質問日時: 2012/01/29 18:13 回答数: 4 件 夫婦共働きで夫が住宅ローンを組んでそこに住んでいます。 妻もしっかり働いている為かなり収入はありますが、妻名義で新たに住宅ローンを組めますか? この場合、現在住んでいる家をどうするの?って話になるかと思いますが、 できれば貸したい。ただ住宅ローンで賃貸に出すのはだめなんですよね。 となると、妻名義で買った家に引越しした後、ゆっくり売却するということになりますかね。 妻名義で組む理由としては、今の家を売却しないで引越しができ、ゆっくり売却できるからです。 やはり無理なのでしょうか? よろしくお願い致します。 No. 3 ベストアンサー 回答者: ma_h 回答日時: 2012/01/30 10:46 元業者営業です >妻名義でも組めますか? 不動産の事で教えてください。 二件目、投資用ローン、妻名義での不動産の事で教えてください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 結論から言いますと可能ですが夫名義の現在のローンに妻が「連帯債務者」ならびに「連帯保証人」になっている場合は審査が厳しくなります。 特に「連帯債務者」になっている場合は、妻の年収、属性、新規購入物件の担保価値にもよりますが、大変厳しい審査になるでしょう。 なので、原則は「連帯債務者」「連帯保証人」になっていない事が前提です。 その前提を踏まえれば、妻が新規にローンを組む事は十分可能です。 銀行で住宅ローンを組む時に「家族全員の住民票」の提出を求められますが、当然殆どの場合世帯主が夫になっていますので、私の経験上は必ず「なぜ夫でなくて妻がローンを組むのか」と聞かれました。 私が過去に扱った案件は「買い替え」と「離婚」でしたが、包み隠さず事情を説明したら無事ローンの承認は下りました。 なので、ご質問のケースでも普通に「買い替え」と言えばいいでしょう。 2 件 No. 4 kuro0035 回答日時: 2012/02/01 10:33 結論から言うと貴方の考えていることは可能です。 二人の収入を合算して住宅ローンを契約するか、配偶者単独で契約するかは借入金額と年収がわからなければ判断できません。 年収や購入物件を明らかにして、銀行やフラット35取扱いの相談窓口で詳しい話を聞いた方いいですね。多分、フラット35の方が条件は厳しくないでしょう。 1 No. 2 m_inoue222 回答日時: 2012/01/30 09:58 大家してます 自宅は住宅ローン中で人に貸しています...(笑) なおかつセカンドハウスローンで中古マンションも借りています これも貸していますが...(笑) 1.戸建ての住宅ローン ・銀行独自の住宅ローン ・事前に「もし貸すとどうなりますか?」と相談したら... 「住民登録を変更しないで郵便物が受け取れれば支店では黙認します」 「本店に知られた場合は事業用ローン(現状2%)に切り替えて頂きます」 それが現実のようです 2.セカンドハウスローン ・問題なく私の名義で借りられました(別銀行) 3.奥様名義 ・問題ないと思いますよ(出来れば他の銀行で...) >現在住んでいる家をどうするの?って話になるかと思いますが、 ならないでしょう、「なんで別の物件を?」と言う話にはなるでしょうが... 素直に「今の家は売却するつもりです」...で良いと思います 所得税控除の問題も有りますので奥様名義も正解でしょう No.
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住宅ローン 現在家購入を検討しています。 夫29歳正社員年収350万 嫁25歳正社員年収400万 子供無し今後二人予定です。 3700万のフルローンにする予定ですが、 不安があります。 貯蓄はいくら程貯まれ... 3 8/4 14:17 住宅ローン 住宅ローンについてです。 戸建て住んで三年目になります。 住宅ローンは、2800万で現在は2600万代です。 収入 旦那:800万円 妻:育休中でしたがまさかの倒産!!看護師の資格があるので来... 1 8/4 13:52 住宅ローン 住宅ローン 事務所併用 14年前に35年の住宅ローンを組んで2世帯住宅を建てました。借入総額2800万で現在の残債が1800万です。住宅ローン控除を使いました。 サラリーマンから独立して保険の代... 0 8/4 13:45 匿名投稿 xmlns="> 250 住宅ローン 贈与税についてです。 住宅ローンをペアローンで組み、夫の口座から返済している場合です。 持ち分7(夫)/3(自分)として、月額換算で私が3以上の金額を毎月夫の口座に振り込んだとしたら贈与税はかか... 4 8/4 12:29 匿名投稿 住宅ローン ろうきんの住宅ローンはおすすめでしょうか? 製造業で働いていて、労働組合はろうきんの会員になっています。 それとも、メガバンク、ネット銀行がおすすめですか?? 1 8/4 11:59 xmlns="> 25 住宅ローン 住宅ローンについて 元々頭が悪いこともありこの手の難しい話が全くわかりません。 新築建売一軒家を購入しました。 金利タイプは何がベストですか? メリットデメリットを読んでも結局自分に合った... 3 8/4 11:57 xmlns="> 50 住宅ローン 住宅ローン控除ってなんですか? 夫で住宅ローン組んでいて、妻名義でも組めますか？ -夫婦共働きで夫が- 相続・譲渡・売却 | 教えて!goo. 調べてもわかりづらい説明でよくわかりません。 例えば4500万の新築戸建てを35年ローンで購入したらいくら得するんですか? 年収がそれぞれ500万、400万、35... 1 8/4 10:34 匿名投稿 xmlns="> 500 住宅ローン 妻で住宅ローン仮審査を出すのですが私が保証人になってほしいと銀行から言われてるみたいなのですが保証人なしで審査は難しいのでしょうか? 妻金属年数3年500万年収です。 4 8/4 10:32 匿名投稿 住宅ローン この度は住宅ローンの審査を出すのですが旦那が自営でコロナもあり赤字でしたので私は公務員なので私でローン審査を受けたいのですが担当の不動産の人が付き合いのある銀行に問い合わせたら旦那が連帯保証人に... 1 8/4 9:38 匿名投稿 住宅ローン 2500万ぐらいの新築建売を購入する場合仲介手数料など全て含めた諸費用はいくらぐらいかかるのでしょうか?
0kW標準搭載 1, 153 万円(税込) 1, 753 万円(税込) 月々 49, 485 円 ※太陽光発電6. 0kW標準搭載 イエテラス25坪Aプランです。 1, 863 万円 月々 42, 885 円 1, 263 万円(税込) 1, 863 万円(税込) 月々 52, 590 円 イエテラス25坪Bプランです。 イエテラス28坪Aプランです。 1, 973 万円 月々 45, 990 円 1, 373 万円(税込) 1, 973 万円(税込) 月々 55, 695 円 イエテラス28坪Bプランです。 イエテラス32坪Aプランです。 2, 083 万円 月々 49, 095 円 太陽光発電6. 12kW標準搭載 1, 483 万円(税込) 2, 083 万円(税込) 月々 58, 800 円 ※太陽光発電6. 12kW標準搭載 イエテラス32坪Bプランです。 太陽光発電6. 0kw標準搭載 ※太陽光発電6. 0kw標準搭載 イエテラス35坪Aプランです。 2, 198 万円 月々 52, 341 円 1, 593 万円(税込) 2, 198 万円(税込) 月々 62, 046 円 イエテラス35坪Bプランです。 もっと見る GALLERY 施工事例&お客様の声 CASE_1 今の家賃の支払い金額以上のローンを組みたくなかったけど... 理想通りのおうちで安くローンを組めました! ・自分って家建てられるのかなって漠然と思い、そのままいえとち本舗に走る。 ・営業さんの神対応により、この人についていこうと心から思い、家を建てる事を決める。 ・しかし、今支払っている家賃から1円もあげたくなかったのでそれを伝えると、的確なアドバイスによって無駄を省いたプランを提示してくれた。 ・過去支払を滞納したことが数回あり、審査的に不安があったが、銀行選びを営業さんが手伝ってくれ無事審査通過して家を建てられた。 家族:ご夫婦+お子様1人 職業:会社員 年収:450万円 土地:なし 借入: 2, 390万円 月々の返済: 67, 292円 売電収入: 19, 399円予定 実質返済: 47, 893 円 頭金0円 / ボーナス0円 ※金利0. 975% 変動金利35年返済 CASE_2 借金だらけだったけど... 住宅ローン 回答受付中の質問 - Yahoo!知恵袋. 借金が700万円あったけどローンがくめました!! 自分の想定資金で建てられるところをネットで探し、いえとち本舗を見て即決しました。 車のローン300万円(2台)、カードローン200万円、(ショッピング160万、キャッシング40万)両親からの借入200万円の借金だらけだったのであきらめかけていましたが遅れがなく期日までに支払をしていたので信用が落ちる事がなかったので家を建てることができた。 家族:ご夫婦+お子様2人 職業:会社員 年収:420万円 土地:あり 借入: 1, 200万円 実質返済: 56, 789 円 頭金0円 / ボーナス0円 ※金利1.
教えて!住まいの先生とは Q 不動産の事で教えてください。 二件目、投資用ローン、妻名義での不動産の事で教えてください。 私は30歳会社員勤続10年年収550万・妻36歳看護師長勤続12年年収600万・子供7歳と5歳と2歳の家族構成です。 昨年新築のマンションを私の名義で2700万・35年フルローンで購入しました。 今、私の家の近くに1800万の中古の一戸建てがあるのですが、妻の名義で購入できますか? 妻は帰りも遅い理由もあり私の親に住んでもらい。私たちが仕事で帰るまで子供を見てもらいたいといっています。 親は66歳ですが二人合わせて毎月40万円位の収入があります(年金も含めて) ただ貯金は100万円ほどしかありません。(兄が会社の事業を失敗してしまい1000万ほど渡してしまった為) 私も銀行ローンで借りたお金で兄に200万円貸している状況です。(親と私のお金は戻ってこないと思っています。) 妻も貯金はほとんどありません。(妻には借金はありません) こういう状況で妻名義でローンは組めるのでしょうか? 不動産投資用ローンというのも調べましたが、どうなんでしょうか? 住宅ローンよりあるていど金利が高くなるのは多少覚悟はしています。(4%、5%位??)
概要 「弁慶が薙刀を振り回し」という一節を「弁慶がな、ぎなたを振り回し」と誤読したことが由来とされる。このことから、 弁慶読み とも呼ばれることがある。 一種のネタでもあるが、誤読先が性的な表現だったり、差別用語・放送禁止用語にあたるものだったりすると、ブログなどのコメント機能でブロックされてしまったりなどの弊害が起きる場合もある。 例: 大航海時代 Onlineに登場する実在の人物(NPC)「エセックス」が卑猥な表現と誤認されて長らく伏字処理されていた事例など(現在は修正済) 例: ニコニコ生放送 において カス を含む文字列の単語( カスタード 、 カスタネット など)が罵倒・侮辱語と誤認されて長らくNGワードにされていた事例など(現在は修正済) ぎなた読みの例 それが「 世界 」かッ!来いーーっ! → それが「世界」!カッコいーーっ! ここで、はきもの(履物)を脱いでください → ここでは、きもの(着物)を脱いでください 刹那・五月雨(さみだれ)撃ち → 切なさ、乱れ撃ち アフガン航空相、撲殺される → アフガン航空相撲 、殺される この先、生き残る → この 先生 、 キノコる 思い込んだら → 重い・ コンダラ ○○ さんじゅうななさい 類例に「 かれんさんじゅうごさい 」もある。 ゼラチナスマター (gelatinous matter)→ゼラチナ・ スマター ウルトラマン・コスモス → ウルトラ・ マンコ ・スモス ヤッターマン・コーヒー・ライター → ヤッター! 違う意味になる、まぎらわしいフレーズ(ぎなた読み)1位「ぱんつくった(パン作った/パンツ食った)」 | ニコニコニュース. まんこ開ーらいたー ハーモニー 、かなでて(奏でて)おくれ → ハーモニカ 、なでて(撫でて)おくれ … TM NETWORK 「Still Love Her」 後藤邑子 が本気で勘違いしていた過去を 自身のブログで明かしている 。 お菓子作り → お菓 子作り 時任・三郎 (ときとう・さぶろう) → 時・任三郎(とき・にんざぶろう) 推理ドラマシリーズの『 古畑任三郎 』の名前はこの誤読が元ネタ。 ブルース・リー (Bruce Lee) → ブルー・スリー (Blue Three) ウスバ・カゲロウ (薄羽・蜉蝣) → ウスバカ・ゲロウ(薄 馬鹿 ・ 下郎 ) 大阪ベイ ・ ブルース → 大阪 ベーブ・ルース ( 上田正樹 「悲しい色やね」) 中国船、 珊瑚 密漁 → 中国船さん、御密漁(決して、皮肉を込めて敬称を付けているわけではない) スク、水揚げ大漁(「スク」とは「アイゴ」という魚の稚魚の呼び名) → スク水 、揚げ大漁 美人 ・ 局 アナ → 美人局 ・アナ 残酷なのは、戦争 → 残酷、 なのは 戦争 つボイノリオ の歌 金太の大冒険 (サビで「金太」の後に必ず「ま」から始まる言葉が来る) 極付け!
区切るところを間違えると面白い はなこさんじゅうごさい。 →花子、35歳。 →花子さん、15歳。 20程若くなりました! うみにいるかのたいぐん。 →海に、イルカの大群。 →海にいる、蚊の大群。 蚊の大群いるわー ここではきものをぬいでください。 →ここで、履物をぬいでください。 →ここでは、着物をぬいでください。 ヌーディストビーチか何かかな。 ぱんつくった。 →パン、作った。 →パンツ、食った。 よっぽど腹が減っていたか、または変態? あのおかまでかけていくわよ。 →あの丘まで、かけていくわよ。 →あのオカマ、出かけて行くわよ。 言ってるのもオカマっぽいな。 ねえちゃんとふろはいった? →ねえ、ちゃんと風呂入った? →姉ちゃんと、風呂入った? 入ってないです。 はながみをむすぶ。 →花が、実を結ぶ。 →鼻紙を、結ぶ。 結んだ後どうする! ぶらしわすれた。 →ブラシ、忘れた。 →ブラ、し忘れた。 興奮度MAX! かがみみにきた。 →鏡、見に来た。 →蚊が、耳に来た。 鬱陶しさMAX! ねえちゃんこまだ。 →ねえ、チャンコまだ? →姉ちゃん、コマだ! 姉ちゃんシリーズ? まりおでもきんめだるとれたしね。 →ま、リオでも金メダルとれたしね。 →マリオでも、金メダルとれたしね。 ルイージでもとれるかな? なんかいもみたい。 →何回も、見たい。 →なんか、芋みたい。 何回、揉みたい? うんこくさいくうこう。 →うん、国際空港。 →うんこ臭い、空港。 ま、確実にどっかにあるわな。 いぬがきょうけんかした。 →犬が今日、喧嘩した。 →犬が、狂犬化した。 どっちにしろ大変だわな。 こうしゅうかいのしゅっけつ。 →講習会の、出欠。 →口臭か、胃の出血。 どっちにしろ、胃が悪いわな。 ここではねる。 →ここで、跳ねる。 →ここでは、寝る。 どっちにしろ状況がよくわからんわな。 だれかいたの? ぎなた読み (ぎなたよみ)とは【ピクシブ百科事典】. →誰、書いたの? →誰か、居たの? とりあえず、誰? わたしはとばすがいい。 →私、はとバスがいい。 →私は、都バスがいい。 俺はどっちでもいい。 すかーふをまとめてくびにまく →スカーフをまとめて、くびに巻く →スカーフをまとめ、てくびに巻く なぜ、手首に!? ともだちにせんえんかす。 →友達に、千円貸す。 →友達、二千円貸す。 貸す前に返せや! ぼくさーがちょうのようにまうよ。 →ボクサーが、蝶のように舞うよ。 →僕さー、ガチョウのように舞うよ。 どちらかというと、ガチョウの方がすごいね。 ふろにはいるかはいらないか。 →風呂に、入るか入らないか。 →風呂には、イルカはいらないか。 確実にいらない。 みんなもえろほんきになって。 →みんな、燃えろ!本気になって!
文の区切る場所を間違えると、まったく別の意味になってしまう「 ぎなた読み 」。語源は 源義経 の家来、弁慶が関係しているとか。子供の頃には良く 言葉遊び しましたが、今ではあまり聞かないかも。そんな、まぎらわらしい言葉を読者638名に聞きました。 【後輩に指摘されて赤面! 「ずっと勘ちがいしていた言葉」】 Q. まったく違う意味になってしまう、まぎらわしい フレーズ ( ぎなた読み)を教えてください(複数回答) 1位 ぱんつ くった(パン作った/ パンツ 食った) 31. 7% 2位 くるまでまとう(車で待とう/来るまで待とう) 20. 5% 3位 ここではきものをぬいでください(ここでは着物をぬいでください/ここで履物をぬいでください) 19. 8% 4位 ねえちゃんとふろはいった? (ねえ、ちゃんと風呂入った? /姉ちゃんと風呂入った? ) 18. 6% 5位 はなこさんじゅうごさい(花子さん、 15歳 /花子、35歳) 16. 5% ■ ぱんつ くった(パン作った/ パンツ 食った) ・「子供のころ、友だちをからかって笑っていました。くだらないなぁ」(31歳男性/学校・教育関連/営業職) ・「 小学校 の時、男子が言っていたから」(27歳女性/情報・IT/経営・コンサル タント 系) ・「 小学生 のころ流行った」(34歳男性/小売店/販売職・ サービス 系) ■くるまでまとう(車で待とう/来るまで待とう) ・「これは実際に受け止めが違ったことがある」(39歳男性/建設・土木/事務系専門職) ・「どちらも普通の会話で登場しそうな セリフ だから」(28歳女性/ 自動車 関連/技術職) ・「どっちもよくありそうな シチュエーション だから紛らわしいと思う」(29歳女性/金融・証券/秘書・ アシスタント 職) ■ここではきものをぬいでください(ここでは着物をぬいでください/ここで履物をぬいでください) ・「有名な例文だと思います」(31歳女性/医療・福祉/専門職) ・「実際にはまだ見かけていない」(30歳女性/人材派遣・人材紹介) ・「 小学生 のころ、本などで読んで言葉の難しさを知った」(34歳男性/機械・精密機器/事務系専門職) ■ねえちゃんとふろはいった? (ねえ、ちゃんと風呂入った? /姉ちゃんと風呂入った? ) ・「たまにふざけて言っていた気がするので」(31歳男性/食品・飲料/営業職) ・「子供の頃、このネタで男子からいじられたことがあるから」(27歳女性/情報・IT/技術職) ・「日常的に使うから」(32歳女性/通信/秘書・ アシスタント 職) ■はなこさんじゅうごさい(花子さん、 15歳 /花子、35歳) ・「実際に間違えた」(30歳男性/食品・飲料/技術職) ・「聞こえようによっては相手の気分を害するから」(24歳女性/生保・損保/専門職) ・「これは間違ったら大変だ」(24歳男性/印刷・紙パルプ/技術職) ■ 番外編:間違えるとタイヘン!
・このこねこのこ ・きょうふのみそしる ・のろいのはかば ・たなかさんじゅうごさい ・ここのかにたべる ・あれがいしゃだよ ・きょうるすばんにこい ・だんせいはここにはいりません 聞いたことがあるようなのも混ざっているかもしれません。 ・・・いったい自分は何を調べているんだ。 [参考] 稲葉茂勝(2016)『日本語あそび学』今人舎 ことばの会(1981)『ことばあそびカタログ』現代出版 小林祥次郎(2008)『日本のことば遊び』勉誠社
27の記事とのこと。 以前、「校正おそるべし」で取り上げた、大阪毎日の『校正の研究』にも紹介して有りました。 カネヲクレタノムというのの出典はいかに。 ( Date: 1999年 7月 30日 金曜日 17:19:42) 「て首に」を一休としているもの。芳賀矢一・杉谷代水『作文講話及び文範』(明治45初版)。学術文庫では138頁。「仏教上の寓意がある」とのこと。「一休咄」も、どこまで遡れるものやら。 岡島 昭浩 さんからのコメント ( Date: 2001年 11月 08日 木曜日 14:44:50) 「て首に」の近松、茶話以前。 高島平三郎『逸話の泉』大正4. 4. 1初版(大正7. 7. 15の10版による)「近松門左衛門数珠屋を凹ます」(p370-371) 岡島 昭浩 さんからのコメント ( Date: 2002年 03月 11日 月曜日 16:28:03) 「て首に」の近松、『逸話の泉』以前。 岸上操『内外古今/逸話文庫 第五編』博文館 明治27. 2.
・と うさん のかいしゃ(倒産の会社/ 父さん の会社)「前者はシャレにならないから」(24歳女性/小売店/販売職・ サービス 系) ・おしょくじけん( お食事券 /汚職事件)「わりと有名な言葉だと思ので」(31歳男性/機械・精密機器/技術職) ・きょうふのみそしる(恐怖の みそ汁 /今日、麩の みそ汁)「一瞬にして 味噌汁 が ホラー に」(25歳女性/学校・教育関連/事務系専門職) ●総評 1位は「 ぱんつ くった」でした。懐かしさとともに、くだらないこと言ってたなぁ……という コメント 多数。子供って、意外とこういう品のない言葉が好きですよね。2位は「くるまでまとう」が ランク インしました。1位もそうですが、言葉のアクセントで意味が変わる、というところがミソ。 パンツ は食べませんが、これは本当に聞き間違えそうですね。 3位は「ここではきものをぬいでください」。この二つ、「は」と「わ」の聞き間違えはありえないので、実際に着物を脱ぐ人はいなさそうです。 ギャグ に使うならば、 メール など、文面の場合に限ります。 4位は「ねえちゃんとふろはいった? 」。続けて5位は、はなこさんじゅうごさい」となりました。早口の人が言うと間違える可能性も。20歳もの差があるので、おそらく間違えても怒られないでしょう。かえって ビミョー な年齢差を間違えるとタイヘンですが。 番外編 では、間違えたらシャレにならない ぎなた読み を ピックアップ 。「と うさん のかいしゃ」は、不況の時期、悲鳴とともにマジで受け止められる恐れがあるので気を付けましょう。 (文・ OFFICE - SAN GA 秋田茂人) 調査時期: 2013年 12月17日 ~ 2013年 12月24日 調査対象: マイナビウーマン 読者 調査数:男性 248 名、女性 390 名 調査方法: インターネット ログイン 式 アンケート 違う意味になる、まぎらわしいフレーズ(ぎなた読み)1位「ぱんつくった(パン作った/パンツ食った)」