できるできないは別として理屈的には1つだけ方法があります。 ◎夫の持分を任意売却で破産管財人から買い取る ◎債権者には全額を一括返済する 上記2点をまとめて行えば家は全て妻名義となり手放さずに済みます。 これを行うにあたって最も必要になるのは 現金 です。 連帯債務者の夫が自己破産して代位弁済されると妻の期限の利益も喪失しており、妻が上記を行うための資金を新たに借り入れることが難しくなるからです。 現金一括でやるしかない ということです。 手放すしか無いなら任意売却した方がメリットが大きい! 競売で手放すよりは任意売却にした方がメリットは大きい。 もし上記のように現金での一括返済が難しい場合は残念ながら家を手放すしかありません。 任意売却のメリット一例としては 1. 任意売却は所有者の意思で売却できる 2. 競売より市場価格に近い高値で売却できる 3. 引っ越し費用などの捻出が可能 4. 手持ち資金の持ち出しが必要ない 5. 元夫の自己破産と住宅について - 弁護士ドットコム 借金. 残債務の返済交渉ができる 6. そのまま住み続ける方法もある などなど、競売になり強制的に売却が行われる事態より、多くの利点が出てきます。このあとの生活を考えても、この差は大きなものとなるでしょう。 厳しい話になりますが競売で家を手放したとしてもそれで終わりではなく、ローンの残債は残るのです。 例えば住宅ローンの残債が1000万円で競売での落札価格が500万円であれば、500万円の債務が残ることになり、自己破産していない妻だけがこれを背負っていかなければなりません。 なので少しでも債務を残さないようにするにはできるだけ家を高く売却するしかありません。 ◎連帯債務者が勝手に自己破産したせいで家を手放さなければならない ◎残債が残ったらその債務も背負っていかなければならない というのはあまりにも理不尽で納得できないと思います。 しかし、少しでも良い形で再スタートをするためには、最後まで投げやりにならずに任意売却を検討することも必要だと強く思います。 このあたりのご提案もご相談者様のご要望に合わせて私たちは行っております。 ご相談者様の将来を鑑みて ご相談者様にとって、一番負担が少なく、メリットの大きくなるような形でのご提案をさせて頂きます のでご安心ください。 専門家にご相談ください(無料相談)
教えて!住まいの先生とは Q 元夫が自己破産を考えているようです。 住宅ローンが元夫名義です。 元夫が自己破産した場合家を手放さないといけないのでしょうか?
背伸びした住宅ローンで自己破産に!! 事情により、子供2二人を抱えて離婚したAさん。離婚時にそれまで住んでいた家に住み続けるのではなく、他に物件を借りて子供と一緒に住むことにしました。 家は住宅ローンがまだ3000万円ほど残っていて、元夫、Aさんとも支払い続けることができず、返済が滞納。差し押さえられて競売にかけられることに…。 家が本当に売れるのかどうか不安で眠れない日が続いたというAさんですが、無事家は競売で売れました。 しかし、その後に残ったのは約1500万円の借金。 これもAさんと離婚した夫では払いきることができず結局二人そろって「自己破産」することで1500万の支払いが免除に。 督促状が来た!!でも取立に困らなかった! !その理由は… 家を競売で売却して、元夫ともに抱えた借金が1500万円。 まだまだお金のかかる子供二人を抱えて払いきれる金額ではありません。 結果、負債の支払いが何回か滞るようになって、督促状にくるように…. 。 そんな折、引っ越しの際にお世話になった不動産屋さんから司法書士のことを聞いて、早速相談に。 不安や疑問をすべて司法書士に聞いて、 「この状態から抜け出すには頼むのが一番! !」 とすぐに依頼することを決めたそうです。 するとどうでしょう。 今まで家に届いて、見るたびに憂うつになっていた督促状がこなくなったのです!
先日クライアントさん から聞かれたことなのですが、 「 ネット情報を見ているとどうしても ツインレイって辛いものなのかな…? と感じるのですが、どうなんでしょうか?」 というご質問。 あなたは、 どう感じていますか? 私の体感としては、 本来のツインレイとは 穏やかで、 ただ一緒にいるだけで 満たされるし幸せなもの。 そう言われても、 2人の距離が遠い時には なかなか実感がなく 辛いことの方が多いと思います。 今回は、 本来のツインレイとの関係についてと併せて 辛い時の気持ちの整理の仕方 についてもお伝えしていきますね! 動画では、 さらに詳しく 解説しています♪ 少し前には、 / 駆け引きや 既存の恋愛テクがまったく効かないんですー‼️ (;; ) \ というご相談も何人かの方から いただきましたが、それもそのはず。 ツインレイ は まったく新しい愛の体験 をする相手 です。 魂が体験したことがないことをやるのに、 既存のテクニックなんて存在しないですよね。 しかも、 地球のエネルギー変容によって どんどん状態が変わっていきます。 「こうすれば絶対に正解!」 というのがない関係なんですよね。 そこが面白いところなんですが♪ 駆け引きというのは、 どちらかというと 相手をコントロールするために駆使するもの。 逆に言えば、 本来のツインレイは そんな小手先のテクニックなど まったく通用しないし必要ない相手 ということです^^ 【ツインレイとの向き合い方】 私がやってきたことは色々ありますが、 今回はそのうちの 2つ をご紹介しますね! ツインソウルと出会うと眠くて眠くて仕方がないスピリチュアルな理由 ｜ トリケラトプスの見た夢. ① 妄想は現実化のはじまり 一番重要だったなと感じるのが、 どんな状況でも 楽しむ視点を持つこと❣️ たとえば 私は料理やインテリアが大好きなので、 「ツインレイと暮らしたら こんなカップでお茶を飲みたい!」 というかんじで ぜんぜん相手が近くにいない時にも 先走ってグッズを揃えたりしていました (笑) 他人から見たら えー痛々しい… と思われるかもしれないけど、 良いんです! そういう目で見てくる人は どっちみち長く付き合う人ではないから★ ちなみに グッズは今、バッチリ役立っています♪ ② どんな感情も自分のものとして受け止める。 「ツインレイの愛が実現したら どんだけ幸せだろうな♡♡」 というキュンキュンな自分と、 「あー何言ってんだろ、 いつ実現するかもわかんないのに… そもそもツインレイって本当にいるのかな?」 と絶望する自分。 これは、 どっちが私?
自立心が身につく サイレント期間が終わるサインとして、まず挙げられるのが自立心が身につくというものです。 サイレント期間が始まったとき、女性は毎日寂しくて仕方ありません。しかし徐々に彼のことが吹っ切れていき、執着や依存心を手放せるようになっていきます。 そもそもサイレント期間は自立心を身につけるための試練です。そのため、それがしっかり身についたということが、再会が近いというサインになるのです。 ■ 2. 頭痛や眠気を感じる 頭痛や眠気を感じるというのも、分離が終わるサインです。サイレント期間は魂が成長する期間でもあります。しっかり魂が成長することで、試練を乗り越えることができるのですが、この魂の変化が体調に変化をもたらすことがあるのです。 女性に多いのは頭痛や眠気などです。原因不明の頭痛が定期的に起こるようになるため、病気を疑ってしまう人もいるでしょう。 また、しっかり寝たはずなのに眠気を感じたり、仕事中に眠くて仕方なくなってしまったりすることがあります。そのため、明らかな体調の変化があったら再会のサインだと思ってください。 ■ 3. モテるようになる モテるようになるというのも、サイレント期間が終わる兆候です。サイレント期間を過ごしたことで魂のレベルが上がると、これまでと物事の考え方が変わります。 達観した考えが持てるようになりますし、自立心も身につくため、1人の女性として素敵になっていくのです。 そのため、同僚の男性からモテるようになったり、「キレイだね」と言われる機会が増えたりするでしょう。周りの反応が変わるため、これはわかりやすいサインと言えます。 ■ 4. 充実感を得られる 充実感を得られるというのも、サイレント期間が終わるサインです。これまでは夜、なかなか寝付けなかったり、モヤモヤとした気持ちが晴れないまま一日を終えたりすることが多かったはずです。 しかしサイレント期間の終わりが近づくと、魂のレベルがどんどん上昇していくため、自分の心を整理しやすくなります。その結果、すぐに眠れるようになり、一日を終えた充実感も得られるようになるのです。 ■ 5. エンジェルナンバーを見かける サイレント期間の終わりが近づくと、エンジェルナンバーを見かけるようになります。エンジェルナンバーとは、天使たちがメッセージを込めた数字のことです。 たまたま見かけた数字が気になったり、何度も同じ数字を見かけたりするという場合、それがエンジェルナンバーである可能性があります。 サイレント期間の終わりが近くなると、天使たちはあなたに再会が近いことを知らせにきます。特に「111」「1111」という数字は、再会が近いことを表す数字ですので、覚えておきましょう。 ■ 6.