2019年10月に、アラフォーおひとりさまで、中古マンションを購入しました。もう少しで、入居して1年になります。 40代独身女性のわたしとネコ2匹で、楽しく一人暮らしをしています。 わたしの愛猫 さと&コロ 「マンションを買おっかな」と思ってから、契約まで1月半。 そこから引き渡しまで3か月。さらにリフォーム完成して入居するまで半月。 「マンション買おっかな」と突然思い立った日から入居まで、ちょうど5か月の短期決戦 でした。 マンション購入することに、何の予備知識もない状態でのスタート。 5か月の間、すごく悩み、いろんな人に相談し、たくさんマンション購入についての本を読みました。 「アラフォー 独身女性 マンション購入」で検索して体験ブログを読み漁り、不安を解決しながら購入に至ります。 40代独身おひとりさまでマンションを購入したわたしの体験が、同じように悩んでる誰かの参考になればと覚えているうちにブログにまとめていきます。 どうぞお付き合いくださいませ。 気になるところだけでも読んでくださいね おひとりさまマンション購入記 一覧はこちら!
働くモチベーションがほしい! そんなときに出会ったのが、新築マンションのチラシ。 「マンションを買いたい!」という気持ちが、フツフツとわいてきます。 でも「マンション買いたい」と思うたびに、頭の裏側で「本当に買っていいの?」という思いも出てきます。 40代・独身女性のわたし。 遠い実家には、60代・70代の両親が二人で住んでいます。 今は東京で仕事があるけれど、定年まで安定して働ける保障があるわけではない。 資産になる「家」「マンション」を持ったとしても、それを譲る子供はいない。 「不動産」=「負動産」というのも聞くし、十数年後に売れる資産としてマンション価値が保てている保証もない。 だったら、大金払ってマンションを買うのではなく、これからも賃貸に住んで、いつか老人ホームに入るお金を貯めるほうがいいんじゃないだろうか。 こんな感じで、毎日毎晩モヤモヤ悩んでいました。でも・・・ やっぱりマンション買いたい! おひとりさまマンション購入記① きっかけはポストのチラシ | にゃんこ2匹と一人暮らし. 自分の家が欲しい! こっちの気持ちのほうが強くなっていました。 もしかすると年をとった時、マンション買ったことを後悔する日が来るかもしれない。 でも今の買いたい気持ちにふたをしても後悔する、そう思ってしまったんですよね。 最終的に買わない選択をするかもしれないけれど、買うか買わないかの結論を自分が納得して出せるまで、マンション探しをすることにしました。 「マンション買いたい!」に気持ちが決まった理由 「マンション買いたい」の気持ちが出てきたとたんに、大好きなはずの今の部屋の悪いところが気になるようになります。 リビングと寝室のドアの位置が使いにくい(寝るときにテレビが見えない) 隣の部屋の生活音がたまに聞こえる。多分うちのも聞こえてる ベランダが狭い もっと広いキッチンがいい もっと広いお風呂がいい 1つ気になると、いろんなところが気になり始めて続々と出てきます。 さらに、自分がこれまでの賃貸生活数十年で払った総額の計算を始めてしまい・・・。驚愕の金額・・・! ずっとこの賃貸マンションに住んでもいいと思っていたけど、安くない家賃を払い続けても、この部屋がわたしの所有物になることは絶対にないことに改めて気づきます。 だったらマンションを買ってしまおう! 数十年がんばって働いてきた証として、大金を使ってわたしだけの資産を残そう。 そしてペットを飼おう! その子と家のために、がんばって働き続けよう。 できればこの新築がいいけれど、そうなじゃくてもいい。 自分だけの住みかとしてのマンションを購入するんだ!!
FPの家計相談シリーズ はじめに 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答える FPの家計相談シリーズ 。 今回の相談者は、都内で一人暮らしをする37歳の女性。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンションの購入を考え始めたといいます。FPの鈴木さや子氏がお答えします。 37歳、独身です。結婚はしたいですが、現在予定はありません。東京23区に住んでおり、賃貸マンション暮らしです。共益費込みで約7万5000円。2年更新で、2年に一度、更新料等が10万円かかります。 2年前に転職し、年収が300万円ほど下がりました。今後も今の会社に在籍する限り、増えることは期待できませんが、仕事を辞める気はありません。いいところがあれば転職したいと思っていますが、もう他に転職できないかなとも思っています。 もしこのまま賃貸に住み続けるとしたら、老後の家が心配です。田舎はありますが、築100年以上の家で今は両親と祖母が住んでいて、私を含め兄弟は全員、外に住居を構えております。将来帰る予定もありません。おそらく実家は負の財産になるんじゃないかと思っています。 このまま結婚しなかった場合、今のお給料で家賃を払い続けるのは厳しいので、できるだけ早くマンションを購入した方がいいのでは? と思い始めました。ただ、今買ったとしても、30年ローンでは60歳を過ぎてしまいます。マンションを購入するにしても3000万円は無理かなと思っており、2000万円くらいが妥当だと思いますが、東京で2000万円はあまりいい物件がなさそうで不安です。アドバイスよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、37歳、未婚 ・職業:会社員(契約社員) ・居住形態:賃貸 ・毎月の手取り金額:27万円 ・年間の手取りボーナス額:なし(今後もらえる可能性あり) ・毎月の世帯の支出目安:20万円 【支出内訳の目安】 ・住居費:7. お一人様に優しい時代!アラサー・アラフォー独身女性のマンション購入|大阪市のマンションや戸建てなどの不動産情報は日本トータルプロデュースへ. 5万円 ・食費:3万円 ・水道光熱費:0. 7万円 ・教育費:0. 5万円 ・保険料:0. 5万円 ・通信費:0. 7万円 ・車両費:なし ・お小遣い:3万円 ・交際費:1万円 ・その他:3万円 【資産状況】 ・毎月の貯蓄額:7万円 ・年間ボーナスからの貯蓄額:なし ・現在の貯蓄総額:1000万円 ・現在の投資総額:40万円 ・現在の負債総額:なし 鈴木: 現在賃貸にお住まいのご相談者様。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンション購入を検討しているのですね。 こういったご相談の場合、本来は、どのような人生を過ごしたいのかについてじっくりお話しをうかがわないと答えは出ないのですが、いただいた情報から伝わってくる思いにできるだけ寄り添ってお答えしたいと思います。 あなたにオススメ
TOPICS ■購入時の年齢は35~44歳がピーク、全体でみると年収は「500万円台」以下が7割弱。 「人生100年時代」の突入で、近年は40代以上の折り返しの年代の購入熱も高まっている。 ■女性のライフプランの変化にも柔軟に対応できる、売りやすく貸しやすい物件が人気。 「新築・駅近・都心」を重視する傾向が判明。 一人暮らしでも9割は在宅ワークにも活用できる「1LDK」以上の間取りを選択。 ■女性のマンション購入は、現状の生活を変えない「無理のない資金計画」が特徴! 4人に1人は頭金100万円未満、8割は「ボーナス払い」0円(なし)。 ■3割は2戸以上の所有を希望。将来の安定収入として資産運用・投資目的としての需要が拡大。 ■マンション購入が「結婚の足かせになる」と心配した人はわずか2%! 未婚購入者の75. 5%が結婚を希望。むしろ、マンション所有は婚活市場で武器にも!? ■マンション購入にあたり2020年の東京オリンピック開催を意識したのは意外にも2割! コロナ禍でもマンション購入女性は賃貸と違い「おうち時間」も充実? 8割が自宅に不安・不満は「なし」と回答。 ■「女性のための快適住まいづくり研究会 マンション購入に関するアンケート」 概要 調査方法 :インターネットによるアンケート調査 調査期間 :2020年4月18日~29日 調査対象 :「女性のための快適住まいづくり研究会」の女性会員のうちアンケートに回答いただいた563人 【内訳】 ※()内は人数 年代…20代/2. 2%(12)、30代/32%(180)、40代/45. 3%(255)、50代/17. 9%(101)、60代/2. 7%(15) 居住…東京都/53. 6%(302) 、大阪府/18. 7%(105)、神奈川県/11. 2%(63)、埼玉県・千葉県/各5. 2%(29)ほか 婚姻状況…未婚/75. 5%(425)、既婚15. 3%(86)、離婚7. 1%(40)、婚約中1. 6%(9)、離婚予定0. 5%(3) ※本リリースの調査結果をご利用いただく際は、【一般社団法人女性のための快適住まいづくり研究会】とご明記ください。 また、本リリース記載情報以外のアンケート項目および結果についてのデータご提供も可能です。 【調査結果詳細】 ①初めてマンション購入をした時の自身の状況 ■購入したときの年齢は35~44歳がボリュームゾーンで、約半数は39歳まで、未婚が78.
ポストに入っていた新築マンションのチラシと出会ってから3日目に決意をしました。 そうなったら、思い立ったが吉日! 新築マンションの見学会までまだ1か月あるので、その前にいろんな物件を見てみようと、週末の新築マンション・中古マンションの見学予約を夜中にぽちり。 ここから物件決定まで1か月半。 最初に書いたように、買ったのは「中古マンション」なので、チラシの新築マンションではありません。 悩みぬいて決断して購入した、今住んでいるこのマンション。 1年住んでみて、ここにしてよかった、そして、マンションを買おうという決断は間違いではなかったと思っています。 次回、いよいよわたしの物件探しスタートです! 中古マンションの購入を考えるとき、悩んだことの1つが「売値が適正価格なの?」でした。 売値は売主さんの好きにつけられるので、もしかしたらものすごく高く設定されているかもしれない。 でも、わたし自身には価格が適正か見分けるスキルはない。 そんな時に利用したのが、無料で適正価格がわかる「 住まいサーフィン 」でした。 「住まいサーフィン」で買いたいマンションやその近辺の同程度スペックのマンションの適正価格を見て、売値が大きく外れていないのかチェックしていました。 情報収集におすすめのサイトですよ! 無料で使えるのでぜひ! >> 住まいサーフィン ぽちっと応援が励みになります! ぽちっと応援が励みになります!
7%を占めた。 「人生100年時代」と言われる昨今では、定年後や「無年金」時代を見据えて、住宅ローンを現役時代に払い終えたり、在宅ワークや定年延長に備えようと、40~50代以降の女性の購入熱も高まっている。 ■派遣社員・契約社員/フリーランス・自由業/パート・アルバイト・フリーター/専業主婦など非正規社員も15%超! ■年収は「500万円台」がトップ。続いて「400万円台」、「300万円台」が多く、「一般的な会社員」も購入に踏み切っている。 ②初めてマンション購入をするまで ■購入に至る理由として、「(賃貸物件の)家賃や更新料がもったいないと思った」こと(56. 7%)が一番の理由に。 続いて、「資産として残せるから」(54. 7%)、「快適で安全に暮らせる家がほしかった」(47. 4%)となった。 マンションを購入することで「捨てている」お金ではなくなり、「資産として残せる」お金になり、資産や投資として考える女性も。分譲物件であれば、「追い出されない」という安心感もある。 ■購入にあたり不安だったことは「購入後にローンをずっと払い続けられるか」(43. 9%)がトップに。 現在の賃貸物件の家賃と購入したい物件の住宅ローンの月々の返済額を比べて、無理をせずに購入できるかを考え、身の丈に合った資金計画を立てることが重要。 また、「購入後にマンションの資産価値が落ちて損をしないか」(21. 7%)という不安を持つ女性も多く、ライフスタイルの変化で住まなくなることも踏まえて、売ったり貸したりしやすい物件を選ぶことがポイントとなる。 また、「結婚する際の足かせにならないか」(2. 1%)を懸念した人は少なく、マンションと結婚問題は別として考え、独身時代のマンション購入のハードルは低くなっている。 ③マンション選びのポイントと、実際に購入したマンション ■女性がマンション選びで重視するのは「資産価値」。それを図る指標となる「駅距離」(74. 2%)や「エリア・沿線」(74. 1%)、「間取り」(65. 9%)、「周辺環境」(55. 1%)が上位に。 資産価値が高いマンションの条件である「新築・駅近・都心」を念頭に、「資産価値」が下がらない物件という視点で物件を選んでいる。 ■間取りは、単身者や二人暮らしに適しており、働き方改革で在宅ワークも視野に入れた間取りの「1LDK(1DK)」(54.
でも安心してください。ダイエットで三日坊主になってしまっている人は本当に沢山いまる。もしかすると、ほとんどのダイエッターさんは三日坊主や挫折を経験しているのではないでしょうか? ダイエットの方法は星の数ほどあります。だから、自分に1番合ったダイエット方法を見つければいいんです。ダイエットは沢山の種類があるため「一体どのダイエットをするのがいいんだろう?」と迷ってしまいがちですが、それを逆手に取るんです。たくさんの選択肢があるからこそ、自分に1番合ったダイエット方法を見つけることが出来る。 もしかすると今回ご紹介のさせていただいているこの黒烏龍茶ダイエットがあなたにとってベストなダイエット方法かもしれません。 それではこれから、黒烏龍茶ダイエットの凄すぎるそのダイエット効果についてご紹介させていただきますね!
こんにちは!大手町、神田、たまプラーザで 女性専門パーソナルジムリメイク を運営している石本哲郎です! 僕は女性専門のパーソナルジムを経営しており、今も現役でパーソナル指導をしております。そこで培った実践的なテクニックや情報を惜しむことなくお教えしたいと思います! 今回は世の中に溢れるダイエット系?飲料の話! 黒烏龍茶 良く見かけるこちらを取り上げたいと思います!専門家がばっさりいきます笑 正直 今回の記事の内容を知らないとマジで飲むだけ無駄! なレベルです!というか効果マイナスまである! ?飲む機会のある方はぜひ最後まで読んでみてくださいね♪ 黒烏龍茶の効果を激上げする飲み方とタイミング【ダイエット&痩せる】 すみません、本題に入る前に一番大事な話を! 黒烏龍茶を飲むだけでは痩せません! そうなんです、これはダイエットの専門家として先に言わなければなりません。飲んだ"だけ"で痩せるわけありません。 厳密にいえば痩せる可能性が0. 1%くらいはあるんですが、ほぼ大半の方が飲むだけでは痩せない上に、仮に痩せたとしてもかなりの肥満の方の内臓脂肪がすこーしだけ減少する、みたいな感じです。 間違ってもネットで見かけるような腹筋が割れたかっこいい男性やおなかに縦線が入って脚もほっそりした麗しい女性にはなれません!(毎日のように現場でダイエット指導をするガチの専門家がはっきりと断言します!) 何故なら痩せる痩せないに大きく影響を与えるのは 食事の量(摂取カロリー) 食事の質(PFCバランス) 活動量(筋トレしてるとか有酸素してるとかよく歩くとか) この3つであり、この3つを一切見直さないのであればまず痩せることはありません。 でも! 黒烏龍茶の効果を黒烏龍茶カプセルで検証する - 中性脂肪は下げ続けなければ意味がない. 下記が当てはまるなら取り入れるのはアリです! 真面目にダイエットをしていきたい!でもどうせなら少しでも効率を良くしたい! もちろん痩せる努力はするんだけど、悪いものを食べたときのダメージを減らしたい! というのであれば間違いなく今回の記事を読んで取り入れれば役に立つはずです! では耳の痛い前提は終わらせて笑、本題に! 黒烏龍茶の正しい飲み方の全てを書きます まずは黒烏龍茶を飲むなら絶対に覚えるべき話をしていきましょう! 黒烏龍茶のダイエット効果は?ほんとに痩せるの?
自分の体型について悩みを持っている方も多いのではないでしょうか? 食事による脂肪の吸収などが気になっている方も多いと思います。 そんな方にオススメしたいのがサントリー黒烏龍茶です。 今回はそんなサントリー黒烏龍茶の効果や評判などについて書いてみたいと思います。 サントリー黒烏龍茶は脂肪の吸収を抑えて体に脂肪がつきにくくする効果がある特定保健用食品です。 特定保健用食品は略してトクホとも呼ばれ消費者庁にその効果を認められた食品のことです。 血中中性脂肪の上昇を抑える効果があり飲まなかった時に比べると脂肪の上昇が20%程度軽減されるという結果が出ています。 また脂肪の吸収を抑えて余分な脂肪を体外に排出する事ができます。 それによって飲むだけで食事による気になる脂肪の蓄積を防ぐことができます。 そんかサントリー黒烏龍茶の評判はなかなか言いようでネットでも評価する声が多く聞かれます。 評判がいいということはそれだけ効果を期待できるということだと思います。 興味のある方はぜひサントリー黒烏龍茶を試してみてください。 09:06 │ Comments(0)
はじめました(*^_^*) はじめました(*^_^*)... 、脂肪燃焼を促進したり、脂分の吸収を抑制する効果があります。有酸素運動の前に飲むと、エネルギーの代謝が活性化され... 、より効果があるとされています。 と書いてありました。 大好きなエアロの前にウーロン茶... 。 美容のために早く眠らなくては(汗) memo ウーロン茶ダイエット ウーロン茶には... ダイエット日記 うおおおおおおおおおおおおお! いと思います! 最近は ウーロン茶ダイエットにも挑んでます。 ウーロン茶には脂肪を燃焼させる効果がある... んだとか。 ずっと同じダイエット方法... では飽きてやめてしまうので そこら辺をメニュー替えで乗り切ってます。 基本 嫁様のおうちに行くと ウーロン茶が出てくるので自分で準備しなくていいので助かります(笑)... ウーロンよりもプーアルよりも、紅茶を常飲して中性脂肪撃退! 特茶は本当に効果がある?正しい飲み方や副作用を徹底調査! | ダイエット情報ならデブ卒エンジェル. ウーロンよりもプーアルよりも、紅茶を常飲して中性脂肪撃退!... 脂肪に対して有効なお茶としては、脂肪を洗い流し脂肪分解効果のあるウーロン茶、脂肪の体内吸収を抑制する効果のある... 。 紅茶には、体内の中性脂肪を低下させる効果があります。 ウーロン... プーアル茶、いずれもダイエットの強い味方となりうるお茶です。 しかし、それらを差し置いて紅茶を常飲することにました... ダイエット日記
烏龍茶は飲みすぎると良くないということはありますか? 1リットルくらい飲んだら飲みすぎなのでしょうか?