08. 26 / ID ans- 2647654 住友ナコフォークリフト株式会社 社員、管理職の魅力 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 【気になること・改善したほうがいい点】 とにかく社内営業が優先される。実績を出しても上司に気に入られなければ出世は出来ない。一番成績を上げてるえいぎょうしゃいんが、事務所... 続きを読む(全208文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 とにかく社内営業が優先される。実績を出しても上司に気に入られなければ出世は出来ない。一番成績を上げてるえいぎょうしゃいんが、事務所に不在の間に、商談中のお客から注文の電話が入ったが、上司がたまたまその電話をとり、上司の実績にした。営業所としては同じなのだからと意味不明な事を言って、営業社員とトラブルになり、結局営業社員は解雇・・・意味不明なところが改善されてればいいと思う。 投稿日 2016. 住友ナコフォークリフトの口コミ・評判（一覧）｜エン ライトハウス (4401). 01. 06 / ID ans- 2064452 住友ナコフォークリフト株式会社 退職理由、退職検討理由 30代後半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 離職率が高い。 任される担当地域により、売れ具合が決まる。すなわち、いい代替需要を見込める大手既存顧客が多く存在する地域を任されれば、寝ていてもフォークリフトは売れるが、... 続きを読む(全266文字) 離職率が高い。 任される担当地域により、売れ具合が決まる。すなわち、いい代替需要を見込める大手既存顧客が多く存在する地域を任されれば、寝ていてもフォークリフトは売れるが、そうでない既存顧客の少ない地域を任されてしまったら、代替需要は殆ど見込まれず、飛込営業で頑張るしかない。が、飛込でフォークリフトはなかなかうれるものではなく、ノルマ達成は困難。 『住友』という看板がついているので、親御さんは安心するらしいが、はっきり言って、ブラック。退職して正解でした。 ただし、同業他社の中では、一番給料が高く、福利厚生はしっかりとしている。 投稿日 2015. 04 / ID ans- 1472153 住友ナコフォークリフト株式会社 退職理由、退職検討理由 40代前半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 退職理由はリストラです。ただ一般的なリストラとは違って、上司に自分から辞めなさいと言われました。解雇手当は出せないので自己都合での退職と言う形で辞める様に言われました。た... 続きを読む(全153文字) 退職理由はリストラです。ただ一般的なリストラとは違って、上司に自分から辞めなさいと言われました。解雇手当は出せないので自己都合での退職と言う形で辞める様に言われました。ただ支店内で仕事はしなくて良いから就職活動をする期間を三ヶ月ぐらいくれて、この期間は給与は払うから自由に就職活動をしていいと言われました。 投稿日 2013.
住友ナコフォークリフト株式会社の回答者別口コミ (12人) 2017年時点の情報 男性 / 営業 / 退職済み(2017年) / 新卒入社 / 在籍6~10年 / 正社員 / 401~500万円 3. 住友ナコフォークリフト株式会社の会社情報、中途採用、求人情報 － 転職ならdoda（デューダ）. 0 2017年時点の情報 営業系(営業、MR、営業企画 他) 2010年時点の情報 男性 / 営業系(営業、MR、営業企画 他) / 現職(回答時) / 正社員 / 300万円以下 4. 1 2010年時点の情報 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) 2019年時点の情報 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 退職済み / 非正社員 2019年時点の情報 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) 2018年時点の情報 女性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 退職済み / 正社員 2018年時点の情報 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) 2014年時点の情報 男性 / 企画・事務・管理系(経営企画、広報、人事、事務 他) / 退職済み / 正社員 / 401~500万円 2. 8 2014年時点の情報 掲載している情報は、あくまでもユーザーの在籍当時の体験に基づく主観的なご意見・ご感想です。LightHouseが企業の価値を客観的に評価しているものではありません。 LightHouseでは、企業の透明性を高め、求職者にとって参考となる情報を共有できるよう努力しておりますが、掲載内容の正確性、最新性など、あらゆる点に関して当社が内容を保証できるものではございません。詳細は 運営ポリシー をご確認ください。
年収?
27 / ID ans- 862130 住友ナコフォークリフト株式会社 福利厚生、社内制度 30代後半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 残業はほとんどありません。また、残業はつかればその分支払われます。 平均で10時間くらい。就業時間は非常に短いです。 住宅補助は会社都合であれば、トップクラスの補助が... 続きを読む(全158文字) 残業はほとんどありません。また、残業はつかればその分支払われます。 住宅補助は会社都合であれば、トップクラスの補助がでます。ただし、持ち家の補助は ないみたいです。完全週休2日制で、土日にもしでれば、休日出勤手当ももらえる、 非常に良い会社であると考えます。 投稿日 2013. 03. 03 / ID ans- 700020 住友ナコフォークリフト株式会社 年収、評価制度 30代前半 男性 正社員 機械・機構設計、金型設計(機械) 【良い点】 残業した分だけ残業代が支給されるのは有難いと思う。 基本給も同業種と比べると高い水準にあると思うので非常に満足している。 【気になること・改善したほうがいい点... 続きを読む(全179文字) 【良い点】 部署によって評価を得やすい得にくいというのがあるようなのでそこは改善の余地があるかなと思う。 結局そこが賞与に効いてくるのでなかなか満額貰えている人は少ないのではないかと思ってしまう。 投稿日 2019. 29 / ID ans- 4020711 住友ナコフォークリフト株式会社 事業の成長性や将来性 40代前半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 実際は折半出資だが、米国ナコ社からの影響は少ない点。そうかと言って住友重工業の中核を成す会社は住友建機グループのため、住友重工業グループ内での存在感は希薄。た... 続きを読む(全179文字) 【良い点】 実際は折半出資だが、米国ナコ社からの影響は少ない点。そうかと言って住友重工業の中核を成す会社は住友建機グループのため、住友重工業グループ内での存在感は希薄。ただ、住友グループの一員であるというメリットを最大限利用した人脈活用は有効活用している。 業務分担が広すぎる点。会社が個人の能力に頼る風土は否めない。 投稿日 2017. 12. 11 / ID ans- 2749242 住友ナコフォークリフト株式会社 仕事のやりがい、面白み 40代後半 男性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 入社後、私は子会社に出向していたが、法人顧客からのニーズを取り込み、商品開発に反映させることができた点にやりがいを感じた。社員のモチベーションは比較的低いと感じたが、良き... 続きを読む(全152文字) 入社後、私は子会社に出向していたが、法人顧客からのニーズを取り込み、商品開発に反映させることができた点にやりがいを感じた。社員のモチベーションは比較的低いと感じたが、良きにつけ悪しきにつけ、会社の方針が成果主義であったため、営業力がある人物や上位者から気に入られる者の評価は、総じて高いとの印象を受ける。 投稿日 2014.
今日は貴重なお話をありがとうございました」 いかがでしたか? 実際に働いている不動産屋さんしか知らないような具体的な話も聞けたため、参考になったと思います。 事故物件に住みたくない方は、上記のポイントをしっかり押さえて、お部屋探しをしてくださいね! 便利に物件を探すなら ニフティ不動産アプリ 部屋を借りる!賃貸版はこちら 住宅を買う!購入版はこちら
以前賃貸サイトに掲載された記事 「事故物件♪ 人気の事故物件♪初期費用が少額♪TDL近い♪バストイレ付き♪」 「一人暮らしなのに一人暮らしではないような感覚にさせてくれる寂しがり屋さんにオススメのお部屋です♪」 このハチャメチャさは、不動産屋にまだ務めてなかった筆者もよく覚えていました 覚えている方も多いと思いますが2013年ごろ驚きの見出しで掲載当時複数のメディアで取り上げられてました 当時の記事⇒家賃2. 3万、ワケあり、オバケ付き!
編 「賃貸サイトを見ていると、たまに『心理的瑕疵あり』と書いてある物件がありますね」 O 「はい。一般に、 『その部屋を借りたくないな』と思うような事情を『心理的瑕疵』と言います 。 瑕疵(かし)というのは、キズのことですね。」 編 「心理的瑕疵のある物件とは、どんな物件のことですか?」 O 「いわゆる事故物件、つまり、自殺、殺人、死亡事故が起きた物件にくわえ、 『近くに暴力団の事務所がある』『清掃場、火葬場、刑務所などがある』 なども含まれます」 編 「そうなんですね。たしかに、ヤクザの事務所の近くには住みたくないですよね……。この心理的瑕疵は、借りる前に必ず教えてもらえるものですか?」 O 「はい。告知義務はあります。 『借りる前にそのことを知っていたらこの物件を契約しなかった』と借主が思うような事柄を、大家や賃貸業者が隠して、あとから知った借主が裁判を起こした場合、『告知義務を怠った』として、大家や賃貸業者が負ける可能性があります 」 編 「よかった……じゃあ、いわゆる事故物件には、住まずに済むんですね!」 O 「の、はずなのですが……」 事故物件の告知義務はいつまで? 【ホームズ】事故物件に遭遇しないための見分け方 | 住まいのお役立ち情報. O 「実はこの告知義務に関しても、明確なルールはないのが実情なんです」 編 「え……? 殺人が起きても告知しなくていいってことですか?」 O 「たとえば、殺人が起きて数年経ち、入居者も数名入れ替わった場合、まだ告知義務が存在するかは、あいまいなんです。今まで起きた裁判の判例に対する賃貸業者の解釈次第で変わってきますね」 編 「そうなんですか……? ちなみにどんな判例があるんですか?」 O 「自殺があってから1年数カ月の物件で、告知義務があるという判決が出たことがあります。 それから、同じく自殺ですが、2年以上経過したもので、告知義務はないと判断されたこともあります。この物件は大都市のシングル向け物件で、入居者の入れ替わりのサイクルが早いものだったからだと思います」 編 「なるほど。場所や物件のタイプにもよるんですね」 O 「そうですね。それから、自殺でなくもっと凄惨な殺人事件であれば、告知義務も伸びることもあると思います」 編 「『何年前でも事件があった物件はいやだ! 絶対住みたくない!』という場合は、自分で調べるしかないんでしょうか?」 O 「そうですね、それか、 業者に『過去に事件はありませんでしたか』と単刀直入に聞いてみればいい と思います。もし賃貸業者が、知っている情報を隠した場合は違法になりますから」 編 「なるほど。正直に聞いてみればいいんですね!」 O 「それで相手が確実に本当のことを教えてくれるかは分かりませんが、何かあった時に、 『こっちはちゃんと確認したんだからね』という事実は、強みにはなる と思います」 2人目以降の入居者には告知義務がない」って本当?
だったらオトクじゃないか」と。「気にするのが馬鹿らしい」と言って片付けるのはちょっと早いわけです。 世の中には安くない事故物件がたくさんあって、そんなところだったらタニシさんもキレちゃうと思うんですよ。何も得しないですから。 松原: キレないですよ(笑)。 長州: イラっとする? 松原: そうですね。キレるまではいかないですけれども、イラッとはするかも。 大島てる: ですから家賃が安いというのはそもそもの話として、ここでは脇に置いておきます。その上で一見分かりにくいような事故物件がどうなっているのか。これはあくまでも一例として紹介したい物件です。こんな感じの物件は日本全国いくらでもあります。ここは鉄筋コンクリートのマンションで、ある一室で火事があってお亡くなりになった方がいます。 木造のアパートであればそれに伴って全焼取り壊し、建て替え、あるいは更地というパターンなんですが、ここの場合は鉄筋コンクリートでした。なので、その部屋が燃えたからといって、それでおしまいということにはならなくて、私が現地に調査に行った時も使われていました。もちろんリフォームが必要なわけですけれども。ちなみにいくつかある部屋のうち、どこが現場だか分かりますか? 長州: どこも綺麗だけど……。手前の2階、自動販売機の上かな?