2021. 06. 21 by つぶみ Hanakoママwebをご覧の皆様、こんにちは。つぶみです。 お外遊びが楽しいほにゅ。 雨が降らない日は、たくさん公園に連れて行こうと思っている所存です! (笑) ほにゅが公園で好きな遊具はいろいろですが、お砂場はもくもくと遊んでくれます。 今回は、そんなお砂場で遊んでいる時の気付きを描きました。 そろりそろりと歩くほにゅ。 ああそうか! これは靴の上に乗せた砂を落とさないように歩いているんだな〜。 これには覚えがあるぞ……。 わたしも子どもの頃やっていた! なんと、夫もやっていたそうです(笑)。 30年も近く前の、自分の記憶。 子どもは、似た発想になるのかなぁ? 時代は関係ないんだけど思うきっかけになった出来事でした。 ほにゅのひとつひとつの視点を一緒に見ていけたら、これからも楽しいなあと思いました。
皆さん、今日も仕事に育児、お疲れさまです。 今回は育児日記や育児マンガなどでパパが発言しているこのセリフについて考察します。 「他のお父さんに比べたらやってる方でしょ」 いやー、恐怖のセリフですね。女性目線で書かれている育児マンガなどでは、まぁ、こき下ろされてます。では、なぜ世の男性はこのセリフをつい言ってしまうのか?そして、このセリフは本当に言ってはならないセリフなのか?私なりに考察してみます。 ①.どういったシチュエーションで使われるのか? 初めてのズリバイ。達成感なるか…！？ | 新米ママ つぶみとほにゅの「育児発見日記」 | Hanako ママ web. 私は他の方の育児日記や育児マンガをかなり読んでいるので、このセリフに出会うことが多いです。その中で、どういうシチュエーションでこのセリフが使われているかを見返してみました。 結果、妻から 「自分の家事・育児について指摘された際の返し言葉」 で使われていることが多いですね。 例えば「もうちょっと家事の分担見直さない?」とか「育児の当事者意識が私より薄いよね」などと言われた時です。 ②.どうしてこのセリフを使ってしまうのか? 私は他の方の育児マンガに登場するパパではないので、これは推察になりますが 「自己防衛」 という意識が強く働いているのではないかと思います。妻からの指摘に対して、「私は世間一般で見るとやってる方だから、そんなことを言われる筋合いはない。私は頑張っている。私は悪くない。むしろ褒められるべきだ。」という気持ちから「他のお父さんに比べたらやっている方だ」というセリフに繋がるのだと。 ③.このセリフを使ってはいけないのか? 同じ意見の方がほとんどだとは思いますが、このセリフを妻に言っては「いけない」と私は考えます。理由は3つ。 ・比較対象は世間一般のお父さんではなく、 自分の妻と比較すべき である ・言ったところで妻は褒めてくれないし、むしろ逆上する ・「他のお父さん」のサンプリングが曖昧で説得力がない 育児は言わずもがな、自分の妻と行うことなので、他のお父さんと比較すること自体が建設的ではありません。「隣の家のお父さんが育児に参加していない」からといって、 私の妻の育児が楽になるはずもない のですから。 また、「他のお父さんって誰よ?」って聞かれた時、出てくるのはせいぜい5・6人ではないでしょうか? これだけで「世間一般」を語るのはあまりに誇大表現 です。 ④.この考え方は「悪」なのか?
はっはっは。(白目) 新動画です。 生後6ヶ月ともちの成長記録をまとめました! 恐ろしきブーブーとキャーキャーの始まった時のことです・・・
でもこれってどうしたらええの。ワシ、違う箸使ったほうがいいのかな😅 後追いも本格化?してきて、ちょっと離れると(リビングを離れる) ふぅううううっと怒る。その怒る声も馬鹿でかい声で「いやーーー!!
4コマ育児日記 夏休み、何をして過ごす? インスタでいただいた質問の中で、緊急度の高そうなやつがあったので、お答えしたいと思いまーす─=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ ※今回マンガなしです 【Q】夏休み、何して過ごしますか? まだ何も決めてなくって…どうしましょ... 2021. 07. 23 最近の子は写真を撮られるのがなんか上手い こんにちは、かたくりこです。 今日から4連休に入りましたね。 ところが大阪では昨日からコロナの新規感染者数が拡大していまして、この4連休は移動はやめておくことにしました。何して遊ぼうかなぁ…(;´∀`) と思ったら、先日... 2021. 22 恐竜好きな姉妹②(完) 先週からこむぎが熱を出しまして、更新がストップしていました。 毎月必ず1回どちらかがダウンするので(コロナ以降、兄弟も登園不可になりました)、実際に保育園に行けているのは、いまだに月15日程度であ... 2021. 20 恐竜好きな姉妹① 明日7/17(土)から大阪ではティラノサウルス展が開かれるそうで、それで思い出した恐竜の話を2話ほど届けします。 長女こむぎは2歳頃から恐竜好きなんですが… きなこも2歳になって... 2021. 16 メディア掲載 わかっててもつい…きょうだい喧嘩の発端は【こむぎときなこ Vol. 32】 ウーマンエキサイトで連載中の「こむぎときなこ」が更新されました! みてね! 観葉植物の土からキノコが生えてきた | こんなブログが役に立つかは読んでみないと分からない＠アラフォーパパの雑記ブログ - 楽天ブログ. 2021. 14 子どもが生まれてからの夫の帰宅時間の変化 こんにちは! お天気だと思って全員のタオルケットを洗ったあとに「今日は午後から雷雨」ということを知り、絶望しているかたくりこです( ˙-˙)スンッ… さて今日は「子どもが生まれてからの夫の帰宅時間の変化」についてです。... 2021. 12 ゲームレポ漫画 今月のおすすめゲームアプリ5選【2021年7月版】 家事育児の合間にできる今月のおすすめゲームアプリを5つご紹介します(○・ω・)/ パズにゃん Special Gamez Technology Co., Ltd. 無料posted withアプリーチ... 2021. 11 YouTuberになりたいと言われたので動画を撮ってみた話⑥(完) 引き続き、YouTuberになりたいと言われたので動画を撮った話をお送りします。 ▼はじめから読む 撮影が終わりました。 こむぎのユーチューバー活動はこうして終わりを告げましたw *非公開設定で... 2021.
丸めるだけでしょ〜と思ったけど、何これなかなかハード!! 脚も結構使うし、あちこち全身が普段使ってないところを伸ばしている感じで。 特に腰にはすごく良さそう。 たまに途中の「息を止める5秒」を忘れて、すぐに鼻から吸ってしまいがちだけれど(汗)、毎朝やったら腰痛改善にも良さそうな気がするので、続けてみよと思いました。 しかし、この写真はすごくシュールで、私はこんな写真を世の中に晒していいのかな、とも思いましたけど……。 さて、ご飯日記。前回お休みしたのでダイジェスト(笑)で。 25日のお昼ごはん。ささっと食べられる納豆と梅、しそ、揚げ玉を乗っけたラー油豆乳そうめん 。 28日夜ご飯。餃子と生ハムメロンルッコラサラダ、いわしときのこのホイル焼き、青菜入り鶏がらスープ。 29日夜ごはん。桃ブッファーラ、鶏とナスのナンプラー炒め、アボカドとカマンベール、干し椎茸のぬか漬け、豆もやしスプラウトとオクラ、わかめのお味噌汁。 ちなみに、26日夜ごはんは、1年半ぶりのお鮨でした!!! 万年持病の腰痛に、このストレッチはいいかも！ | 40代からのパリ暮らし。 | mi-mollet（ミモレ） | 明日の私へ、小さな一歩！. 素敵なお鮨屋さんが、お安く立ち食いスタイルのイベントをされるとのことなので、最重要科目にあげて行ってきました。お安くてもクオリティは素敵お寿司屋さんのままなので、もうどれも大満足。はああー、やっぱりお鮨って最高ですね♪ close 会員になると クリップ機能 を 使って 自分だけのリスト が作れます! 好きな記事やコーディネートをクリップ よく見るブログや連載の更新情報をお知らせ あなただけのミモレが作れます 閉じる
(最初いやそうだったが) 体重も8400g以上いってたし。 成長曲線に倣っているから、ぜんぜん離乳食の量とか食べは気にしなくていいそうです。 ちゃんと今までの食べた経験があるから、焦らずいきましょうって。 はーい、、。 あ、あと、母乳を最近素直に飲んでくれなくなってきた。 あんなにごくごく飲んでた子なのに、さっきもきゃーって泣かれた。 飲んでくれないから張る。張るからまずくなってもっと飲まなくなる。 悪循環よ!!! 一応ちょっと搾って、飲ませたら飲んでくれたけど 以前のようにごくごくいかない。今までに比べてぜんぜん飲んでないはずなのに 口の中に乳首入れても口あけたままもしくは、噛む。 だからおしまいにしちゃうけど、これじゃあ体重も増えないわな。(支障ない程度) でもかといって離乳食の量も食べてるわけじゃないし、、、。 このまま卒乳になりそうでさびしい。 まだまだおっぱいからの栄養じゃないとトモちの場合 危ないことになってしまいそうなので、母乳は続けるけど、 もしかしたらストローでのミルク育児も検討せねばならなくなるのかな。 さびしいし、 乳腺炎 になってしまいそうでこわい。 トモち、おかげさまでストロー飲みめっちゃ上手くなって ごっくごく飲みます。 あと、フルネームで呼ぶとニコッと笑って「あう〜」とかなにかしら喋る。 まじかよ、、、天才かこやつ。(さいこうにおやばか) でも不思議。ぶっちゃけトモちのこと、 リアルでも「トモち」呼びなのに、 (「おおともくん」とかよくわかんないあだ名つけちゃったり。) タ イムリ ーだけど、離乳食拒否した時のお話載せました笑 母乳育児と離乳食の関係についてちょっと考えました。 おっぱい大好きっ子はなかなか離乳食進まないらしい。 お題「うちの自慢スポット」 我が家の自慢スポットといえば、壁面。 ということで、 七夕製作しました!! ダイソー で買った笹を壁に飾り、 あとは適当(?)に飾ります。シンプルだけど、これくらいでもいいかな? 織姫様と彦星様も用意しました。 今回の製作は、このお二人のお洋服の模様付です。 肌色の画用紙がなかったので、クレヨンで塗りました笑 こういうところも適当でいいでしょ。(?) ダイソー で買ったスタンプ台に指をつけてもらい、 パパとママ総出の補助付きで台紙にペタペタ。 なかなかの激しさのトモち。 でもいい感じに仕上がりました!
もし預貯金での穴埋めも難しい場合は、原則 「売れない」 仕組みになります。(※ 家を売っても住宅ローンを完済できない場合の売却方法 は記事後半で解説) 大事なのでもう一度お伝えします。 ローン中の家を売る唯一の条件は 「住宅ローンの完済」 です。 返済中の住宅ローンが残っている家を売るには、この条件のクリアが大前提になります。 まずは不動産会社に査定を依頼して、家の売却可能な金額を知るといいでしょう。 家の査定依頼はこちら ↓あなたの家はいくら?↓ 完全無料・全国対応 なぜ家を売ってもローンが残るなら売却できない? ローン中の家を売るには、 「抵当権(ていとうけん)の抹消」 が売却と同時に必要になるからです。 生徒:ケイスケ 抵当権とは何でしょうか? 抵当権とは? 抵当権とは、住宅ローンを借りた人が将来返済できなくなる場合に備える担保として、銀行側が土地と建物に設定する権利です。(※マンションも同様) 万一住宅ローンを計画通りに返済できない場合は、銀行側の判断で土地と建物を売却し、ローンの返済にあてることができます。 ローンが残っている家には、ほぼ100%抵当権が設定されています。 つまり、 担保がついたままの家は第三者に売却できないと考えればシンプルです。 レオ教授 他人の担保がついた家なんて買いたくないじゃろ? 生徒:ケイスケ それは困りますね… レオ教授 じゃから、ほぼ例外なく家の売却と同時に抵当権を抹消するんじゃ! そして、 この抵当権抹消に「住宅ローンの完済」が必要というわけです。 各種銀行、信用金庫、フラット35(住宅金融支援機構)など、どこの金融機関で借りていても条件は同じです。 「完済できない残りは、今まで通り毎月支払っていける?」 これはよく受ける質問ですが、残念ながら 「できない」 という回答になります。 生徒:マチ 残った分だけなら金額的に支払っていけそうでも、都合よくいかないですね(汗) では、住宅ローンが残っている家の売却はまずどこに相談するといいのでしょうか? 続けて解説していきます。 ローン中の家を売る相談先は不動産会社でいいの?銀行にはいつ連絡? 住宅ローンが残っている家は売却可能！家を売る4つの方法と注意点. ローン中の家を売る相談先は 「不動産会社」 です。 まずは、あなたの家がいくらで売却可能か知る必要があるからです。 ちなみに、 「銀行には売却を相談しなくてOK」 です。 銀行には、実際に家が売れてから 「ローンを完済する旨を連絡するだけ」 。 完済の目途が立って初めて、不動産会社や司法書士とも連携して手続きを進めていく流れになります。 ローン中の家を売るとは言え、売り出し前に銀行へ許可を取る必要もないんです。 不動産会社への売却相談は「複数社に行なう」が鉄則 ローン中の家を売るなら、不動産会社への売却相談は 「複数社に行なう」 が鉄則です。 売却相談と言っても、具体的には査定依頼を行ないます。 理由は 「不動産会社によって家の査定額が異なるから」 です。 複数の不動産会社の査定結果を比較することで、あなたの家の正確な査定額を知ることができます。 ローン中の家を売るためには「住宅ローンの完済」が必要です。 そのため、査定額と実際の売却価格が大きくズレては困りますからね。 レオ教授 売ってローンが残る結果になったら大ごとじゃ(汗) 1社のみの査定額では信頼性に欠けます。 できれば 「3社以上」 の不動産会社に査定依頼し、妥当な売却価格の当たりをつけましょう。 レオ教授 売却を進めるなら、実績などを比較して信頼できる不動産会社に依頼するといいじゃろう!
ローン中の家を売る手順!返済中の住宅ローンが残っている家を売るには? ローン残債が残っている不動産は売却できるの？. | 不動産とーく | プロが教える!知って役立つ不動産ノウハウ 本サイト『不動産とーく』は、「不動産で悩む人のチカラになりたい!」と願う業界16年のプロが役立つ知識や情報を発信するコンサルティングメディアです!不動産の売却、購入、投資、賃貸、リフォームなどの疑問にむけて詳しく解説します! 更新日: 7月 27, 2021 公開日: 12月 31, 2019 「ローン中の家を売ることは可能です」 。 住宅ローンが残っている家の売却はごく一般的に行われていますので、まずは安心して下さい。 ただし、ローン中の家を売るには 「住宅ローンの完済」 が条件になります。 つまり、 「家の売却代金」で完済できるか? 不動産会社に家の査定を依頼して現状を確認すること が最初のステップです。 もし家を売ったお金で完済できない場合は、 「家の売却代金 +預貯金 」で完済できるか? これが問題なければ、安心してローン中の家を売ることが可能です。 家の査定を依頼したい人はこちら ↓あなたの家はいくら?↓ 完全無料・全国対応 具体的に、ローン中の家を売る手順は以下の通りです。 ニシダ社長-不動産業界16年- ローンが残っている家を売る人は多いですね レオ教授 そもそも売却できないと思っている人も意外に多いの~ 売却手順など解説していくぞ!
不動産を売却できた場合、次に意識するのが税金について。当コラムでは、売却した不動産に住宅ローンが残っていたケースについて紹介します。 住宅ローンが残っている不動産売却における税金の計算方法とは? 不動産を売却するときに、住宅ローンを完済した状態で売却するケースは少ないでしょう。住宅ローンが残っている状態で不動産を売却する場合、売却時期や残債への対処以外にも税金についても正しい知識が必要です。 住宅ローンがある不動産を売却した場合の税金は?
10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。 この記事が気に入ったらシェア
まず、そもそも譲渡損失とは売却時の損失のことであり、はじめの譲渡所得の計算で用いた以下の計算式によって算出されます。 ・(売却価格-売却時の諸費用)―(購入時の価格+購入時の諸費用-減価償却費用) 上記の計算式で算出した譲渡所得がマイナスであれば「譲渡損失」という言い方をします。つまり、不動産を売却したことによって、損失を出したということです。 譲渡所得の損益通算とは?
預貯金の持ち出しが必要か? 住宅ローン完済の見込みをつけましょう。 再度、住宅ローンが残っている家の売却について、前半の表でイメージしてみて下さい。 ローン残債 売却代金 売却可否 事例① 2, 200万円 2, 500万円 ○ 事例② 2, 200万円 2, 000万円 ×( 不足分の預貯金が必要 ) ここで、家の売却時に必要な「諸費用」と「税金」の存在を忘れてはいけません。 諸費用と税金を必ず含めた上で、住宅ローンが完済可能かチェックしておきましょう。 諸費用を含めて手取り額を計算 ローン中の家を売る際にかかる諸費用は 「売却代金の4~5%程度」 を見ておきます。 代表的な諸費用は以下の通りです。 仲介手数料 売却時に不動産会社に支払う報酬。※計算式:売却代金×3%+6万+税 司法書士費用 抵当権抹消などの登記費用。 繰り上げ返済手数料 住宅ローン完済時に銀行へ支払う手数料。 印紙代 家の売買契約書に貼付する印紙税。 参考に、2, 500万円で家を売却した場合の諸費用(概算)は以下の通りです。 仲介手数料 89. 1万円 司法書士費用 10万円 繰り上げ返済手数料 2万円 印紙代 1万円 諸費用合計 約102万円 ※実際の金額は司法書士や借入銀行により異なります。 よって、 「手取り額2, 398万円(2, 500万円-102万円)」 となります。 住宅ローンの残債2, 200万円とすると 「+198万円」 。 結果、この参考例ではローン中の家を売ることができる計算になりますね。 レオ教授 諸費用の見積もりは、査定依頼した不動産会社に出してもらうといいぞ!