今回は賃貸における保証人不要物件のデメリットについて挙げてみたいと思います。 人によってはなかなか賃貸の審査をクリアできない人もいます。 また審査では保証人を要求される事も多いですが、様々な事情で保証人を立てることが出来ないという人もいるでしょう。 そんな方々に人気があるのが保証人不要の物件です。 これらの保証人不要物件にはデメリットは生じないのでしょうか。 賃貸で保証人不要物件を選ぶのはなぜ?
期間の短い限定契約になっていることがある オーナーの都合で、部屋を借りれる期間が数ヶ月間だけの場合「保証人も保証会社も不要」としていることがあります。 通常の2年契約の場合は「普通借家契約」で、期間限定の場合は「定期借家契約」と、募集図面に必ず書かれています。 このことを知らずに「保証人不要だから」といって契約しても、数ヶ月しか借りることができない物件の可能性もあるので、契約条件は必ず確認するようにしましょう。 1-6. 使う賃貸サイトによって出会えない物件も多い 保証人不要物件を扱っているサイトならどこも同じでしょ?と思うかもしれませんが、サイトによって掲載されている物件数は異なります。 全国に店舗がある「アパマンショップ」と賃貸サイトNo1の「SUUMO」の物件数を「新宿区の保証人不要物件」で比較すると下記のように、大きな差があります。 アパマンショップ SUUMO 2, 375件 27, 964件 あなたに最もフィットした物件とも使うサイト次第では出会えないのです。なんとなく「保証人不要物件をたくさん扱ってそう」という理由で選ぶと、ベストな選択から遠のきます。 このページで賃貸サイトも比較していきますが、保証人不要物件を選ぶのにおすすめなのは大手の下記2サイトです。 SUUMO: HOME'S: 2. 保証人不要物件は賃貸すべきでないのか では、保証人不要物件は借りない方がいいの?という方もいるかもしれませんが、 保証人不要物件の注意点を理解した上で、物件選びをしっかりすれば上記の問題で悩みにくくなります 。 反対に、私が今までに仲介してきた方々に聞いた、保証人不要物件に住んで良かったというメリットはたくさんあります。 2-1. 賃貸住宅で保証人不要とは？メリット・デメリットも解説！【神奈川県】公社の賃貸. 保証人不要物件のメリット 保証人を用意しないで契約できる 親族に負担をかけることがない 候補になる物件がたくさんある 高額な物件を借りるときに便利 持ってるクレジットカードで支払いできた 上記のようなメリットを受けられるので、物件や状況に合わせて、保証人不要物件を利用することはおすすめです。 「保証人不要物件を契約して良かった」という人の声 契約して良かったという人の声を2名分紹介します。 2-2. 連帯保証人を用意できる人はどうすればいいの? 連帯保証人を用意できるのに、希望物件が保証人不要だった場合は、不動産会社に連帯保証人で契約できないか一度確認してみましょう。 場合によっては保証会社に加入しなくて済むこともあるので、無駄なお金を払わずに済みます。 また、保証会社と契約する場合でも、保証人を追加で申請することで契約料が安くなるサービスもあるので、併せて確認してみましょう。 2-3.
複数の不動産会社に会うこと 物件の内覧は必ず行きましょう。その際、注意すべきなのが、「複数の不動産会社」を通して内覧することです。 理由は、賃貸において「ここの会社のスタッフは優秀」ということが原則なく、「スタッフによる」からです。 「複数の不動産会社」を使えば、それだけ多くのスタッフに出会え、その中から知識も豊富で親身になってくれる人を選べるため、2社以上の会社を使うようにしましょう。 また、不動産会社によって、使う保証会社が違うので、複数の不動産会社とつながっておけば、保証料でぼったくられるリスクは減らせます。 3-3.
関東では珍しい3人打ちのお店「ドクターストップ 上野店」が2013年4月1日新規オープンした。 渋谷店、高田馬場店に続く3店舗目である。JR上野駅より徒歩30秒。 ◆イベント情報◆ 4月8日~14日まで豪華特典が手に入るオープニングイベントを開催。 更に4月中はミッションイベントも開催予定。 ◆クーポン情報◆ 麻雀王国をご覧になったご新規のお客様には1ゲーム無料サービス!! 詳細情報は 麻雀王国雀荘検索 からご覧ください。 この記事のライター 麻雀王国 麻雀王国 営業部 麻雀ポータルサイト「麻雀王国」のスタッフによる情報をお届けいたします! 「麻雀王国」とは雀荘検索をはじめとし、雀荘の口コミ情報や求人情報・・・など、麻雀に関する様々な情報を扱う麻雀ポータルサイトです。 麻雀王国
麻雀ドクターストップ!上野店の営業形態 営業時間 12時~23時 ルール、料金など 1卓1時間 1400/1000円 食いタン 後付け テンパイ連荘 形式テンパイあり 赤牌 その他 卓数:- 3人打ち フリー セット サービス 麻雀ドクターストップ!上野店のアクセス情報 住所 〒110-0005東京都台東区上野7-2-2 東叡堂ビル6階 地図を開く 駅からの行き方 上野駅 電話番号 03-3842-0444 麻雀ドクターストップ!上野店の近くの雀荘 〒110-0005東京都台東区上野4-6-9 パサージュビル4F・5F JR山手線 上野駅 徒歩5分 596m 4人打ち フリー 貸卓・セット 〒110-0005東京都台東区上野2-8-4 川島ビル3F JR上野駅 〒110-0005東京都台東区上野4丁目10-5 世界ビル6F 〒125-0061東京都葛飾区亀有5-34-15 安岡ビル4F JR常磐線(上野~取手) 亀有駅 徒歩1分 3人打ち 4人打ち フリー 貸卓・セット
ドクターストップ 上野店(どくたーすとっぷ うえのてん) お店紹介 – Tel 0338420444 Fax 0338420444 Mail – 店名 ドクターストップ 上野店(どくたーすとっぷ うえのてん) 住所 110-0005 東京都 台東区上野7-2-2 東叡堂ビル 6F 最寄り駅 JR山手線 上野駅 定休日 年末年始 営業内容詳細 営業内容 3人麻雀 あり – 4人麻雀 あり – セット あり – フリー あり – 麻雀教室 なし – 健康麻雀 なし – 麻将(中国麻雀) なし – 男性プロ なし – 女流プロ なし – ギャル麻雀 なし – サービス内容 フリードリンク あり – 食事 なし – 持ち込みOK なし – パック料金 なし – 食べ放題 なし – 飲み放題 なし – 割引情報 学生割引 なし – 女性割引 なし – 特別割引! なし – 会員割引 なし – 設備 自動配牌卓 あり – 個室 なし – wifi なし – 禁煙 なし – 喫煙 なし – 駐車場 なし – セット料金 セット料金一般 250円 1人 /1時間 セット料金学生 – 円 1人 /1時間 セット料金女性 – 円 1人 /1時間 フリー料金 東風戦 フリー料金一般東風戦 – 円 1人 /1時間 フリー料金学生東風戦 – 円 1人 /1時間 フリー料金女性東風戦 – 円 1人 /1時間 フリー料金 東南戦(半荘戦) フリー料金一般東南戦 400円 1人 /1時間 フリー料金学生東南戦 – 円 1人 /1時間 フリー料金女性東南戦 – 円 1人 /1時間 フリールール 喰いタン なし 後付け なし 親テンパイ連荘 なし 形式テンパイ なし 赤牌 なし