■よく聞かれるエコプロコートへのQ&A 施工当日は一日中、家で待機しないといけませんか? その必要はありません。作業開始時と終了時の確認の際に立ち会えばOKです。 作業時間はどのぐらいかかるのですか? 数日かかるケースもあるの? 基本的には朝から作業に入り、約10~12時間で作業が完了。 施工面積や天候によって作業時間は若干異なりますが、個人の住宅なら日で施工は完了します。 施工中でも家に出入りできますか? 安全性の確保や品質保持の観点から、作業中の入室は作業員だけです。 家具の移動や必要品の持ち出しは、作業開始前までに対応しておくとスムーズに施工が開始できます。 子供やペットがいる家庭でもUVフロアコーティングは安心して使用できますか? 問題なく使用できます。 コーティングに使用する樹脂は、UVライトで完全硬化するため有害物質の発生はありません。 また食品衛生法規格基準もクリアした安全なもので、子供やペットが誤って舐めても心配ありません。 家具の移動時の擦れ、アルコール類をこぼすなどでコーティング剤がはがれることはありますか? 摩擦やひっかき傷にも耐えることができますし、UVコーティングは薬剤の刺激に左右されることはありません。 UVフロアコーティングの耐久性はどのくらいの長さですか? フロアコーティング基礎知識｜フロアコーティング 森のしずく【公式】. 特殊なメンテナンスは必要? エコプロコートのUVフロアコーティングは、一度の施工で20年の耐久性を保証しています。 特別な手入れの必要もなく、普段通り掃除するだけで25年、30年と継続的にツヤを維持することができます。 もっとくわしい情報が知りたい方は、 お問合せセンター へ直接聞いてみましょう。エコプロコートは年中無休、フリーダイヤルで質問を受けつけており、またオンラインフォームも設置されているので、見積りやサンプル請求への対応もかなり早いですよ! 問い合わせページ フリーダイヤル 0120-233-484 FAX 0120-963-509 20年後も美しい床を眺めたいならエコプロコート やり直しがきかないフロアコーティング。だからこそ、どこに施工を頼むか、業者選びが重要になります。破格の値段に惹かれる気持ちはわかりますが、安さの裏には理由があるもの。激安業者の契約、施工時、仕上がりのトラブルが多発しています。 価格の安さだけで施工会社を選ぶのは避けましょう。 ■フロアコーティングで失敗しないためのまとめ 必ず見よう!
こんにちは これから家を建てる皆さんは フロアコーティング ってしますか?
申し込み コーティングを選んだら、施工を依頼しましょう。見積もり・申し込み内容に間違いがないか、しっかりと確認しましょう。ショールームを見学した方は、その場で申し込むこともできます。 ■手順4.契約書発行 見積書に書かれた内容をもとに、契約書が発行されます。発行された契約書は郵送で届くので、受け取りミスがないようにしておきましょう。また、契約書は施工当日に必要なので、忘れずに手元に置いておきましょう。 ■手順5. 施工 施工の当日は確認のために立ち会いが必要です。契約者本人か、もしくは家族の誰かが立ち会うのか決めておきましょう。作業中はホコリが入らないように締め切った状態にするため、部屋の中に残ることはできません。あらかじめ作業にかかる時間を確認して、その間の過ごし方も決めておきましょう。作業と確認が終われば、翌日から入居可能です。 ■手順6. 株式会社ゆはかのこ. 施工後(保証) ナノピークス・ナノグラスコート30の保証期間は30年です。不具合があったときだけではなく、生活の中で傷が付いてしまったときでも修理してもらうことができます。保証書が発行されるので、きちんと管理しておきましょう。また、仮になくしてしまった場合でも、森のしずく側でデータ管理されているので安心です。 森のしずくのメリット・デメリット これまで森のしずくの特徴を紹介してきましたが、他のコーティング業者と比べて何が違うか、メリット・デメリットをまとめました。 ■メリット 無料で対応してくれる保証範囲が広い ガラスコーティングの品質が高い 施工スタッフは熟練した職人のみ採用 利用者の意思をしっかりと尊重してくれる対応 ■デメリット 他社のガラスコーティングと比較すると割高 森のしずくのメリットは、「製品の品質が高い」ことと、「利用者に合わせた丁寧な対応」をしてくれることです。 森のしずくQ&A 森のしずくに関して、よくある疑問を取り上げて紹介します。見積もりを依頼する前に確認しておきましょう。 いろいろなパターンで見積もりを作ってもらえますか? 何パターンでも可能です。電話での概算、PDF形式でメール添付など確認方法も色々選べます。 ショールームに行くと何か特典はありますか? ショールーム来場特典があります。予約制なのでホームページか電話で予約を取りましょう。 施工時間はどれくらいですか? 一戸建て全面施工面積の場合、大体7時間~8時間前後が目安です。 高品質のフロアコーティングをするなら森のしずく 森のしずくは高品質で長持ち、施工後のアフターフォローも重視する方におすすめです。30年の長期保証で、不具合がおきても何度でも修理してくれるので、安心して生活できます。またフロアコーティングの他にも、水廻りの防カビ・収納スペースの防虫コーティングを取り扱っていることも特徴。そのため、床以外の住宅環境も見直したい方も、森のしずくならきっと満足できるでしょう。 よく読まれている人気記事 フロアコーティング業者の選び方 実際に評価されて人気があるなら、売上に絶対に反映されるはず!
フロアコーティング基礎知識 Services フロアコーティングとは?
どのメーカの何ていう製品でしょうか?
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広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-06-02 20:31:11 削除依頼 フロアコーティング(フロアマニキュア)の検討に役立つ情報をお願いします。 7〜8年持つと聞きますが本当でしょうか?性能等ご存知の方いれば教えてください。 80平米弱で25万円位というのは高いのかどうかも、ご存知の方、アドバイスを。 [スレ作成日時] 2011-05-25 16:16:49 東京都のマンション フロアーコーティングってどうですか? その2 469 入居予定さん マンションで、天然素材が売りのマンションを買いました。 キッチンは天然大理石、フローリングも木です。 オプション会でフロアコーティングとキッチンコーティングを薦められたのですが、必要なのでしょうか? デベの営業さんには、フローリングは年に一度ワックスが必要と聞いているので、高機能のものではないようです。 しかし、上からコーティングをしてしまうと、大理石の良さや木の良さが損なわれませんか?せっかくの天然なのに…という気持ちもありますが、 必要ならばした方がいいのか…。 ご存じの方、教えてください。 470 >>469 さん 天然木は珍しいですね、今はほとんど合板なので。天然木の場合は 年月と共に変化していくのも含めて「味」だと思いますので そういう要素が469さんの中で大きいのであれば、しないほうが・・・。 ただ保護したい想いが強いのであればしたほうがいいですよね。 入居してからではもったいないですし 471 天然木にコーティング? 森のしずく（株式会社ゆはかのこ）の口コミや評判 | おすすめのフロアコーティング業者徹底比較！口コミをもとに業者をランキングでご紹介！. 質感が合板と同じになってもいいなら コーティングでもなんでもすればよいですが、 なんとも勿体ない話。 472 匿名 真面目にコーティングはする必要はないです。とくにシートフローリングは傷にも強いですし紫外線にも強いし対薬品性強いです。今の単板のフローリングもしっかり工場で塗装してますので塗らなくても大丈夫だと思います。コーティングは高すぎす。塗るなら最高級のフローリングにオプションで施主に言って張りかえられるかもしれないから相談してみて下さい。 473 シートフローリングの場合、本当にコーティングする必要ないんでしょうか? 子供がおもちゃ等で傷をつける可能性があるので、なるべく傷から守りたいんです。 474 する必要はありません。万が一コーティングして問題おきたら建材メーカーは保証しませんよ。 475 マンションのオプションでコーティングをしてもらってもマンションメーカー、建材メーカーは保証しません。建材メーカーはコーティングは推奨してません。する建材メーカーがあったら教えて欲しいです。 476 >シートフローリングの場合、本当にコーティングする必要ないんでしょうか?
まとめ この記事では、賃貸経営を行ううえで安心を得られる「家賃保証」サービスについて説明しました。 「家賃保証会社」は、このサービスを提供することで大家さんと入居者、双方を支えています。民法改正により連帯保証人制度の変更もある中、家賃保証会社は今後ますます重要な役割を担うと見なされています。また、家賃滞納への補償だけでなく、賃貸経営に関するさまざまなサービスを提供している家賃保証会社もあります。 賃貸経営で大切な役割を担う「家賃保証会社」について、この記事で理解を深めていただき、家賃保証会社のサービスをうまく利用していただければ幸いです。 【オススメ記事】 ・ 2020年4月の民法改正で賃貸借契約はどう変わる? 賃貸保証会社（家賃保証会社）をプロが解説！連帯保証人とのメリット・デメリットを比較 | CHINTAI情報局. ・ 自主管理するメリットとデメリット!デメリットを回避するサービスとは? ・ 極度額の明記が必須に!民法改正によって連帯保証人はどうなるのか? ・ 民法改正で、オーナー・入居者の修繕義務はどう変わった? ・ 民法改正で「敷金」の扱いはどう変わる?
物件オーナーが家賃保証会社を利用する7つのメリットと1つのデメリットおよび対策 物件オーナーが家賃保証会社を利用する場合、複数のメリットがあります。また物件の管理を管理会社に委託している場合、管理会社にとっても家賃保証を利用することは賃貸経営が安定するため大きなメリットです。 一方でもちろんデメリットもありますが、十分に対策可能です。 3-1. 家賃保証会社を利用するメリット 3-1-1. 家賃滞納があった場合、保証してもらえる 入居者が家賃の支払いを怠った場合でも、家賃保証会社から家賃分の支払いがされます。 さらに前述した収納代行タイプの場合は、通常の家賃集金も代行してもらえるため手間もかからず、キャッシュフローが安定します。 3-1-2. 賃貸保証会社に入りたくない方へ！誰でも出来る攻略方法を大公開！！ - ガリ勉ガリクソン. 連帯保証人の役割を担ってくれる 近年は入居者が連帯保証人を用意することが難しくなっています(後述)。家賃保証会社は連帯保証人の代理を担ってくれるため、物件オーナーだけでなく入居者にとっても安心感が得られ、物件への入居促進にもなります。 家賃保証会社によっては、物件オーナーだけでなく入居者も利用できる独自サービスを充実させています(家主ダイレクト)。 3-1-3. 入居者審査を確実に行ってくれる 家賃保証会社はしっかりした入居者審査を行ってくれます。 問題のある人を入居させてしまうと、後々家賃滞納や物件の汚損、他の入居者とのトラブルなどが起こり、最終的には裁判にもつれこむなど、物件とオーナーにとって大きな手間とダメージがかかります。 通常、入居者審査は不動産管理会社が行いますが、管理会社によっては空室を埋めるために、簡易な審査しか行わないところもあります。 家賃保証会社は入居者の家賃滞納が頻発しないよう、入居者審査もしっかりした精度の高いものになっています。 【参考】└ 賃貸オーナー必見、家賃保証会社の入居審査は何を審査している? 3-1-4. 家賃催促や回収の代行をしてくれるため手間がかからない 家賃を滞納した入居者に対しての家賃の督促や回収は、すべて家賃保証会社に委託できます。そのため、物件オーナーの手間や負担はありません。 3-1-5. 滞納による物件明渡しの際、費用を保証してくれる ほとんどの家賃保証会社は、滞納の長期化による訴訟や法的手続き、最終的な物件明渡しに至るまでに発生した費用を、保証してくれます(契約内容により異なるので要確認)。 原状回復費用が不要になるので、敷金をなくし、入居促進につなげることもできます。 3-1-6.
悩んでる人 『賃貸保証会社から来る審査の電話は、どんな質問をされるのか?』 『審査電話時に、気を付けないといけない点はあるのか?』 これらの悩みを解決します。 ガリ勉 何故なら 私自身、賃貸保証会社に10年以上在籍 しており今も現役で 審査の流れを間近で見てい るからです。 実際に、審査電話時に 少しの対応間違いで保証会社の審査に落とされる方 もいらっしゃるので、決して安易に考えてはいけません! この記事を読み進めて頂くと、 賃貸保証会社からの審査電話時に気をつけないといけないポイント、対応方法、どのような質問内容をぶつけられるか? がわかります。 記事を読み終えた後には、賃貸保証会社から来る審査電話にも事前に準備して臨んで頂く事ができます! 家賃保証会社へ入らない賃貸物件 詳しく見る ※全国の100, 000戸から探す 賃貸保証会社が申込者へ電話連絡を入れる理由 賃貸保証会社が申込者へ電話連絡を入れるのは、 後々にトラブルにならない為 でもあります。 なぜなら、電話連絡で申込者本人へしっかりと、保証会社へ加入する意思を取り付けておけば、後から『私は保証会社に加入した覚えはない!勝手に手続された!』なんて言う事がなくなります。 実際に家賃滞納してしまって保証会社から家賃督促を受けてしまうと、苦し紛れにこのような発言をされてしまう方は少なからずいらっしゃいます。 ですから、トラブルを避ける意味もあるんです。 賃貸保証会社へ保証加入するには 審査を受けなければなりません。 この審査で賃貸保証会社も保証できるか?否か?を判断します。 誰でも保証してるってわけでもないんです。 そして、この賃貸保証会社の審査方法に電話連絡と言うのがあります。 その名の通り 申込者へ 保証会社から電話連絡を入れる という事です。 そこで、 今回のお題! ポイント 賃貸保証会社から審査の電話がかかって来た時に申込者が取らなければならない適切な対応方法! 実はこの審査の電話連絡? 間違った対応方法を取ってしまうと、 本来なら何ら問題なく審査に通るような方でも、この対応方法如何で審査に落ちます。 いや!落とされます!! そこで今回は、審査を受ける入居者が取るべき正しい対応方法を紐解いていきたいと思います。 賃貸保証会社から電話連絡が来たからと言って審査OKではない! 賃貸保証会社の審査時に電話連絡が来たからと言って一安心できるわけではありません。 当然、『 あなたは審査に通る方なので電話をしました!
』 って訳では決してないですよ! 賃貸保証会社からの電話を無視し続けると審査に落ちる! 基本的に賃貸保証会社からの電話は、時間指定ができません。 その為、出れる時もあれば、出れない時も必然的に発生するでしょう。 万が一、電話連絡に出れなくても何度か保証会社からその後も電話連絡を入れてくれますが、1週間目安にピタっと止まります。(早ければ2日〜3日) これ?実はすでに審査に落ちています。賃貸保証会社も見切りをつけちゃうって奴ですね。 できれば、自分のタイミングで折り返し電話をするのをおすすめします。その際は各社の営業時間にも気をつけてくださいね! (基本的には9:00〜18:00/土日可) >>土日の審査電話に対する対応方法 賃貸保証会社からの電話がくるタイミング! 時間指定が原則はできない保証会社からの電話連絡! こうなると電話がくるタイミングとして 仕事中 アルバイト中 家事中 取り込み中 その他 と、様々な場面で電話連絡がくることになります。 場合によっては中々電話に取れないタイミングでくることがあります。あまりイライラせずに、冷静になって『 折り返し電話を入れる 』などの対処をしていきましょう。 不動産会社が保証会社に申込書をFAXした時点で電話連絡が来る 基本的に賃貸保証会社が申込者へ電話連絡を入れるタイミングは申込書が届いた時点です。 各保証会社は審査スピードを求められていますので、極力早く審査結果を代理店である不動産会社へ通知しようと努力しています。 不動産会社さんが仮にその場で申込書を送ったら、30分〜1時間以内に電話連絡をもらえそうです。 賃貸保証会社から電話連絡がなかなか来ない場合の対処方法 賃貸保証会社から審査時に電話連絡がくる旨を聞かされていたのに、なかなか来ない場合があります。 この原因は? 書類審査だけで審査に落ちている 代理店である不動産会社が申込書を保証会社へFAXしていない 着信拒否している そもそも、審査時に電話連をしない保証会社である これらの原因が考えられます。 持って詳しく知りたい方は 賃貸保証会社の審査時に電話連絡がこない場合の対処方法! もご参照くださいね。 代理店である不動産会社が申込書を保証会社へFAXしていないケースが意外にある 審査時間が長引く要因の一つに、不動産会社さんが保証会社へ申込書を送っていないことがあります。 至急に審査を進めたい場合は、念入りに確認しておくことをおすすめします。 緊急連絡先にも保証会社から電話連絡がいく 案外、見落としてしまう部分として、緊急連絡先にも電話連絡がいく!と言うのがあります。 ここで、緊急連絡先になってくれた方が保証会社からの電話連絡に中々でないと、審査は長引きます。 事前にしっかりと緊急連絡先になってくれ方にも、電話連絡が来る旨を伝えておきましょう。 緊急連絡先に電話連絡が中々こない場合 とは、言うものの緊急連絡先に保証会社から中々電話が来ないケースもあります。 この理由は?
家賃保証会社を利用するメリット3:家賃催促や回収の代行をしてくれる 家賃滞納があった場合、入居者への督促や家賃回収は、家賃保証を利用していれば大家さんは何もする必要はありません。家賃保証会社が代行してくれます。 家賃の督促で電話をかけたり、一戸ごとに訪ねていくのはとてもストレスのかかる作業です。家賃保証会社を利用することで、大家さんの負担が軽減されます。 3-4. 家賃保証会社を利用するメリット4:原状回復費用の代位弁済や裁判費用の負担をしてくれる 2章でも紹介したとおり、家賃保証会社のなかには入居者が物件に与えた損害がある場合、原状回復費用を立て替えてくれるサービスを提供しているところもあります。また、家賃滞納、入居者同士のトラブルなどにより起きた訴訟について、訴訟費用を負担してくれる事業者もいます。いずれも契約内容によりますが、大家さんのリスクや負担、不安は、大きく軽減されるでしょう。 3-5. 家賃保証会社を利用するメリット5:空室対策にもなる入居者促進になる 家賃保証会社を利用することで、質の良い入居者を増やせて、空室対策にもなります。 すでに見たように、賃貸借契約ではこれまで、連帯保証人を立てて契約することが一般的でした。現在では家賃保証を利用することで、入居者にとっても手軽に、連帯保証人を探す手間もなく、安心して部屋を借りることができます。 賃貸借契約ではこれまで、連帯保証人を立てて契約することが一般的でした。しかし民法改正や社会情勢の変化、個人のライフスタイルの変化などにより、連帯保証人制度そのものが見直されています。家賃保証サービスを利用することで、連帯保証人を立てられない人も含めて入居可能な方を増やせることから、物件への入居者促進になり、ひいては空室対策にもつながります。 また大家さんにとっては、家賃保証会社がしっかりと審査を行い滞納のリスクが低い入居者を選んでくれるため、結果的に空室を減らすことができ、長期間の安定した賃貸経営が可能になります。 3-6. 家賃保証会社を利用するメリット6:入居者の安否確認をしてくれる 家賃保証会社のサービス内容によりますが、連絡が途絶えた入居者の安否確認を、警察と一緒に代行してくれる家賃保証会社もあります。 近年は孤独死や自殺などが社会問題化しており、賃貸経営をしている大家さんにとってはリスクのひとつとなっています。自分の持っている物件で孤独死や自殺があった場合は速やかに対応しなければなりませんが、たとえ大家さんの所有物件でも、入居者の居室に勝手に入ることはできません。そこで、安否確認サービスが付帯していることで、孤独死や自殺といったリスクを見越した対応が可能になります。 その他、孤独死や自殺が判明した後の物件の清掃や原状回復などの費用を負担してくれる場合や、その間の家賃を補填してくれるサービスもあります。基本的な契約ではなくオプション特約の場合が多いようですが、家賃保証会社を選ぶ際に、そのようなこまやかなサービスもあるかどうか尋ねてみましょう。 続いては、家賃保証会社を利用するときの主なデメリットを2つ、見ていきましょう。 3-7.
賃貸物件を検討しているけど、「保証会社ってなに?」「入らないと借りることできないの?」「保証人じゃダメなの?」などとお考えではありませんか? 保証会社は、不動産会社の言われるがまま契約することが多く、 「こんな契約内容は聞いてない」など、後々トラブルになることも少なくありません。 このページでは、不動産会社に勤務する筆者が、数百件の契約事例をもとに、以下6点を解説します。 賃貸の保証会社とは?必要な理由 保証会社は自由に決められる? 保証会社を選ぶときの3つのポイント 人気のおすすめ保証会社3選 保証会社の審査の流れ 審査に落ちても諦めるべきでない理由 すべて読めば、保証会社を検討するときに、間違った選択をすることなく、より安全に賃貸物件を契約することができるでしょう。 1. 賃貸の保証会社とは?必要な理由 保証会社とは、契約者が家賃を滞納したとき、 家賃を立替えてオーナーに払ってくれる会社 です。 言い換えると、保険のようなもので、不動産会社を経由し保証料を支払い、何かあった時に助けてくれる会社です。 1-1. 保証会社を求められるたった1つの理由 保証会社への加入を求められる理由は、オーナー(貸主)が 手間や費用を一切かけることなく、家賃回収ができるから です。 オーナーにとってはメリットだらけなので、加入を求められるのですが、代表的なメリットを2つお伝えします。 家賃を滞納されても、 保証会社が催促をしてくれる 家賃を滞納されても、 保証会社が立て替えてくれる 保証会社に加入しないときは、オーナーが保証人に、直接支払いの催促をする必要があります。 そして、保証人から滞納分を支払われるまでは、一切家賃は入ってきません。 この2つの問題を、 費 用負担なしで解決してくれる のが、保証会社です。 1-2. 連帯保証人を用意できてもダメなの? 保証会社の加入が 必須条件でない物件であれば、保証人で対応できます。 しかし、滞納したときの手間を考え、現在では7割以上の賃貸物件で、保証会社の加入を必須としている状態です。 交渉することもできる 一般的に、保証人は親となりますが、 親が企業の社長や権威ある著名人の方 などであれば、相談することによって保証人で承諾もらえるケースもあったりします。 1-3. 加入を拒否することはできる? 拒否することはもちろん可能ですが、希望の物件を借りることはできないでしょう。 保証会社に加入することが条件となっているので、拒否すればオーナーも別の入居者を探すまでです。 一度拒否してしまうと、オーナーからのイメージも良くないので、どうしても借りたい物件が見つかったときは、我慢して加入するようにしましょう。 1-4.