リフォームの住宅ローン減税とは リフォームでも住宅ローン減税制度が利用できます 住宅ローンを利用して、増築や省エネ、バリアフリーリフォームなど、100万円を超えるリフォーム工事をした場合には、住宅ローン減税の対象になります。 入居した年から10年間(13年間 ※ )、ローン残高の1.
方法はあります。具体的には、住宅ローン減税の申告金額を減らして、二重受益の状態を解消すればいいのです。前出のケースなら、住宅ローン減税の申告金額を3700万円にすれば、問題を回避できます。 二重受益を回避する方法 住宅ローンの一部、100万円分が二重受益になってしまうので、住宅ローン減税の申告金額(住宅取得価格)を100万円減らして3700万円にすれば問題を回避できる。 自己資金が少なく、住宅ローン(3800万円)の一部(100万円分)が太陽光発電システムの設置費用に当てられるのが二重受益になるのですから、この分を減らして(3700万円を住宅取得価格として)住宅ローン減税の申告をすれば、問題を回避できます。 この場合、補助金は受け取れますが、当然ながら、住宅ローン減税で受けられる利益のほうは減ることになります。したがって対策にあたっては、申告額を減らしてでも減税と補助金の双方を受け取るほうが有利なのかどうか、しっかり検討する必要があります。不明な点があるときには、管轄の税務署に確認するようにしてください。 [取材協力] 杉山会計事務所 杉山靖彦 税理士 (2010/7/16 公開)
確定申告講座~2020年編(2) 「マイホームを購入した場合の特例制度<住宅ローン控除、他>」 住宅ローン控除 特定の増改築等に係る住宅ローン控除 II. 特定の増改築等に係る住宅ローン控除 住宅ローンにより一定の省エネ改修工事又はバリアフリー改修工事を行った場合には、1, 000万円を限度として、その住宅ローン年末残高の一定割合に相当する金額が、5年間所得税から控除されます。 〈2014年4月1日から2021年12月31日までの間に居住の用に供した場合〉 控除額は1年あたり12. 5万円、5年間で最大62. 5万円となります。 控除額は以下1,2の合計額で算出 1.バリアフリー改修又は省エネ改修工事費用(①250万円を限度)×2% 2.増改築等の住宅ローン年末残高(最高1千万円)から1の工事費用の額を控除した金額×1% ただし、住宅の増改築等費用に含まれる消費税が8%又は10%である場合の「特定取得」に該当しない場合には、①の限度額250万円が200万円となり、1年あたりの最高控除額が12万円になります。 住宅ローン控除と同様に、こちらの特例についても2016年4月1日以後、非居住者である期間中に非居住者が行った改修等についても適用されることになりました。 III. 認定住宅に係る税額控除制度 認定住宅(認定長期優良住宅・認定低炭素住宅)の新築等をした場合には、その標準的なかかりまし費用の10%相当額が所得税から控除されます。 最大控除可能額 65万円 ただし、住宅の増改築等費用に含まれる消費税が8%又は10%である場合の「特定取得」に該当しない場合には、最大控除可能額が50万円になります。 住宅ローン控除と同様に、こちらの特例についても2016年4月 1日以後、非居住者である期間中に非居住者が取得した場合についても適用されることになりました。 IV.
こんにちは、タロウです。( @syuty ) Youtuberのヒカルさんってご存知ですか? 【YouTubeの闇】YouTuberヒカルと情報商材と詐欺と炎上と - 儲けプロ. ツイッターより引用 競馬でキタサンブラックに1000万賭けてみたり、祭りの屋台でくじの中に当たりがないことを確かめるために店のくじを全て買ったりしてるYoutuberのヒカルさんです。 最近、VALUでやらかしたり、文春に狙われたりと かなり炎上気味。 その話題の1つに、【昔、情報商材を売っていた】と言うものがあります。 情報商材とは? その名の通り情報を売ってお金を稼ぐビジネスです。 例えば、"ゴルフレッスンのビデオ"とか"犬のしつけのノウハウ"とか、過激なところで行くと"お金を稼ぐ方法"とかもあります そう言う独自のノウハウをPDF(テキスト)や動画にして売るのですが、その中の多くはサポートやコミュニティをつけているのでコンサルティングも兼ねていることが多いです。逆にコンサルティングメインで、その教材としてPDFや動画をつけているパターンもあります。 この辺は見せ方の違いで、あくまで販売物のメインはPDFと動画で 購入者に送りつけて「とりあえず見とけ」「とりあえずやっとけ」と伝えたあと、その中で生まれる質問・疑問に答えると言うものが多いですね。 過去にヒカルさんも情報商材を売っていたことがあるのですが、、、 ヒカルから情報商材を買ったことがある 僕はヒカルさんから情報商材を買ったことがあります。 あれはたぶん2013~14年ぐらいだったかと "ゼロイチ"という名前の商品を16800円で販売してました。 商品の内容は、アフィリエイトの手法を説明した"下剋上"と呼ばれる商品に購入特典としてヒカルさんのサポートをつけたものです。 (この下剋上は数年に一度内容が新しくなっているので、まだ使えるかも?最新作は確認していないのでわかりませんけど) トレンドアフィリエイトとは? トレンドアフィリエイトというのは、アドセンスをメインに使ったアフィリエイトの手法で、 ざっくりいうと 芸能ニュースなど話題のことをブログに書いて、たくさんアクセスを稼いで、 記事の中に貼っている広告をクリックしてもらって稼ぐというもの。 気になる人はこちらからどうぞ 僕がアフィリエイトで月20万稼いでいる方法 いくらぐらい稼げるの? トレンドアフィリエイトはぶっちゃけそんなに稼げません。 1クリックあたり30円程度で、だいたい100~200回記事が見られると1人ぐらい広告をクリックしてくれるので 1PV = 1PV × 1~0.
!偏差値が3しかアップしなかったじゃないか!』とはならない と思うんですよ。 ただ、その教材(テキスト)が1万円だったら『うーん、、、』って思うかもしれないですよね? でも、塾で5回ぐらいの授業だったらそれくらいの価格でも納得できるわけですよ。 でもでも、その授業が動画配信で「はい、これが授業だから見といてね」って渡されたら、多くの人は『いやいやいや!それだけ渡されても!』ってなると思います。 でもでもでも! 東○ハイスクールとかほとんどそれですよね。映像授業って呼ばれるやつで、動画見終わったら偏差値いくつかわからん大学生に質問できるシステムです。この質問できるっていうのが上手いところですが だけど、情報商材もだいたい質問したら答えてくれますからね。 だからまあ、『異常に期待を煽って売るのはダメだけど、まあそんなもんじゃない?』って、思うわけです。実際情報商材って動画100時間とかあるから、なんだったら安いんじゃないかって思いすらあります。 ホリエモンが情報商材売ってた時もありますし、 「いやw これパソコン教室の動画じゃんwww」って思うかもしれないですけど、これも情報教材です。 ただ、情報商材が悪質なイメージなのは お金稼ぎが先行しすぎて、『寝てても月収500万』とか『スマホ1つ、いいね1つで3万円』とか『いくらでもお金が出てくるキャッシュマシーンを持つ』とかわけのわからんことを言って無理やり売るものが多いからですね。 今のヒカルのお金は全て情報商材なのか? VALU詐欺疑惑のYouTuberヒカルが売っていた情報商材とは？ 実際に買っていた人物に話を聞いてみた | ロケットニュース24. Youtubeの動画で8桁近い貯金を持っていると言っていましたが、おそらく情報商材だけで1億稼いだとは考えにくいかなと思います。 だって 1億って9800円を1万人に売らないといけないですからね。 1万人もヒカルから買ってたら、もっと情報商材買ったって人が出てきてもいいんじゃないかと思います。 せいぜい2~3000人、つまり2~3000万がいいところかなと。 他にも彼は被災地への仕事する人を派遣して、中抜きして稼いだりもしていたそうです。 ちなみにこれは知り合いの社長にもその話が来たけどやらなかったそうです。 「なんでやらなかったんですか?」と聞くと、被災地の方やボランティアをしている人たちにくそ恨まれるからやらなかったとのことです。 日本中が『みんなが助け合おう!』みたいな流れの中、金儲けに走ったら批判がすごかったんでしょうね。 まあそれも立派なビジネスだと思いますけどね〜
阿富利氏 「まず、 そもそも前提として本当に900本売ったかどうかも怪しい。 明確な証拠があるわけではないので、正直なところ、本人しかその真偽はわからない。 ちなみに私はヒカルから買ったわけではないから、詐欺かどうかの判断はつかないけども、当時、よく言われていた噂だと、 その情報商材をヒカルから買った人には特典として、その稼ぎのノウハウの内容をフォローした『90日間サポート』みたいなものをつけていた らしいんだよね。 ところが、その サポートの対応がほとんどなかった ということで、『詐欺だ!』という声が、いろんなところから挙がった……って顛末だったらしいよ」 ── なるほど……。さすがに1人で900人に売っていたとしたら、サポートも大変そうですよね。 阿富利氏 「ほかにも 『購入者限定メルマガ』みたいなものを特典につけていたらしいんだけど、そのメルマガの内容が、他の有名アフィリエイターの丸パクリじゃないか? ということでも話題になっていた。それが原因かどうかは知らないけれど、実際にヒカルはその後、表舞台から姿を消している。」 ── で、核心に触れますが、ズバリ、ヒカルさんが売っていた情報商材も詐欺商材だったんですか? 阿富利氏 「うーん、さすがにこれだけ売れている商材ということもあって、詐欺的な内容は含まれていないと考えている。 私も一通り目を通したが、内容は『王道系』と呼ばれる手法で、前述したようにブログを1から作って、コツコツ広告収入で稼ぐようなノウハウが丁寧に解説されている。 ただ、画像の流用などの著作権に緩くて、実践者には 画像の無断転載が横行している のも事実だな」 ── 私もそのあたりは過去に痛い思い(※ ハゲアタック )をしているので、敏感にはなっているのですが…… 阿富利氏 「でもまあ皮肉だね。自らが900本も売りさばいたこの情報商材のノウハウを使って、自分の炎上ネタが晒されてしまっているのだから。というのも、 この炎上ネタをブログの記事にして広告収入を稼いでいるアフィリエイターが続出している のだから」 ── まさに5年越しの『ヒカルさんからの特典』といったところでしょうか? V+1: 人気youtuberヒカルは詐欺師だった？情報商材で悪事を働く一部始終をban覚悟で完全公開します | Youtuber ヒカル, ヒカル, 覚悟. 阿富利氏 「……うまいこと言うね(笑) ただ、他のYouTuberが、このヒカル問題に対して 『情報商材=ネズミ講』みたいなイメージを植え付けてるけど、あれは間違いだ。これだけは声を大にして言いたいね。 英語教材やダイエットDVDも、言い方を変えれば『情報商材』に当たるわけだし」 ── 私もそう思います。本当にいい情報をありがとうございました!
」と、大人にそれっぽく言われてしまったら乗ってしまうんですよね。お金が欲しい10代、20代なら尚更です。 加えて、そんなをクソ教材や海外のコピー品紹介される相手もYouTubeを見ている年齢層になる訳なので大半が10~20代のYouTuberってことです。 もう騙してビジネスに取り組んでいると言ってもいいでしょう。 そもそも何故、ここまで私が言い切れるのか、と疑問に思う方もいるでしょう。 ネットを探しても、ここまで裏の部分まで知っている人間は少ないのではないでしょうか(関わっている人間は情報出せないでしょうし) その疑問については 「YouTuberヒカルと情報商材:後編」 でお伝えしていきたいと思います。 少し本業(物販ビジネス)が忙しいのですが、近いうちに必ず書いていくのでお待ちいただければと思います。 私がここまで言い切る根拠は? ヒカルは実際に情報商材で稼いでいたのか? なぜ私は何ヶ月も前にこのYouTube界でのさばっている「悪い大人たち」の存在を知っていたのか? これらのあなたが持つ疑問も私は全て答えを持っているのでしっかり解決していきます。 まとめ 当たり前のことを、当たり前のように言いますが、 「人を騙してお金を稼ぐことなんて無意味です。」 そんなことをしても一時的な稼ぎ方であり継続しません。 稼いで、稼いでお金持ちになりたいなら、誰かにとっての価値ある行いをすること。 この原理原則を守ることが「稼ぐ」という本質を捉えた取り組み方だと私は思うんですがね。
アフェリエイトに精通している者であれば、つい先日に VALU問題で大炎上した人気YouTuberのヒカルさん が、 遠い昔に情報商材で稼ごうとしていたことは常識中の常識である。 ちなみに、その頃は「金髪起業家ヒカル」と名乗っていた。 真偽の程は定かではないがヒカル氏は、なんと 8カ月という短期間で月収1200万円を稼いでいた と自称しており、その後も月収で1000万円を下回ることはなかったという。 今から5年ほど前の話であるが、 その当時にヒカルさんが売っていた情報商材を、実際に買っていた人物との接触に成功! いろいろ話を聞いてみることにした。 ・アフィリエイトの師匠が再び登場 話をしてくれたのは、以前 『押尾学さん推薦のFXスクール』の記事 でも協力してくれた、月収数百万を稼ぐアフィリエイト界の重鎮 『阿富利 英太(あふり えいた)』氏(仮名、47歳) である。余談だが、私(耕平)のアフィリエイトの師匠である。 ── 阿富利さん、ご無沙汰してます。さっそくですが、ヒカルさんが売っていたとされる情報商材を持っているんですよね? どんな内容だったんですか? 阿富利氏 「ああ持ってるよ! 俗に言う 『ブログを使って稼ごう!』的な商材だね。 簡単に言うと、芸能人や事件やイベント……何かしらの、ちょっとしたトレンドになっているニュースをネタに記事を書いたりして、アクセスを集めて広告収入を得る方法などが解説されている。 ちなみに情報商材の中でもトップクラスに売れた商材で、なんとその販売本数は1万本を超えているらしい 」 ── 私は持っていないのですが、 この業界じゃ誰もが知っている超有名な情報商材ですよね。 しかも値段は、たしか1万円台後半だったような気がするので……売上は2億ぐらいってことですよね? 阿富利氏 「ウソかホントか、そのうちの900本をヒカルがアフィリエイトで売ったと言われているよね。私の記憶が正しければ、 この情報商材のアフィリエイト報酬は1本あたり1万円以上もらえるはず。となると、それだけでも900万円以上の報酬を手に入れたことになる。 さすがに私もそこまで売ったことはないねぇ〜」 ── アフィの猛者である阿富利さんをも唸らせるってことは、さぞかし凄まじいセールス手法だったんでしょうね。ちまたでは 「詐欺的な手法で、これだけの本数を売った」との黒い噂 もありますが、本当なんでしょうか?
5%(クリック率) × 30円(単価) 1PV =0. 15〜0. 3円 という計算ですね。 このブログを読んでくれている人なら知っているかもしれませんが、ブロガーでも月100万PVに到達している人はごく稀です。 マジで有名なブロガーでも100万PVは行ってない方が多いですよ。(芸能人はPVがカサ増しされているので無視) うちは35万PVぐらいです。 仮に100万PVのブログを持っていても 100万PV×0. 3円=30万円 ということになるので全然稼げないのがわかると思います。 多くのブロガーは色々なキャッシュポイントを持っているのでもっと稼いでいます。 大抵は以下の3点 特定の商品をピックアップして販売 →(よく転職とか促してますよね。あれです。) オンラインサロン 記事広告 (紹介記事書いて1本10万とか) 話は戻りまして、、、 要するに、下剋上に自分のサポートをつけて、 僕の特典はすごいよ!だから僕から買ってね! って、やってたわけですね。 ケータイショップが各店舗ごとにさまざまな特典をつけて、ケータイを販売しているようなものです。 例えば店舗によってキャッシュバックの金額が違かったり、粗品が違かったりしますよね。 場合によってはオプション無料っていうのもあるかもしれません。 そして、ケータイショップが契約を取れたら、1契約あたり数万円の仲介手数料(報酬)をもらえるように、"下剋上"を販売した際にも報酬があります。下剋上の値段が16800円・報酬は9800円でした。この報酬は売上本数やキャンペーン期間によって左右されます。 そんなわけで彼が売っていたのはトレンドアフィリエイトの教材なわけですね。 なんでこんなことを知っているか? 何で彼の商材を買ったことがあるか?といえば 僕自身がやっていたアフィリエイトもトレンドアフィリエイトで、僕も下剋上をやっていたし下剋上を販売していたからです。だから、僕も元情報商材屋な訳です。 僕は意識低い「稼がせてくれ」とか「やったのに稼げないじゃないか!」って人と付き合うのがだるくなったので売っていませんけど。 アフィリエイトって数年前まで、楽に稼げるイメージが先行して意識低い人が多かった気がします。 そして、そういう人はすぐやめる、、、 最近はそんなことなくなってきましたけどね! じゃあ下剋上は詐欺か? じゃあヒカルが売っていた"下剋上"は詐欺商品なのか?というと、 まあ怪しいし、うたい文句がきついですけど、僕自身、月35万ぐらい稼げるようになっているので完全な詐欺じゃないと思うんですよね。 情報って価値だと思うので ただ、その金額が正当なものなのか?というとちょっとわからないです。 例えば、、、 これさえやれば偏差値10アップ間違いなし!!と言われている教材をやった後に『詐欺だ!
」という過剰性に宿るんですね。2013年の記事から。何を書いてるんだぼくは。 ヤンキーにおいては、物理的・外観的な側面で「末端を肥大化」させます。リーゼントとか、改造マフラーとか。 情報商材においては、金銭的・内面的な側面で「末端を肥大化」させます。「人生のどん底」とか、「PCを立ち上げるだけで日給10万円」とか。 この「末端の肥大化」は、「おいおい、そこまでやっちゃっていいのか! ?」というかたちで、観客を「煽る」効果をもたらします。 情報商材の人たちって、ヤンキーっぽい魅力があるよね そして同時に、ヤンキーにはピカレスク(悪漢)性があります。 ヒカル氏はいい意味で「悪者感」が残ってますよね。悪の要素を持ち合わせつつ、自分の信念を貫く的な。 これはまさしく、ヤンキー漫画の主人公っぽいところがあります。 過剰さとアンモラル(不道徳)。 こういう要素を備えたプレーヤーが、ネット空間でも支持を集められるようになったというのは、実に感動的だなーと思ってます 。 スマホ漫画の世界観が、そのままリアルに反映している感じなのでしょう。ぼくももっと悪漢にならんとダメだな。