ホーム 芸能人 YouTuber 2018/05/19 2分 ツイキャスやYouTubeの配信者として活動しているらむめろさん。 同じくツイキャス主として配信活動をしているネットの王子様と交際を発表したことで炎上しているようです。 らむめろさんには2年以上交際した「まこさん」という元カレがいたのですが、王子との浮気が原因で破局したとも言われています。 今回はその辺りについて詳しく調べてみました。 らむめろがネットの王子さまと浮気交際して大炎上 今日からネットの王子さま(笑)と付き合うことになりました! — 女帝らむめろ卍⃝ (@Zzz_dmsk) 2018年5月8日 らむめろさんが突如ネットの王子様との交際を発表して大炎上しました。 ではなぜ交際を発表しだけで炎上しているのでしょうか? 実はらむめろさんには2年10ヶ月付き合った「まこさん」という元彼氏がいました。しかし王子との浮気交際が原因で破局してしまったようなのです。 みんなに報告する事があります。 まこと別れる事になりました。 まことは2年10ヶ月交際して、今まですごく楽しい充実した期間を過ごせました。 これからは別々の道を進むことになるけど、まこの事はこれからも応援していこうと思っています。 本当に今までありがとう。 らむめろさんとまこさんは仲良くカップル配信をしたりもしていて、ファンからも憧れのカップルとして人気のコンビだったようです。 ですが今回らむめろさんの浮気で破局になってしまったため炎上に至ってしまいました。 王子との浮気配信があまりにもヒドイ?
らむめろとはもう終わった 城へ帰る — ネットの王子さま(笑) (@oujityama) 2018年5月11日 8日に王子との交際を発表したらむめろさんですが、何やら交際4日で破局したという噂もあります。 原因は今回の件でファンが離れてしまい落ち込んでいるらむめろさんとずっと一緒にいることに王子が耐えられなくなったからと言われています。 以下の動画で王子が不満を語っています。 「72時間病んでるやつと一緒にいるのはキツイ…」 「その状況を招いたのは批判コメントをしたリスナーだ」 「俺は交際を拒み続けていた、が、断りきれなった」 「結局はらむめろの元カレに魅力がなかったせい」 簡単にまとめるとこんな感じのことを喋っていました。 また、らむめろの母親がLINEで元カレのまこの方がよかったとずっと言ってくるようで、それも王子のメンタルにダメージを与える一因になっていたようです。 「らむめろとはもう終わった」 王子のツイートをそのまま受け取るのであれば、二人はすでに破局してしまったのかもしれません…。 らむめろ衝撃の黒歴史!過去のスカイプ内容や整形疑惑の真相について コレコレ、鼻マスク無しの顔画像が流出!みずにゃん騒動で逮捕の噂も…
モイ・ツイキャス運営様へ②ツイキャス【女帝らむめろ】ネットの王子とらむめろイチャイチャ復縁か?2人で坊主? - YouTube
らむめろのネットの王子は即破局!? 実はその後、らむめろさんと ネットの王子は破局していると いわれています。 らむめろとはもう終わった 城へ帰る — ネットの王子さま(笑) (@oujityama) 2018年5月11日 さらにネットの王子は配信で らむめろさんに対する不満を 語っているものもありましたが 現在は削除済みでした、、、 らむめろさんの母親に 元彼の方が良かったと言われてしまったり ずっと病んでいるらむめろさんと 一緒にいることや 元々いたファンが離れていってしまったりと しんどくなってしまったようです。 その後1度目の破局となりました。 【破局①】 復活した王子は、その後自枠で彼女(らむめろ)とコラボを開始。序盤こそ仲良く話していた2人だったが徐々に"恋愛像の価値観"にズレが生じてしまい、喧嘩に発展。思い描く恋愛が出来ないらむめろの不満が蓄積し、王子は『俺に失望してんなら、別れたらいいじゃん。』と、まさかの別れを提案。 — キャスリポ (@cas_report) 2019年6月3日 その後、復縁していますが また、修羅場があり別れています。 ちなみに別れ際なリアルな様子が 計12時間にもわたるリアルな配信で 行われていました。 この動画だけで4時間あるのですが それが三本上がっています、、、 この別れ際配信の末 2人は破局していました。 らむめろのネットの王子は復縁している!? しかし、その後も 2019年3月14日に3度目の復縁配信を おこなっています。 (途中で2回別れているのですね) らむめろさんは完全に 王子さんに依存しているように みえますね、、、、 王子が牡蠣食べたい食べたいって ゆーから、一緒にお昼から 食べに来たよ👫💑🍴 牡蠣三昧💓🐚 — 女帝らむめろ (@Zzz_dmsk) 2019年3月17日 それからはしばらく 仲がいいようです。 さっきな、王子が らむのこと見て突然 「なんか、らむ綺麗だよ」って 言ってきた🙈🙈 なー、なんなん🙈💓照 — 女帝らむめろ (@Zzz_dmsk) 2019年6月21日 現在はラブラブなようです。 さらに2019年8月の段階で 一緒にお仕事をしているツイートも あげられています。 昨日はキャスカフェの 1日店長でした💓🌺 沢山の人が来てくれて 嬉しかったよん💓🍦 ソフトクリームも美味しかった💘 らむのソフトクリーム注文 してくれた人もありがとう❣️ 楽しかったな〜(⸝⸝⸝´꒳`⸝⸝⸝) 写真は王子と🤴🏻 #キャスくんカフェ #キャスくんCafe #ツイキャス — 女帝らむめろ (@Zzz_dmsk) 2019年8月19日 どうやら現在は仲良しのようですね!
2. 売却価格が安くなりやすい 先述したとおり、事故物件は買主が見つかりにくいため、売却価格を下げざるを得ないケースが多いです。 通常の物件に比べて、 事故物件は約20~50%も売却価格が安くなってしまいます。 できるだけ相場に近い価格で事故物件を売却したい場合、訳あり物件専門の買取業者に買取してもらうとよいでしょう。 専門買取業者であれば、買取した事故物件を自社でリフォームするなど、運用ノウハウを熟知しているので、通常の不動産業者よりも高値で買取してもらえます。 とくに新築の事故物件であれば、買取業者側で大規模なリフォームを施さなくても運用できるため、高額買取してもらえる可能性が高いです。 「いくらで買取してもらえるか?」を把握するためにも、自分の物件が事故物件になってしまったら、まずは一度査定を受けてみることをおすすめします。 あなたの事故物件にどのくらい資産価値があるのか?最短12時間でお伝えします! 賃貸の事故物件の場合 賃貸契約で貸している物件で殺人事件や自殺などが起こると、入居率の高かった新築物件でも事故物件になって資産価値が下がってしまう恐れがあります。 すると、事故物件を貸し出す大家側には、次のデメリットがあります。 入居者が見つかりづらく空室化しやすい 賃料を安くせざるを得ない また、 借りている家を事故物件にしてしまうと、借主の遺族にもデメリットが及びます。 大家から遺族へ損害賠償が請求される それぞれのデメリットを解説していきます。 1. 事故物件に住みたくない！不動産屋さんに事故物件の見分け方を聞いてみた｜ニフティ不動産. 入居者が見つかりづらく空室化しやすい 事故物件になると、通常の物件よりも入居者が見つかりにくくなってしまいます。 そして、 入居者が見つからないと、賃貸物件に空室が目立ち、大家が得られる家賃収入も大幅に減少してしまいます。 賃貸借契約は数年借りるだけなので、売買契約の買主を探すよりは容易ですが、やはり通常の物件よりも借主が見つかりづらい事実は否めません。 対策としては、 賃料を下げたり物件のリフォームを施せば、入居率を上げることができますが、いずれにせよ大家側の収益は減りますし、手間や負担はかかってしまいます。 2. 賃料を安くせざるを得ない 「安いから」という理由で事故物件に好んで入居する借主もいるので、家賃を安く設定すれば借主が見つかるケースも少なくありません。 事故物件を貸し出す場合、通常の物件より家賃が20~30%安くなるケースが多いです。 とはいえ、通常の物件よりも収益が減ってしまうことは避けられませんし、賃料が安くても物件を管理しなければならないので、大家にとっての手間や負担は大きいです。 入居者が見つからずに一銭も家賃収入を得られない状況よりは良いですが、賃料が安すぎる場合、賃貸物件をやめて売却してしまったほうが良いケースもあります。 「賃貸物件を続けるべきか?」を検討するためにも、一度査定を受けて事故物件の資産価値を把握しておくとよいでしょう。 3.
アパートとかマンションなら住むと考えたら嫌だけれど、こういう公共の場だからなんとなく知らなきゃ行っちゃうのかな?
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読者の疑問 事故物件って不動産店で教えてくれないことも有るって聞きました 部屋探しの時に事故物件かどうか見分ける方法はありますか? このような読者の疑問にお答えいたします お部屋探しをしているときに気になる事故物件 ラップ現象がおきたり金縛りにあうなどの噂を聞いて、いくら安いからと言って住みたい人は多くないと思います そんな事故物件の定義や見分け方など実例を踏まえて解説していきます 筆者は建築関連で20年働いた後不動産会社で4年勤務。宅地建物取引士であり、自らの引越経験も12回あります。 この経験を生かして執筆しています 事故物件を見分ける為に注意する4つの事 1 ネットの情報に「瑕疵あり」「告知事項あり」などと掲載されてないか確認する 宅地建物取引業法では広告を行う場合などには告知事項がある場合は先に提示しておくことが必須です 「瑕疵あり」「告知事項あり」など記載されていて賃料が周りに比べて安いものは要注意です 2 近隣の不動産屋に聞く そもそも不動産屋で事故物件を教えてくれるの?
10:00 – 19:00 (土日祝を除く)
編 「賃貸サイトを見ていると、たまに『心理的瑕疵あり』と書いてある物件がありますね」 O 「はい。一般に、 『その部屋を借りたくないな』と思うような事情を『心理的瑕疵』と言います 。 瑕疵(かし)というのは、キズのことですね。」 編 「心理的瑕疵のある物件とは、どんな物件のことですか?」 O 「いわゆる事故物件、つまり、自殺、殺人、死亡事故が起きた物件にくわえ、 『近くに暴力団の事務所がある』『清掃場、火葬場、刑務所などがある』 なども含まれます」 編 「そうなんですね。たしかに、ヤクザの事務所の近くには住みたくないですよね……。この心理的瑕疵は、借りる前に必ず教えてもらえるものですか?」 O 「はい。告知義務はあります。 『借りる前にそのことを知っていたらこの物件を契約しなかった』と借主が思うような事柄を、大家や賃貸業者が隠して、あとから知った借主が裁判を起こした場合、『告知義務を怠った』として、大家や賃貸業者が負ける可能性があります 」 編 「よかった……じゃあ、いわゆる事故物件には、住まずに済むんですね!」 O 「の、はずなのですが……」 事故物件の告知義務はいつまで? O 「実はこの告知義務に関しても、明確なルールはないのが実情なんです」 編 「え……? 殺人が起きても告知しなくていいってことですか?」 O 「たとえば、殺人が起きて数年経ち、入居者も数名入れ替わった場合、まだ告知義務が存在するかは、あいまいなんです。今まで起きた裁判の判例に対する賃貸業者の解釈次第で変わってきますね」 編 「そうなんですか……? 新築なのに事故物件？見分け方を具体例でわかりやすく解説 | イエコン. ちなみにどんな判例があるんですか?」 O 「自殺があってから1年数カ月の物件で、告知義務があるという判決が出たことがあります。 それから、同じく自殺ですが、2年以上経過したもので、告知義務はないと判断されたこともあります。この物件は大都市のシングル向け物件で、入居者の入れ替わりのサイクルが早いものだったからだと思います」 編 「なるほど。場所や物件のタイプにもよるんですね」 O 「そうですね。それから、自殺でなくもっと凄惨な殺人事件であれば、告知義務も伸びることもあると思います」 編 「『何年前でも事件があった物件はいやだ! 絶対住みたくない!』という場合は、自分で調べるしかないんでしょうか?」 O 「そうですね、それか、 業者に『過去に事件はありませんでしたか』と単刀直入に聞いてみればいい と思います。もし賃貸業者が、知っている情報を隠した場合は違法になりますから」 編 「なるほど。正直に聞いてみればいいんですね!」 O 「それで相手が確実に本当のことを教えてくれるかは分かりませんが、何かあった時に、 『こっちはちゃんと確認したんだからね』という事実は、強みにはなる と思います」 2人目以降の入居者には告知義務がない」って本当?
「事故物件」の見分け方を正確に説明できる方は少ないかと思います。 とくに新築の場合、事故物件であるかの判断がむずかしく、売買・賃貸借契約を結ぼうとしている人のなかには、 新築の物件でも事故物件に該当する? 事故物件を新築にすれば告知義務はなくなる? 新築の事故物件をつかまされた場合、解約や損害賠償請求できる?