましたね。 毎朝外を見ると「また雨かよ~」とうんざりする程でした。 私の経験上、こういう年の夏は暑い!!
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こちらの「しんどさ」を数値化して、こうだから大丈夫だね、とそちらで判定されるのが辛い。 検査して数値に出なくてもしんどいのだ。 しかし、それが許されない圧を感じる。数値は大丈夫と出ているんだからと。 何だか責められてる?怠けてると思われる? こうしたらいい、ああしたらいい、とこちらを心配して言ってくれることも、 「しんどさ」をゆっくり癒したい自分には、そうすることが許されないことのように感じて、さらにしんどくなる。 こうなるとかなり重症な被害妄想であるが、そういうわけで小爆発。 そんな妻に、夫こそ自律神経かき乱されたかもしれない。 ところが、夫の一言で話は大きく展開。 「もしかして、○○(娘)のことがストレスになってない?」 他に原因が見つからなくて動悸がする場合、ストレスといった精神的なものである場合がほとんどだと説明してくれた。 ハッとした。 病院で医師に精神的なものと言われ頭に浮かんだそのことだった。 そして、「俺は○○のことを聞いてすごくストレスを感じた」と夫が言うのを聞いて、 ああ、自分もそうだったのかもと隠していた感情が流れ出たようだった。 とてもとても心配なことだった。 でも、自分の中で理性的に整理をし、納得したつもりだった。 今までそうして納得したことについて、後で悔やんだり悩んだりすることはあまり無かったから、済んだはずのことだった。 だけど、頭では整理できても、心の奥深いところでは心配が溜まっていたのかもしれない。 それが体に出た? 時期的にもちょうど重なる。 どうしてこうなんだろう?と自分でもわからないことが本当は不安だった。 隠していた心配がストレスになり、それが原因なのかもしれないと思えた時、ホッとした。 同じことで夫もストレスを感じていたと打ち明けてくれたことも私を救ってくれた。 やっぱりそうだよね、ストレスになって然るべきことだよねと自分を肯定できたから。 頭で理解し、ストレスと感じまいと抑えていた無理が体に症状として現れた? 最近体調が悪く1ヶ月前に血液検査、胃カメラ、大腸カメラ、脳CT、腹部エコーをやりました。特に… | ママリ. 能天気を自認する自分にとって、そういう姿はおよそ程遠いものと思っていたが、 母という立場では、良くも悪くも、簡単に理性で割り切れるばかりではないのかもしれない。 もしかして、それが今回の不調の原因なら、やがて回復するだろうと思えた。 ところで、 長々と書いてきたが、今回何より伝えたかったのは夫のナイスプレーである。 日頃、自己チューだとかデリカシーに欠けるとか言ってきたが、妻の様子から導き出した考察に恐れ入った。 そして有難かった。 一瞬にして心が楽になったのは確かである。 実はナイーブで気遣いの人であることを又思い出したのだった。 ↓よろしければポチ頂けると嬉しいです(^^)/ にほんブログ村