2021年7月22日 夫婦が離婚をするとき、必ず財産分与が話題にあがります。特にマンションや一戸建てなど住宅を購入している夫婦は、 不動産の価値をしっかり確認し、適切な割合で分割することが大切 です。 不動産は資産価値が高くなりやすく、査定額により支払う金額や受け取る金額が大きく変動してきます。支払うべき金額と受けとるべき金額を正しく判断できるように、信頼できる不動産会社に相談することが大切です。 離婚時の財産分与の割合は?
税金 投資信託や株、FX、ビットコインについての税金について解説します。 記事一覧 「NISA」と「つみたてNISA」の活用法と税制優遇とは? ガイド記事 田中 卓也 「人生100年時代」に老後の生活資金という問題いわゆる「2000万円不足問題」が世間の注目を集めました。要旨となるのは「リタイア後の世帯の生活費はおよそ26万円かかるので、平均的なサラリーマン家庭の年金の収入額が21万円だとすると、毎月5万円ずつ不足し、人生100年時代だとすると、年金収入だけ... 続きを読む NISA・ジュニアNISA・つみたてNISAの違いとは? NISA・ジュニアNISA・つみたてNISAという制度の基本「貯蓄から投資へ」と言われて久しいですが、投資を支える制度として、非課税口座、あるいは非課税措置といわれているものがここ数年、相次いで発表、運用が開始されています。この非課税口座のポイントは税金がお得になるということで、「非課税口座を... 続きを読む NISA口座と特定口座のメリット、デメリットとは NISA口座と特定口座のメリットとデメリットNISA制度(正式名称:非課税口座内の少額上場株式等に係る配当所得及び譲渡所得等の非課税措置、以下、ここではNISA制度あるいはNISA口座という)が、導入されてから5年が経過しようとしています。NISA口座と特定口座のメリットとデメリット「NISA... 専業主婦の株式投資～特定口座を選択して扶養内で賢く運用しよう!～ | 「お金の勉強会.com」公式サイト. 続きを読む 税金 人気記事ランキング 2021/07/27 更新 ランキング一覧 1 住民税の計算方法と納付方法をわかりやすく徹底解説【2021年】 2 住民税非課税世帯の年収はいくら? 住民税が非課税になる条件【動画でわかりやすく解説】 3 住民税はいくら払う? 月収20万円の場合の住民税の計算方法【動画で解説】 4 住民税が免除、非課税となる条件は?【2021年に注意したい改正点】 5 住民税納付書はいつ届く? 自分で払う「普通徴収」は6月に届く
みなさん、こんにちは。 J-REC事務局の横山千穂です! 2021年もよろしくお願いいたします! そして、今年最初のテーマは 『住宅ローンは繰り上げ返済しちゃダメ!その理由とは』 です。 全2回シリーズでお送りしますので、 ぜひ、今回も最後までお付き合い下さい♪ 今回は住宅ローンを今借りている人向けの テーマになります。 最近よく住宅ローンがあると 不動産投資で融資を引きづらいから、 繰り上げ返済したほうがいいんでしょうか という質問が多いとのことです。 また、住宅ローンの残債は退職金で 一括返済をしようと考えている人もいるようです。 「住宅ローンはどんどん返しなさい」 「家のローンがなくなって初めて一人前なんだからね」 なんて、親に言われてせっせと 繰り上げ返済をしている人も少なくないかもしれません でも、結論を言うと 繰り上げ返済はしないほうが断然お得なんです! そこで今回は、 繰り上げ返済はなぜしないほうが得なのか、 その理由を詳しく解説していきます! 今回のブログを読んでいただければ、 現在住宅ローンを借りている人は 繰り上げ返済は実はメリットが少ない ということがわかりますし、 繰り上げ返済はしないほうがむしろ、 資産は増えるということがわかるようになります。 また、もし不動産投資をしているならば、 アパートローンの繰り上げ返済はどうなのか、 投資という観点でも繰り上げ返済について 解説していきたいと思います。 アパートローンの場合は住宅ローンと少し考え方が違うので きっと参考になると思います!
何回もデートしてるのに告白してこない男性心理って? A. 遊び相手だと思っている A.
それでも中々告白をしてくれないという場合、 連絡を一旦断ってみる対処法 も挙げられます。 人は追われると逃げたくなるものですが、逃げられる事によって、心理的に自分から追いたいと思ってしまうものであります。 だからこそ、こちらから積極的にアプローチをするのをやめる事によって、きっと不安に思い、相手から積極的に来てもらう事に繋がるのではないかと思います。 好きだからこそ、あえて 一回時間を置いてみる のも手でありますので、一旦引いて相手の反応を見てみるのも分かりやすいかもしれませんね。 時には待つという事も必要でありますので、そのような駆け引きを上手く使い、なるべく好き好きとならないように意識していきたいものであります。 告白を仕向ける言葉!男性から言わせるテクニックとは? まとめ まだ若ければ良いかもしれませんが、30代以降に差し掛かってきた場合、お付き合いをするだけでなく、婚期が遅れてしまう原因にもなりかねないでしょう。 だからこそ、見切りをつける判断を間違えないようにし、本気というサインを見極める必要があるのです。 会う回数としては、 2人きりで3回以上 会えば、相手の事は何となく分かるものではありますので、せめて 5回を目安 に見切りをつけていきたいものであります。 しかし、出会ってからの期間、会う時間や普段の連絡の頻度によっても多少前後はしてきますので、早いのか遅いのかを、きちんと見分けるようにしてみて下さい。 付き合う決め手がない!迷って分からない時の見分け方! しかし、ただの友達とは何度も2人きりで会わないですし、良い雰囲気だった場合、 カップルなれる可能性は高い かと思いますので、まずは本音や理由をきちんと知る事から始めましょう。 また、今までに告白した事があるかを聞いてみても良いかもしれませんので、友達以上恋人未満の関係をはっきりととさせ、恋人関係になれるよう頑張っていきましょう。 女性の場合、好きな男性から中々告白してくれないという場合は、是非参考にしてみて下さい。 男性の場合は、遅すぎるとタイミングを逃す事になってしまいますので、女性が冷める前に関係性をはっきりとさせるようにし、 「鉄は熱いうちに打て」 ということわざを忘れないように心がけましょう。 告白の成功率が高いタイミングはいつ?ベストな時期の見極め方! 告白してこない男性に見切りをつけるタイミングはいつ!? | （婚活成功）婚活の神様が教える必勝婚活方法!. 男性の方から告白をして貰い、彼氏・彼女の関係になれる事を祈ってます。
「男性にも選ぶ権利がある」 あなたがいいと思っていても、相手にとっては違うかもしれません。 共働きが当たり前になったこの時代でも専業主婦希望の女性は多いと聞きます。 そこで、共働きが普通だと思っている男性に対して専業主婦希望の女性が出会ったとしたらどうでしょうか? 恋愛ならいいなーと思う相手でも、一生一緒にいるということを考えたらためらってしまうのもわかりますよね。 だって家庭を築く上で大切になってくる 生活や金銭感覚についての価値観が全然違う ということなのですから。 「いい雰囲気なのに、なんで告白してこないの?
他にも「〇〇と一緒にここ行ったら絶対楽しいと思う!」「もし付き合ったら旅行とか行きたいな~」とさらっと発言して、2人が付き合ったとしたらというドキドキを味あわせるのも手です。 告白しない男性は早めに見切りをつけるべき?
キスをしたり、付き合う前に体の関係を持ってしまった場合、その時点で告白をしてこなければ、 遊ばれている可能性は大 でしょう。 そのように、相手の態度で本気か本気でないかは丸分かりになってしまいますので、脈ありなのか脈なしなのかを、きちんと見極めていきたいものであります。 付き合う前に旅行に行った場合なども同じ事が言えますので、その日のうちに告白されることがなければ、遊ばれていると思うのが健全な判断であります。 チャラ男に引っかかってしまっては、絶対に幸せにはなれませんので、 本命ではない という事をきちんと理解し、離れる勇気が必要です。 しかし、手を出して来なければ遊ばれてない証拠になりますので、そこを見る事が一番のポイントと言えるでしょう。 また、LINEやメールが相手から来るかや、継続して連絡を取りあえているのかをチェックしても分かるかもしれませんね。 たとえ手を出してこなかったとしても、都合の良い時だけしか連絡が来なかった場合、それは キープされている可能性も高い ですからね。 中々告白されない時はどうする? 中々告白をしてこない場合でも、女性の方から告白するのは避けた方が良いでしょう。 それはなぜなのかと言いますと、 男性から告白した方が上手くいく ケースの方が多いからなのです。 それに大抵の場合、男らしく男性の方から告白して欲しいと思うのが普通ではないかと思います。 その為には逆算をし、相手から告白してもらえるように誘導する事が何よりも大切なのです。 先程お伝えしました通り、自信がない事が原因である可能性が非常に高い為、 その不安を払拭してあげる事 が、告白を仕向ける為の近道となるでしょう。 その方法をいくつか記載しましたので、是非参考にしてみて下さい! ① さりげなくボディタッチをしてみる ② 〇〇君の彼女は幸せになれるだろうなと伝える ③ 私は告白されたい方だとアピールをする ④ 第三者から間接的に好きと伝えて貰う ⑤ カップルになったらデートで行ってみたい場所を聞く 相手から来させる為にも、恋愛トークをたくさんしたりと、脈ありという事をさりげなく伝えるのがコツでありますので、そのようなテクニックを使ってみるのもアリでしょう。 それが後押しするきっかけとなり、告白を決意して貰えるかもしれませんので、そういった対策を取るようにしていきましょう。 そして、会う場所もとても重要でありますので、なるべくムードの良い場所を選択するようにし、 告白しやすい状況 をこちらから作ってあげるように心がけていきたいものであります。 その際は沈黙を作る事によって、告白をするタイミングを計る事が出来ますので、ベラベラ一方的に話をする事だけは避け、雰囲気を上手に作る必要があるのです。 それでも告白してこない時は?
そのゴールまでの目標によって、見切るタイミングも変わってきます。 中には 「告白しなくても雰囲気で付き合ってるってわかるよね」 なんていい加減な男性もいます。 なので、 ある程度時間が経てば、関係性を確認するのは大事です。 見切りのつけ方 一度好印象をもった男性を見切るのはかなり勇気がいることですが、感情に流されてしまうと、かえって見切りをつけるタイミングを逃してしまい、不毛な時間を過ごすことになってしまいます。 相手のこともある程度知ることができ、ずるずる長引かない 最良のタイミング とはどれくらいなのでしょうか。 それは デート3回 です。 少ない!と思う方もいるかもしれませんが、ずるずるしない為にも3回が妥当です。 理由として、3回デートをすれば 大体の性格、人柄がわかる からです。 よく観察すれば、癖や考え方、好みもわかりそう ですよね。 デートをする時のポイントは、それぞれ スタイルの異なるデート をしてみる!ということ。 スタイルの異なる3回のデート例 1回目のデート:昼間にまったり公園デートorカフェに行く 2回目のデート:仕事終わりに待ち合わせておいしいディナーを楽しむ 3回目のデート:少し遠出して、美しい景色や美味しいものを楽しみに行く こんな感じでもいいと思います。 コツは、 どんなシチュエーションでも、 この人と違和感なく一緒にいれるかどうか?