マイホームを購入する時に重要なことと言えば、 物件探しと住宅ローン選びです。 特に住宅ローン選びは、金利や融資条件によって毎月の返済額が変わってきますので、しっかり検証する必要があります。 その住宅ローン選びにおいて欠かすことのできないローン商品に 「フラット35」 があります。その内容は各メディアで紹介されていることから、ご存知の方も多いかと思います。 でも、フラット35を提供している会社をご存知の方は少ないかも知れません。その会社とは 「独立行政法人住宅金融支援機構」 というフラット35のみを専門に扱う政府系金融機関です。「フラット35は知っているが住宅金融支援機構を知らない」という方は案外多いのではないかと思います。 そこで今回は、 住宅金融支援機構の業務内容や私達ユーザーとどのように関わるのか について解説して行きたいと思います。 目次 1. 住宅金融支援機構の概要 ☞Ⅰ. 住宅金融公庫 ・〔1〕一般的な住宅ローンの直接貸付 ・〔2〕マンション建設資金の直接貸付 ☞Ⅱ. 支援機構の"会社概要" ☞Ⅲ. 支援機構の業務 ・〔1〕支援機構の設立目的・役割・ポジション ・〔2〕住宅ローン審査~支援機構と民間金融機関とで見解が違う!? ・〔3〕証券化事業~住宅ローン債権の買い取り 2. フラット35の審査 ☞Ⅰ. "人"に対する審査の基準 ・〔1〕年齢 ・〔2〕国籍 ・〔3〕年収に対する返済負担の割合 ・〔4〕信用履歴 ・〔5〕団体信用生命保険への加入資格 ☞Ⅱ. "物件"に対する審査の基準 3. 支援機構の手続きで覚えておくべきこととは? ☞Ⅰ. フラット35の借り換え ・〔1〕借り換えによるメリット ・〔2〕フラット35ならではの借り換えメリット ☞Ⅱ. 繰り上げ返済 ・〔1〕「住・My Note(す・ま・い のーと)」を活用した繰り上げ返済 4. まとめ 1. 住宅ローン【フラット35】のご利用は安心でお得なファミリーライフサービスへ. 住宅金融支援機構の概要 Ⅰ. 住宅金融公庫 住宅金融支援機構(以下、支援機構と表記)の説明にあたっては、まず 「住宅金融公庫」 について触れておく必要があります。 支援機構は、その前身である旧住宅金融公庫の業務を引き継ぐ形で2007年4月1日に発足しました。 住宅金融公庫(以下、住公と表記)は、長期間固定で低金利の不動産融資(住宅金融公庫融資)を取り扱っていた政府系金融機関です。 住公の業務の中で、一般ユーザーと関わりがあるのは大きく2つです。 〔1〕一般的な住宅ローンの直接貸付 住公は審査とローン資金の受け渡し(送金)を行い、融資申込みは住公取扱代理店となっている民間金融機関などが取扱窓口となっていた。 〔2〕マンション建設資金の直接貸付 マンションデベロッパーやマンションオーナーが分譲マンション、賃貸マンションを建設するための建設資金を融資していた。取扱窓口、審査、資金の受け渡しのすべてを住公が行っていた。 Ⅱ.
5% 団体信用生命保険 原則として機構団体信用生命保険特約制度にご加入いただきます。(特約料は融資金利に組み込まれています。) 融資手数料 融資金額の2. 15%(税込) ※最低手数料 165, 000円(税込) 保証料 繰上返済手数料 火災保険 返済終了までの間、借入対象となる住宅に火災保険(任意の火災保険または法律の規定による火災共済)に加入していただきます。※火災保険料はお客様のご負担となります。 保険金額は借入額以上とし、建物の火災による損害を補償対象としていただきます。 ※借入額が保険会社の定める評価基準により算出した金額(評価額)を超える場合は、評価額とします。 火災保険金請求権に住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定する場合があります。その場合の保険金は、建物の所有者ではなく、住宅金融支援機構に対して保険会社から優先的に支払われることになります。 その他 審査の結果によっては、ローン利用のご希望に添えない場合がございますので、予めご了承下さい。
60%【2021年4月1日(木)現在】 固定金利:年0. 90%(10年固定)【2021年4月1日(木)現在】 ・事務取扱手数料免除 対象者 平成28年熊本地震にて罹災した物件の所有者の方、 罹災証明書をご提出いただける方 借入金額 50万円以上2億円以内(10万円単位) 借入期間 1年以上35年以内 金利 変動金利 プラン 【全壊、半壊認定】 年0. 60%(保証料別) ※別途、保証料0. 35%が必要となります。 固定金利 当初10年固定:年0. 90% (保証料別) 基準日 2021年4月1日(木)現在 事務手数料 免除 担保 ご融資対象物件に第一順位の抵当権を設定させていただきます 空き家対策支援ローン 住宅の増改築・修復など 建物解体費用、 がれきの撤去費用など 特別金利 年1. 70%(変動金利) 特別金利 年1. 90%(変動金利) もしくは同居家族の方 もしくは3親等以内の親族の方 6か月以上20年以内 6か月以上10年以内 罹災証明書 不要 墓石、墓地、仏具の購入、葬祭費用など 特別金利 年1. 90%(固定金利) 平成28年熊本地震で被災された方 返済プラン例が必要な場合は、店頭にお申し出いただくと試算いたします。また、HP上でも ローンシミュレーション が可能です。 不動産活用ローン(リバースモーゲージ型ローン) 住宅に関する資金 熊本県内に在住の60歳以上の方 一定の条件がございます 詳細については こちら をご確認ください 100万円以上5, 000万円以下(10万円単位) 但し、所要資金の100%以下かつ担保評価シートによる不動産評価額の50%以下 当行短期プライムレート変更の都度改定となります。 終身 お借入の対象となる土地・建物 保証人 ご返済方法 期日一括返済 その他 その他、詳細につきましては こちら をご確認ください マンションの共用部分の補修、改修、改善に伴う設備資金 マンション管理組合および管理組合法人 2億円以内 但し、工事費の80%以内または住宅戸数×150万円以内のどちらか少ない方の金額が上限 10年以内 なし あり 当行所定の金利 0. 70% 0. 60%(5年以内) 0.
おなかの赤ちゃんの健康状態に異常がないかを確認する超音波検査。ママにとっては、だんだん大きくなっていく赤ちゃんをモニターで見ることができるため、妊婦健診のいちばんの楽しみかもしれません。 この超音波検査、ドクターが行っているところが多いのですが、施設によっては「超音波検査士」と呼ばれる専門のスタッフがいるところもあります。この聞きなれない超音波検査士とは、どんな人たちなのでしょうか? 今回は、超音波検査士の仕事や、超音波検査でどのようにおなかの中をチェックしているのかをご紹介します。 よしの・なみ/福岡県出身。1985年、臨床検査技師の資格を取得。1990年から小阪産病院(東大阪市)に勤務。2000年、同病院の超音波室室長。主に妊娠中の超音波検査を行っている。1996年、日本超音波医学会超音波検査士(産婦人科領域)認定。日本超音波医学会・日本胎児心臓病研究会などで発表やシンポジストを務め、産婦人科における超音波検査士の役割などについて積極的に発言している。著書に、竹村秀雄監修『助産師外来で役立つ超音波検査ガイドブック』がある。 超音波検査士データ 資格の名前 超音波検査士 資格の種類 日本超音波医学会の認定資格 資格取得までの 道のり 看護師・助産師、臨床検査技師、診療放射線技師のいずれかの国家資格を持つ人が、日本超音波医学会の認定試験に合格すればなれる。 産婦人科領域の 超音波検査士の数 309人(2009年/日本超音波学会) 主な団体 社団法人日本超音波医学会 産婦人科での超音波検査士の仕事って? 超音波検査装置を使って、胎児計測や胎児の形態異常の有無を調べるためのスクリーニング検査(ふるいわけ)を行う。妊婦健診で行う場合は、超音波検査装置で、経腹法(お腹の上から超音波を当てる方法)により主に下記をチェックする。 初期のチェックポイント 頭殿長(CRL)、児頭大横径(BPD)、胎児心拍、後頚部浮腫(NT)などの計測。頭部・脳、眼、鼻骨、脊椎、心臓などの形態や位置、軸などのバランス。胃、膀胱、四肢、胎盤や羊水、卵巣子宮の形態などを診る。 中期のチェックポイント 初期の項目にプラスしてさらに細かくチェックする。大腿骨長(FL)、上腕骨長(HL)、腹部周囲長(AC)、羊水、胎児心拍の計測。顔(眼窩・眼球、鼻孔、横顔・鼻骨、耳)、脊椎、胸腔、心臓(位置・軸、四腔断面、右房流入路、右室流出路、左室流出路、3Vessel view、大動脈、肺動脈、不整脈)、腹部(胃、腎、膀胱、胎児臍帯付着部)、性器、四肢(上肢・下肢、手指、足趾)、付属物(胎盤・羊膜、羊水、臍帯付着部、臍帯血管、臍帯過捻転)、付属器(卵巣、子宮形態、腫瘍)などを診る。 後期のチェックポイント 中期のポイントをさらに引き続いて、チェックする。 超音波検査ができるのは、どんな人たち?
"お仕事何ですか?"と、この質問にどう答えるか... は、私の悩めるところ(苦笑)聞き手の印象に残る"医学•海外•外資.... "というキーワードのおかげで、大抵はこんな聞き返しがくる。"お医者様ですか?""研究者ですか?""製薬会社なんですね? 分娩予約のご案内 | 荏原病院. ""海外青年協力隊員み いいね コメント リブログ 21週め。。 ☆ちゃこの育児日記☆ 2018年12月22日 17:27 こんばんは今日から21週に入りましたぁそして本日は胎児超音波スクリーニング検査なるものを受けにいつもの病院へ🏥毎回の妊婦検診より長く腹部エコーをしてもらえより細かなところまで見てもらえましたジロちゃん元気に動きまわりそして時折お顔をこちらに向けてくれたり…とサービス精神旺盛でございましたあー可愛かったなぁ素敵なクリスマスプレゼント🎁を貰えた気分さぁて帰って美味しい御飯食べてジロちゃんにたくさん栄養届けよっと↑自分が食べたいだけ笑 いいね コメント リブログ
?誤差があるし、平均内だから気にしないで良いと言われましたがこれからはそうもいかなくなるなぁ〜検査時間は30分弱ドキドキだった頭位は下向き。ホッお腹に機械を当てながら頭、背骨があり手、足はココにあって〜と細かく教えてもらいました。今ま コメント 2 いいね コメント リブログ 21W3D 胎動?! colourful! 2020年04月05日 11:27 20週くらいから感じると聞いていたけどピクリともしないので、心配になってきました妊娠中期胎児超音波精密検査を受けて院長が初めて登場張る、とはどういうことなのか、性別なども確認してくれて胎動まだ感じない?時間の問題だと思いますよーと言われる。まだか、、まだか、、そしたら昨夜、ごろんとしていたらトントン、と二回ほどおへその上を蹴られた感がコレ?!
2021. 01. 25 まずは先生、助産師さん、看護師さんありがとうございました! 皆さんのおかげで安心して出産できました。 初めての陣痛で苦しみましたが、夜通し助産師Hさんがつきっきりで対応してくれたおかげでなんとか下から産めました。長時間ありがとうございました。 いざ出産!となった時の院長先生の手腕も凄くて頼もしかったです。 入院生活は至れり尽くせりで、十分すぎるほど休養できました。 エステをしてもらった後は、癒されて「妊娠出産と色々大変だったけど頑張って良かった〜!」と心から思いました。 理学療法士さんのボディケアでは、産後の身体について教えて頂けたので帰宅してからも実践してみます。 お料理は朝昼晩、毎食豪華ディナーのようなメニューでとても美味しかったです。 部屋のお掃除に毎日入って頂けたのも嬉しかったです。お手洗いまでありがとうございました。 良いところを挙げると他にも沢山あるのできりがありませんが、 江川産婦人科で出産できて本当に良かったです。 出産場所を検討している妊婦さんには是非おすすめしたいですし、私自身も2人目以降もまたこちらでお世話になりたいです。 ありがとうございました!
受験様式は ①書類審査(受験する領域の超音波検査実績症例を20症例提出) ②マークシート方式による筆記試験(臨床領域及び医用超音波の基礎) 各35問出題、各解答時間70分 によって合否が決定されます。 1領域を合格すると、次の年だけ医用超音波の基礎が免除されるので、みんな、続けて受験しています。 余談ですが、当院では資格取得によるスキルアップが見込まれ、合格すると奨励金が貰えます。 いかがだったでしょうか? 超音波検査の魅力を少しでも感じていただければ幸いです。 よりよい治療と、地域のみなさまの健康的な生活のために、優秀な超音波検査士がますます増えていくことを期待しています。 みなさん、我々と一緒に超音波検査をしてみませんか?