サラリーマンの不動産投資 住宅ローン2軒目 転勤族のマイホーム購入 銀行への説明 2020年6月10日 はじめに 一般的には不可能とされている、2軒目、3件目の住宅ローンですが、僕は融資を受ける事が出来ました。 その際の注意点やコツについての、僕の体験談と感想です。 銀行の探し方 現在住宅ローンの融資を受けている銀行は?
夫婦それぞれで資金を出し合うペアローンは、住宅も夫婦の共有名義になります。そのため資金の負担割合に応じて住宅の持ち分を登記しなければなりません。そうしないと、夫婦どちらかからの贈与があったとみなされて贈与税を支払わなければならないこともあるので気を付けて下さい。 収入合算・ペアローンについては、以下のページでより詳しくご紹介しています。 夫婦で家を買う2つの住宅ローン。「収入合算」と「ペアローン」って何? フラット35で連帯債務。仕組みからメリット&デメリットまで "収入合算でよくある質問|住宅ローン博士のQ&A[CASE11-15″ この記事を書いた人 マイホーム購入や子育て、ワークスタイルに関する情報を『辛い人生がちょっとだけ「楽」になるスパイスを、あなたに。』というテーマで発信する月間19万PVの人気ブログ「 ザク男爵プレゼンツ 」を運営。 自身が建売住宅を購入した経験を元に、マイホーム購入や住宅ローンについて専門用語を避けながらわかりやすく説明することを得意としている。 住宅ローンについてもっと知りたい・・・ 住宅ローンのプロに 気軽に相談 その場でお悩み解決 知っておきたい 住宅ローン金利ランキング この記事は役に立ちましたか? もっと知りたいことがあれば、お気軽にお問い合わせくださいね。 住宅ローンに関するご相談はコチラ
前項の解説からの流れとなりますが、仮に現在住んでいる住宅を売却して新たな住宅を購入しようと考える方も多いと思います。しかし、このような考え方を実行する場合はあらかじめ注意が必要です。 たとえば、個人が住宅を売却した場合、税法上は「譲渡」とされることから、一定の計算式にあてはめた金額が譲渡所得として所得税や住民税の課税対象となります。 このとき、税法上、「居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例」という特別措置が認められており、住宅(居住用財産)を売ったときは、所有期間の長い、短いに関係なく譲渡所得から最高3, 000万円まで控除ができる特例があります。 参考: 国税庁No.
)山陽電車起点の駅です。 周辺は山陽電車の本社もあり、整備されていますが、駅としての知名度はあまりない印象です。 これで、三宮駅から西代駅までを制覇しました。 ちなみに一目瞭然ではありますが、神戸高速線(元町~西代)を歩いていくと約1時間です。 電車で行くと、乗り換えなしの車両で10分ちょい。 運賃は150円…やっぱり安い! A:阪神三宮駅、B:元町駅、C:西元町駅、D:高速神戸駅 E:新開地駅、F:大開駅、G:高速長田駅、H:西代駅 さて、残り約1時間。 山陽電車沿線に入ったここでクイズです。 この時点から約55分後の16時25分にどこまでたどり着いたでしょうか? 1.霞ヶ丘駅 2.滝の茶屋駅 3.山陽須磨駅 答えは次回で! 余談ですが、最近エクストリーム出社というのが流行っているらしいです。 出勤前に2時間歩いて会社に到着! 垂水 駅 から 明石生产. 充実の朝を迎えませんか? もしよければその参考に…。(笑) まずは、1日500PVを目指しています。 皆さまの応援クリックをお願いします! 12月21日(土)開催の「さんよう土曜ハイク」に参加してきました。 今回は黒田官兵衛ゆかりの地をめぐるハイクということで あまQも少し気合を入れて取材してきました。 東から参加だったので大塩駅で直通特急から普通車に乗り換え そういえばヘッドマークがついています。 @大塩駅「直通特急」 もうこのブログではお決まりかもしれませんが、妻鹿(めが)駅で下車 集合場所でコースの紙をもらって、皆さんの列に少しずつついていきます。 先導してくれるスタッフや要所要所で立っているスタッフがいるので安心して歩けます。 まずは国府山城を目指して歩きます。 妻鹿駅横の橋から見ると遠くにそびえていますが、歩くと意外と近いんです。 市川沿いに歩くと10分もかからないくらいかと…。 国府山城のふもとです。 妻鹿城址となっておりますが、妻鹿城=甲山城=国府山城ということで間違いないと思います。 いろいろ呼び名があってややこしいですが、パンフレットに合わせています。 思い出す一年前。 大河ドラマが決まってからなぜか急に熱くなる周囲に連れて行かれました。 そしてここからが未知の領域。 今回のハイキングでは、国府山城から北東へ向かい 御着城址をめざし、御着から市川を越えて姫路の街中を目指すコースです。 <イメージ図> かなり遠いのでは???
神戸市西部の瀬戸内海沿いには、海の見える駅が数多くあります。その中でも東垂水駅は、明石海峡大橋の良く見える駅です。海側の眺望も良く、瀬戸内海を行き交う船をホームからぼうっと眺めることもできます。周囲は閑静な住宅街。昭和後期の面影残すトタン屋根のホームや駅舎は、乗客の少なさと相まって味を出していました。 三宮駅から30分弱、梅田駅からは約1時間。本数は1時間に4〜5本程度。普通列車のみ停車。無人駅。 訪問:2009年3月 / 更新:2013年5月14日 瀬戸内海を見下ろす東垂水駅のホーム。たくさんの船が行き交います。 特急列車がよく通過します。 駅は台地の中腹にあり、出口が山側と海側の両方とつながっています。 それにしても意外と人がいません。 改札口。自動改札機はありますが、無人駅です。 山側の出口を出てみます。 海を背景に口を開けてぽつりと佇んでいます。 駅前から見た明石海峡大橋と淡路島。 素敵なロケーションも、地元の人々にとっては日常でした。
前回までのあらすじ 阪神三宮駅から通算約4時間で西舞子駅を通過し、神戸市と明石市の境界線までやってきました。 ここまできたので、山陽明石駅まで歩くことにしました。 神戸市と明石市の境目付近から明石海峡大橋を撮影 天気もいいし、ちゃんとしたデジカメもって歩けばよかったと後悔。 近くにはJR朝霧駅があります。 おそらく、朝霧駅は明石市内東端の駅です。 境目にはこんな標柱が建てられています 「ようこそ時のふるさと明石へ」 やっと明石市内に入りました。 大蔵海岸を眼前にし、少し西へ進むと大蔵谷駅へ。 大蔵谷駅を12時13分ごろ通過 稲爪神社を通過 国道沿いに歩き、稲爪神社、休天神社を通り過ぎ、人丸前駅へ。 人丸前駅を12時21分ごろ通過 本当は天文科学館から北を回って「時の道」を歩きたかったのですが、 もう根性がなくなってしまったので、安易ですが、高架沿いを歩きました。 ココを真っ直ぐ進むとアスピア明石につきます。 山陽明石駅に12時32分ごろ到着! 山陽バス時刻表検索| 停留所時刻検索. あぁめっちゃ疲れた。 三宮から山陽明石まで歩くと通算で4時間30分ほど。 山陽電車だと直通特急で約30分。 やっぱり電車は速い!速すぎる! 次は淡路島に行ってみることにしましょう。 A:神戸市と明石市の境目付近、B:大蔵谷駅、C:人丸前駅、D:山陽明石駅 次回、「明石駅から船で淡路島に向かう(仮)」をお楽しみに! 大きな地図で見る クリックであまQにエネルギーチャージを!
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