建物の固定資産税 約85, 000円 土地の固定資産税 約8, 000円 建物の不動産取得税 20, 000円~30, 000円 建物は高いけど、土地は安いですね~! さすが田舎(笑 で、ここで気になるのが我が家の評価額! 頂いた資料と聞いた話から、 建物と土地の評価額がどれくらい なのか自分なりに調べてみました。 スポンサーリンク 建物の固定資産税から建物評価額を逆算 固定資産税に関して頂いた資料がこちら 重要なのが 赤 で囲った税額の計算方法の部分です。 税額=課税標準額×税率 この計算式は全国どこでも同じなんですが、税率は住んでいる市町村等で違ってきます。 全国的には 1. 4% が多いみたいなんですが、私が居住している市は 1. 6% (+o+) 多分田舎なので、 都市計画税 がかからないからかも(笑 そして重要なのが、資料中ほどにある 新築後3年間の減額措置 。 我が家は床面積が120㎡なので 税額が全て1/2 されてます。 以上を元にして↑の計算式に実際の金額等を当てはめると 85, 000円=(課税標準額×1. 6%)×1/2 つまり 課税標準額(家の評価額)= 10, 625, 000円 となります。 ユニバーサルホームの見積書が21, 757, 081円だった ので、約半分ぐらいで評価されてますね~。 ちなみに市役所の方から 外壁はALCですよね?地熱床暖房はついてますよね? と聞かれたので、その分評価額も加算されてるかと思われます。 なお、先ほど書いた減額措置は4年目以降適用されません。 4年目以降の固定資産税は、減価償却されたとしても 約14万円 ぐらいになるでしょう。 と、おっしゃられてました。 たっか! 3年ごとに評価額は見直されるみたいですが、4~10年の間は毎年固定資産税10万円以上かかるのを覚悟しておく必要がありそうです・・・(+o+) 土地の固定資産税から土地評価額を逆算 土地も建物と同じ式で税額が決まります。 税額=課税標準額×税率 土地も同じく当てはめてみると、8000円=課税標準額×1.
我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
こんにちは、きーまです 珍しくお金の話。 年度末から年度初め、GWにかけて、 なにかと物入りになる時期に来るアレ。 固定資産税の納税通知書 今年もやってきてますよー。 以前の住まいが分譲マンションだったので、 初めてではないのですが・・・なんせ額が違う! マンションではおよそ50平米の2LDK、 新築5年以内の減額ありで年70000円位だったかな。 ここからどれだけ増額になったのか。 神奈川県内、40坪くらいの角地で、 土地の固定資産税が74300円(都市計画税含む) 家屋が延床31坪、長期優良住宅、 軽量鉄骨、太陽光・エネファームありで 80000円(都市計画税含む・減額後) 合計154300円となりました 分かっちゃいたけどたかぁい! 土地は今後もそこまで変わらないとして、 家屋は5年間半額になっているので、 減価償却的に税額そのものが下がるとしても、 6年目からは満額、現在の2倍の支払い。 計20万コースかぁ、きつぅい! ローンも税金も高くなった分、 その分節約しなければばばばば。 さ、払込用紙持って、もやし買いに出かけますかね。 ↓宜しければクリックお願いいたします↓
( ̄□ ̄;)) 不動産取得税のお話しも聞いたんですが そちらはまた次回ということで… (あー倉庫の記事がどんどんズレていく~~~) このお話し、もう少しお付き合いください<(_ _)> あーーお腹減った(笑) 読んでいただきありがとうごさいます! 励みになりますのでポチっと押していただけると嬉しいです(>_<) ↓ にほんブログ村 にほんブログ村
とうとうやってきました!!固定資産税の支払い用紙がっっっ! !w 一戸建てを購入してから初の固定資産税なので、一体いくらかかるのか。。。我が家の固定資産税が初めて判明しました。 年に一度の一戸建てにかかる税金、結構イタイです( ゚д゚) 一戸建ての固定資産税〜我が家の場合〜 一戸建てを購入してから一生かかるお金としては、固定資産税と修繕費という認識です。。よね?? マンションと違って管理費・共益費・駐車場代がかからないので、維持費は一戸建ての方が安く上がるんじゃないかと思っています。 。。。しかし!! 固定資産税がバカ高かったら一戸建ての方がお金がかかる可能性も。。。!! ってことで、我が家にも恐怖の固定資産税振り込み用紙が送られてきました。w 固定資産税の金額は。。。 じゃん!! 来ました固定資産税!! 我が家を担当してくれていた営業Nさんから聞いていた、大体の予想金額は10万円程度。 そして、実際に届いた固定資産税は。。。 これ( ゚д゚) 【課税標準額】とやらが、土地と建物の金額。。。?? (あまり理解していません。w) ・土地→1, 053, 232円 ・建物→7, 692, 529円 合計8, 745, 000円 この金額の1. 4%が税率、ということなのか。。。な?? で、固定資産税の合計は 122, 400円 。 (3年間は減税されて68, 500円になります。) これが安いのか高いのかはよくわかりません!! 土地の場所にもよるでしょうし、建物の構造や広さにもよるので比較できませんよねー( ゚д゚) 固定資産税が高くなる&安くなる要因 土地の場合 我が家から徒歩5分程度の場所にある実家のマンション、広さは93平米程。 駅から徒歩3分の立地。 固定資産税は15万円程だそうです。 我が家よりも高い!! 固定資産税が高くなっている原因は、 ・駅からの近さ ・商業地域(⁇) という立地だからでしょうか。。。?? 我が家の一戸建ての立地はというと。。。 ・駅徒歩5分 ・市街化調整区域 ・土地の広さは約42坪 この『市街化調整区域』か『商業地域』かで、固定資産税が変わってきている様子です。(母曰く。。。) 建物の場合 本当にちょっとだけ調べた知識でお話ししますが。。。 建物で税金が上がる部分は『水回り』だそうですね!! 主にトイレとお風呂?? 広さや設備でしょうか。。。??
みなさんの彼氏や気になっている男性が「キレイ好きな人」に当てはまるのか、気になるという方も多いはず。今回の記事では、きれい好きな人の特徴、心理、付き合うメリットとデメリットをご紹介。自分の彼氏や気になる男性が「綺麗好きな人」なのかをチェックして、どう付き合っていけばいいか考えましょう♡ 更新 2021. 05. 05 公開日 2021. 05 目次 もっと見る キレイ好きな彼の身の回りはピカピカなんです 彼の服装、バッグの中や机回りなどの身の回りはいつも整理整頓されていて、とってもキレイ。 キレイ好きな人なんだろうけど、どういう気持ちで身綺麗にしているんだろう…? そんなふうに、彼氏や気になる男性がキレイ好きという方、集合です!
掃除が行き届いていて、整理整頓が得意な綺麗好きな人。 綺麗好きな人は「変わり者」というイメージを持たれることがありますが、どのような性格的特徴や心理があるのでしょうか。 この記事では、綺麗好きな人の性格や心理、綺麗好きな人と付き合うメリット・デメリットについて詳しく解説します。 綺麗好きな人について知りたい男女は、ぜひ参考にしてくださいね! 身近にも結構いる綺麗好きな人 はじめに、「綺麗好き」になる人の理由と、潔癖症との境界線について解説します。 親が綺麗好きだと自然と綺麗好きに育ちやすい 綺麗好きな人 は、掃除や整理整頓を頻繁に行い、自分の身の回りを清潔で片付いた状態にすることを好みます。 普通の人からすると、「なんでそんな綺麗好きなの?」と不思議に思うかもしれません。 綺麗好きは性格が影響していることもありますが、親が綺麗好きだったことから自分も綺麗好きになるケースも多いです。 潔癖症との境界線は?
トピ内ID: 4175964937 そんなものといえばそんなものですが・・・トピ主さんとは相性が悪そうですね。 トピ主さんは思い描いてる人物像以外は受け付けない感じの様ですので上手く行かないでしょう。 結婚は仮に出来たとしてもトピ主さんが我慢できないでしょうから、是非、理想の男性をお探しになる事をオススメ致します。 トピ内ID: 2008430605 こんにちは。トぴ主さんの彼がうちの夫に似ているので思わずレスしてしまいました。 夫も優しくておっとりしたタイプで誠実。でも同じように、結婚する前初めて夫の部屋に行ったとき、ここは部屋の中なかのか!?外じゃないか!? (笑)というぐらい物が散乱して足の踏み場がないぐらいでした。その後、訪れるたびに掃除をし、なんとか泊まってもよい部屋に生まれ変わりました。夫は物がなかなか捨てられないタイプで、ちらかってしまうみたいでしたね。男性はわりとそういう人も多いんじゃないかな?と思います。 結婚して新居に引っ越す際に収納家具やボックスなど私主導で購入し、物をできるだけ見えるところにおかず、しまう。を徹底させたため(笑)、夫もきれいずきになりましたよ。環境が人を変えるってところでしょうか。 ギャンブル、たばこ、借金をしなければ、今部屋がきたなくても気にしなくてもよいんじゃないかな~と思います。夫は貯金もなかったです(笑) 二人で掃除をして、彼をきれいずきに変身させちゃいましょう~頑張って! トピ内ID: 0674036614 マイペット 2014年1月2日 03:39 男性だろうが女性だろうが、そういう部屋の人はいます。 『片づけられない男・女』です。つまり男性一人暮らしだって、ある程度の 清潔は保って暮らしている人もたくさんいます。 『片づけられない男』と結婚なんてしたら大変ですよ?経済的に豊で、結婚後、あなたが専業主婦できる生活なら、あなたが頑張って家の中を綺麗に清潔に保てばなんの問題もないでしょうけど、共働きなら家事協力は期待できないでしょうし、出産や産後の里帰りなどで少しでも家を空ければ、帰ってきたときは惨状となっているでしょうね。 私はそういうタイプの人とは絶対に無理です。 家事なんにもしない、散らかし放題、グータラな人と生活したら、ストレスのもと、イライラのもと、夫婦げんかのもとになります。あ、共働きの場合はですけどね。 トピ内ID: 9361544227 PEE 2014年1月2日 03:39 いつ掃除をしろと?
几帳面な人と一緒に仕事しているという人も居るのではないでしょうか?几帳面な人は神経質と勘違いされてしまうため、マイナスなイメージを持たれてしまうこともあるようです。ここでは、几帳面な人の特徴や性格・長所や短所についてご紹介していきます。 几帳面な人の特徴2:仕事にミスが少ない 几帳面な人はミスをすることが少ないです。 なぜなら、何か作業をするときに、事前に作業全体で何が必要か考えて、それをリストアップし、一つずつ確実にこなしていくことができるからです。 掃除好きの心理には一体どんなことがあるのでしょうか。綺麗好きの中には度がすぎる人もいるので気になりますよね。ここでは、掃除好きの心理5選と片付け好きや綺麗好きと片付け嫌いの性格の違いもご紹介するのでぜひ参考にしてください! 几帳面な人の3つの「長所」と「短所」 | TABI LABO 自分だけでなく、周りを見渡すととても几帳面な人とそうでない人の違いが、はっきりする場合があります。何事にも気を使うといい面が目立つことも多いのですが、実際にはそればかりではありません。では一体几帳面な人は、どんな長所や短所があるのでしょうか? あなたは几帳面な人ですか?もしくはあなたの周りには几帳面な人はいますか?几帳面な人というのは、どのような特徴があるでしょうか。長所や短所、自己PRをする時のアピールポイントはどんな点でしょうか。今回は、几帳面な性格に焦点を絞って見ていきましょう。 職場などで几帳面な人と接しているうちに、自分も几帳面な性格になりたいと思う人もいるのではないでしょうか。多くの長所を備えた几帳面な人になるためには、几帳面な人の特徴や長所・短所を理解することが重要です。 几帳面な人たちは、部屋にもその性格が反映されています。彼らの特徴を確認していきましょう。 (1)きれい好き 几帳面の人の部屋は整然としています。ものが散らかっているのはもってのほかで、埃や小さなゴミなども気になって. 埼玉 から いわき バス.
自分だけでなく、周りを見渡すととても几帳面な人とそうでない人の違いが、はっきりする場合があります。何事にも気を使うといい面が目立つことも多いのですが、実際にはそればかりではありません。では一体几帳面な人は、どんな長所や短所があるのでしょうか?几帳面な人の、長所と短所を紹介します。 長所 1. 用意周到に物事を進める 几帳面な人の場合、どんな計画に対してでも事前に用意をしっかりとしてから望むという長所があります。例え小さなことでもしっかりと準備をすることで、物事がスムーズに運んでいくのが大きな長所です。 仕事や友人に几帳面な人がいる場合、その人が計画を立てると全てにおいて準備が徹底され、とても役に立ちます。用意周到というのも、几帳面な人の大きな長所です。 2. 礼儀正しい振る舞い 待ち合わせなどをする際に、相手に待たされるということを好む人はいませんが、几帳面な人は時間に対してもきっちりしているので、待ち合わせに遅れるようなことがありません。 また贈り物に対するお礼や季節のあいさつなど、つい後回しにしてしまいがちなことに対しても、几帳面な人はしっかりと対応するため周りからも誠実な印象を受けます。 礼儀正しい振る舞いをするのが、几帳面な人の長所の一つと言えます。 3. 片付けるのがとても上手 住んでいる人の部屋の状態で、その人の性格がわかるとも言われますが、几帳面な人の部屋は常に整理整頓がなされ、とても片付いているという長所があります。 使ったものは元に戻すというようなことが基本的にできており、几帳面な人は普段の生活だけでなく仕事の上でも同じことが言えます。 几帳面な人の長所は整理整頓だけでなく、仕事の段取りなどもしっかりとしている人が多いのも特徴で、締め切りなどもしっかりと守るというのも長所です。 短所 1. 他人に対して厳しい 几帳面な人は性格がきっちりとしているのが長所ですが、相手にも同じことを求めてしまうため、人によっては不快感を感じてしまう短所があります。 あまりにもアバウトすぎるのも問題はありますが、人によっては全ての物事をきちんと段取りしてから始める人ばかりではないのです。 何か計画を実行する際にも、几帳面な人のように全て用意周到にすることや、計画にズレがないようにすることを自分の短所として捉えていない場合があります。 几帳面な人がいいと思ってやっていることでも、負担に感じることもあるので注意が必要です。 2.