69: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:12:38. 25 ID:jF3JsumMa >>59 爪を切る 61: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:11:56. 76 ID:H8BWOUek0 手マンしてたらこれかなってのに触れる子おるよな 64: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:12:12. 75 ID:pp7rjcY40 粗チンワイには関係ない😔 65: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:12:13. 49 ID:Xn6U0oKhd 男やからわからんけど内臓によくわからん物体入れるのクソ怖そう 427: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:39:25. 18 ID:ysH09x+j0 >>65 男でもわかるんだよなぁ 67: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:12:27. 76 ID:l0X7vkvrd 吸い付いてくることってあるの? 68: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:12:36. 49 ID:Ies9lhS/0 横はむしろ気持ちいいとか無駄に知識を得た 84: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:13:50. 69 ID:VdlGxvAP0 女一人の意見より数多く作られてきた創作の方が信用性高いんだよなあ 88: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:14:01. 21 ID:qyve0SF00 こういう情報はどんどん発信していった方がええと思うわ 89: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:14:03. 88 ID:B8c/xgL30 子宮にキス~♡ 96: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:14:23. 84 ID:2KS8gbFjp 尿道みたいなもんやろ 開発しないと痛いだけみたいな 97: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:14:32. 48 ID:OkwLI+JF0 子宮の中にズボォしてるのが真実だと思ってる奴は童貞 子宮口は生理の時でさえ1ミリくらいしか開かないから 148: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:19:04. 79 ID:TBJ3dsqN0 >>97 オイスター先生の文献じゃガバガバに開いた子宮に突っ込んでたんだが? ネットのレスごときに童貞なら騙されると思うなよ😡 101: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:14:48.
71 ID:FhhlJgu0d 外人のデカチンで喘いでるアレはなんなん?痛いって意味なんか? 184: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:21:22. 98 ID:Q32mo30k0 >>168 子宮口を外して上側の壁をついてるんや 194: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:21:56. 80 ID:7mNRshWir >>184 そんな小技使っておるんかあれ? 216: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:23:13. 71 ID:FhhlJgu0d >>184 的を外してるってことか 174: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:20:44. 74 ID:hFXWk5hu0 ロールスロイス 【要注意⚠️最高にイケる体位】 しみけんさん考案のロールスロイス体位はバックの発展系でGスポットとポルチオを同時に刺激できる最高の体位です💕 気持ち良すぎて何度もイッちゃうから是非とも体験して欲しい✨ 1度やったらもう次回からの定番間違いなし❣️ #しみけん #ロールスロイス #Gスポット — とろりん (@TororinH) June 25, 2020 227: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:24:08. 78 ID:/D/bafIE0 >>174 AVでのこの体位だいすこ 女の曲線美が最高に生かされる体位 325: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:31:18. 70 ID:pmS2wMST0 >>174 この体位 勢い余ってチンポが抜けて女の下敷きになってボッキリ折れるGIF見てからトラウマやわ 331: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:31:51. 38 ID:cWysnDBwp >>325 そのレスだけで痛いわやめーや 518: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:46:53. 93 ID:Ijqu8uyw0 >>325 怖い怖い怖い 181: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:21:09. 71 ID:AwfwC5P8d AVはないけどFC2は痛い言う娘多いよな 297: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:29:03. 56 ID:FsEBq2GE0 わりとマジでこの知識知ったとして どんなセックスすればええんや?
94 ID:G2G9ZoCgd 結局女さんって物理的な刺激より雰囲気や言葉で感じるからチンポは7cmあればどうにでもなるんだよな、ちなワイ7cm子供2人持ち 157: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:19:43. 99 ID:grFZ5oLid >>145 そうなんか、ワイ短小も頑張るわ 173: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:20:41. 59 ID:I9mS3oGr0 >>145 ほんこれ 雰囲気と言葉大事やわ 212: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:23:04. 67 ID:DVd8xxUDp >>145 童貞ワイの半分しかないやん 244: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:25:09. 59 ID:hNwqB27ea >>145 デカチンが好きなのは男ってのはマジなんやな 248: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:25:22. 02 ID:8PFBxT7Ha >>145 雑魚ちんぽ(物理) 146: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:18:54. 99 ID:wwtubnrk0 >>1 子宮口に当たらんようにするにはどうしたらええんや 壁こするようにしたらええんか? 192: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:21:43. 41 ID:TJf0F/Sb0 >>146 子宮はある程度簡単に動くようになってるから気にしなくて良い 基本的に漫画みたいな入り口ガン突きは無理 161: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:19:55. 13 ID:E+PiY1ry0 子供作るためには子宮に精子流し込むのではないでしょうか😖 166: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:20:01. 41 ID:iwbZAFZza シンプルになんでちんこ突っ込まれたら気持ちよくなるんだろうな そこが謎 だからちんこでついてるときも「うそやろ」とか思ってしまう 195: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:22:07. 87 ID:cWysnDBwp >>166 女のオーガズムに関してはわかってないことが多い 生殖を促進するために性感機能が付いたって言う人もおるし 生殖に関係のない自律的な機能だと言う人もいる 要するにただ気持ちよくなるためだけの機能だってことや 168: 風吹けば名無し 2021/06/12(土) 15:20:19.
投稿日: 2021/06/04 更新日: 2021/07/08 土地やマンションなどの不動産には固定資産税が課せられます。不動産の評価額に応じた税金を毎年納めることになるため、不動産の所有者の中には支払いが大変な人がいるかもしれません。 しかし、固定資産税の納税が滞るとペナルティを受けたり、最悪の場合、財産を差し押さえられたりすることになりかねません。この記事では、固定資産税を滞納したらどうなるのか、また諸々の事情で固定資産税が納められない場合はどうすればよいのかなどについて解説します。 固定資産税とは まず、固定資産税とはどのようなものかについてみていきましょう。 固定資産税の内容や支払い方法は? 意外と簡単！固定資産税の還付請求のやり方 | 円満相続税理士法人｜東京・大阪の相続専門の税理士法人. 不動産の固定資産税とは、 土地や建物などの不動産に課せられる地方税 です。毎年、 1月1日時点における対象不動産の固定資産課税台帳の登録者(不動産の所有者) が納めることになっており、 4~6月頃 に固定資産税の支払い通知書が郵送で届きます。 支払い通知書が届く時期や固定資産税をいつまでに納めないといけないかは自治体によって異なりますが、4期に分けて納めるのが一般的です。4期分をまとめて納めることもできます。 固定資産税額の決定方法は? 固定資産税は、 固定資産の評価価格を基に算出された「固定資産税評価額」によって算出 されます。土地や建物などの評価を決める基準は、総務大臣によって定められた 「固定資産評価基準」 です。決定された固定資産評価額は、固定資産課税台帳に登録され、固定資産税の額や登録免許税の計算時に用いられます。 固定資産税評価額は、一度決定したからといって、その評価額が使われ続けるわけではありません。景気の変化や社会経済の趨勢などにより固定資産の評価額も見直しが必要になるため、3年に一度、 「評価替え」 と呼ばれる見直しが行われ、それにより評価額が上がることもあれば下がることもあります。評価替えがある年以外の年は据え置きです。 固定資産税額の計算は次の式になります。 固定資産税額=固定資産税評価額×税率(1. 4%) なお、対象の不動産が市街化区域にある場合は、次の式で求められる都市計画税の納税も必要です。 都市計画税=固定資産税評価額×税率0. 3%(自治体によって税率は異なる) 都市計画税と固定資産税はまとめて納めることになります。 固定資産税が支払えない場合 ここでは、毎年納めなければならない固定資産税を支払えなかったり支払わなかったりした場合、どのようなことが起こるのかについて説明します。 固定遺産税を支払わないと?
5%と大改悪が実施されます 21年4月30日まではこんな感じで還元率上げれた↓ カード利用額 ポイント マイランク 1ヶ月目 10, 000円 100 1% レギュラー 2ヶ月目 27, 000円 505 シルバー 3ヶ月目 56, 200円 1, 629 2% ゴールド 4ヶ月目 2, 753 5ヶ月目 3, 877 6ヶ月目 5, 001 まぁこちらもPayPayと同じで、 還元率1. 8%手数料持っていかれたら、 お手軽にLINEpayで納税できて、ポイントが0. 5%貯まるというのは悪くないと思います。 PayPayが使えるなら、PayPay使ったほうが次の月の還元率がアップするのでお得ではないでしょうか? LINEPay請求書支払いに関して詳しく知りたい方はこちらの記事をどうぞ! 還元率0. 5%LINEPayの請求書払いのメリットは固定資産税の支払いで、年会費無料のクレジットカードよりもお得なくらいかと スマホ決済による固定資産税の支払い方メリットまとめ:auPay(auペイ)、LINEPay (LINEペイ) がお得でおすすめ! 固定資産税は減税できるの？制度を把握して申請をしよう ｜ 不動産高く売れるドットコム. 私のオススメは 簡単にたくさんポイントが貰えるauPayです。 ただ 対応地方自治体が少なすぎです・・・ それでだめならPayPayで支払うのが良いかと思います。 auPayは、 auPayカード と連携させると貯めるポイントを Pontaポイントに統合できるので便利です! 新規作成はポイントサイト経由がお得ですので、 ぜひこちらの記事を参考にしてみてください! 固定資産税を払いたい地方自治体がスマホ決済に対応していないときは・・・ その時はクレジットカードでの支払いがお得だと思います。 個人的には、 クレジットカード払いで、マイルやホテルのポイントを貯めるのが一番オトクだと考えています。 年会費無料のカードだと、スマホ決済に比べるとお得度に見劣りがありますが、 何ももらえないよりお得かと思います! 持ち家の固定資産税は年会費無料のカード払いがお得! 不動産取得税はスマホ決済での支払いがお得! 不動産取得税はクレジットカード払いできる都道府県はまだ6つしかありませんが、 知らぬ間に不動産取得税のスマホ決済払いがめちゃくちゃ広がっていました! 不動産取得税はスマホ決済のほうが対応していて、お得な可能性があります! ご興味のある方はこちらの記事をお読みください!
今までずっと固定資産税の支払いで得するクレジットカードを調べてきましたが、 スマホ決済の登場でキャッシュレス納税に大きな変化点が到来しました! なんと、スマホ決済では納税の手数料がゼロ円です! 納税でポイントが貯まる決済方法を選べば、納税して貯まるポイントが丸取りになるので、 クレジットカード納税よりもスマホ決済のほうがお得です。 本記事では 固定資産税の支払いで得するスマホ決済 について解説します! さっさと、固定資産税におすすめのスマホ決済をお知りになりたい方は 固定資産税の支払いにおすすめのスマホ決済・コード払い からお読みいただいても結構です。 スマホ決済による固定資産税の支払い方のメリットとは? 固定資産税のスマホ決済とは、 電気・ガス料金などの公共料金の請求書(払込票)を、 スマホで読み取って、スマホ決済で支払いをするサービスです。 クレジットカード同様、 いつでもどこでもスマホがあれば決済することができますし、 クレジットカードよりさらにお得な点は納税に手数料がかからないことです! 固定資産税の支払い時の スマホ決済とクレジットカードの還元率 を比較 今までは固定資産税の納税で得をするならクレジットカード!とお伝えしてきていましたので、 スマホ決済とクレジットカードを比較してみました! マイルもポイントもすべて1ポイント=1円 クレカ払いの手数料は0. 8%(本当は市町村によって異なる0. 7~1. 0%) で計算しています。 決済方法 納税できる ポイント還元率 手数料 実質還元率 コード払い 楽天ペイ ☓ 0% 0. 0% d払い ☓請求書払いはあるが 納税は対象外 auPAY ◯ 1. 5% PayPay 0. 5%~1. 5% LINEPay 1%~3% (21年5月より0. 固定資産税を払わなくて良い場合がある！？ | 中野の売買不動産・新築戸建て、中古マンション. 5%に改悪) クレカ払い ANA VISA プラチナ 0. 8% 0. 7% SPGアメックス 楽天カード 0. 2% (21年6月より0. 2%に改悪) -0. 6% (改悪により赤字) 結果はスマホ決済のコード払いが圧勝!! と言いたかったのですが、 ヤフーとLINEの統合によるLINEpayの改悪でちょっと微妙な感じになってきました。 LINEpayは21年5月から還元率0. 5%ですし、 PayPayも月50回以上もしくは月10万円以上使ってないと還元率は0. 5%から上がりません。 auPayはダントツお得!と言っても良いんですけど、対応してる地方自治体がまだ少なすぎるんです。。。 納税時の手数料ゼロ円のため、年会費無料のカードよりは還元率が良いですが、 年会費を払ってもよいのであれば、 マイルやホテルポイントが貯められるクレジットカードでの納税がおすすめ です。 【2021年7月】納税でニンマリ!固定資産税のクレジットカード払いのメリット、ポイント高還元率のおすすめお得なカードは?
税金を返せー!と言われた行政の気持ちとしては、 「税金返すの手続きとかめんどくさいし、上司に怒られるし嫌だなぁ・・・。そもそも、税理士側の処理で何か間違えてることないかな・・・。お!税理士も間違えてる! !」 このように、税金の還付の申請をすると、当初だした申告書などに間違いがないか、非常に細かくチェックされます。まさに眠れる獅子をゆさぶり起こす行為なのです! (もとから間違えてなければいいんですけどね) 悲惨なのは、過去の申告書を違う税理士がだしていて、その申告書に間違いがあった場合です。その場合には、こちら側は気付くことは非常に難しいです。 還付の申請をするときは、そもそもこちら側に間違いがないか、じっくりチェックしてから交渉しないと大変なことになりますので注意してください。 最後に、ほんとに余談なのですが、私は税理士試験で固定資産税を選択科目として受験しました。毎年全国の合格者が130人くらいしかいない、非常にニッチな科目です。 試験勉強しているときは、「こんな税金、実務で使わないよ。選択科目ミスしたな・・・」と思っていましたが、意外と実務で大活躍しています!頑張ったことはどこで繋がっていくかわからないものですね、固定資産税のことは、なんでも聞いてください! ちなみに、相続税の還付はどのようにやるのかを解説した記事もありますので、ご興味ある人はこちらもご覧くださいませ♪↓ 広大地&地積規模の大きな宅地とは何ぞや? 払い過ぎた相続税は5年以内であれば税務署から返してもらえます。何故、相続税を払い過ぎてしまうのか。最大の理由は広大地評価です。この広大地を巡るトラブルが多すぎたので、平成30年1月より広大地は廃止され、地積規模の大きな宅地の評価が新設されました♪日本一わかりやすく解説いたします!
189 名無しさん@毎日が日曜日 (スッップ Sd4a-ZBF/ [49. 98. 142. 107]) 2021/07/11(日) 17:40:47. 15 ID:SgF5tuZyd 給付金は好きですが固定資産税等の税金は払いたくないので家は持ちません。 自動車諸税も払いたくないので税の掛かる自動車も持ちません。 住民税・健康保険税等は国民の義務ですので◯割免除又は全額免除で納付致しております。 おわり。
【住宅用地の特例(じゅうたくようちのとくれい)】 固定資産税の計算をする際に、最も重要な特例が、 住宅用地の特例(じゅうたくようちのとくれい) です。 この特例は一言でいうと、 「人が住むための土地であれば、通常の6分の1の固定資産税でいいですよ」 という特例です。 「人が住むため」というのは、自分が住むためであっても、他人が住むためであっても同じです。つまり、自宅の敷地でも6分の1ですし、賃貸用のアパートの敷地でも6分の1です。 人が住むためではない土地とは、例えばオフィスビルや駐車場として使用ている土地ですとか、別荘も人が住むためとは認められません。 居住用の土地であれば固定資産税は6分の1です 人が住む用の土地であるかどうかは、毎年1月1日の現況で判断します。 ちなみに別荘であるかどうかは、毎月1日以上居住をしているかどうかで判断します。年間12日という意味ではありませんので、夏の期間だけ12日間住んでも、この特例は受けられません。 ここで、みなさんにクイズをだします。 ある方がアパート経営をしていました。 時の経過とともにアパートも古くなり、入居者も減ってきたので、アパートを取り壊してコインパーキングにしました。 次の年の固定資産税はどうなるでしょうか? 正解は・・・ 次の年の固定資産税は6倍に跳ね上がるのです!! これは、 税理士がお客様からよく受けるクレーム です。居住用から、非居住用に変わる時は、「来年から固定資産税6倍になりますよ!?大丈夫ですか?
「活用できていない土地を売却したい」「維持費がかかるだけの土地を処分したい」など、さまざまな悩みを抱えている土地所有者がいます。 しかし、 いざ売却したいと思っても、土地の状態や場所によっては売れ残ってしまう場合があります。 土地が売れないことには必ず原因があるので、その原因に対処しなければいつまでも土地を売却できません。 土地の売却にはコツがあります。 土地が売れない原因をしっかり把握して、なるべく早く手放せるようにしましょう。 とくに、不動産売却のパートナーである不動産会社の選択は、売却価格や売れるまでの期間を大きく左右します。無料一括査定を利用して、自分の希望にかなう不動産会社を見つけましょう。 土地が売れない5つの原因 買主がつかない「売れない土地」は、問題点を改善できるものもあれば、売り出し方法を変えるなどの対処が必要なものもあります。 下記に紹介する「売れない土地の5つの原因」を知っておくと、土地売却の失敗は大きく減らせるでしょう。 1. 土地の売り出し価格が高い 2. アクセスが不便 3. インフラ整備がされていない 4. 整地されていない 5. 地盤がもろくて弱い 土地の売り出し価格が相場よりも大幅に高く設定されている場合、特別な魅力や需要がない限り売れにくくなるので、値下げも視野に入れましょう。 相場を把握せず、1つの不動産会社に査定してもらった金額を鵜呑みにしてはいけません。 自社で契約してもらうために、査定額を割高で提示する不動産会社もあるので注意が必要です。 他社と比べて査定額が大きく異なるような不動産会社は、契約を避けたほうがよいといえるでしょう。 適正な価格を知るためには、複数の不動産会社に査定をしてもらうとよいでしょう。 下記の無料一括査定フォームを使えば、全国から厳選された不動産会社の査定を調べられるので、ぜひ活用してください。 あなたの不動産はいくら? 最大6社からお見積もり!