「山」を買う人が増えています。 キャンプ動画を配信する芸能人や、"コロナ移住"を計画する人だけではなく、最近は、意外な理由で山を売買する人がいるそうです。 「山」といっても、数千万円する人気の斜面から、1円で売り出されている"難あり物件"までピンキリです。 価値のある山とはどんな物件なのでしょうか? 山を買って新しい生き方を見つけようとする人や、山を専門に売買する不動産業者リライトの田中社長に密着します。 リライトでは、例えば、 40年以上前に買って放置したままの山林を手放したい という依頼を受け、売却時のキャッチコピーを工夫し、販売している実績もあります。 一般的に不動産を売却する時にはインターネットに掲載し、買主様を募る際、成約できるかどうかは、実は物件の「キャッチコピー」に大きく影響されているそうです。 例えば、この売却物件については、「緑に囲まれた中でご家族でキャンプを楽しみませんか」というものだったそうです。 どんな言葉が不動産検索サイトを見ている方に刺さるのか、マニアックでもそのキャッチコピーが買うべき一人の心に刺ささるような工夫をされています。 株式会社リライトの概要は? 「RELIGHT」(リライト) の会社名は、不動産の英語「REALESTATE」の「RE」と、楽しむの英語「DELIGHT」の「LIGHT」を組み合わせ、 「RELIGHT」(リライト) から命名されたそうです。 商号 株式会社 リライト 代表 田中 裕治 [プロフィール] 所在地 〒221-0842 横浜市神奈川区泉町14-9 アクセス: 東急東横線「反町」駅 徒歩5分 横浜市ブルーライン「三ッ沢下町」駅 徒歩10分 TEL 045-620-8659 FAX 045-620-8759 MAIL 営業時間 10:00 ~18:00 定休日 水曜日 まとめ:【ガイアの夜明け】リライトの田中裕治のプロフィールや経歴?山の不動産業者?3月9日 ここでは、3月9日放送【ガイアの夜明け】が密着した、不動産業者リライト代表の田中裕治(たなかゆうじ)さんのプロフィールや経歴、リライトの会社概要についてまとめました。 山の価値や使い方が、近年どんどん変わってきてますね!
静岡県伊豆の人気リゾートの温泉付き別荘が、1円で売りに出されている。なぜそんなに安いのか。 東伊豆町の南熱川別荘地に入っていくと、斜面を利用して建てられた別荘があった。「築年数はたっているようですが、大きなお宅ですね。海が見えて開放感があります」と阿部悦子リポーターが伝える。 別荘は築44年で、土地面積335平方メートル、建物面積は約75平方メートルの2階建て2DKだ。1階に窓から海が見える温泉のお風呂、6畳の和室があり、2階にはダイニングキッチン、トイレ、8畳の和室などがある。 所有者の小泉亮さんは「自分はタダであげるつもりで、1円で売りに出しました」と話す。別荘は20年以上前に親から相続したもので、当初は1年に数回訪れていたが、最近は足が遠のいて、「使っていないのに、管理費や固定資産税などの負担が大きい」というのが、売り出した理由だ。 使わないのに年間20万円近い維持費 この物件を担当する不動産会社の田中裕治代表は「不動産は捨てることができないので、タダでも手放せればいいという人が最近すごく多いんです」と話す。とくに、子どもに残したくない不動産を処分したがる人が多いそうで、、これまでに売った1円物件は約20件にのぼる。 「とくダネ! 」が調べたところ、伊豆の別荘の1年間の維持費は、水道使用料、温泉使用料、管理費、固定資産税などで計約19万円になる。1円で購入しても、リフォーム費用や浄化槽設置費用など計約220万円が必要だ。 宋美玄(産婦人科医)「金持ちは大変ですね。持っているだけで手間がかかる不動産の『負』の部分です」 司会の小倉智昭「普通の住宅地でも空き家があれだけあるわけだから、リゾート物件でこういうケースが増えても不思議じゃないですよね」
ホーム 不動産投資 2021/05/31 不動産投資の世界に足を踏み入れたいなと思っていた矢先、18DK、1円物件が現れた。 1円ですよ、1円。18DKもあるから、やるならシェアハウスかなー。半年くらいで掃除とリフォームして。1部屋1. 5万円で賃貸。10部屋くらいは個室にできそう。 田んぼと山林つき。 — モーリー@ecoばかYouTuber (@yusukemori87) May 9, 2021 今不動産投資にものすごく興味がありまして、色々と知識を付けようと勉強しているのですけれども。 ↑今更読んでます それで、七尾市田鶴浜というところに1円18DKという物件が出たんです。 これは買うぞ!と息巻いて内覧に行ったのですが実際に見てみると「いや、ちょっと、やめとこうかな、、、」と腰がひけてしまいました。 自分がコレをDIYでなおすところを想像すると18DK、果てしない…。雨漏り箇所が多く、カビ臭さが漂っていました。あまりに規模が大きいので自分の人生の大切な時間の多くをここに吸い取られる気がしてちょっとやめておこうかなという気持ちに。 不動産屋さんには一旦「あの物件は僕には無理です」とお返事をしておきました。 安い。デカい。それだけで飛びついては怪我しそうです。 僕の不動産投資第一号物件はもう少し慎重に探したいと思いますー。 ちなみにこの1円物件を扱うのは株式会社リライト様で、他にも0円とか20万円とかの格安物件を扱ってました。面白いです。
7月になり夏が来たと思ったが すぐに緊急事態宣言が延長になり、 感染者も大幅に増えてきた。 結局自粛自粛の夏になりそうですね。 先週2回目のワクチン接種してきたので その後の副作用について話したいと思う。 1ヶ月前にワクチンを接種したときには 2日間ぐらい腕の痛みと倦怠感に襲われた。 ニュースや周囲の 経験談 だと 免疫の関係で2回目の方が 副作用が強く出るらしい。 接種の翌日と翌々日には、 予定を入れずに当日を迎えた。 ~接種当日~ 接種日は平日。 1回目と同様に昼過ぎまで仕事をして 夕方からワクチン接種。 接種会場には、前回よりも多くの人が 接種に来ており、大混雑。 恐らく会場で30分ほど待つことになった。 注射は相変わらず痛かったが、 綺麗なお姉さんが接種担当だったことが せめてもの救いだった。 翌日から熱が出る可能性が高いため、 会社に戻って残りの仕事をこなす。 接種した左腕が少しずつ痛みだす。 仕事がなかなか終わらずに 気づけば退社時間は21時。 若干腕の痛みが強くなっていった。 いつもの平日のように ご飯を食べて、風呂に入って ベットに入る。23時就寝。 午前2時頃。 倦怠感と悪寒と関節の痛みで目が覚める。 すぐさま熱を計る。 37. 5℃ こんなにも早く熱が出るのかと憂鬱に。 再び寝床に就くもなかなか寝付けず。 午前4時。 再び熱を計ると38.
]村崎ユカリ/[Room303]霜月かいり/[6畳半の惑星]夏糖 毎月1日配信! 「君恋」第7号!! 大人だってピュアな恋をする…。"純愛"がテーマのBL作品集。表紙は、阿部あかね先生の「春謳う」。学生時代、お笑いコンビを組んでいた2人の「再会愛」…!? 新作描きおろし7作品を収録。 【収録作品】[春謳う]阿部あかね/[君に想ふ、碧]束原さき/[]中田アキラ/[かじつ]阿部はちた/[群青夏恋]カシオ/[THE 普通の恋人]高木ユーナ/[囚われ少年]栗戸なつ 毎月1日配信! 「君恋」第8号!! 想いが通じ合う喜び、届かないもどかしさ…"純愛"を描いたBL作品集。表紙は、木下けい子先生の「嘘とキスと純情」。自分だけが知っている、会社の先輩の秘密とは…!? 新作描きおろし8作品を収録。 【収録作品】[嘘とキスと純情]木下けい子/[のみ×しば]田倉トヲル/[春謳う]阿部あかね/[Dead or Sex!! ]村崎ユカリ/[枯れない花の贈りかた]はぜはら西/[消しゴム彼氏]猫野まりこ/[不可逆性の向日葵]緒花/[きみの好きとはちがう]茶渋たむ 毎月1日配信! 「君恋」第9号!! もっと知りたい、もっと近づきたい、もっと触れたい…そんな"純愛"を描くBL作品集。表紙は、カシオ先生の「群青夏恋」。転校生のことが気になって、思わずキスしてしまったけれど…!? 新作描きおろし6作品を収録。 【収録作品】[群青夏恋]カシオ/[Room303]霜月かいり/[囚われ少年]栗戸なつ/[さよなら恋ヶ窪]波真田かもめ/[6畳半の惑星]夏糖/[シークレットヒーロー]倉地皇子都 毎月1日配信! 「君恋」第10号!! 一方通行の想い、通じ合う想い…、ときめく気持ちをお届けする、"純愛"BL作品集! 表紙は、猫野まりこ先生の「消しゴム彼氏」。ようやく恋人同士になった2人の前に忍び寄る不安…!? 入荷後すぐに売り切れに？ …【最新コンビニスイーツ】セブン、ローソン、ファミマ3選 — 文・小田原みみ | ananweb – マガジンハウス. 全7作品を収録! 【収録作品】[消しゴム彼氏]猫野まりこ/[花さそふ嵐]八神あき/[愛は迷い追いかけるものだろ]青山マヲ/[ノーセンチメンタル]斑目ヒロ/[好きだから言えないこと]木下ネリ/[かじつ]阿部はちた/[ロスト ヴァンパイア]桜田桃太 毎月1日配信! 「君恋」第11号!! 大好きな人に大好きって言いたい! ピュアな気持ち満載の"純愛"BL作品集!表紙は、田倉トヲル先生の「のみ×しば」。本当は両想いなのに、片想いだと思い込んでいる2人の恋は…?
夏らしさいっぱいのスイーツ 暑い日が続き、スイーツよりもアイスかなという日が増えたように感じます。しかし、スイーツコーナーに行くと、夏らしいスイーツが並べられています。ということで、今週は暑い夏の日に食べたいコンビニスイーツをピックアップして紹介します。 セブン-イレブン フルーツだんご ¥289 なんとも涼しげなルックスのスイーツ。手に取ってみると意外とずっしりとしていて、食べ応えもありそうです。 蓋をとると、白玉、みかんとマンゴーのシラップづけ、そして宝石のようなクラッシュゼリーがブルーベリージュレの上にトッピングされています。コンビニスイーツに白玉が入っていることはよくあるのですが、多くて3個。しかし、こちらはなんと5つも入っていて豪華です! 食べると、ブルーベリーのジュレをベースに、白玉のモチモチ食感や、フルーツのフレッシュな酸味が加わり、ひと口ごとに味わいが異なります。ゼリーなので、あと口もスッキリで夏にピッタリのスイーツです。 ファミリーマート もっちり杏仁豆腐 マンゴー ¥220 杏仁豆腐とマンゴーという鉄板の組み合わせ。今回は「もっちり」とした杏仁豆腐とのこと。 鮮やかな色合いのマンゴーソースとマンゴーの果肉が食欲を掻き立てます。 横から見ると、マンゴーソース&果肉がたっぷりと入っていることがわかります。なんとも贅沢! 坂ノ上茜、黒澤美澪奈ら出演 ♭FLATTO第2回公演『夏のばけもの』開催へ｜Real Sound｜リアルサウンド 映画部. 杏仁豆腐の食感が気になったので、一気にすくってみました。杏仁豆腐ってトゥルンとした食感が一般的ですが、こちらはブルンとして、やはりもっちりとしています。蓋にも記載してありますが、この食感の秘密は、もち粉が使われているからだそう。だからなのか、量のわりに食べ応えがありました。 ローソン もちカフェ黒蜜きなこ ¥228 上はきなこプリン、下はお団子入りの黒蜜ゼリーです。 きなこプリンと黒蜜ゼリーの割合はこのような感じ。カップに台座が付くだけで、ちょっと特別なスイーツという感じがします。 お団子はスプーンですくいにくいかな? と思っていましたが、このようにあっさりとすくえました。黒蜜が染みこんでいるのがわかります。 きなこプリンは、どちらかというとあっさりめ。季節が冬であれば物足りなさを感じたかもしれませんが、今の季節にちょうどいい濃さでした。 やっぱりスイーツもいい 見た目でも涼しい気分にしてくれる夏のスイーツ、ぜひお試しを。 文・小田原みみ ※ 商品にかかわる価格表記はすべて税込みです。
全8作品を収録! 【収録作品】[のみ×しば]田倉トヲル/[うそつきと唇]波真田かもめ/[初恋すくい]itz/[君に想ふ、碧]束原さき/[]中田アキラ/[花さそふ嵐]八神あき/[隣のかわいいオオカミくん]湯江/[ロスト ヴァンパイア]桜田桃太 毎月1日配信! 「君恋」第12号!! 幸せは、さりげない日常の中にある!? "純愛"をテーマに描くBL作品集。表紙は、君恋初登場! 三池ろむこ先生の「朝は幸せのかおりとやってくる」。平凡なサラリーマン・大輔が、妖精のようなパン職人と出会い…? 新作描きおろし7作品を収録! 【収録作品】 [朝は幸せのかおりとやってくる]三池ろむこ/ [ハレルヤ ベイビー]仔縞楽々/[消しゴム彼氏]猫野まりこ/[花さそふ嵐]八神あき/[群青夏恋]カシオ/[アドリブ・ビギナー!! ]晴野ヤコ/[6畳半の惑星]夏糖 毎月1日配信! 「君恋」第13号!! ギュッとハートがつまった "純愛"BL作品集。今号は君恋コミックス刊行開始を記念して、ボリュームアップ!! 表紙は、波真田かもめ先生の「うそつきと唇」。売れないイラストレーター勘大が、徐々にクールな蓮に惹かれていき…? 新作描きおろし10作品を収録! 【収録作品】 [うそつきと唇]波真田かもめ/ [深海のふたり]冬乃郁也/[恋は甘いだけじゃない 全日自動車スイーツ部! ]北沢きょう 原作:夕映月子/[のみ×しば]田倉トヲル/[王子くんと先輩]茶渋たむ/[群青夏恋]カシオ/ [ハレルヤ ベイビー]仔縞楽々/[愛は迷い追いかけるものだろ]青山マヲ/[花さそふ嵐]八神あき/ [アドリブ・ビギナー!! ]晴野ヤコ 毎月1日配信! 「君恋」第14号!! 過去も、現在も、そして未来も、きっとずっと恋をする――。"純愛"をテーマにえがくBL作品集。表紙は、冬乃郁也先生の「深海のふたり」。高校の同窓会。当時の恋愛と、大倉との関係に思いをはせる涼平は…!? 全8作品を収録! 【収録作品】[深海のふたり]冬乃郁也/[ハレルヤ ベイビー] 仔縞楽々/[育人さんは純情派] はぜはら西/[恋は甘いだけじゃない 全日自動車スイーツ部! ]北沢きょう 原作:夕映月子/[6畳半の惑星]夏糖/[群青夏恋] カシオ/ [花さそふ嵐] 八神あき/ [ロスト ヴァンパイア] 桜田桃太 毎月1日配信! 「君恋」第15号!! 好きな人と一緒にいたい、守りたい…。ピュアな気持ちが詰まった純愛BL作品集。表紙は、仔縞楽々先生の「ハレルヤ ベイビー」。組の闘争に巻き込まれ、恋人から用心棒の顔へと変わった都に、冬夏は…?
二胡に恋して #103「感動の演奏への一歩 」 ~Erhu with Shibaten~ 二胡初心者です。 こちらが初めての教材です。 今年の1月から二胡を始めた カルメンです。 毎日暑いですね。 クーラーの部屋にいると 調子が狂うカルメンです。 そんなときは、外にでて汗をかくと すっきり! 汗をかくって大事だな。 感じています。 また、こんなに暑くても 意外と外の日陰は 風が吹き心地よく 空も見上げられるし きらきらしているなと感じました。 せっかくの夏 楽しみたいです(*・ω・) さて、今日のテーマです。 「感動の演奏への一歩」 今のところ、ソとラの2つの音を練習しています。 たかが2音 されど2音 先生の指導を受けて あきらかに演奏の幅が出る。 音に深みが出る。 方法を教えていただきました。 ずばり、 「弓をめいいっぱい使う」 弓の端から端までたっぷり使う! ついつい、ちまちま 慎重に短い幅で弾きがちです。 弓の端にいってこまに、ぶつかるくらい。 しっかり弓を使うといいよ。 とアドバイスいただきました。 なるほど~ 一音鳴らすにしても ソ~と短く弾く よりも ソ~~~~とたっぷり弾く ほうが、音に深みがでます。 自然と体も使います。 弓をめいいっぱい使う。 習得したいです。 いつか、他人を感動させる演奏を目指して。 コツコツ継続をかさねます。 今日も最後までお読みくださり ありがとうございます シバテン先生の二胡演奏です。 心にしみる。優しい音色です。