質問日時: 2008/01/30 09:44 回答数: 5 件 夢のまた夢のような話なのでどうでもいいのですが、気になるので是非とも教えて下さい。 たとえば大金が手に入ったとします。そして家を建てようと思います。普通であれば銀行でローンを組んで購入すると思いますが、宝くじなどで何千万も当たったら一括で買ってしまいたい!と思っています。 でも、聞いたところによると家などは一括では買わないほうがいいとかなんとか・・・。お金があるなら一気に払ってしまいたい!と思うのが普通だと思うのですが、なぜ一括で支払うのは良くないのですか? どうでもいい質問ですが、詳しく分かる方がいらしたら教えて下さい。 No. 5 ベストアンサー 回答者: mak60 回答日時: 2008/01/30 10:10 今住んでいる家が・・宝くじで建てた家です。 設計段階で・・一部金を渡して 基礎段階終了時に・・また一部金を渡して 棟上終了時に更に・・一部金を渡し 完了時に・・残金を渡しました。 このような方法が一般的だった様に思います。 大きな工務店(上場企業)は別でしょうが・・小さな土地の工務店に全て依頼する時には、大工さんの材料費や下請け業者さんへの支払いが問題となりますので、その都度何回かに分けてお支払い致しました。 支払いの都度、現場での状況を確認して、現場大工さん、下請け業者さんと雑談しながら、気になる部分の確認や、希望を申し伝えていました。 一括支払いだと、その様な話し合いが出来るものか?不安が残ります。 余談ですが・・ローンで台所を改築しましたが、余りの利息の高さに閉口して、何回目から忘れましたが一括返却に変更して頂きました・・ら 約60万円近くも安くなりました。やはり現金が手元にあればローンは損です。 9 件 No. 宝くじに当選した人は結局元の生活に戻ってしまうのか。 | もちどらどっとこむ. 4 azureray 回答日時: 2008/01/30 10:08 確かに、一昔前はそう考えられていましたね。 でも現在では必ずしもそうとは限りません。 ・一括払いのメリット ローン金利による負担が無い。 ・住宅ローンのメリット 残りの資金を投資等に運用できる。 現在では、バブル期のような運用利回りも期待できませんし、 さらに、まだまだデフレ傾向にあるので、住宅ローンだと実質的負担が膨らんでしまいます。 わかりやすく言うと、 物の値段が下がる→給料や賞与が下がる→でもローン返済の金額は変わらない というわけです。 ローン金利がいくら低いといっても、 ローン購入では必ず「購入物価格<総返済額」となってしまうわけですから、 一括払いができるのであれば、一括払いした方が得です。 5 No.
■もしも、ロト7で1等が当たったら? 冬 京都 26歳 キャリーオーバーで10億があたってしまったら・・・ 1億は赤十字とかに寄付します。 1億ずつ両親に渡し、3億老後と子供のために貯金。 2億を投資して資金を増やす。 最後の2億は自由に使えるお金として、 ファーストクラスで海外行ったり、 高級料理店で値段を見ずに注文したり、やりたいことを全部やります。 ■もしも、ロト6で1等が当たったら? ヒーロー 茨城 73歳 今まで買った宝くじの金額を合計しそれに次回から参加する共同購入のために使う10万円をたした金額を手元に残します。それ以外は福島、熊本の復興義捐金として寄付をします。 億満満千 沖縄 44歳 もし、当たったらありきたりですが、住宅ローン返済をして、一割は寄付へ、そして一割は宝くじ購入して、子供の学費、自分の夢だった語学留学、健康診断に行き、カードを一括返済、整形(笑)自分名義で家を建て替え、ボロ家の実家を新築し、義母と義弟が住む家を与え、主人には月のお小遣いを1万五千円から5万円にアップしたいと思います? 思わぬお金で家を建てた人 | 生活・身近な話題 | 発言小町. あとは、今までの自分を見捨てなかった人たちへの恩返しをしたいです。 M1号 福岡 45歳 息子の奨学金を全額返還し車を買ってあげ、家も新しく建て替えて、アパート経営とコインランドリーを経営し、熊本や福島と24時間TVに高額の寄付し、親や子供や姉夫婦に1000万渡して、残りは貯金に回したいと思います!
ecoeco 兵庫 54歳 昨年子宮頸がんの手術をして現在治療中の者です。 関西にNPO団体のがん患者支援団体を作りたいです。 後遺症のリンパ浮腫のマッサージが保険適応ではないので 少額で指導やケアを心身ともに行ったり、寛解者の講演を 積極的に全国展開で支援したいです。 輝魔1657 東京 67歳 この年67才になるまでに、兄弟姉妹達に、散々、世話になってきたので、賞金額にもよるけれど、兄弟姉妹達に、ハワイのオアフ島のコンドミニアムを買ってあげて、寒い日本から暖かいハワイのオアフ島で余生を過ごさせてあげたい! もちろん自分もだけど! 特に姉妹達が重病を患ったので特に姉妹達に、実兄も80才を超えているから、両親にも、そうしてあげたかった! だい吉 沖縄 43歳 先ずは自分だけの秘密の借金を、きれいに完済し、堂々と生きたい! ロト７予想、もしも１等が当たったら？－159. そして、5千万~の念願のマイホームをドーンと購入して、 家族であちこち旅行に行きたいです。今。願っても出来ない事を、やりたい。子供達へ、ゆとり教育したいです。 お金に余裕があれば、心にもゆとりが生まれ、毎日ハッピー心配なし、 怒りなし、毎日ニコニコ幸せな暮らし。 エステや自分癒やしにも充てたいし、親孝行したい。一緒に旅行したいなー 家庭円満 広島 36歳 住宅ローンの返済をして、車を1台買って嫁にも車を1台買って、仕事は続けながら、休みは旅行したり、趣味の幅を広げます。 色々経験したいです。 人にお金は貸しません。金の切れ目が縁の切れ目なので。 日頃お世話になってる、嫁の両親に旅行をプレゼントします。 また自宅も新築にしてあげます。 残りは娯楽か、慈善事業でもします。 三代目 J Soul sisters 青森 38歳 ①. 築70年の家を建て替えます。 ②. 両親に1台ずつ車を買ってあげます。 ③. 娘が三代目 J Soul Brothersが好きなのであちこちのコンサートを見に行きます。 ④.
3 DIETMAN 回答日時: 2008/01/30 10:06 いろんな考え方があるので何とも言えませんが、一括で買うのが一番いいと僕は思います。 ローンを組めば金利が取られます。現在なら2%前後だと思いますが、たかが2%と言っても例えば30年ローンを組めば総支払い額は元本の1. 5倍くらいにまで膨らみます。 馬鹿らしくありませんか? しかも一括で払えば、固定資産税以外の住居費はタダになりますから家計もずいぶん楽になるんじゃないでしょうか。 例えば70平米程度の3LDKのマンション及び駐車場で大阪市内で賃貸だと最低15~20万円くらいの家賃はするでしょう。とても古いマンションでも10万くらいはするでしょう。 給料が手取り30万円あるとしてうち家賃に10万持って行かれるのと一括購入して手取り全部が生活費に回せるのではえらい違いです。 そうは言いながら、では逆にローンで買うメリットですが、これはまず住宅ローン控除を受けることが出来ることでしょう。 また、住宅ローンには団信という保険に加入しますが、もしローン借受名義人が死亡するようなことがあった場合、以後の住宅ローンは支払いが免除になります。 極端な話、ローンを組んで支払い開始して1年程度で死んでしまった場合でも残りのローンは支払わなくて構いません。 どうせ日本人のほとんどの人は家賃もしくは住宅ローンというものを一生払うことを考えたら、金利を取られても団信のあるローンを組んでおく、という考えもあります。 3 No. 2 zenkiti 回答日時: 2008/01/30 10:01 1つ言えるのは、「世間を信用するな!」って事ですかね~ 一括で家を買うって事は「お金持ってます!」って言ってるようなもんです。 大工は手抜き工事しないとか、銀行員や役所の職員が守秘義務を守るとか、世間の人が確実にルールを守るのなら一括が最善です。 6 No. 1 suz83238 おそらく、一括で買えば「住宅ローン減税」を受けられないので損だとかじゃないでしょうか?今は、「住宅ローン減税」も少ないのでどうかとは思いますが。 昔なら定期にして金利でとか言う話もあったでしょうが。 私なら、早めに土地・家・車のような「物」にしますね。あんまり手元に置いておくと、ろくでもない事に使っちゃいそうで怖いです。 2 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
1億円の贈与を受けた時の贈与税は約5, 000万円 では、「宝くじで5億当たったから、そのうち1億ずつを両親にプレゼントしよう・・・」と考えた場合は、どうなるのでしょうか。これはご両親から見ると、「子ども(個人)からプレゼント(贈与)された1億円(財産)」となります。よって贈与税の対象となります。 いったいお子さんから1億円をもらったらご両親はいくらの贈与税を納めることになるのでしょうか。 【贈与税の計算】 (1億円-基礎控除110万円)×税率55%-400万円=5, 040万円! 図 2 :贈与税の計算式 表 2 :贈与税の税率表 ※特例税率は贈与をうける人(子・孫)が 20 歳以上のとき 2-2. 贈与の翌年にご両親が申告と納税が必要なこと伝えよう せっかく1億円ずつをご両親にプレゼント(贈与)しても、両親の手元には約半分のお金しか残らないことが、お分かりいただけたと思います。ご両親に贈与する場合には、翌年に申告と納税が必要なことをしっかり伝えましょう。もし、ご両親が贈与税のことを知らずにすぐに全部を使ってしまったら・・・。翌年に贈与税の申告をした際に税金が払えなくなります。1億円をプレゼントした結果、ご両親が借金に苦しむ結果にもなりかねませんので、しっかり対策をしましょう。 2-3. 税務署はあなたの財産の変化を見逃さない 誰にも言わなきゃバレないのでは。そんなことを誰もが考えます。しかし、税務署は「入り」も「出」もしっかり見ています。常に監視をしているかといえばそれはあり得ませんが、相続や不動産購入などのタイミングをみて、しっかりチェックをしています。宝くじの高額当選をした際には「宝くじ当せん証明書」をもらうのですが、これが無いと贈与税などの疑いを持たれてしまいます。 一般的な収入のサラリーマンや年金受給者が不相応な価格の不動産や金融資産を購入すれば、すぐにその購入資金の出処(資金の源泉)を「お尋ね」してきます。不動産であれ、金であれ、株式であれ、意外と税務署はチェックしています。 ※贈与税の未申告について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 3. 当せん金を誰かと分けたいときのポイント 3-1. 共同購入は可能!しかし、受け取りに注意! 宝くじを他の人と共同購入したとき、共同購入者の一人がグループを代表して当せん金を受け取ってはいけません。なぜなら、一旦代表者が当せん金を受け取ってしまうと、受け取った方の財産になるからです。もし、一人が受け取って、その後当せん金を他の共同購入者に分配した場合には、最大55%の税率がかかる贈与税の対象となります。 3-1-1.
お子さん・お孫さんへ教育資金贈与の非課税枠1, 500万円を活用しよう 父や母、祖父母から30歳未満の子どもや孫に教育資金を一括贈与する場合は、受け取る人1人あたり1500万円(学校以外に支払う額は500万円)までの贈与税がゼロになる制度です。この制度は、銀行や信託銀行などの金融機関に専用口座を作り、領収書をもっていくと払いだされるしくみです。 しかし、この制度は期間限定で令和3年の3月31日までの処置となりますので、教育資金は学校に入学したら相談しよう。では遅いため、ぜひ今後の教育資金の支援について話し合いをしてみてください。 【有効性】 教育以外の目的での利用ができないため両親や祖父母も他に使用しないか、という心配は不要です。また、もし贈与した方が亡くなった場合にも、相続開始前3年以内の贈与財産とはみなされないため、とても有効な手段です。 【注意点】 (1)子ども一人あたり1, 500万円のため、両家から支援を受ける場合は枠を分けあう (2)受け取った方が30歳になった時点で残った金額に贈与税がかかる (3)金融機関が管理するため教育以外の目的で絶対に利用できない (4)受け取る側の年間所得が1, 000万円以内であること<2019年4月より> (5)23歳以上の場合は習い事には利用できない<2019年4月より> 図5:教育資金の一括贈与のイメージ 3-3-3. 住宅購入予定があれば活用!住宅購入資金の援助は令和2年3月までなら3, 000万円!
現金一括購入で即決済できることが強みになることもあります。 たとえば… 売主さまが法人の場合 ■ 年度末の最終週で売上が少しだけ足りていない ■ 急ぎの資金が必要になった 売主さまが個人の場合 ■ 買替ローンで売却を急いでいる ■ 離婚で早く手続きを終わらせたい などなど。 このような場合は即現金化できることに大きなメリットが生まれますから、大幅な値下げに応じるというデメリットも受け入れてもらえる可能性があるでしょう。 ゆめ部長が購入をサポートする場合、売主さまに急ぐ事情があるという情報をキャッチしたら、現金購入するという武器を使い、できるだけの価格交渉を通せるように頑張ります!このような事情を探るのも私たち仲介会社の仕事です。 B to B(企業間の取引関係)の話を持ち込まないで! お客さまから「現金で購入すれば大幅に値下げできるものなんだ!なんで最初から諦めているんだ!」と言われたことがあります。 ゆめ部長がこの記事に書いた内容を説明したところ「ビジネスの世界では現金一括なら金額を下げるのがあたり前だぞ!実際オレは仕事で現金払いを強みにして、すごい金額を下げさせたことがあるんだ!」なんて熱弁を振るわれてしまいました。 「BtoB(企業間の取引関係)」のお仕事であればそうかもしれないですけど、その話は個人の売主さま同士の取引「 CtoC」では残念ながら通用しません。 また、勤務先が大手であるから通る交渉がある…ということを理解していますでしょうか?大手上場会社の肩書がない「裸の自分」になったとき、いかに無力であるかを知った方が良いと思います。 ゆめ部長は、この上から目線の物言いがとてもイヤでしたし、相手の立場で物事を考えられる人の発想ではないと感じたため、このお客さまのサポートをお断りすることにしました。もう少し、優しさとか思いやりがあっても良いものではないかな…と、皆さんも思いませんか??
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02 / ID ans- 4862101 日本閣観光株式会社 ワークライフバランス 20歳未満 男性 パート・アルバイト 販売・接客・ホールサービス 【良い点】 休みは取れるし満足している。 ワークライフバランスには気を遣ってくれている。ワークライフバランスを大切にしてくれているため働きやすい。 【気になること・改善し... 続きを読む(全187文字) 【良い点】 ワークライフバランスに気を使うからこそ、他人のワークライフバランスのために残業があることもある。 人員が増えてきているので全員のワークライフバランスが良くなるよう全員で頑張っていきたい。 投稿日 2021. 02 / ID ans- 4862109 日本閣観光株式会社 女性の働きやすさやキャリア 20代前半 女性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 女性がメインで活躍できる職場です。 出産をしても復職でき、その点は良かったと思います。 女性メインの職場ということもあ... 続きを読む(全216文字) 【良い点】 女性メインの職場ということもあって相性などのトラブルが多いと思います。私が出会った中にはお客様の前でも気に入らない従業員相手にひどい態度をとったりと.. 常識を疑ってしまう従業員も何人か見ました。 女の職場でいかに上手くやっていけるかが長く続けられるカギ、婚礼業界全般に言えることだと思います。 投稿日 2017. 日本閣観光株式会社 従業員数. 05. 10 / ID ans- 2538103 日本閣観光株式会社 ワークライフバランス 20代後半 女性 非正社員 ブランド・プロダクトマーケティング 在籍時から5年以上経過した口コミです 出勤は11時〜と遅めでしたが、退勤時間は上司の気分次第という風潮があり、もちろん残業手当もつきません。忙しくない時期は、家庭の事情などフレキシブルに対応して頂きましたが、... 続きを読む(全155文字) 出勤は11時〜と遅めでしたが、退勤時間は上司の気分次第という風潮があり、もちろん残業手当もつきません。忙しくない時期は、家庭の事情などフレキシブルに対応して頂きましたが、繁忙期となると、終電までみっちり週6、7日ということも少なくありませんでした。ワークライフバランスを重視する方には向かない職場だと思います。 投稿日 2013. 12. 17 / ID ans- 958907 日本閣観光株式会社 スキルアップ、キャリア開発、教育体制 30代前半 女性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 研修や、スキルアップのための制度は、入社時の研修以降、まったくありませんでした。 業務によっては、学生アルバイトに教えてもらうといった状況でした。 ウエディングプランナ... 続きを読む(全158文字) 研修や、スキルアップのための制度は、入社時の研修以降、まったくありませんでした。 ウエディングプランナ-として働いた経験があれば、営業職ですし、コミュニケーションスキルもあると思うので、カウンター営業、住宅営業などが向いているのではないでしょうか。 投稿日 2011.
企業情報 企業名 日本閣観光株式会社 代表者 代表取締役 鈴木 康正 業種/業態 洋食全般 和食全般 カフェ ウェディング・ゲストハウス 事業内容 結婚式場(挙式/披露宴)及び各種宴集会場・レストラン運営 事業所 東京都中野区東中野5-2-1 URL この企業・店舗が募集している求人 現在募集中の求人はございません。 あなたへのオススメ求人 オススメ求人一覧を見る 注目の飲食店舗・企業 企業一覧を見る すでに会員の方は マイページログイン メールアドレス パスワード 次回から自動でログインする パスワードを忘れた方はこちら 会員登録がまだの方は 無料会員登録 求人特集 大阪府×クックビズ【コロナ緊急雇用対策】正社員・契約社員・パート・アルバイト求人特集 (268) オンライン面接OKの求人特集 (117) 即日勤務OKの求人特集 (322) 「食」で世界にうって出よう!海外勤務特集 (2) 社員寮・社宅つきの飲食求人 (199) 求人特集一覧を見る あの企業からスカウトされるかも… 採用担当者から スカウトメール が届くよ〜! 詳しくはこちら お役立ちコンテンツ 履歴書の書き方 電話応募のマナーと流れ 採用ご担当者様へ 求人掲載をお考えの方はこちら クックビズ公式Twitter クックビズ公式Facebook Pマーク クックビズは「プライバシーマーク」使用許諾事業者として認定されています。
お知らせ west53rd日本閣は2020年5月31日をもって閉館いたしました。 2005年の開業以来皆様のご愛顧、 ご支援をいただき大変感謝申し上げます。 ・今後のお問合せ先:日本閣観光株式会社総務部 ● 電話:03-3367-2222 11時~17時(火・水曜定休)
07 / ID ans- 238907 日本閣観光株式会社 社員、管理職の魅力 30代後半 男性 正社員 一般事務 在籍時から5年以上経過した口コミです かっちりとした体育会系ですが、人間関係は非常に良好でした。結婚式場という特殊な環境ですが、人の一生で最も印象深いイベントのお手伝いができるのは、思いのほか充実感がありまし... 続きを読む(全158文字) かっちりとした体育会系ですが、人間関係は非常に良好でした。結婚式場という特殊な環境ですが、人の一生で最も印象深いイベントのお手伝いができるのは、思いのほか充実感がありました。スタッフ全員がそういった思いを持っていることを聞き、とても良い職場だったと今でも考えています。総合的に考えて給料以外はとても満足していました。 投稿日 2012. 01. 13 / ID ans- 265155 日本閣観光株式会社 年収、評価制度 20歳未満 女性 正社員 法人営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 賞与は10万程度で本当に少なかったです。 時々、お客さまからいただいたご祝儀を分配した大入袋が出ます。 急にもらえるのでとってもうれしかったです。 中にはお客様から... 不動産の賃貸・管理【日本閣観光】. 続きを読む(全172文字) 賞与は10万程度で本当に少なかったです。 中にはお客様からもらってそのまま自分のポケットマネーにしてしまっている人もいましたが…。 ただ、ホテル業界よりは結婚式場の方がお給料が高く、結婚式場の中でもお給料は良かった方だと思います。 投稿日 2013. 27 / ID ans- 915465 日本閣観光 の 評判・社風・社員 の口コミ(9件)