調査概要 ・調査方法:インターネット調査 ・調査対象:マンション入居後に家賃交渉を行ったことがある人 ・調査機関:2020年8月17日(月)~2020年8月31(月) ・調査監修:寺岡 孝氏(住宅コンサルタント) 【監修】寺岡 孝 氏(住宅コンサルタント) 寺岡 孝 氏 アネシスプランニング株式会社代表取締役 住宅コンサルタント/住宅セカンドオピニオン 大手ハウスメーカーに勤務した後、2006年にアネシスプランニング株式会社を設立。住宅の建築や不動産購入・売却などのあらゆる場面において、お客様を主体とする中立的なアドバイスおよびサポートを行っている。これまでに受けた相談は3, 000件以上。 著書は『不動産投資は出口戦略が9割』『学校では教えてくれない! 一生役立つ「お金と住まい」 の話』『不動産投資の曲がり角で、どうする? 』(クロスメディア・パブリッシング)がある。 サイトURL: 「なるほど!不動産売却」とは なるほど不動産のロゴ 「なるほど!不動産売却!」は、不動産の購入や売却に関する情報発信サイトです。 運営会社 株式会社ジャストイット 所在地:京都市下京区中堂寺粟田町93KRP6号館4F 設立日:2012年1月 HP: 運営サイト 教えて!オンライン英会話: VOD Hacker: ウィズマネー: お金借りる研究所:
写真:ペイレスイメージズ/アフロイメージマート?
入居中の家賃値下げ交渉は可能です。以下の項目を交渉材料にすると通りやすいかも知れません。 ・周辺物件の家賃相場を調べ、それをもとに交渉 ・同物件内の同間取りの部屋の家賃をもとに交渉 ・周りに高い建物が建って日当たりが悪くなった、新しくできた施設の影響で騒音がひどいなど物件のネガティブな要素をもとに交渉 たとえ家賃が下がらなくても、設備の不具合を無償で直してもらえるなどの恩恵を受けられる可能性もあります。タイミングとしては更新前が自然でしょう。 「引越すか更新するかで迷っているが、あと3, 000円下げてもらえたら住み続けたいと思っている」などといった、具体的な交渉が好ましいです。 入居後の家賃交渉でも、「お願い・相談ベース」、「具体的な価格を持ち出す」、「値下げしてくれたら住み続けることを約束する」という基本を忘れないようにしましょう。 家賃値下げ交渉が成功しやすい物件の特徴 家賃の値下げ交渉がしやすい物件というのはあるのでしょうか?
転職Q&A 内定・退職の準備をする編 一覧に戻る 夏のボーナスの支給日である6月末日に合わせて、同日に退職する手続きを進めていたのですが、今年に限って支給日が7月10日にズレることになりました。支給日の前に退職する私は、ボーナスはもらえるのでしょうか? (T・Kさん、ほかからの質問) 受け取ることができるかどうかは、就業規則の規定によります。 就業規則等に、賞与支給の対象者に関する規定があるか否かで、ボーナスを受け取れるかどうかは変わります。 規定がない場合には、支給月に在籍している従業員には賞与を支払わなければならないと、一般的には考えられています。 ただしこれには法的な根拠はなく、全額が支払われるのか一部を減額されるのかといったことも含めて、あくまでも会社の慣例に従うことになります。まずは過去に同様の例があったかを、会社に率直に聞いてみることです。 就業規則等に「賞与支給日に在籍する者に限って賞与を支給する」といった規定がある場合には、支給日以前に退職した従業員にはボーナスは支払われません。 ただし、「賞与の支給日は○月○日」といった具体的な支給日が規定されている場合は、会社はその日付の時点で在籍している従業員にボーナスを支給しなくてはなりません。会社の都合で実際の支給日が遅れた場合は、ボーナスを受け取る権利はありますので、きちんと支給されるかどうかを確かめるようにしてください。 この内容は、2016/03/10時点での情報です。 (文責:編集部、アドバイザー:松尾友子、冨塚祥子) ログインするとあなたの登録情報に合わせた求人が表示されます
● その後にボーナスの計算が始まる ● 7月10日!? 無理無理、間に合わない! ● 7月20日ならバッチリ! (予定より早く終わると2~3日早く支給) という状態なのだそう。 なので、 同じように〆日と給料の支給日が近い会社にお勤めの場合は、ボーナスの支給日は遅めかも しれません。 さてこのように、支給日が大体わかったら、次に気になるのは夏のボーナスの支給額でしょう♪ というわけで、サクっと調べてみました、夏のボーナスの平均支給額! スポンサーリンク 平均支給額は… 民間企業だと、 夏のボーナスは基本給の1~1. 5ヶ月分、多くて2ヶ月分というのが相場 のようです。 (大企業だと夏冬合わせて6カ月を超える所もあるのだとか・・・ (; ・`д・´) …ゴクリ) 我が家だと、以前夫が勤めていた会社では平均1. 5ヶ月分でした。業績が良いと2ヶ月くらい出ていましたが、停滞&下降気味だと1. 5ヶ月分以上は出なかったです。 でも、中小企業だとボーナス無しの所が全体の4割前後のようなので、下がったとしても出るだけありがたいですね。 (支払いやら貯金やらであっという間になくなっちゃいますけどねー! (´・ω・|||)) 公務員の方の夏のボーナス平均支給額はといいますと… 資料としてバッチリ出ていたので、3年ほど遡って書いてみますね! 国家公務員の夏のボーナス平均支給額 ● 令和元年6月・・・679, 100円 ● H30年6月・・・652, 600円 ● H29年6月・・・642, 100円 ● H28年6月・・・630, 100円 ● H27年6月・・・619, 900円 内閣官房内閣人事局 報道資料(H27~令和元年)より な…何気にちょっとずつ上がってるー!! 夏季の特別給の支給について｜東京都. (; ・`д・´) 余りにもじわじわ上がってるものだから、面白くなってつい5年前まで遡ってしまいました。 報道資料によりますと、国家公務員の夏のボーナスは約2か月分とのこと。 ちなみに夏と冬では… 公務員も民間企業と同じく 冬のボーナスの方が金額が上 ですね! 2019年の冬のボーナス支給日はいつ?民間企業は早かったり遅かったり、ばらつきがかなりあるようです!公務員は毎年固定なのですが、土日が絡むとちょっと変わってきます。2019年はどうでしょうか? 手取り支給額は… ボーナスの計算方法ですが、給与明細に書かれている「基本給」の項目を使います。資格やら何やらの手当てがついていない数値です。 基本給 × 1(ヶ月)=●●円 この●●円が支給されるボーナスの額になりますが・・・ ここで終わりではありません!
夏のボーナスはいつ支給される?平均支給額も紹介 夏のボーナスはいつ頃支給され、支給額の平均はどのくらいなのでしょうか。ここでは公務員と民間企業それぞれの夏のボーナスの支給日と、平均的な支給額を見てみましょう。 夏のボーナスの支給日は6月中旬~7月上旬にかけて 公務員、民間企業それぞれの夏季賞与の支給日は、 ・公務員…6月30日 ※国家公務員の場合。地方公務員は条例により異なるが、国家公務員の支給日に準じることが多い ・民間企業…6月中旬〜7月上旬くらい となっています。国家公務員は法律で6月30日(基準日に在職する職員が対象)と決まっています。 一方、民間企業は支給日にかなり差がありますが、特に多いのは7月上旬〜10日前後です。はっきり日にちが決められていなかったり、中小企業になると業績によって支給されなかったりする可能性もあるので、実際に支給されるまでは落ち着かないかもしれません。 夏のボーナスの平均支給額は公務員の場合「約65万円」 国家公務員(管理職を除く一般行政職)の2020年冬期ボーナス(期末手当、勤勉手当)の平均支給額は65万3, 600円(平均34. 6歳)でした。 これは、人事院勧告に基づくものです。人事院勧告とは、日本の行政機関である人事院が国家公務員の給与水準を、民間企業従業員の給与水準と均衡させるため勧告を行うことを指します。 夏のボーナス平均支給額は民間企業だと「基本給の1〜2ヵ月分」 民間企業の賞与平均支給額は76万1, 786円というデータが出ています(※1)。これをみると「民間企業の方が多くもらっている」という印象がありますが、実際には大企業と中小企業でかなりの差があります。 民間企業は業種や企業規模によっても支給額の差が大きいです。より実際の支給額に近い数値として、ボーナス支給有りの人の平均値は35万円、中央値は30万円というデータがあり、年齢と比較して支給額も上がっていく傾向にあります。(※2) 大まかに計算すると、民間企業のボーナスは基本給の1~2ヵ月分を支給される場合が多いようです。 (※1)日本経済新聞社がまとめた「2020年冬のボーナス調査」による (※2)まねーぶ調べ「2020年冬ボーナス調査」による 気になる夏のボーナスの使い道を調査!
0歳 2. 22月 30万6300円 68万100円 令和元年12月 2. 245月 68万7700円 136万6800円 平成31年6月 35. 5歳 2. 195月 30万9400円 67万9100円 平成30年12月 2. 295月 71万円 136万2600円 平成30年6月 35. 9歳 2. 095月 31万1500円 65万2600円 平成29年12月 31万0500円 68万1500円 132万3600円 平成29年6月 36. 3歳 2. 045月 31万4000円 64万2100円 平成28年12月 31万3900円 70万4800円 129万1500円 平成28年6月 36. 4歳 1. 87月 31万3700円 58万6700円 支給月数はおおむね4ヶ月で、年間で約130万円のボーナスが支給されています。 上記の民間企業データと比べると年間で約50万円程度の差があります。 地方公務員のボーナス 地方公務員のボーナスは国家公務員とは異なり、自治体毎に差があります。 裕福な自治体、そうでない自治体の差が顕著に表れています。 地方公務員(都道府県のボーナス) 種別 都道府県平均賞与 160万4089円 都道府県最高賞与 175万8000円 都道府県最低賞与 136万2000円 2017年の総務省発表データ。 都道府県別のボーナス平均額は約160万円でした。 1位は当然ながら東京都で約170万円、最下位は沖縄県の136万円という結果になりました。 都市部が多く、地方ほど少ないという結果が如実に表現されたランキングになっています。 地方公務員(市区町村のボーナス) ボーナス・賞与額 地方公務員 市町村別 平均賞与 146万4243円 地方公務員 市町村別 最高賞与 188万1800円 地方公務員 市町村別 最低賞与 0円 全国1741市区町村のボーナス平均額は約146万円でした。 都道府県の平均と比較すると平均額は少し減少します。 公務員のボーナスは臨時職員・非正規にも支払われるのか?