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で書いていますので ご覧ください。 まだまだ、コンテンツ不足ですが、随時更新していく予定です。
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4m データソース➡︎ 国土地理院 小竹向原駅周辺の地盤の強さ 駅の所在地を中心に東西南北にある程度の広範囲で、街の地盤の強さを調査しました。地震の規模と震源からの距離が同じ場合、建物の揺れの強さは地盤の固さに左右されます。地盤増幅率の数値が増えるほど地盤はもろくなります。 測定場所 地盤増幅率 駅中心(約250m四方) 1. 48 駅東側(約250m四方) 1. 51 駅西側(約250m四方) 1. 46 駅南側(約250m四方) 1. 52 駅北側(約250m四方) 1. 5 平均値(四捨五入) 1. 小竹向原 住みやすさ. 49 データソース➡︎ 国立研究開発法人防災科学技術研究所 表層地盤増幅率は、一般に「1. 5」を超えれば要注意で、「2. 0」以上の場合は強い揺れへの備えが必要であるとされる。防災科学技術研究所の分析では、1. 6以上で地盤が弱いことを示すとしている。 (出典: Wikipedia ) 小竹向原駅周辺の地震の危険度 駅の所在地を中心に約250メートル四方の地盤を調査した結果、今後30年間にある震度以上の揺れに見舞われる確率の値です。 震度 30年以内に発生する確率 5弱以上 99. 9% 5強以上 91. 6% 6弱以上 45. 4% 6強以上 7. 0% 小竹向原駅の災害ハザードマップ 「 住所検索ハザードマップ 」では、住所からその地域の津波危険度、大雨洪水による水害や土砂災害のリスク、地盤の強さなど、より詳細な災害ハザードマップを見ることができます。また、その住所の学校区も合わせて確認できます。気になる不動産物件が見つかれば、実際にその地域の自然災害リスクも合わせて確認しましょう。 ➡︎ 東京都練馬区小竹町のハザードマップ【地震・洪水・海抜】 ➡︎ 東京都のハザードマップ住所一覧 ※当記事の駅の地盤増幅率と地震の発生確率は「駅の中心点」で計測しているため、「駅の住所」で計測した災害ハザードマップの測定値とは多少の違いがあります。 小竹向原駅の不動産物件(SUUMO) 小竹向原駅の不動産会社 ➡︎ 小竹向原駅の不動産会社一覧 部屋を探すのにわざわざ不動産屋に行かなくて良いんです わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットやLINEで希望を伝えるだけで理想のお部屋を探せます! SUUMOやHOMESに載っていない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが見ることができる更新が早い物件情報サイトからお部屋を探して見つけてくれます!
再開発の一環でオープンした「渋谷ヒカリエ」や「渋谷ストリーム」には終日多くの人が訪れ、渋谷を代表する複合施設になりつつあります。 再開発は2027年まで続き、今後も新たな複合施設が続々とオープン予定。 もちろん若者の町としての一面も健在で、週末の繁華街は多くの人で賑わいます。 さまざまな魅力が凝縮され、東京を代表するエリアといっても過言ではないのが渋谷です。 第 2 位 池袋駅 第2位は池袋駅です! 池袋エリアにはさまざまな商業施設があることで有名ですが、中でも代表的なのが「サンシャインシティ」。 ショッピング施設が多数揃っているのに加え、水族館や展望台、プラネタリウムなども併設されているため、丸1日時間が潰せます。 その他にも「東京芸術劇場」や「目白庭園」など、観光施設が充実。 休日のお出掛けスポットで困ったら足を運んでみましょう。 第 3 位 明治神宮前<原宿>駅 第3位は明治神宮前駅! 駅名の通り、駅の目の前に明治神宮があります。 明治神宮には駐車場があるものの終日混雑しているので、電車を使って容易にアクセスできるのは便利ですね。 また「代々木公園」や「竹下通り」も徒歩圏内なので、休日のお出掛けスポットとしてもぴったりです。 第4位 西早稲田駅 早稲田大学の最寄駅としても知れる西早稲田駅。 駅周辺の飲食店こそ少ないものの、高田馬場方面に向かえば学生向けの安い居酒屋や定食屋が点在し、低予算で食事が楽しめます。 新宿や池袋のガヤガヤした繁華街に向かうのが億劫なときに、ふらっと訪れてみるのもいいですね。 第5位 東新宿駅 東新宿駅はJR新宿駅から15分程度歩いた場所にある駅です。 新宿エリアの大型商業施設や繁華街は、東新宿駅からも徒歩圏内。 また駅周辺には飲食店も充実しています。 副都心線を使って新宿エリアに向かう際は、乗り換えずに東新宿駅で降りてしまってもいいですね。 引用:引越しまとめ
練馬区小竹向原駅の治安・住みやすさ情報レポ 小竹向原とは? 小竹向原駅は、東京都練馬区小竹町2丁目に所在し、1982年6月24日に開業した東京地下鉄(東京メトロ)・西武鉄道の駅です。構内は板橋区向原にもまたがっており、当駅所在地である練馬区の地名「小竹」、当駅東側にある板橋区の地名「向原」の二つの地名を合成した駅名となっています。 タワーマンションは多い? タワーマンションはなく、閑静な住宅街となっています。 1人暮らしのマンションやアパートが多く、立地に反して家賃相場は高くないと思われます。 家賃相場【2DKの家賃相場】 不動産会社調べによると2DKの家賃相場でおよそ10万円となっていました。 1K:6. 5万円 2DK:10. 1万円 1LDK:10. 6万円 となっていました。 都心への交通アクセスがとても良いことと、便利でありながら治安は悪くなく静かな住宅街で住みやすい地域であることから考えると、家賃相場は低いと判断できるのではないでしょうか。 小竹向原の分譲マンションの相場は 約3, 230万円 (全ての間取りを総合しての相場)。 東京都全体の相場4, 267万に比して低くなっています。 オートロックの場合、1Kでの家賃相場6. 【ホームズ】小竹向原駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび. 94万円の場合 オートロックは3, 500円程度加算した価格 となります。3LDKでの家賃相場14. 60万円の場合だとオートロックは6, 600円程度加算した価格となります。 練馬区小竹向原駅付近の治安情報 小竹向原駅付近の治安情報を犯罪件数などを調査しそこから統計を算出してみました。 窃盗は多い? 比較的少ないです。 公然わいせつは多い? 比較的少ないです。 不審者情報は多い方? 女性や子供の声かけ事例はいくらかみられますが、特に目立ったものありません。 交通量や騒音・暴走族は? 交通量は多い場所もありますが、住宅街においてはそれほどの交通量もなく騒音もそれほど気にならないと思われます。 暴走族等についても 特に目立つ悪評はありません 。 交通以外の騒音としてはとても静かで、落ち着いた環境であると評判の地域です。 外国人居住者は何人系が多い?どのあたりにたむろしてる? 小竹向原が属している練馬区の外国人の総数は、 14662人 でした。 内訳は、 中国人:6160人 韓国朝鮮:3948人 フィリピン: 946人 イラン:37人 パキスタン:40人 トルコ:35人 ヨーロッパ:661人 アフリカ:110人 南米:179人 上記より中国人や韓国系の人種が練馬区に多いです。 警察・交番は多い?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-25 19:00:32 削除依頼 [スレ作成日時] 2021-06-02 16:03:37 オープンレジデンシア小竹向原 [【先着順】] 所在地: 東京都板橋区 向原三丁目1636番1(地番) 交通: 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分 価格: 3, 980万円 間取: 1LDK 専有面積: 33. 73m2 販売戸数/総戸数: 1戸 / 51戸 オープンレジデンシア小竹向原口コミ掲示板・評判 7 匿名さん 新桜台より高くなりそうですかね 実際生活してみると新桜台の方が住みやすいんですよね しかし通勤だけ考えたら小竹かな? いさみやは品揃えとお値段が微妙ですがオーケーはちょっと遠い まだ先ですが小竹の団地の建て替えでスーパーとかできるとよいですね 8 >>7 匿名さん こちらの方が高いでしょう。 新桜台は西武線の駅なので、地下鉄で池袋へ出ると315円。小竹向原はメトロの駅なので199円。運賃だけでなく停車本数も所要時間も大違いです。 スーパーも複数あって選べますし、今や板槁と練馬の違いを気にしない人のほうがおおいですからね。 9 小竹向原の駅近マンションはクレヴィア以来では? イニシアテラスはマンションではないし。 今のマンション相場なら坪350前後だと思う 10 65平米くらいの3LDK(1階)で6, 000万半ばだそうです 11 >>10 マンション検討中さん オープンにしてはリーズナブルですね! 「小竹向原駅」周辺の住みやすさはどう？池袋に近い住宅地！ | 東京住みやすさインタビュー. 地下でなく1階でその値段ですか? 12 駅前&大通り沿いなので騒がしさはあるかもしれませんが、非常に住みやすい環境だと思います。 駅近マンションってなかなか出ませんし、人気の部屋は抽選になるかもしれませんね 小竹向原はファミリー世帯に人気の街ですが、 練馬区と板橋区の境になっているので、小学校は大通りを渡って通学するというところが 多少不安な面ではあります。 13 ここは大通り沿いでもないですし向原小ならトンネルの上を通っての通学なので大通りを渡る必要もないですよ。 あと小竹向原の駅前は賑やかさとは程遠いです笑。 デザインや仕様がまだ出てないですが反響によって変わるのでしょうか? 14 静かですね 笑 15 2024年まで待てるならプラウドシティ小竹向原一択な気がしますけど、どうなんでしょうね。 16 >>12 匿名さん 地図だけ見て知ったかで住環境語る前に、せめてストリートビューぐらい見ましょう。 17 駅やマンション周辺、ストリートビューで見ると普通の住宅街という感じですね。 この辺の教育事情が分からないのですが通う小学校は選択制ではないんですか?
28 アコレもあるぞ笑 確かにライフみたいな大きくて小綺麗なスーパーは無いですね 小竹は電車の本数が多くてフットワーク軽くなりますね 都心も副都心線も気軽に行けました 子連れだとファミレス位しか選択肢ありませんがDINKSでしたら地味に良いお店ありますよ 千川が良い人は千川のオープンレジデンシア買えば良いし、新桜台もあるし選択肢が多くて良いですね 29 一口に小竹向原といっても駅の北側と南側、練馬か板橋かで随分雰囲気違うからね 板橋側はコーシャハイムやら向原第二住宅の建て替えやらでこれからだいぶ雰囲気変わってくるだろうね 練馬側は昔から敷地の広いお屋敷が多くて高級感あったけど最近は住民の高齢化でマンションやアパートになってきている 30 向原第二住宅がプラウドシティになるのか。 板マンで750戸の規模は要町から小竹向原までの地域では類を見ない圧倒的な存在だな。 間違いなくプラウドシティ待ちが良いね。 敷地面積特大は正義だよ! 31 駅近かつ一般的な田の字型の間取りが個人的に良かったと思うところです。 収納もそれなりにあって、クローゼット以外にも物置があるのが良いですし、 全体的に住みやすそうな印象を受けました。 33 オーダーシステムって結構な値段がかかるものだと思っていたんですが、 エントリー料が5万5千円みたいなのでちょっと驚きです。 ただエントリー料という表現がちょっときになるのですが、 そこから追加料金がいくらかかかっていくということなのでしょうか? 34 >>33 設計変更担当が付くのが \55, 000であとは、あとは何をするのかで その単価が積み上がっていく感じですね。 恐らく他のデベマンションと比較すると安いんじゃないかなと思います。 設計変更担当によってアイデアに違いが出てくるので、勉強熱心で 引き出しの多そうな担当者って事をオーダーするのが良いと思います。 若い人、年齢の行ったベテランなど様々ですので。 35 担当者によって違いが出てくるんですね。 てっきりいくつか決められた型があって、その中から選択するようなイメージを持っていたのですが、 でしたら経験が豊富な人を選んだほうが良いですね。 36 坪単価いくらくらいでしょう。 37 歩いたり自転車で通ったら分かるけど、あそこ曲がるのけっこう危険です。。購入をお考えの方は歩いてみることをお勧めします。 38 見通しが悪いからですかね?
駅近くに近くにある交番は ☆小竹町交番 東京都練馬区小竹町2丁目43番7号 小竹向原駅より徒歩6分 ☆茂呂交番 東京都板橋区小茂根4丁目7番1号 小竹向原駅より徒歩6分 ☆江古田駅前交番 東京都練馬区旭丘1丁目78番2号 小竹向原駅より徒歩13分 小竹向原であまり行かない方がいい地域 特にありません。 夜は住宅街等少し暗くなるため、女性の一人歩きは控えた方が良いかもしれません。 子供や女性にとって安全な街といえる 安全な街と言えるでしょう。 駅周辺にはレストランやコンビニも数店舗所在し、何かあった場合の駆け込み場所となり得ます。 柄の悪い人達はどのあたりに出没する? コンビニ周辺等に出没することがあります。 練馬区小竹向原駅付近の住みやすさ 小竹向原駅付近の住みやすさや住み心地を解説します。 小竹向原は昼と夜では街並みは結構変わる?