復習 一日一論点(カテゴリー別・リンク) おはようございます! 先日の記事でも書きましたが、間もなく、司法書士 制度が制定されてから150周年の節目を迎えます。 こうして見ると、先人の方による長い歴史に支えら れてきたんだなと感じますよね。 では、今日の一日一論点です。 (一日一論点)不動産登記法・総論 ・「錯誤」「遺漏」を登記原因として更正または抹消 の登記を申請する場合、登記原因の日付を提供する ことを要しない(先例昭39. 5. 21-425)。 ・「仮処分による失効」を登記原因として単独で登記 の抹消を申請する場合、登記原因の日付を提供する ことを要しない(先例平2. 11.
2015年6月29日 いったん相続放棄をしてしまった場合には、特定の不動産を相続しないというだけでなく、被相続人に属していた財産の一切を相続する権利を失うことになります。さらには、相続放棄をした後になって、その他の遺産の存在が明らかになったとしても、相続放棄の取消しをすることは原則として出来ません。 不動産共有者が死亡すると、誰に持分が帰属するのか 2015年6月23日 共有者が死亡し、戸籍上の法定相続人が存在しなかったとしても、ただちに民法255条の規定が適用されるわけではありません。戸籍上の法定相続人がいないときでも、まずは、相続債権者や受遺者に対する弁済、特別縁故者に対する財産分与をおこなう必要があるからです。 自筆証書遺言による相続登記 2015年6月11日 法的に有効な遺言書があって、遺言により誰が不動産を相続するかが指定されているときには、その遺言書により相続登記をおこないます。遺言書は公正証書などによるのでなく、遺言者自身が手書きしたものであっても、自筆証書遺言の要件を満たしていれば登記が可能です。 続きを読む
教えて!住まいの先生とは Q 根抵当権の抹消登記における解除証書の書き方についてご教示ください。 土地が5筆あり、5筆を共同担保として1順位~3順位まで同じ銀行が担保権者とします。 物件の管轄は同じ法務局です。 つまり、同じ5物件を対象とする担保設定契約が3本あることになります。 この場合、一枚の解除証書に3契約についての登記受付番号、5物件を表示すれば登記は受付してもらえるでしょうか? それとも、契約ごと3枚必要でしょうか? 質問日時: 2020/9/19 19:28:11 解決済み 解決日時: 2020/9/20 16:36:18 回答数: 2 | 閲覧数: 189 お礼: 50枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/9/19 21:21:02 一件の申請で大丈夫です。 登記の目的 根抵当権抹消 原因 年月日解除 抹消すべき登記 受付年月日受付番号(あるだけ全部) 共同担保目録 ○○○ 権利者兼義務者代理人 住所 氏名 印 連絡先の電話番号 義務者 住所 法人名 代表者名 会社法人等番号 添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 委任状 会社法人等番号 登録免許税 5, 000円 不動産の表示 所在・地番・地目・地籍 ~5筆分~ ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2020/9/20 16:36:18 あありがとうございました。 たいへん勉強になりました。 回答 回答日時: 2020/9/19 20:05:07 登記原因日付と登記原因が同一であれば、一括申請可能だと思います。 解除証書には、解除日付、解除する根抵当権の受付年月日及び受付番号、不動産の表示、義務者の表示および押印、解除証書の作成年月日。 ・・・で、たぶんイケると思うのですが。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 一日一論点と司法書士制度の節目：「日進月歩」 ～司法書士試験合格への道標～：SSブログ. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
』をご覧ください。 2018. 01.
【解答10】 × 誤り。所有権移転登記の抹消登記をしても、申請人自らが登記名義人とはならないので、そもそも登記識別情報は通知されない(不登21条)。当初、所有権を取得した際に通知された登記識別情報を提供しなければならない(不登22条)。 【平14-24-ウ】 <問題11>Aが、B及びCとともに、売買を原因とするBからCへの所有権の移転の登記を、売買を原因とするBからA及びCへの所有権の移転の登記に更正する登記を申請した場合、Aは登記識別情報の通知を受けることができる。○か×か? 【解答11】 ○ 正しい。BからCへの所有権移転登記を、BからA、C共有名義の登記に更正する登記は、Aは登記権利者として申請人となり、かつ当該登記によって、共有者として登記名義人となる者であるので、Aに対して登記識別情報が通知される(不登21条本文)。 【平17-13-エ】 <問題12>破産管財人が破産者所有の不動産を売却し、裁判所の許可を得たことを証する情報を提供して、その所有権の移転の登記を申請する場合には、登記義務者の登記識別情報を提供することは要しない。○か×か? 司法書士試験＜過去問題肢別チェック ■不動産登記法「仮登記」＞ | 司法書士合格ブログ司法書士合格ブログ | 資格合格クレアール. 【解答12】 ○ 正しい。破産管財人が破産財団に属する不動産を任意売却した場合における登記の申請情報には、破産者の権利に関する登記識別情報の提供は不要である(昭34. 12-929号参照)。この場合には、申請情報と併せて裁判所が許可したことを証する情報を提供し(昭34. 4. 30-859号参照、破産78条2項1号)、それによって登記の真正は担保されるからである。【平18-18-イ】 <問題13>債権譲渡による抵当権の移転の登記がされている抵当権の登記の抹消を申請する場合には、当該抵当権の移転の登記がされたときに通知された登記識別情報を提供すれば足り、当該抵当権の設定の登記がされたときに通知された登記識別情報を提供することは要しない。○か×か? 【解答13】 ○ 正しい。債権譲渡による抵当権移転の登記がされている場合における当該抵当権抹消の登記の登記義務者は、移転を受けた現抵当権登記名義人のみである。したがって、当該登記義務者が抵当権移転の登記をした際に通知を受けた登記識別情報を提供すれば足り、抵当権設定登記の登記識別情報の提供は要しない。【平18-18-オ】 <問題14>A所有の不動産について、AからBへの所有権の移転の登記の申請と、BからCへの所有権の移転の登記の申請とが連件でされた場合には、B及びCに対して登記識別情報が通知される。○か×か?
6億円 2018年 118分 ブラッド・バード 英語, 日本語 11 ウォルト・ディズニー・ジャパン シンデレラ 3, 080円 Yahoo! ショッピング リリー・ジェームズ, ケイト・ブランシェットほか 58. 4億円 2015年 105分 ケネス・ブラナー 英語, 日本語 12 日本ヘラルド映画/松竹 ロード・オブ・ザ・リング 1, 012円 楽天 イライジャ・ウッド, イアン・マッケラン, リヴ・タイラーほか 90. 7億円 2002年 178分 ピーター・ジャクソン 英語, 日本語 13 ウォルト・ディズニー・ジャパン アラジン 3, 161円 Amazon メナ・マスード, ウィル・スミス, ナオミ・スコットほか 117. 2億円 2019年 128分 ガイ・リッチー 英語, 日本語 14 松竹 夜叉ヶ池 4Kデジタルリマスター版 4, 804円 楽天 坂東玉三郎, 加藤剛, 山崎努ほか - 1979年 124分 篠田正浩 日本語 15 KADOKAWA アニメーション 劇場版 ひみつ×戦士 ファントミラージュ! 〜映画になってちょーだいします〜 2, 906円 Yahoo! ショッピング 菱田未渚美, 山口綺羅, 原田都愛ほか 0. ハリー・ポッターとアズカバンの囚人のナカジマの映画レビュー・感想・評価 | Filmarks映画. 9億円 2020年 78分 三池崇史 日本語 16 ワーナー・ブラザース アイアン・ジャイアント シグネチャー・エディション 973円 Amazon ジャニファー・アニストン, ハリー・コニック Jr., ヴィン・ディーゼルほか - - 90分 ブラッド・バード 英語, 日本語 17 ウォルト・ディズニー・ジャパン アナと雪の女王 家族の思い出 3, 450円 Amazon クリステン・ベル, ジョシュ・ギャッド, ジョナサン・グロフほか - 2018年 22分 ケヴィン・ディーターズ, スティーヴィー・ワーマーズ=スケルトン 英語, 日本語 18 東宝 黄泉がえり 2, 365円 Yahoo! ショッピング 草彅剛, 竹内結子, 石田ゆり子ほか 30. 7億円 2003年 126分 塩田明彦 日本語 19 アスミック・エース 西の魔女が死んだ 2, 208円 Yahoo! ショッピング サチ・パーカー, 高橋真悠, りょう, 大森南朋, 高橋克実, 木村祐一 - 2008年 115分 長崎俊一 (音声)日本語, (字幕)日本語 20 日本ヘラルド映画/松竹 ロード・オブ・ザ・リング 二つの塔 973円 Amazon イライジャ・ウッド, イアン・マッケラン, リヴ・タイラーほか 79億円 2003年 179分 ピーター・ジャクソン 英語, 日本語 21 ウォルト・ディズニー・ジャパン マレフィセント2 3, 427円 Yahoo!
ハリーポッターと同じくらい面白い映画って何かありますか? (できればシリーズ物の方がいいです) 邦画でも洋画でも構わないです お願いしますm(_ _)m 色々とファンタジー映画を観ていますが、ハリーポッターと系統が似ていて、ハリポタの次くらいに面白いものはパーシー・ジャクソンのシリーズだと思います。 『パーシー・ジャクソンとオリンポスの神々』 続編『パーシー・ジャクソンとオリンポスの神々:魔の海』 あとは有名なので観たことがあると思いますが、 『パイレーツ・オブ・カリビアン』シリーズ 『バック・トゥ・ザ・フューチャー』シリーズ 『ナルニア国物語』シリーズ 『スパイダーマン』シリーズ 『ナイト・ミュージアム』シリーズ 『インディ・ジョーンズ』シリーズ などが冒険やファンタジー映画の鉄板だと思います。 魔法が出て来るものだと『魔法使いの弟子』という映画もあります。 ThanksImg 質問者からのお礼コメント パーシー・ジャクソンとオリンポスの神々面白そうです! 【2021年】ファンタジー映画のおすすめ人気ランキング50選 | mybest. (^0^ ありがとうございます!! お礼日時: 2015/6/1 12:58 その他の回答(1件) ハリーポッターとはジャンルが違いますが チャックという海外ドラマ面白いですよ。 おすすめです。
揺れ動く恋心を描いた青春ラブコメディ【2013】 gonbe73 2015/02/22 ハリーポッターシリーズが大きすぎてそのイメージから抜け切れてないだろうと敬遠していたダニエルラドクリフがそれを払拭してくれた。友達の枠から抜け出せない男がとてもよかった!ヒロインのゾーイカザンもルビースパークスのときより可愛くなってた。 Soichiro__Muramoto 男性目線で葛藤を表現したラブコメディ。 彼女の気持ちをどう受け入れるかを もどかしく描いた映画。 500日サマーの監督だったので鑑賞。 主人公のウォレス(ダニエル・ラドクリフ)は、失恋してから引きこもり気味ですが、ある時シャントリー(ゾーイ・カザン)と出会い友達からの付き合いが始まります。 新しい恋の予感に成長していく青年をダニエル・ラドクリフが好演しました。 ハーマイオニー役のエマ・ワトソンが素敵だと感じた人には 9. 甘酸っぱさの中に"痛み"がうずく青春ストーリー【2012】 Rockin_Wild 青春のほんの一瞬を淡くオシャレに描いてる。色々な試練を味わってそれでも向かい合う主人公がカッコいい。 Mai_Hosojima 私は好きです。 青春の心理や過去の記憶が繋がって人生の次の段階に進む感じ。 色々な人が出てくるのもいいし、素直な感情が面白かったです。 全く存在感のないぼっち青年のチャーリーは、ある時陽気なパトリックとサムの兄妹と親しくなってから、日常生活が豊かに変わりました。しかし、3人はそれぞれに重い過去を抱えていて、楽しい日々は予想外の展開を迎えます。 主人公のチャーリーをローガン・ラーマン、パトリックにエズラ・ミラー。エマ・ワトソンは自由奔放なサムを務め、思春期に抱く少年少女の想いをリアルに表現した秀作です。 10. ディズニー映画実写化の大成功例【2017】 xxx_nun アニメ版の『美女と野獣』が堪らなく好きで、ベルの洗練された美しさや気品、野獣の変身シーンなどが実写版ではどの様に描かれていくのか不安でしたが、こんな不安を抱いていたことが恥ずかしくなるくらいとても素晴らしい作品に仕上がっていました。そして、映画館の大きなスクリーンでこの作品を鑑賞出来た事がとても幸福です。 エマ・ワトソン演じるベルは、賢くて勇敢で美しいベルそのものですし、ガストンもアニメ版そっくり!そして、CGで再現されている野獣を始めとするお城で暮らす人々もとてもリアルに描かれていました。 ストーリーはアニメ版とは大きく変わるところはありませんが、アニメ版では触れられなかったベルの母とその過去、野獣の過去にも触れられていてアニメ版が好きな人は更に作品を深掘りする事が出来ます。何より、アニメ版でも印象的なシーンやミュージカルシーンが原作を忠実に再現されていて、原作をとても大切にしながら製作された作品なのだなと感じさせられました。 そしてミュージカルシーンのキャストたちの歌唱力の高さには必見です。(舞台を観ているような感覚になり、思わず歌が終わるごとに拍手してしまいそうになる!
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