住宅ローン控除とは、住宅を借入金で取得した人などが、原則10年間(一定の場合は13年間)、年末のローン残高の1%を所得税から控除できるというものだ。 住宅ローン控除を適用するための条件は非常に多く、内容も複雑だが、カテゴリーに分けて見ていくと自身が満たさなければならない条件、把握していなかった条件がわかりやすい。 今回は、住宅ローン控除を受けるための条件を、対象となる住宅の範囲、入居時期、借入金、控除を受ける個人、受けるための手続きの5つに分けて解説する。 中村太郎 中村太郎税理士事務所所長・税理士。1974年生まれ。和歌山大学経済学部卒業。税理士、行政書士、経営支援アドバイザー、経営革新等支援機関。税理士として300社を超える企業の経営支援に携わった経験を持つ。税務のみならず、節税コンサルティングや融資・補助金などの資金調達も得意としている。中小企業の独立・起業相談や、税務・財務・経理・融資・補助金等についての堅実・迅速なサポートに定評がある。 住宅ローン控除に関するQ&A 住宅ローン控除を適用するための条件は非常に多い。個別の条件に入る前に、まずはQ&Aをもとに住宅ローン控除のポイントをつかんでおこう。 住宅ローン控除の対象となるのは? 住宅ローン控除を受けられるのは「自分の住む家を買う」と「自分の家をリフォームする」の2パターンしかない。専門的に言うと、住宅の「取得」と「増改築等」となる。 「取得」は、新築でも中古でも、戸建てでもマンションでも構わない。ただし自分が住むための家である必要がある。「増改築等」は、100万円を超えるリフォーム、修繕や模様替えのことで、自分自身が所有する家である必要がある。「住宅の取得等」とは、取得と増改築等の総称になる。 なお住宅ローン控除という名称のとおり、対象は「住宅」に限られる。居住用でない事務所や賃貸物件は対象外だ。ただし、半分以上が住むためのスペースであれば対象となる。増改築であれば、リフォーム代の半分以上が居住部分に充てられていればよい。 控除の上限額が高くなる「認定住宅」って何? 住宅ローン控除の対象となる新築住宅の中に、「認定住宅」というものがある。「認定長期優良住宅」と「認定低炭素住宅」の総称で、簡単に言うと「長く住めるいい家」と「地球に優しい家」のことだ。 認定住宅にあたるかどうかは建設業者が建てる前から計画しているので、買った側が登録などの手続きをしなくてもよい。業者からもらった認定計画通知書や証明書を確定申告時に提出すれば、通常より住宅ローン控除の上限額が高くなるのでお得だ。 ただし優遇されているだけあって、認定住宅は「新築等」でなければならないという条件がある。新築か、新築後に誰も住んでいない住宅を取得するケースでなければ、認定住宅としての特典は受けられない。 住宅ローン控除には種類がある?
※2 すまい給付金 消費税率引上げによる 住宅取得者の負担を 緩和するために創設した制度 。 消費税率8%時の購入は 最大30万円給付。 10%の場合は最大50万円給付。 終わりに 独身の方でマンション購入する際には その物件が住宅ローン控除対象か どうか 面積表記が内法面積かどうかを確認して 色々とシミュレーションしながら 購入する のがいいです。 50m2以上ならいいですが シングル用のマンションは 50m2未満が 多い ので チラシに惑わされず 確認した上で50m2未満だけど 住宅ローン控除対象外でも良いんだ どうしても住みたいんだ という場合は購入してもいいと思います。 知ってて購入した場合と 知らずに購入した場合では 後々がっかりしなくて済みますので。 今回色々と確認しているうちに ファミリー向け物件(50m2以上)には 控除や給付があって優遇されているけど シングルには手厳しい 感じがするな っていうのは否めませんでした。 アラフォー独女が 50m2以上のマンションで だだっ広くひとりで住んでも 虚しいだけですよ まったくヽ(`Д´)ノプンプン スポンサーリンク
スポンサーリンク マンション購入して2年目の11月頃、 本業で年末調整の書類 催促があって 書類を作っているうちに 持ち家がある人で住宅ローン組んでる人は 控除申請が必要だと言われ 住宅借入金等特別控除申告書※1を 税務署へ 取りに行ったけど 結局対象外だったって知った話をします。 ※1 住宅借入金等特別控除申告書 住宅ローン控除を2年目以降も受けるために 必要な書類。 初年度に申請すると 2年目の10月あたりに税務署から ごっそり残り9年分の 住宅借入金等特別控除申告書が送られてきます そもそも住宅ローン控除ってなに? 税務署のHP に説明だとこう書いてありました。 個人が住宅ローン等を利用して、 マイホームの新築・取得又は増改築等 (以下「取得等」という)をし、 平成33年12月31日までに 自己の居住の用に供した場合で 一定の要件を満たすときにおいて、 その取得等に係る 住宅ローン等の年末残高の 合計額等を基として計算した金額を、 居住の用に供した年分以後の 各年分の所得税額から控除するもの 要は持ち家を 金融機関の住宅ローン使って 取得した場合、 年末のローンの残高に応じて 「税金が還ってくる」制度 ちゅーことです。 住宅ローン控除の対象は? 新築はもちろん 中古住宅も対象 で 増築や一定規模以上の修繕や バリアフリー改修なども 100万円以上の工事費の場合は対象です。 住宅ローン控除っていくら控除してくれるの? 平成26年4月から平成33年12月は 10年間で最大400万円 1年で最大40万円 こうしてみると 控除されるってことは 課税対象金額が減り 払う税金も少なくできる ので 控除はやったほうが良いのです。 税務署で忘れてた事実が蘇る 申告書兼控除証明書もらいに 税務署に行ったのですが 職員さんの言葉で ある忘れてた事実を 思い出すことになります。 「 うらつさん、平成28年度の確定申告で 初年度控除申請いただいていましたが 住宅ローン控除は対象外 ということで 控除申請取り下げて (確定申告は)修正申告してますね 」 対象外……? 取り下げて再申請…… ( ゚д゚)ハッ!
801667770 階級上の人はルウムでバカスカ死んだんじゃね? 普通なら上が死んだから君明日から少将ねとかないだろうし 20/12/19(土)08:25:34No. 801667893 >宇宙方面軍の拠点なんだから最低でも少将以上だろうな ルナツーって元々はサイド建設の鉱物資源として引っ張ってこられたんだっけ これ見ると結構な僻地で最前線っていうには戦略的な価値は低いような… ここの司令は閑職なのかなとも思ってた 20/12/19(土)08:31:04No. 801668458 >これ見ると結構な僻地で最前線っていうには戦略的な価値は低いような… 虎の子のMS大工廠がある 20/12/19(土)09:10:10No. 801673292 >>虎の子のMS大工廠がある シャアはガンダムにかまけてないで ルナツー落とさないと… 20/12/19(土)09:11:04No. 801673456 >シャアはガンダムにかまけてないで >ルナツー落とさないと… ムサイ一隻でルナツーを落とせとは無理難題を仰る 20/12/19(土)09:12:26No. 801673672 ルナツーはあれで難攻不落なんでジオンが攻略をあきらめたって設定じゃなかったか 20/12/19(土)09:15:06No. 801674119 残存艦隊全部ルナツーに居るはずだからシャアだけで落とせるはずもなく 20/12/19(土)09:17:29No. 801674508 色々と理由つけてジオンがルナツーを攻めなかったことにしたけど ギレンの野望やってるとはよルナツー制圧しろよってなる 20/12/19(土)09:19:01No. 「寒い時代だとは思わんか…」 ワッケイン司令って意外と詩人だよね : 機動戦士ガンダムのモビルスーツの性能は？. 801674785 >ギレンの野望やってるとはよルナツー制圧しろよってなる ゲームを基準にされましても とはいえ地上に降ろした戦力でなんとかならんかったのかとも思う 20/12/19(土)12:10:30No. 801707674 >ここの司令は閑職なのかなとも思ってた サイド計画のために連邦の威信で運んできた大プロジェクト質量が他のと桁違いで仮に地球落下したら小規模の地殻津波が起きるれべるだからルナツー防衛戦力は割かず絶対にジオンに渡さなかった所だからかなり重要と思う 20/12/19(土)12:42:39No. 801715169 やだ何これ怖い ルナツーってこんな大きいの?
HOME > 「機動戦士ガンダム」永遠に残したい名場面100 「 それでも男ですか!? 軟弱者!」 『機動戦士ガンダム』伝説の名場面をプレイバック! アニメ史上に燦然と輝きを放つ『機動戦士ガンダム』。30周年を記念して刊行する、誰もが感動したガンダムの名場面を100連発でプレイバックするガンダム本の王道ともいうべき新書です。さらに各名場面がアニメ本編中に登場するタイミングを明記。「ガンダム大地に立つ!! 」から「脱出」まで、心に響くガンダムの名シーンの数々をプレイバックします。 目次 はじめに 「機動戦士ガンダム」永遠に残したい名場面100 001「見てろよ! ザクめっ!! 」 002「あれが連邦軍のモビルスーツの威力なのか!! 」 003「それでも男ですか 軟弱者!! 」 004「1機のザクは通常の3倍のスピードで接近します!! 」 005「ええーい! 連邦軍のモビルスーツはバケモノか!! 」 006「素人め! 間合いが遠いわ!! 」 007「寒い時代だと思わんか?」 008「あった! 大気圏突破の方法が!! 」 009「シャア、私はよい友をもった」「水くさいな、いまさら。ハハハハ」 010「操縦系切り替え終了」 011「ボウズ、強い男になって母さんを守ってやれよ」 012「こんなところで食べさせるな!! 」 013「二度もぶった? 親父にもぶたれたことないのにっ!! 」 014「たとえ父を裏切ろうと私は貴方のお側におります」 015「ハッハッハ 君の生まれの不幸を呪うがいい!! 「機動戦士ガンダム」永遠に残したい名場面100│宝島社の公式WEBサイト 宝島チャンネル. 」 016「ジオン公国に栄光あれぇぇ!! 」 017「ジオン公国の公王すなわちガルマの父デギン・ザビは使者の前でその杖を落とした」 018「ガルマ様の仇!! 」 019「おいっ! ア、アムロ……!? 」 020「ザクとは違うのだよ ザクとは!! 」 …ほか 機動戦士ガンダム全43話ダイジェスト 「僕たちの好きなガンダム」編集部 の他の作品 今すぐ購入 商品コード: 01739301 713 円(税込) 【発送時期】 ご注文後1-3営業日に出荷予定 この商品を見ている人はこちらの商品もチェックしています 通販ランキング No. 1 GLOW 2021年8月号特別号 No. 2 smart 2021年9月号 No. 3 SPRiNG 2021年10月号 No.
801697981 >アルテミスの指令は見てらんない 急に押しかけて協力せーや言いながら情報も渡さんアークエンジェルが悪いよ 開発チームのくせにミラコロのデータも渡さん勝ったせいで壊滅してるし 20/12/19(土)11:25:52No. 801698319 >急に押しかけて協力せーや言いながら情報も渡さんアークエンジェルが悪いよ だって問答無用で接収しようとするし 欲丸出しで 20/12/19(土)11:40:09No. 801701212 >だって問答無用で接収しようとするし >欲丸出しで そげん言うても態度が気に入らんからて協力せんでアルテミスやられたんは事実やし アラスカでも馬鹿かテメーは言われたからのう 20/12/19(土)11:25:29No. 801698241 >急に押しかけて協力せーや言いながら情報も渡さんアークエンジェルが悪いよ 大西洋連邦だなんだで別組織だしな 20/12/19(土)11:37:40No. 801700690 >大西洋連邦だなんだで別組織だしな 種の連合の接点は分かりにくかった 20/12/19(土)11:39:39No. 801701110 >種の連合の接点は分かりにくかった プラントという外敵のために結託してるだけで00みたいな感じなのよな国家群 20/12/19(土)11:44:26No. 801702071 AAには逃げられたうえブリッツに傘まで破壊され アストレイには中から潰され ハイペリオンには裏切られ やっと挽回できると思った時には核が使えるようになってて用済みという 20/12/19(土)12:05:58No. 801706595 >AAには逃げられたうえブリッツに傘まで破壊され >アストレイには中から潰され >ハイペリオンには裏切られ >やっと挽回できると思った時には核が使えるようになってて用済みという アークエンジェルが疫病神過ぎる 20/12/19(土)12:55:09No. 801718128 20/12/19(土)12:28:59No. 801712009 真面目で善良な軍人さんいいよね 20/12/19(土)11:53: 08No. ワッケイン司令スレ 寒い時代だと思わんか : ブースト速報. 801703886 戦死させるにゃ勿体ない人材だ 戦争だから仕方ないんだろうが... 20/12/19(土)12:53:52No. 801717822 >戦死させるにゃ勿体ない人材だ >戦争だから仕方ないんだろうが... かといって健在で最年少将官とかになったとしても 実績ある理性的で生真面目な将官とかジャミトフの邪魔になって暗殺されそうで 20/12/19(土)14:21:56No.
20/12/19(土)08:34:12No. 801668764 >>少佐でルナツー司令って階級低くない マ・クベもよく言われるね オデッサは押さえられたら地上のジオン軍は詰みかねない程の重要拠点なんだから中将でもいいくらいだと 20/12/19(土)08:53:50No. 801670998 >マ・クベもよく言われるね だからオリジンでは中将になってる 20/12/19(土)08:37:59No. 801669189 その辺違和感あるからワッケインとマクベはオリジンで階級上げられてたな 20/12/19(土)07:58:54No. 801665246 寒い朝だと思わんか 20/12/19(土)08:17:10No. 801667030 >寒い朝だと思わんか 西荻窪の朝は寒い・・・ 20/12/19(土)08:38:11No. 801669207 階級と年齢は一回り二回り盛るとちょうどいい 20/12/19(土)08:41:45No. 801669606 >階級と年齢は一回り二回り盛るとちょうどいい じゃあアムロも30手前の引きこもり機械オタクか まぁ普通にいそうだな 20/12/19(土)09:36:03No. 801677780 >じゃあアムロも30手前の引きこもり機械オタクか アムロとかWBの連中は人手が足りなくて使えそうな若いのを現地調達したってことで それでもリュウなんかもう少し年齢が上だよなと思うけど 20/12/19(土)08:56:52No. 801671372 この人ソロモン攻略戦の時は最前線で戦ってたけど 考えてみたらゴールキーパーがゴール捨ててオフェンスに参加してるようなもんで 相当追い詰められた状態じゃね? 20/12/19(土)08:58:48No. 801671585 >考えてみたらゴールキーパーがゴール捨ててオフェンスに参加してるようなもんで >相当追い詰められた状態じゃね? 逆でしょワッケインを前線に上げられるくらい連邦の用兵に余裕が出てる 20/12/19(土)09:04:23No. 801672372 >逆でしょワッケインを前線に上げられるくらい連邦の用兵に余裕が出てる 人的に余裕は出ないでしょそもそもあの状況ではMS運用の経験のある指揮官すらそういないだろうからワッケインが出たんじゃないのか それにルナツーも最前線じゃなくなってるんだから戦いたくないけど役職が欲しい将官が赴任してきててもおかしくない 20/12/19(土)09:00:05No.
20/12/19(土)07:49:45No. 801664393 寒い時代だと思わんか 20/12/19(土)07:52:47No. 801664687 >寒い時代だと思わんか 意外と詩人だよねこの人 20/12/19(土)08:59:06No. 801671632 >意外と詩人だよねこの人 ルナツーの基地新聞でポエムコーナーでも持ってるかもしれない 20/12/19(土)10:05:27No. 801683030 >>>ルナツーの基地新聞でポエムコーナーでも持ってるかもしれない 確か小説版ガンダムでそう書いてあったはず 20/12/19(土)07:51:29No. 801664549 昔は「イヤなおっさん!」って印象が強かったけど 改めて見返すと「最前線で苦労も多いんやろなあ…」と肩入れしたくなる 20/12/19(土)07:56:52No. 801665063 寒い時代だと思わんかって台詞もテレビと映画で意味合いが違うんだよな 20/12/19(土)08:20:50No. 801667421 >寒い時代だと思わんかって台詞もテレビと映画で意味合いが違うんだよな 元々はパオロ艦長の死を悼む台詞だったか 20/12/19(土)08:23:51No. 801667719 ニュアンスを見るとテレビ版は先達の死を見て良い先輩どんどん減って自分たち未熟者は辛えな…って感じで 劇場版はあんな未熟な連中見送るしかできない俺たち情けない先輩だな…って感じか? 20/12/19(土)08:29:43No. 801668295 テレビでは「学ぶべき人を失っていく寒い時代」 劇場版では「素人まで動員しなきゃならない寒い時代」 セリフも相当違うね 20/12/19(土)08:13:03No. 801666611 >寒い時代だと思わんかって台詞もテレビと映画で意味合いが違うんだよな 20/12/19(土)07:58:20No. 801665198 少佐でルナツー司令って階級低くない 20/12/19(土)08:18:59No. 801667209 >少佐でルナツー司令って階級低くない 宇宙方面軍の拠点なんだから最低でも少将以上だろうな 20/12/19(土)09:06:56No. 801672745 ルナツー指令でも戦艦の艦長でも少佐は低すぎるわな 20/12/19(土)08:24:16No.
801671743 「テキサスコロニーだな私も同行させてもらおう」 「ワッケ院!」 20/12/19(土)09:03:43No. 801672281 ギレンの野望で指揮官キャラが少ない連邦軍では使える方のパラメーター 20/12/19(土)09:05:55No. 801672616 「寒い時代」は劇場版だと脱帽したり涙をぬぐったりジャブローへの恨み言を述べたり 色々芸が細かい 意外とスタッフに大事にされてる印象 20/12/19(土)09:31:23No. 801676981 よく考えればなけなしの戦力からサラミス一隻つけてあげてるんだから優しいよな 20/12/19(土)09:32:51No. 801677246 劇場版でこの人がマゼランからひり出したミサイルが 後々マクロスのミサイルになるという 20/12/19(土)09:33:46No. 801677399 >劇場版でこの人がマゼランからひり出したミサイルが >後々マクロスのミサイルになるという 板野ステイ 20/12/19(土)10:46:32No. 801690718 フルネーム 20/12/19(土)10:47:21No. 801690855 >フルネーム 初めて知ったわ ドイツ系かな? 20/12/19(土)11:03:24No. 801693961 >ホワイトベースは没収、ガンダムは封印して軍の管轄下に戻す なんたる利敵行為… 20/12/19(土)10:54:16No. 801692219 >>フルネーム ただゲームが漫画かなんかのを輸入したもので完全な公式とは言えないから注意 オリジンでもワッケインのまま 20/12/19(土)13:01:22No. 801719626 >No. 801692219 エルランとかジュダックよりよっぽど悪人面しとるな 20/12/19(土)11:03:59No. 801694083 20/12/19(土)11:17:36No. 801696704 融通きかないとかいわれてもワッケインはまっとうな軍人として見れる 種で同じような位置づけのアルテミスの指令は見てらんない 20/12/19(土)11:20:56No. 801697361 >種で同じような位置づけのアルテミスの指令は見てらんない ワッケインポジはハルバートンの方であっちの立ち位置はリード艦長かもしれない 20/12/19(土)11:24:07No.
映画館で映画を見るのも、なんとも憚れるというか、こんなご時世だからこそ名作にトライする日々を過ごそうと、ガンダムの鑑賞をスタート。 これまでガンダムにノータッチで来たわけではないが、ファーストをしっかり見てこなかった。でも、漫画のORIGINを読破していたので、大筋は知っていた。 今回、鑑賞したのが特別版だったので音声は5. 1chで秀逸だった。 そのなかで数々の名言が聞けて、興奮した。ガルマの「謀ったな!シャア!」、ランバ・ラル「ザクとは違うのだよ、ザクとは!」、ギレン「ガルマは死んだ!なぜか!」からの、シャア「坊やだからさ」などなど。 何気にワッケインの「我々は、素人まで動員していく。寒い時代だとは思わんか」が響いた。※調べたら、これ劇場版の言い回しでテレビは違うのね。 ただ、難点にも触れておく。総集編のうえ、ある程度、当時の子供向けに製作されたこともあって、どうしても駆け足に感じたり、もっとフィーチャーすべき展開なのに深掘りできていなかったりする点が多かった。 違和感があった点を言えば、ガンダムの大気圏突入。ホワイトベースの連中、あっさりしすぎでないかい。ザクが燃え尽きているけど、ガンダムだって死ぬよ、普通。と思うのに、助かっても戻ってきてもあっさり。 特に、ホワイトベース、そして最新鋭機であるガンダムを軍属でもない民間人、しかも年端もいかない少年、少女に任せるのか、どうにも説得力が薄い。 そんなことを言ってたらアニメとして成り立たないが、シニカルなセリフ回し、リアルな戦場描写、シャアの巧みな戦術性を描かれていることを考えると、この設定だけは(突き詰めると)場違いな感じもする。 とは言っても、長く愛され親しまれてきたガンダムシリーズの原点、見るべき一作だろう。