住宅ローン契約の条件では、火災保険の加入が必須となっていることがほとんどです。では、地震保険加入は必須なのでしょうか。そして、地震保険に加入した場合、保険料は住宅ローンで借り入れができるのでしょうか。今回は、住宅ローンで地震保険料の借り入れができるのか、さらには自然災害に備える住宅ローンについても解説していきます。 住宅ローンに地震保険は必要?それとも不要? 住宅ローン利用時の火災保険加入について−比較のポイントも併せて解説− | はじめての住宅ローン. 住宅ローン契約時に、必ず火災保険に入ることが求められますが、地震保険の場合は任意となっていることもあります。加入しなくても住宅ローン契約はできるのですが、なるべくならば加入しておいたほうがいいでしょう。なぜなら、火災保険ではカバーできない補償が付いてくるからです。 火災保険では、自宅の火災や落雷による損害が補償されます。また、水災補償を付けていれば洪水時の損害補償、家財補償を付けていれば火災などで失った家財のみならず盗難時の損害についても補償されます。 しかし、火災保険では地震・噴火・津波が原因の火災・損壊・埋没・流失などの損害は補償されません。これらの損害をカバーできるのが地震保険です。日本は、地震の多い国です。いつ自分の住む地域がり災するか分かりません。もしものときのために地震保険への加入を検討するのもよいでしょう。 ちなみに、地震保険は単独では加入できない保険です。必ず火災保険とセットで加入することが定められています。 地震保険ではどのくらいの補償がある? 地震保険では、どの程度の補償があるのかも確認しておきましょう。地震保険の保険金額は、一般的に火災保険の30~50%の範囲とされています。また、保険金額も建物が5, 000万円、家財は1, 000万円が限度です。 なお、地震保険は都道府県によって保険料に差があります。2倍以上の保険料差があることもあるので確認しておきましょう。 住宅ローンで地震保険料も借りることは可能? 地震保険に加入することを決めても、保険料負担がきついという場合、住宅ローンで借り入れることはできるのでしょうか。住宅ローンの借入対象の中には「諸費用」があります。諸費用には、一般的に火災・地震保険料も含まれているため、保険料も住宅ローン借入金の中に含めることは可能です。 ただし、地震保険料の支払い方法を「年払い」「月払い」とすると、2回目以降の保険料は毎月もしくは毎年定期的に請求が来ますので、銀行引き落としやクレジットカード等で支払わないといけません。保険料を住宅ローン借入金で支払いたいのならば、保険料の「一括払い」を選ぶようにするのがよいでしょう。 地震など自然災害の時にも安心な住宅ローンとは?
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お客様 店長 店内での一コマ。どういった目標をもって練習すればいいのか迷っているんでしょうね。そんな時にはやっぱりノウハウ本なんかがあるとすごく助かるのではないかと思い、色々集めてみたので紹介したいと思います。 初心者におすすめ「いちばんわかりやすいパークゴルフ上達法」 和田 玲花 北海道新聞社 2012-05-01 おそらく今現在いちばん手に入れやすいパークゴルフのノウハウ本じゃないでしょうか。富山県の一部本屋さんに陳列されているのを見たことがあります。「いちばんわかりやすい」と題名に謳っているとおり、パークゴルフとはなんぞや?からはじまり、ルールやマナー、基本のスイングなど、大きめな字とカラー写真で解説されており、大変わかりやすく初心者にピッタリの内容ではないかと思います。本の構成は以下の通りです。 パークゴルフとは?
実戦パークゴルフ 基本編 パークゴルフビュー 著 A5判・216頁 パークゴルフの基本技術をラウンドレッスンでわかりやすく解説。 ≪在庫のある限り販売≫ スコアに差がつく!
パークゴルフはカップが大きいため、ラインなどを読まずに強く打つだけで面白いようにパットが決まり、ビックスコアになることがしばしば置きます。 そんな状態の時はそれで良いのですが、問題はそのときのプレーが自分の実力だと思い込んでしまうことです。 そのような思い込みを持った状態でプレーして、思ったとおりのプレーが出来ないと、『今日は調子が悪い』と思ってしまいます。 そうすると、思考がマイナス方向に向かってしまい、さらに調子を落とす事になります。 パークゴルフのスコアは、想像以上にメンタルな部分が大きく影響するものだと覚えておきましょう。 欲を捨ててナイスプレー 仲間内で気楽にプレーしているときはスコアが出るのに、大会に参加すると思ったよりもスコアが伸びない、プレッシャーで自滅してしまうという経験が無いでしょうか? これは、スコアや順位、勝負に対する欲がメンタルの乱れを呼び、スイングに悪影響を及ぼしているからです。 『スコアを伸ばしたい』『ミスを挽回したい』『相手を突き放したい』という欲が、自分の心を乱してスイングも乱しているのです。 勝ち負けに執着するのではなく、あくまでも『自分とコースとの戦い』だという考えが持てれば、大きな舞台でも良いスコアでラウンドすることが出来るはずです。 嫌な予感を軽くみない ショットを打つ際に、突然なにか違和感を感じたことはないでしょうか?
パークゴルフといえども最終的には同伴者とのスコアを競う競技です。競技というかレクリェーションです。一日楽しめればそれでも良いですが、やるからには、勝ちたいですよね。それが人の心理だと思います。 上記5つの戦術はパークゴルフを楽しむ為のあくまでも一部ですので、実際にプレーしてみると、意外と奥が深い競技だと気がつくと思います。
!】 パターのフォームはどんな形でもよいですが、 ゴルフボールは必ず自分の目線の真下、もしくは外側にセットしましょう 。絶対に自分の目線より内側に置いてはダメです。パターの時自分がボールを覗き込むような形でスイングすると軌道や距離感が把握しにくくなります。 ↓↓↓ グリーンの傾斜を読むための2つのポイント はたったこれだけ!
お客様 店長 いくらティショットがうまくても、最終的にパットがうまく決まらないことにはなかなかスコアは伸びません。特に経験の浅い初心者の方だとなおさら決まらないんですよね。なぜか?芝の影響や起伏の影響を考慮したイメージができていないのと、仮にイメージできたとしても、イメージしたとおりにボールを送り出せないからですね。 カップまでの軌道をイメージする まずは上の画像のような平坦なところで練習するといいでしょう。だれでもカップインまでの軌道のイメージはつくと思います。 こんな感じでイメージした人はおしい!ヘッドのサイド部分からイメージするともっといいですよ。こんな感じで… もうお気づきの方もおられるかもしれません。このクラブ、ヘッドに太いラインが入っているんですよね。それがあることによってヘッドからカップまで一本の太いラインを通す感じで、イメージのしやすさが格段にあがります。ヘッドの向きを微調整するとこのラインも一緒に動くイメージを頭の中に思い描いてみて下さい。ちなみにこのクラブは「ミズノMS-303」ですが、後継モデルである「MS-305」ももちろん太いラインはありますよ! 真っ直ぐあてる これはもう何度も繰り返し打ち込んで、イメージしたラインどおりにスイングできるように練習あるのみ。フェース面を真っ直ぐにしたままスイングできればきっと入るはず。ちなみに、まっすぐ打つことに関してはフェースバランスのクラブがおすすめです。そうなると、やっぱりミズノさんのクラブは絶対おすすめです。 合わせて読みたい記事: 初心者必見!パークゴルフクラブの選び方 ミズノ(MIZUNO) 2016-12-01 まとめ コースにでて実践で練習するのもいいけど、室内練習場などの平坦な所で練習することで、イメージに原因があるのかインパクト時のフェースの向きに原因があるのかわかると思います。ほとんどの場合、フェースが違う方向を向いていることで入らないことが多いと思いますが、‥‥ぜひ、挑戦してみてください。ちなみに、パークゴルフ専門店ティショットでは、打ちっぱなしだけでなく、パットの練習もできますよ。