住宅ローンの借入を考えた時、誰しもが 「最もお得に借り入れたい!」 と考えますよね。
低金利の現在、非常に低い金利水準である「変動金利」は実に魅力的ではありますが、「 この低金利はいつまで続くのか?」 ということが気になられるのではないでしょうか。
そこで検討に入れたい金利タイプが、 現在ネット銀行を中心に良い商品が多くでている「当初固定金利」 です。
借入から数年間は低い金利水準で固定される 当初固定金利は、特に、「当初数年間は子どもの教育費などで出費がかさむから、低い金利水準で安定的に返済したい」「固定期間内でローンの大半を返済できる」といった方には、メリットがある金利タイプであると言えます。
金融機関を選ぶ際には、 目に見える金利だけで判断してはいけません。
金利以外にも発生する諸費用や保障面も考慮に入れ、比較検討することが非常に重要です。
そこで本記事では、当初固定金利にて住宅ローンの借入を行う金融機関の選び方のポイントを解説した上で、2019年12月現在、 最もお得に当初固定金利で融資を受けられる金融機関ランキング を、ご紹介していきます。
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住宅ローン固定金利の選び方|おすすめ比較ランキング | 住宅ローン比較館:選び方と金利別のおすすめランキングを紹介
住宅を購入する時に、どのようにローンを組めば負担なく返済していけるのだろうと感じていませんか?特に金利や返済方法は種類があるので、自分に合ったものを選ぶのに苦労している人もいるでしょう。
この記事では、住宅ローンの金利タイプ3つを取り上げ、それぞれの特徴からどのように選ぶことができるのか解説していきます。また、おすすめの返済方法についてもご紹介。悩まずにローンを組むための味方となる情報満載でお届けします。
ぜひこの記事内容を参考に、マイホーム計画を段取りよく進めましょう!
76%
1. 30%
借入可能期間
1年〜35年
借入可能額
1億円以内
他の住宅ローンからの借り換え
借り換え可能
融資事務手数料
借入金額×2. 0%(税抜)
保証料
無料
繰上げ返済手数料
※但し、固定金利期間中の全額返済の場合30, 000円(税抜)
繰上げ返済の方法
インターネット
その他
団体信用生命保険料無料、 全疾病保障無料付帯 がオススメ! ※女性限定「がんの診断がついた時点で30万円の支払い」無料付帯
じぶん銀行 住宅ローン
4. 5
第2位は、じぶん銀行です。
じぶん銀行は、 三菱UFJ銀行とKDDIとが共同出資 し2008年に設立されました。
じぶん銀行の当初固定金利タイプは、住信SBIネット銀行同様に以下の2種類用意されています。
当初期間引き下げプラン :当初固定期間の金利は有利、それ以降の金利は高めに設定されている
全期間引き下げプラン :当初固定期間の金利は高め、それ以降の金利は有利に設定されている
さきほどのロジックで考えますと、やはり オススメなのは「当初期間引き下げプラン」の当初10年固定 です。
じぶん銀行の当初10年固定の金利は 0. 57% と、非常に有利に設定されています。
また、じぶん銀行は、保障内容も大変充実しています。
2019年2月に保障内容を改定し、従来の保障よりもさらに有利な内容が 無料付帯 されグレードアップしました。
「がん」診断された時点でローンの残高が半分になる
全ての怪我・病気で入院が継続180日以上となった場合、ローン残高が0になる
特に①は、 残債が減るまでのハードルが低い といった点で、非常に魅力的です。
また、
0. 2%金利上乗せでがん100%保障団信(がんの診断で残債全額免除)
0. 3%金利上乗せで11疾病保障団信(がんの診断、または10種類の生活習慣病での180日以上の継続入院で残債全額免除)
これらも選択することができ、 保障内容を選べる 点も高く評価できるポイントでしょう。
さらに、じぶん銀行は、日本で初めて 「 ネットのみ で申し込みから融資までを完結させる」ことを実現させたネット銀行です。
このため、 「審査まで最短10日」というスピード感や 、通常の場合は数万円かかる 印紙代もかからない ため、諸費用の面でも非常に有利な住宅ローンです。
人気は1位の住信SBIネット銀行に及ばないまでも、現在注目されているネット銀行であり、有力候補であることは間違いありません。
なお、携帯電話やスマートフォンで auを使用している方 は、「 au住宅ローン 」への申し込みがおすすめです。
金利や諸費用、団信のオプションはじぶん銀行と全く同じ でありそれだけでも非常にメリットがありますが、さらに、 auの携帯・スマホ料金が毎月500円(最大5年間)割引 になる「au住宅ローンセット割」を利用できます。
現在は他のキャリアを使用していても、将来auに買い替えた場合、その時点からこの特典が付帯されます。このため、auユーザーのみならず、将来的にauを使う可能性がある方は、「 au住宅ローン 」がお得でしょう。
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#三陸自動車道 事故 通行止め
#三陸道 事故 通行止め
三陸道
三陸インターから釜石方面、トンネル付近事故?パトカーきました。
三陸道で車トンネルのとこで横転してる、通行止めなりそう。
陸前高田〜釜石いく方面
黙々と1日1200キロ
深夜割引をフルに生かして青森まで行くつもりだったけど、東北道で事故で途中下車、磐越道へ行くもあちこち道草、三陸道が無料で感動したのも束の間、青森に入ったら有料道路連発で意味わかんね‥‥etcカード抜いてさらに現金払い上乗せする所もあった‥‥??? 【道路交通情報】宮城県登米市中田町 三陸道 登米IC出口付近で車両火災が発生 渋滞状況は?・・・現地の情報がSNSで拡散される. 【道路交通情報】宮城県登米市中田町 三陸道 登米IC出口付近で車両火災が発生 渋滞状況は?・・・現地の情報がSNSで拡散される
#三陸道 #通行止め のお知らせ
令和3年8月6日(金)9:00~17:00
#久慈北IC → #久慈IC
※久慈IC→久慈北ICは通行可
傷んだ舗装の修繕を行うためですので、ご理解、ご協力をお願いします。
今夜は岩手県宮古市泊まり。
道中、三陸自動車道の事故で、到着遅れました。
無能な誰かさんのおかげで、コロナ罹患したら病院にもいれて貰えないみたいなんで、サムライジャパン応援しながら、大人しく部屋呑みします。
頑張れニッポン👊👊👊
なーんで帰宅して車停めてエンジン切った瞬間に豪雨なのよwww
せめて降りさせてくれよwww三陸道の事故のせいだーもうーー!!!
三陸 自動車 道 交通 情链接
道路交通情報(事故・混雑・通行止め・規制・渋滞情報)
地図 路線情報 道路交通情報
通行止め
チェーン規制
事故等
渋滞
混雑
他の規制
調整中
【三陸自動車道 通行止め解除】 倒木のため通行止めになっていた三陸自動車道の洋野有家インターチェンジと洋野種市インターチェンジの間の下り線は、通行止めが解除されました。 …
【三陸道 洋野有家〜洋野種市 倒木で通行止め】三陸自動車道は倒木のため、洋野有家インターチェンジと洋野種市インターチェンジの間の下り線で午前10時20分から通行止めとなっています。 …
三陸道、久慈〜宿戸間通行止め
暇だから 所要時間調査 遠野の上郷まで 三陸道、釜石道経由で どのぐらいかかるか この機会に 調べておこうかと 毎日走ってると 事故や災害で 迂回することもありますから 知っておくことは 大切です #イマソラ #岩手 #大船渡
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日本道路交通情報センター:JARTIC