日付・条件から探す 出発場所 都道府県 空港 新幹線駅 出発日時 年 月 日 返却場所 出発店舗に返却 乗捨利用 返却日時 車両サイズ 定員目安 軽自動車 〜4人 コンパクト 4~5人程度 セダン SUV 5~7人程度 ミニバン・ワゴン 7~8人程度 トラック・軽トラ 2人程度 バイクなど 1~2人 人数 名以上 車両ジャンル 一般車 エコカー 高級車 商用車 4WD キャンピングカー 喫煙/禁煙 喫煙 禁煙 どちらでもよい 詳細条件を追加する 仙台駅の車両サイズ別最安値情報 軽自動車 (〜4人) 3, 840円〜 コンパクト (4〜5人程度) セダン (4〜5人程度) 4, 840円〜 ※仙台駅の08/02 00:06時点の日帰り利用最安料金を表示しています。 地図から探す 住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡2-5-10 松栄東口第三ビル1F 営業時間 平日 07:00 - 21:00 / 土日祝 アクセス 【12/1~3/31スタッドレスタイヤ標準装備】JR仙台駅東口より左手へ徒歩3分 仙台駅東口交番そば 取扱プラン最安値例 ※08月02日00時時点 08/07出発の場合? 08月02日00時06分時点の10時~18時までの最安利用料金を、税込金額で表示しています。 ★お得なキャンペーン実施中!!
日付・条件から探す 出発場所 都道府県 空港 新幹線駅 出発日時 年 月 日 返却場所 出発店舗に返却 乗捨利用 返却日時 車両サイズ 定員目安 軽自動車 〜4人 コンパクト 4~5人程度 セダン SUV 5~7人程度 ミニバン・ワゴン 7~8人程度 トラック・軽トラ 2人程度 バイクなど 1~2人 人数 名以上 車両ジャンル 一般車 エコカー 高級車 商用車 4WD キャンピングカー 喫煙/禁煙 喫煙 禁煙 どちらでもよい 詳細条件を追加する 宇都宮駅の車両サイズ別最安値情報 軽自動車 (〜4人) 5, 170円〜 コンパクト (4〜5人程度) 5, 000円〜 セダン (4〜5人程度) 8, 580円〜 ※宇都宮駅の08/02 00:06時点の日帰り利用最安料金を表示しています。 地図から探す 住所 宇都宮市駅前通り3-5-12リッチモンドホテル内1F 営業時間 平日 07:30 - 20:00 / 土日祝 08:00 - 20:00 アクセス JR宇都宮駅西口を出て左方向へ徒歩1分※発着場ナビ目的地はマップコード『39482568』にセット下さい 取扱プラン最安値例 ※08月02日00時時点 08/07出発の場合? 08月02日00時06分時点の10時~18時までの最安利用料金を、税込金額で表示しています。 ★お得なキャンペーン実施中!! ---------- 5, 500 円〜 9, 900 栃木県宇都宮市東宿郷1-5-19 JR宇都宮駅より徒歩2分 5, 940 6, 600 11, 880 栃木県宇都宮市大通り4-3-19 JR宇都宮駅西口より徒歩5分 栃木県宇都宮市川向町1-23 08:30 - 19:30 宇都宮駅西口をでてすぐ!
施設価格帯?
個人売買の難しい点はこれだけではありません。第三者に売ろうとする場合、自分で買主を探す必要があります。仲介会社なら、あらゆる方法を使って広く販売活動を行ってくれますが、個人ではできることが限られます。また、買主の立場から考えると、売主が個人の場合は少々不安を感じることがあるかもしれません。 このように、メリットもあれば、デメリットもあることを頭に入れておきましょう。また複雑な面も多いため、できれば不動産会社に仲介を依頼したほうがスムーズに進めることができるでしょう。 不動産を売却するならインターネットで申し込める一括査定サイト「 不動産売却 HOME4U(ホームフォーユー) 」を使えば、一度で複数の不動産会社に依頼が可能なのでおすすめです。 インターネットで24時間いつでも申し込めるので、実家など遠方の不動産でも自宅に居ながら査定依頼が可能です。また、複数の不動産会社に申し込むことで、価格や企業を比較し、最適な不動産会社を手間なく探すことができます。 価格や企業を比較しないで売却すると、相場より低い金額で売ってしまう可能性もあります。 不動産会社選びの失敗を防ぐためにも、「 不動産売却 HOME4U 」を利用してみましょう。 あなたの不動産、いくらで売れる? 無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 「不動産を売ろうと思っているけど、何から始めれば良いかが分からない。」 でしたら、不動産会社に査定を依頼してみることから始めましょう。 不動産売却塾を運営している「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータグループが18年以上運営している、 複数の不動産会社に無料でまとめて査定を依頼できるサービス です。 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。 ▼カンタン1分入力 査定の依頼はここから!▼ 「不動産売却塾」編集部 不動産の売却に特化した情報を発信する「不動産売却塾」編集部です。不動産の売却をスムーズに進めるポイントや、売却時に発生する税金、費用などをわかりやすく解説。掲載記事は不動産鑑定士・宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修を行っています。 運営会社情報(NTTデータスマートソーシング)
地主から借地を購入することのメリットとしては、自分の所有にでき、自由に処分が可能になることではないでしょうか。 借地の場合は、賃貸借契約を賃貸人と契約することになりますが、借地の使用方法は賃貸借契約の内容に拘束されるので、使用の制限が課される可能性があります。 これが土地を購入し、賃借人が所有者なれば、賃貸借契約に拘束されることはなく、制限のない使用ができます(但し、建築基準法等の制限はある)。 また借地の場合は所有権ではないので何年かおきに更新が必要になり、その際更新料が必要になります。借地の場合、地代はそこまで高額ではありませんが、更新料はそれなりの価格になることが多いです。借地を購入し、自己所有となれば、この更新料も支払う必要はなくなります。 このような理由から借地を購入するメリットはあります。また、地主と長期間賃貸借契約を結んでいたことから信頼関係が既にありますので、借地の売買価格の面で交渉の余地が通常より多く利益を享受できる可能性もあります。
1 masa180828 回答日時: 2015/04/01 16:11 >今のところは予定がないと断られた 売主はやみくもに土地を売却はしませんよ。 何かの事情が生じてしかたなく売却されるのが通常です。 税金の事などを考えての返事だと思います。 >直接譲っていただけないかお願いに上がろうと考えています ご自分が納得出来るようにお話をされるといいでしょう。 >成功率を上げる方法や交渉方法 売主がこの価格なら売ってもいいなと思う価格を提示することが一番大切。 とにかく金額ありきです。 シトリン825さんが用意できる金額の最高額を提示。 通常より高くなることはもちろん。 極めてむつかしい交渉ですが頑張ってください。 5 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています