教えて!住まいの先生とは Q 台風で屋根かわらが7~8枚とんでしまいました。隣の車にキズがついてしまいました。補償するべきですよね?台風15号の強風で我が家のかわらがとびました。6メートルの道路を隔てたお向かいの家のカーポート のなかにある新車の助手席がわドアーの下がきずついています。 車のしたには、かわらの破片が少々散乱していました。傷つけてしまった?どうしましょう? お隣からキズがついているから確認してといわれ、今いってきました。当然直してくださいねといってきましたが、全部私の責任?と疑問に思っています。 どうすれば、いいのでしょうか? 質問日時: 2011/9/21 17:43:37 解決済み 解決日時: 2011/9/22 13:32:02 回答数: 8 | 閲覧数: 94810 お礼: 100枚 共感した: 7 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/9/21 21:00:53 天災による近隣への損害は民法では弁済しなくても良いことになっています。 お互い様という事ですね。 ちなみに隣家が火事になり、もらい火で自宅が全焼してしまった場合でも貴方は隣家に損害賠償してもらえません。 逆もしかりです。自宅の火事で隣を燃やしても、隣への損害賠償の義務は無いんです。 これを踏まえて だから補償しなくても良い、という訳には気持ちの治まりとしてはナカナカいかんでしょう? という事です。 突っぱねることは法律上できますが、それすると隣とはそうとう気まずくなってしまいますね。 貴方自身「補償するべきですよね? 」と書かれていますよね。 問題は幾らの補償をすべきか、ですね。 新車との事で車両保険には入られていると思います、なので多額の修理代としてもお隣は保険で修理することが出来ます。 車両保険は台風が原因でも使えます。ただ保険を使うと翌年からの保険料が高くなってしまいます。その分位は出して上げても良いのではないでしょうか? 台風で私の車庫の屋根が飛び、隣家の車に傷が付きました。これは全額賠償の責任があるのでしょうか？ | 無料法律相談ネット. まずは相手から具体的な金額を提示してもらいましょう。 僅かな額で納得するなら支払ってあげましょう。 余りにも高額なのであれば保険で修理できるから保険を使ってもらうことを申し入れ、寸志として幾らか包めば宜しいかと思います。 修理代を支払ってもらえない事で相手から訴訟を起こされても、天災を理由に出来ます。 また、逆に次の台風の時には相手のカーポートが飛んで来て被害が出るかもしれません、そしたらその方は間違いなく損害を弁償してくれるような方なのでしょうか?
その辺も重要です。 修理をすることで車の事故歴となり査定が落ちる、その分も補償しろと言うなら、その方はもう輩の仲間ですね。 キズの板金修理程度では事故歴にはなりません。 ナイス: 29 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/9/22 13:32:02 的確なご回答ありがとうございます。 誠意をもって、早速お品を持って、謝罪にいってまいりました。あくまでも、修繕していただき、こちらでお支払いする旨をお話して、相手様も天災だから 仕方ない事と穏やかに対応していただき、車の保険会社に相談してみるからと、お返事いただき、ました。 回答 回答日時: 2011/9/21 19:21:12 そりゃ弁償すべきでしょう! 法律うんぬんって問題じゃありません。逆の立場なら台風だから仕方ないで許せますか? 【相談】強風で隣の家の瓦が飛ばされてきて、車に傷が付いてしまいました。 損害賠償を求めることはできるでしょうか？（弁護士よりのアドバイス）. ナイス: 20 回答日時: 2011/9/21 18:45:58 質問者さま宅は、損害保険?には、入ってないですか? この様な時に、他家へ損害を与えた際に出る保険があると思いますが、火災保険とパックになってたりしますが調べて見ましたか?
Aさん側の責任 例えば、Aさんの家の屋根は、通常の悪天候だったら吹き飛ばないくらいの安全性はあったのに(つまり屋根には瑕疵がなかった)、予測できないほどの強い台風であったために屋根が吹き飛んでいってしまい、Bさんの愛車に傷をつけてしまったという場合にも、Aさんは損害賠償責任を負わなければならないのでしょうか?
閉じる 2020/06/15 サービス・福祉 お知らせ 台風の強風で隣の家の瓦が飛ばされてきて、車に傷が付いてしまいました。 お隣に損害賠償を求めることはできるでしょうか? (名古屋第一法律事務所の事例より編集) 一部または、全部の損害賠償が認められる場合があります。 民法では、建物やカーポートなどの「土地の工作物」の設置や保存に「※瑕疵(かし)」があって他人に損害を与えた場合、その損害を賠償する義務があると定められています。(※瑕疵=建物が通常備えるべき安全性に欠けていること) 過去に幾度も台風が来ているような地域では、予想される程度の強風では屋根瓦が飛散しないよう固定するなどの義務があります。 付近一帯の瓦は飛ばされていないのに、燐家の瓦がいくつも飛散しているような場合は、賠償が認められる可能性は高いでしょう。 一方、今までにないような強風や竜巻で、付近一帯の瓦も飛んだような場合には、「不可抗力」とされる可能性が高いといえます。 その他建物のトラブル事例 → (名古屋第一法律事務所のパソコン用HPが開きます) ★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★ 組合員向け 無料 法律面接相談 ⇒ (詳しくは、くらしの相談室052-781-6176までお電話ください) コープあいち
日本では、ほぼ毎年のように訪れる台風などの自然災害。中には家の屋根までも吹き飛んでしまう巨大な台風が発生することもあります。 このような自然災害によって自分の家の屋根が飛来物として飛んでいき、それにより他人の物、例えば隣の家の車に傷をつけてしまった場合、飛んで行った物の持ち主は、損害賠償責任を問われるのでしょうか? 台風はあくまで天災・自然災害であり、不可抗力によるものですので、飛んで行った物の持ち主には責任がないのでは?との疑問を持つ方も少なくないのではないでしょうか。 今回は以下のような事例をもとに、飛んで行った物の持ち主は損害賠償責任を問われるのか、説明していきたいと思います。 【事例】 AさんとBさんは隣人同士です。 ある日、台風が訪れ、Aさんの家の屋根が剥がれ、飛来物として飛んで行ってしまいました。 この屋根が隣に住むBさんの家の車に当たってしまい、Bさんの愛車に傷がついてしまいました。この場合に、BさんはAさんに対して、愛車の修理代金について損害賠償責任を追及することができるのでしょうか? 台風の飛来物の賠償責任は、法律ではどのように規定しているのでしょうか?
火災保険といえば、一般的には火災の場合にのみ使うことのできるものだと考える方が多いのではないでしょうか。しかし、実際は火災以外にも使える場合があります。 例えば、暴風で飛んできたものが家の窓ガラス等を破壊された場合には、火災保険により補償されることがあります。 もっとも、この補償は火災保険の補償内容により補償されるかどうかが決まります。 また本件事例のように、飛来物により愛車が傷ついた場合については、火災保険同様、車両保険契約の内容にもよりますが、補償される場合があります。 まずは、この機会にご自宅の火災保険や車両保険の内容を確認してみることをおすすめします。
法律 [公開日] 2019年1月23日 相談者の悩み 「台風で自宅の屋根の一部が飛び、隣宅の新車ベンツに当たってしまい、持ち主から、修理費用の支払いを求められました。 持ち主は車両保険をかけていないとのことで、100万単位の数字は軽く出るとのことです。 また、謝罪にいくと、新車は1000万はするものだと言われました。車の持ち主からは、『弁償しろ』と怒鳴られてしまいました。 どうしたらよいでしょうか?」 台風などの自然災害で、自分の家の瓦などが飛んでしまい、隣家の自動車を傷付けてしまうということは、少なくありません。 特に、最近は、これまで予想しなかったような大きな規模の大雨や強風が発生するということも増えてきています。 自然災害で他人の自動車を傷つけた場合、修理費などの損害を賠償する責任は誰にあるのでしょうか? 車の持ち主から修理費を請求されたら、支払わなければならないのでしょうか?
●今週のREIT高利回りランキング【ベスト45】 順位 コード 銘柄 利回り 6/4終値 決算期 1 <3451> トーセイR 5. 28 137, 400 21/04 2 <2971> エスコンJP 5. 19 134, 600 21/07 3 <3470> マリモリート 5. 13 137, 700 21/06 4 <3492> タカラリート 5. 09 121, 900 21/08 5 <3453> ケネディ商業 4. 95 289, 000 21/09 6 <3476> Rみらい 4. 79 50, 900 21/04 7 <3468> スターアジア 4. 77 61, 000 21/07 8 <8956> NTT都市R 4. 77 163, 200 21/04 9 <3290> Oneリート 4. 69 312, 000 21/08 10 <3296> 日本リート 4. 69 453, 500 21/06 11 <3472> 大江戸温泉R 4. 65 82, 600 21/05 12 <3488> ザイマックス 4. 57 122, 000 21/08 13 <3455> ヘルスケアM 4. 54 142, 600 21/07 14 <2972> サンケイRE 4. 52 126, 500 21/08 15 <3459> サムティR 4. 47 122, 100 21/07 16 <8961> 森トラストR 4. 35 155, 800 21/09 17 <8975> いちごオフィ 4. 21 98, 100 21/04 18 <8964> フロンティア 4. 17 506, 000 21/06 19 <3292> イオンリート 4. 12 155, 400 21/07 20 <8953> 都市ファンド 4. 03 113, 400 21/08 21 <8960> ユナイテッド 3. 96 158, 200 21/05 22 <8979> スターツプロ 3. 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (6月4日現在) 投稿日時： 2021/06/06 09:40[株探] - みんかぶ（旧みんなの株式）. 95 229, 400 21/04 23 <3295> HULICR 3. 93 180, 600 21/08 24 <8958> グロバワン 3. 87 125, 100 21/09 25 <8968> 福岡リート 3. 85 182, 000 21/08 26 <8984> ハウスリート 3. 81 318, 000 21/08 27 <8977> 阪急阪神R 3.
73 324, 500 21/08 28 <3462> 野村マスター 3. 72 176, 700 21/08 29 <3487> CREロジ 3. 71 181, 800 21/06 30 <8987> エクセレント 3. 67 158, 700 21/06 31 <3279> API 3. 66 507, 000 21/05 32 <8986> 大和証券リビ 3. 66 117, 900 21/09 33 <8972> ケネオフィス 3. 64 769, 000 21/10 34 <3309> 積水ハウスR 3. 60 91, 700 21/10 35 <8976> 大和オフィス 3. 60 772, 000 21/05 36 <3234> 森ヒルズR 3. 57 162, 800 21/07 37 <3278> ケネディレジ 3. 56 230, 600 21/07 38 <3466> ラサールロジ 3. 51 179, 200 21/08 39 <8957> 東急RE 3. 49 194, 700 21/07 40 <8955> Jプライム 3. 44 439, 500 21/06 41 <3282> コンフォリア 3. 日本 プライム リアル ティ 投資 法人 株式会. 40 340, 000 21/07 42 <2979> ソシラ物流 3. 32 147, 400 21/05 43 <3493> 伊藤忠アドL 3. 32 148, 300 21/07 44 <8952> ジャパンRE 3. 32 684, 000 21/09 45 <8966> 平和不リート 3. 27 171, 100 21/05 → REITの銘柄一覧をみる 株探ニュース
79 156, 300 21/05 28 <3487> CREロジ 3. 76 179, 700 21/06 29 <8972> ケネオフィス 3. 70 821, 000 21/04 30 <3279> API 3. 69 503, 000 21/05 31 <8986> 大和証券リビ 3. 69 117, 200 21/09 32 <8987> エクセレント 3. 68 158, 100 21/06 33 <3462> 野村マスター 3. 63 181, 400 21/08 34 <3278> ケネディレジ 3. 60 227, 800 21/07 35 <3234> 森ヒルズR 3. 59 161, 900 21/07 36 <3309> 積水ハウスR 3. 58 91, 700 21/04 37 <3466> ラサールロジ 3. 54 177, 400 21/08 38 <3298> インベスコO 3. 53 22, 750 21/04 39 <8976> 大和オフィス 3. 52 789, 000 21/05 40 <8955> Jプライム 3. 44 439, 500 21/06 41 <3493> 伊藤忠アドL 3. 43 143, 700 21/07 42 <8957> 東急RE 3. 43 198, 200 21/07 43 <8952> ジャパンRE 3. 40 668, 000 21/09 44 <2979> ソシラ物流 3. 【ＲＥＩＴ高配当利回り】ランキング (7月2日現在) 投稿日時： 2021/07/04 09:40[株探] - みんかぶ（旧みんなの株式）. 35 146, 200 21/05 45 <3282> コンフォリア 3. 31 349, 000 21/07 → REITの銘柄一覧をみる 株探ニュース
●今週のREIT高利回りランキング【ベスト45】 順位 コード 銘柄 利回り 6/18終値 決算期 1 <3470> マリモリート 5. 25 134, 500 21/06 2 <3492> タカラリート 5. 21 118, 900 21/08 3 <3451> トーセイR 5. 19 136, 100 21/10 4 <2971> エスコンJP 5. 09 137, 200 21/07 5 <3476> Rみらい 5. 05 49, 950 21/10 6 <3453> ケネディ商業 4. 95 288, 600 21/09 7 <3296> 日本リート 4. 86 438, 000 21/06 8 <3468> スターアジア 4. 84 60, 100 21/07 9 <3290> Oneリート 4. 69 312, 000 21/08 10 <3472> 大江戸温泉R 4. 61 83, 300 21/05 11 <3488> ザイマックス 4. 58 121, 700 21/08 12 <3459> サムティR 4. 49 121, 600 21/07 13 <3455> ヘルスケアM 4. 45 145, 300 21/07 14 <2972> サンケイRE 4. 42 129, 400 21/08 15 <8975> いちごオフィ 4. ジャパンリアルエステイト投資法人【8952】：REIT - Yahoo!ファイナンス. 41 97, 200 21/10 16 <8961> 森トラストR 4. 38 155, 000 21/09 17 <8964> フロンティア 4. 13 511, 000 21/06 18 <3292> イオンリート 4. 12 155, 500 21/07 19 <8956> NTT都市R 3. 96 158, 100 21/10 20 <8960> ユナイテッド 3. 96 158, 100 21/05 21 <3295> HULICR 3. 94 180, 200 21/08 22 <8953> 都市ファンド 3. 94 116, 100 21/08 23 <8958> グロバワン 3. 94 122, 900 21/09 24 <8968> 福岡リート 3. 90 179, 700 21/08 25 <8977> 阪急阪神R 3. 87 152, 800 21/05 26 <8979> スターツプロ 3. 83 234, 700 21/10 27 <8984> ハウスリート 3.
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このページでは、取得物件情報をご覧いただけます。 取得物件の概要 2021/06/30時点 物件取得額 3, 241億円 物件数 15棟 取得物件のポートフォリオ構成 2021/06/30時点 用途別取得額比率 地域別取得額比率 直近期末 用途別取得額推移 直近期末 地域別取得額推移 含み損益率(%) 2021/03/31時点 NOI利回り(%) 2021/03/31時点 築年数(年) 2021/03/31時点 目標ポートフォリオ ■投資対象用途:総合型(オフィス中心) ■目標用途比率 ▼オフィスビル 70-90% ▼商業施設・住宅・ホテル 10-30% ■投資対象地域:東京都心部及びその他主要都市 ■目標地域比率 ▼東京都心部(都心6区) 60-80% ▼首都圏及びその他主要都市 20-40% ※都心9区:千代田・港・中央・新宿・品川・渋谷・豊島・文京・目黒 ※都下・郊外:東京23区を除く1都6県(神奈川・千葉・埼玉・茨城・群馬・栃木) ※地方主要都市:札幌・仙台・新潟・静岡・浜松・名古屋・京都・大阪・神戸・岡山・広島・高松・福岡・熊本等 PR 銘柄ランキング
●今週のREIT高利回りランキング【ベスト45】 順位 コード 銘柄 利回り 7/2終値 決算期 1 <3470> マリモリート 5. 21 135, 400 21/06 2 <3451> トーセイR 4. 98 141, 800 21/10 3 <2971> エスコンJP 4. 82 145, 000 21/07 4 <3492> タカラリート 4. 80 129, 100 21/08 5 <3296> 日本リート 4. 75 448, 000 21/06 6 <3476> Rみらい 4. 71 53, 500 21/10 7 <3453> ケネディ商業 4. 70 304, 000 21/09 8 <3472> 大江戸温泉R 4. 51 85, 300 21/05 9 <3468> スターアジア 4. 48 64, 900 21/07 10 <3488> ザイマックス 4. 44 125, 500 21/08 11 <3290> Oneリート 4. 35 336, 500 21/08 12 <8961> 森トラストR 4. 29 158, 100 21/09 13 <8975> いちごオフィ 4. 26 100, 600 21/10 14 <3459> サムティR 4. 25 128, 500 21/07 15 <2972> サンケイRE 4. 24 134, 900 21/08 16 <3455> ヘルスケアM 4. 22 153, 400 21/07 17 <8964> フロンティア 4. 13 518, 000 21/06 18 <8960> ユナイテッド 3. 89 160, 900 21/05 19 <3292> イオンリート 3. 83 167, 300 21/07 20 <8953> 都市ファンド 3. 80 120, 300 21/08 21 <8958> グロバワン 3. 79 127, 600 21/09 22 <8956> NTT都市R 3. 78 165, 400 21/10 23 <3295> HULICR 3. 73 190, 200 21/08 24 <3462> 野村マスター 3. 71 177, 200 21/08 25 <8968> 福岡リート 3. 71 188, 900 21/08 26 <8987> エクセレント 3.