新潟地方気象台によると、県では、29日夜遅くまで山沿い中心の大雪となる見込みです。 津南町では現在、大雪注意報が発表されています。 30日明け方まで継続する見込みですので、降雪に伴う交通障害等に注意をお願いします。 〇降雪量予想(中越山沿い) 29日18時から30日6時 35cm 30日6時から31日6時 30cm〜50cm 31日6時から1日6時 5cm〜10cm 今後、気象台が発表する最新の気象情報に留意願います。 津南町役場総務課(025-765-3112) --- ※登録変更は↓に空メールを送ってください ※登録解除は↓に空メールを送ってください
2021年8月5日 4時13分発表 最新の情報を見るために、常に再読込(更新)を行ってください。 現在発表中の警報・注意報 雷 注意報 下越、中越、上越では、5日昼前から5日夜のはじめ頃まで急な強い雨や落雷に注意してください。 今後の推移 特別警報級 警報級 注意報級 日付 5日( 木) 6日( 金) 時間 3 6 9 12 15 18 21 0 6〜 雷 3時から 発表なし 6時から 発表なし 9時から 注意報級 12時から 注意報級 15時から 注意報級 18時から 注意報級 21時から 発表なし 0時から 発表なし 6時以降 発表なし 気象警報について 特別警報 警報 注意報 発表なし 今後、特別警報に切り替える可能性が高い警報 今後、警報に切り替える可能性が高い注意報
今後の天気の見通しについて 2020/09/09 17:15:38 新潟地方気象台によると、県内は、大気が不安定な状況にあり、9日夜はじめ頃から状況によっては大雨警報級となる可能性があります。 9日12時から10日12時までの予想される24時間降水量は、中越の多いところで60ミリの見込みです。 また、津南町に竜巻注意報が発表されています。 激しい突風が発生しやすい気象状況になっています。 雷や急な風の変化など積乱雲が近づく兆しがある場合には、頑丈な建物に移動するなど、安全確保に努めてください。 今後の最新の気象情報に留意してください。 津南町役場総務課(025-765-3112) --- ※登録変更は↓に空メールを送ってください ※登録解除は↓に空メールを送ってください
日本海側では積雪増加で再び2メートル超 猛吹雪の所も 26日、冬型の気圧配置が続いています。日本海側を中心にきのう25日からきょう26日にかけて再び積雪が増えています。新潟県では24時間で50センチもの積雪が増えた所も。新潟県津南町や青森県八甲田山系の酸ケ湯では再び積雪が2メートルを超えました。また日本海側を中心に風も強まっていますので、猛吹雪に警戒が必要です。 新潟県津南町では再び積雪2メートル超える きょう26日は冬型の気圧配置が続き、日本海側を中心に再び積雪が増えています。新潟県妙高市関山ではきょう26日午前5時までの24時間に53センチ、新潟県津南町や魚沼市でも40センチ以上もの雪が一気に降りました。また新潟県津南町では一旦150センチ台まで減っていた積雪の深さが、きのう25日から再び増え始め、きょう26日午前3時には再び2メートルを超え、午前7時には積雪の深さが203センチとなりました。また青森県八甲田山系の酸ケ湯でも午前11時には積雪の深さが209センチとなっています。午後も断続的に雪雲が流れ込み、さらに積雪の増える所が多いでしょう。 最大瞬間風速30メートル近く 猛吹雪も また北海道の日本海側や東北の日本海側、北陸を中心に風も強まっています。北海道のえりも岬では最大瞬間風速28. 3メートルの強い風が吹きました。また秋田県や山形県、石川県などでも所々で瞬間的に20メートル前後の風が吹いています。そのため、ふぶきや猛吹雪となっている所があります。 正午現在、北海道の日本海側には暴風雪警報が発表されている所があります。きょうの午後から夜のはじめ頃にかけて、猛吹雪や吹き溜まりによる交通障害に警戒が必要です。 関連リンク 雨雲・雪雲レーダー アメダス積雪深 アメダス気温 発表中の警報・注意報 おすすめ情報 2週間天気 雨雲レーダー 現在地周辺の雨雲レーダー
新潟地方気象台によると、30日頃から次第に強い冬型の気圧配置となる見込みで、少なくとも年明け1月5日頃にかけて、この状況は続きます。 上空の寒気は12月14日からの大雪の時より強く、断続的に強い雪が降り、かなりの積雪となるおそれがあります。 大雪による交通障害や施設への被害、屋根からの落雪、停電や倒木、山沿いにおけるなだれに注意と警戒が必要です。 町民の皆様におかれましては、こまめな除雪作業等、事前に備えをお願いいたします。 〇雪の予想(中越山沿い) 29日12時から30日12時 10〜20センチ 30日12時から31日12時 60〜80センチ 大雪に関する情報はこちら 津南町役場総務課(025-765-3112) --- ※登録変更は↓に空メールを送ってください ※登録解除は↓に空メールを送ってください
警報・注意報 [津南町] 下越、中越、上越では、5日昼前から5日夜のはじめ頃まで急な強い雨や落雷に注意してください。 2021年08月05日(木) 04時13分 気象庁発表 週間天気 08/07(土) 08/08(日) 08/09(月) 08/10(火) 08/11(水) 天気 曇り時々晴れ 曇り時々雨 曇り 気温 25℃ / 32℃ 24℃ / 30℃ 25℃ / 30℃ 20℃ / 27℃ 降水確率 30% 60% 40% 降水量 0mm/h 17mm/h 34mm/h 9mm/h 風向 西 南南東 南東 南 風速 1m/s 0m/s 湿度 83% 91% 90% 93% 91%
3%(全期間固定金利) 住宅ローン控除の額 2, 000万円 2, 500万円 3, 000万円 3, 500万円 年収400万円 202万円 214万円 年収500万円 213万円 265万円 295万円 306万円 年収600万円 266万円 320万円 362万円 年収700万円 373万円 年収800万円 (単位:千円以下切り捨て) ※借入額と建物購入価格は同額としてシミュレーションしています。 ※住宅ローン控除額は「1~13年間の総額」です。 上記のシミュレーションを見ると、借入額や返済条件が同じにも関わらず 年収によって控除額に差がある ことがわかります。 これは住宅ローン控除が、所得税より直接控除される仕組みだからです。 年収が高ければ所得税の額も多くなり、その分控除できる金額が増えます。 一方、年収が低ければ所得税の額も少なくなるため、控除額が所得税額を上回るケースもでてきます。 所得税で控除しきれなかった分は翌年の住民税より控除可能ですが、この場合は上限額が136, 500円と決められているため、場合によっては全額控除できないこともあるのです。 住宅ローン控除を受けるための年収制限は? 住宅ローン控除が受けられるかどうかは、 年収ではなく「合計所得金額」で判断されます。 合計所得金額とは、給与所得控除などを差し引いた課税対象となる所得のことです。 住宅ローン控除を受けるためには 「控除を受ける年の合計所得金額が3, 000万円以下であること」 が条件です。 ここで言う合計所得金額とは、総合課税の対象となる総所得金額と、分離課税の対象となる所得金額を合わせた総額のことです。 給料などの総所得金額 株式の配当に係る利子所得や配当所得 株式の譲渡所得 先物取引の雑所得 不動産の譲渡所得(特別控除前の金額) 山林所得 退職金所得 上記を合わせた合計所得金額が3, 000万円以下なら、住宅ローン控除の対象となります。 合計所得金額が3, 000万円を超えた年以降は?
物件の面積要件は、単身や2人世帯の増加などで小規模の住宅が増えていることを考慮して、緩和することにした。ただ、都市部の小規模物件は高所得者層が投資用に購入する場合もあるため、40平方メートル以上50平方メートル未満の物件については、年間所得1千万円以下とする所得制限を設ける。 以前、2021年の税制改正を発信しましたが、昨日、上記の気になるニュースが出てましたね。 緩和された条件に追加で付加される条件がありそうです。 主な緩和する条件に付加される追加条件は以下の通りです。 ①「床面積(登記簿面積) 50㎡以上 」⇒「 40㎡以上 」 ★40㎡~50㎡には年間所得1, 000万円以下とする制限が設けられるようです。 ※都市部の小規模物件は高所得者層が投資用に購入する場合もあるためのようです。 ②「控除期間 13年間 」⇒「 2022年12月31日入居まで延長 」 ※条件付き ★新築住宅は2021年9月末までの契約すること ★マンションや中古住宅は2021年11月末までに契約すること という条件が付けられそうですね。 どちらにせよ、2021年までにマイホームを購入するのが税制的に一番いいですね! 現在、販売中の物件は以下から検索できますので、是非! この記事を書いた人 みさと不動産プラス株式会社 中原 大介 ナカハラ ダイスケ 1979年7月生まれ 生まれて今まで42年間三郷市在住・2児のパパです。 吹上小学校~前川中学校と生粋の三郷っ子です!奥さんも彦成小学校~北中学校と生粋の三郷っ子。大好きな三郷の良さをお客様にも伝えたい!不動産情報だけでなく、地域情報もどんどん発信していきます。 また、不動産に携わって17年になります。色々な仕事や経験を重ね、皆様には角度をかえたアドバイス、安全・安心なお取引が出来ると思います。皆様とお会いできるのを楽しみにしています!
0%を下回る状態が発生しています。 こうした住宅ローンをランキング式でご紹介させていただきますので、ぜひ参考にしてみてください。 10年固定金利比較表<2021年7月> 10年固定金利比較表 No 銀行名 10年固定金利 特徴やメリット 1 auじぶん銀行 HPご確認%(当初期間引下げプラン)※1 がんと診断されたら住宅ローンの残債が半分になる、がん50%保障と全ての病気とケガを保障する全疾病保障が無料が付帯してこの低金利。低金利ネット住宅ローンの代表格。※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。 2 SBIマネープラザ (住信SBIネット銀行のミスター住宅ローンREAL) 0. 530%※2 インターネット専業銀行として高い人気を集める住信SBIネット銀行のリアル店舗専用の住宅ローン。全疾病保障が無料で付帯。 3 住信SBIネット銀行 (ネット専用住宅ローン) 0. 560%※3 インターネット専業銀行でとして高い人気を集める住信SBIネット銀行。全疾病保障が無料で付帯。 4 ソニー銀行 固定セレクト 0. 600% 顧客満足度10年連続1位のソニー銀行。住宅ローンも高い人気。 5 イオン銀行 0. 670% イオンなどでの買い物がいつでも5%オフになるサービスは他行では決してまねできない。 6 新生銀行 0. 住宅ローン減税の特例措置が令和４年１２月末まで延長に | ﾔﾏﾀﾞ総合公認会計士事務所 建設業事業部. 750% 格安の事務手数料&保証料無料。10年経過以降の金利も魅力。 ※この表の金利は定期的に更新されるため、記事本文と更新タイミングが異なる場合があります。 ※1 。審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。 ※2 審査結果によっては、金利に年0. 1%~年0. 3%上乗せとなる場合があります。 ※3 審査結果によっては、金利に年0. 1%上乗せとなる場合があります。 投稿ナビゲーション
02. 04) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
TOP > ☆最新トピックス☆ > 住宅ローン減税の特例措置が令和4年12月末まで延長に 住宅の購入や増改築にあたり、10年以上のローンを使用した場合、年末のローン残高の1%を所 得税から控除する 住宅ローン控除 (正式名称は『住宅借入金等特別控除』)について、消費税率が 10%となったのに伴い控除期間が 10年→13年となる特例措置がありましたが、 この特例措置の入 居期限が令和4年12月まで延長されています。 そこで、今回は延長となった改正のポイントをご説明致します。 1. 契約期限及び入居期限 ◯入居期限 入居期限は、令和4年12月31日です。 ◯ 契約期限 注文住宅:令和3年9月30日までの契約 分譲住宅:令和3年11月30日までの契約 →契約期限は入居期限よりも1年以上前である点に注意が必要です。 2. 住宅の床面積要件 床面積要件が50㎡以上→ 40 ㎡以上 へと緩和されています。 但し、40㎡以上~50㎡未満の物件については、適用要件が、 納税者の所得制限1, 000万円以下 に引き下げられる為、 注意が必要です(通常の住宅ローン控除の所得制限は3, 000万円以下) ※所得とは、収入金額(給与で言えば額面金額)とは異なります。また、給与所得だけでなく、事業所得、不動産所得、 雑所得等も含まれる点注意が必要です。 3. 今後の動向について 近年は、住宅ローンの低金利の影響で、住宅ローン控除額が支払った利息の額を上回っている 「逆ざや」になっている ケースが多い為、令和4年度の税制改正で控除額の引き下げが検討されています。住宅取得を検討されている方は、 上記改正を踏まえて購入時期等を検討する必要があ ります。
2020/12/5(土) 11:29 配信 来年度の税制改正で、政府・自民党は住宅ローン減税の制度を見直して対象物件の床面積が50平方メートル未満の場合は、1000万円の所得制限を設ける方針を固めました。 住宅ローン減税は、年末の住宅ローン残高の1%を所得税などから差し引く制度ですが、13年間の控除が受けられる特例の入居期限を2022年末まで延長します。 政府・自民党はこの特例措置の対象を戸建て、マンションともに床面積50平方メートル以上から40平方メートル以上に緩和し、50平方メートル未満の物件は1000万円の所得制限を設ける方針を固めました。 これは、低金利時代にあって、金利が控除率の1%を下回ると控除額が利息を上回ってしまうケースがあるためです。 控除額の仕組みについては、支払った金利が借り入れ残高の1%に満たない場合は、払った利息の分だけを控除する案などを含めて来年度改正で見直すことを10日にもとりまとめる税制改正大綱に明記する方向で最終調整しています。 【関連記事】 税制改正 住宅ローン減税、制度見直しへ 厚労相 不妊治療の所得制限撤廃など検討 自民税調 来年度税制改正の議論スタート 来年度税制改正向け 自公税制調査会始まる FRB"ゼロ金利維持"でNYダウ小幅続伸