先日化粧水のビンを落として賃貸の洗面台を割ってしまいました。 すぐ管理会社に連絡すると「いつもここにやってもらっている」と提携している(? )業者さんが手配され見積りをしていただきました。洗面台部分のみの交換でした。 またこちらの不注意のため自分で保険申請して全額負担してくださいとのことでした。 ただその見積りが15万をこえるかなり高額だったので一度別の業者にも見積りをしてもらいたいのですがこの場合それは可能なのでしょうか? 管理会社が紹介した業者で必ず修理してもらわなければならないのでしょうか? 回答よろしくお願いいたします。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4 閲覧数 1004 ありがとう数 5
賃貸のお部屋契約終わる1ヶ月前、仕事から戻って来たら洗面台が落ちて割れている状態でした【原因として洗面台と壁の繋ぎボルトがめちゃくちゃ錆っていて落ちたと思いました】。思った通りに次の日大家さんに連絡して写真を見せました、『不動産に連絡して置く』と言われました。1日後不動産さんから電話があり状態を報告し、写真はメールで送りました。 1ヶ月後荷物がない状態にして別ところに引っ越ししました。 で不動産さんから退去立会に呼ばれ、一緒に部屋見ました 一応保険に出して見る。 自動に落ちて割れたとか言っちゃうと保険が補修してくれないから自分で清掃する時割れてしまいましたと噓を付くように言われました。 もし保険から補修してくれなかったらあなたの負担になるよ。。 あなたの使い方が悪いから錆って落ちて割れたからあなたの負担ですとか言われてます。 いくらぐらいになるんですか?と聞いてたら、何十万とか言われてます。2/3万ぐらいだったら払うと思っていたが何十万は払いたくない。。。。 (1)本当に保険に自分で割れてしまいましたと噓付いたら補修してくれますか? (2)この場合って交換、修理代、私が払わないといけないですか? カテゴリ 生活・暮らし 住まい 賃貸・アパート 共感・応援の気持ちを伝えよう! 洗面台のひび割れ。 - 熱血賃貸、情熱管理。 ダイヤモンドコンサルティング. 回答数 6 閲覧数 218 ありがとう数 0
退去立会の時に、洗面台に傷やヒビは入っている場合がありますよね。 洗面台の鏡の横にある収納ラックから化粧用のビンとかが落ちて割れてしまう。 これ国土交通省のガイドラインによると、 補習費用は賃借人の負担としていいのですが、 (ボウルの補修費用はおおよそ4、5万円です。) 大きく割れていて補修できない時は、ちょっと問題だと思います。 ガイドラインによると、 洗面台の減価償却は15年 とされています。 例えば、8年経過した洗面台を割って壊した場合は約50%しか請求できません。 逆に考えれば、半分はオーナーさんの負担となります。 これは、ちょっと厳しくないですか? オーナーさんにとって、 洗面台って、割れなければ20年位は十分使えます。 それがビン等の落下で何十万円も出て行ってしまうなんて! 確かに、上部のプラスティク部分は色ヤケしてきますが、 こんなリメイクをして、上部の収納部分を撤去してしまえば、まだまだ現役で活躍できます。↓ 上のYouTubeやpinterestのようにリメイクして出来るだけ長く使って修繕費を圧縮し収益を上げたい所です。 でも、どしても交換しないといけない場合は、ボールが樹脂で出来ているものを選ぶようにするといいですよ。 いろいろ工夫して改装費を少しでも下げていきましょう。 関連記事: < クロス減価償却計算法> <網入りガラスのヒビ> <クロスの借主負担の計算方法> <エアコンの清掃費用はどっち?> <置いて行ったエアコン。> ※賃貸管理会社のリフォーム提案は他とは違いアイデアがあります。神戸市内の賃貸物件のリフォームの依頼は下記のフォームからどうぞ。
教えて!住まいの先生とは Q 洗面台 交換費用について至急回答お願いします。 昨夜、化粧品の瓶を洗面台の陶器の部分に落としてひび割れと少しかけてしまいました。 賃貸マンションで新築から入居5年目です。INAX製の一面鏡です。 マンションの管理人に連絡したらそちらで治して下さいとの事なのでINAXに電話をし聞いてみたのですが見積りをとらないと分からないと言われ2. 3日後に連絡しますとの事です。 費用が気になります お金も余裕があるわけではないので一番安く治して貰えるにはどうしたらいいですか?
」という時間のない方や、 「 部分的に、できる限り安く直したい! 」という方も まずは修復時代までご相談ください。 ご相談の際は、 修復希望箇所の写真 が必要となりますので、 お手元にご用意のうえご連絡いただけますとスムーズです。 ※複数のアングルからの写真を頂けますと、よりスムーズです♪ ↓ ↓ ↓ 【 こちらのお見積フォーム 】より修復希望箇所のお写真をご送信くださいませ。 オンラインでのお見積が可能です。(お見積無料!) まずは 修復時代 までお気軽にお問い合わせくださいませ。 2020-04-7 お知らせ 修復事例 修復事例:陶器(洗面台など)
天下統一恋の乱 華の章 真田幸村 ルート攻略。 第四話からの攻略です。 共通ルートはこちら↓ ⇒ 天下統一恋の乱 真田幸村・霧隠才蔵 共通ルート 第4話 月夜の約束 壱:命を粗末にしないで⇒up! 弐:大袈裟です! 壱:違います⇒up! 弐:才蔵を見る 【恋の試練】 必要な姫度:100 第5話 男の責任 壱:落ち着いてください 弐:気持ちはありがたい⇒up! 壱:どういうつもりですか 弐:ちゃんと話したい⇒up! ★ボイス付きを読みたい!という方は こちらも参考にどうぞ♪ ⇒ 真珠購入の足しに! お近づきストーリー 『つないだ手』 ◎麗ルート 真珠10個 おなごの壺装束(魅力100) 絵巻(スチル)「救出劇」 ボイス付き物語 (思い出に保存されます) * ◎艶ルート 真珠8個 旅乙女の装い(魅力80) ◎花ルート 真珠5個または小判2500枚 旅乙女の傘(魅力50) 第6話 六文銭の意味 壱:見ていられない 弐:手当させてください⇒up! 壱:ありがとうございます⇒up! 弐:お似合いだなんて… 必要な姫度:8000 第7話 ふたりを繋ぐ約束 壱:どうしますか? 弐:困りましたね⇒up! 壱:喜んでくれて嬉しい⇒up! 弐:あれくらい簡単です 第8話 ただいま 壱:それは違う 弐:そう見えますか?⇒up! 壱:嬉しくて⇒up! 弐:安心して 『雨宿り』 ◎麗ルート 真珠16個 お祭りの恋浴衣(魅力120) 絵巻(スチル)「優しい不器用な手」 ◎艶ルート 真珠12個 縁日の浴衣(魅力100) ◎花ルート 真珠8個または小判4000枚 うす紫の花髪飾り(魅力80) 第9話 真田兄弟、京へ 壱:むしろ助かった⇒up! 弐:邪魔じゃない 壱:慣れてないのに 弐:申し訳ない⇒up! 第10話 長篠の凶兆 壱:戦より疲れましたか? 弐:楽しかったですか?⇒up! 壱:大丈夫だろうか… 弐:絶対に大丈夫⇒up! 必要な姫度:25000 第11話 生きて欲しいから 壱:無言で立ち去る 弐:申し訳ありません⇒up! 真田幸村（cv.増田俊樹）｜登場人物｜『天下統一恋の乱 Love Ballad【華の章】』 公式サイト. 壱:絶対に忘れない⇒up! 弐:忘れられない 第12話 徳川の奇襲 壱:無言⇒up! 弐:最悪だと答える 壱:確かによく分からない 弐:いつか分かりたい⇒up! 【恋の分かれ道~END選択】 ☆愛情エンド 激甘ストーリー『生きがい』 必要な姫度: 43000 必要な好感度: 55 愛情END特典:十二単風打掛 (魅力200) 絵巻『何よりも怖いこと』・後日談『夫婦の約束』 ★絆エンド 彼目線ストーリー『命をかけるもの』 絆END特典:姫のおろし髪 (魅力150) 両END特典:金色のひな壇 (背景:魅力300) ⇒ 天下統一恋の乱 攻略 幸村 続編 恋乱 ⇒ 天下統一恋の乱 真田幸村・霧隠才蔵 共通ルート
始めてからもう1年が経とうとしている恋愛ゲームアプリ 天下統一恋の乱 Love Ballad つい先日『真田幸村 続編 巡り愛エンド』をプレイし終わりました。 号泣であった。 ネタバレになってしまうので、詳しい内容は書けませんが… ヒロインちゃんと同じところで、ヒロインちゃん以上にむせび泣いた変態であった。 恋乱で泣いたのは、信長様続編の巡り愛エンド以来でございます。 めちゃくちゃ感動的だったんですけど~。・゜・(ノД`)・゜・。 今ちょうど大河ドラマ(真田丸)の方も佳境ですが、それと肩並べられるくらい壮大な物語だったぜ… 幸村さまマジ日の本一の漢!!!! うう~っ…幸村さま…幸村さま…っ… 幸村さまああああああっ!!
└ 困りましたね◎ ┌ 喜んでくれて嬉しい◎ └あれくらい簡単です 第8話 ┌それは違う └ そう見えますか?◎ ┌ 嬉しくて◎ └安心して ★恋の試練★ ・麗ルート『お祭りの恋浴衣』真珠×16個 ・艶ルート『縁日の浴衣』真珠×12個 ・花ルート『うす紫の花髪飾り』真珠×8個/小判4, 000枚 第9話 ┌ むしろ助かった◎ └邪魔じゃない ┌慣れていないのに └ 申し訳ない◎ 第10話 ┌戦より疲れましたか? └ 楽しかったですか?◎ ┌大丈夫だろうか… └ 絶対に大丈夫◎ ★恋の試練★ 必要な姫度→ 25,000 第11話 ┌無言で立ち去る └ 申し訳ありません◎ ┌ 絶対に忘れない◎ └忘れられない 第12話 ┌ 無言◎ └最悪だと答える ┌確かによく分からない └ いつか分かりたい◎ ※ここでエンド分岐! 天下統一恋の乱/ 恋の乱/ 真田幸村/ Samurai Love Ballad Party/ SLBP/ Sanada Yukimura | イラスト, 天下統一恋の乱, 霧 隠 才蔵. 【各エンドに進む条件】 ・愛情エンド…姫度43, 000+好感度55 ・絆エンド…姫度43, 000のみ 愛情エンドはボイス付き激甘ストーリー (思い出イラスト+後日談あり)& 幸村の姫コーデ がもらえます。 絆エンドはボイス付き彼目線ストーリー&限定ヘア がもらえます。 (※クリア特典の詳細は下記に記載) ※各エンドともに選択肢は出現しませんでした。 各エンドのクリア特典まとめ ・愛情エンド…アバター『十二単風打掛』(魅力200) 後日談を読了後に入手できます。 ・絆エンド…アバター『姫のおろし髪』(魅力150) 絆エンドを読了後に入手できます。 さらに 両エンドをクリア すると、 ・2エンドクリア特典…背景『金色のひな壇』(魅力300) がもらえます! * * * 幸村さんルートお疲れ様でした! → 真田幸村[続編]ルートの攻略はこちら ボルテージ関連まとめ 少しでも攻略のお役に立ちましたら嬉しいです(^ ^)
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★「佐伯孝正」Season4配信スタート! 待望の 佐伯Season4 が配信されました!甘い新婚生活はハリウッドで?! New 「鴻上大和」Season3が配信スタート! 【天下統一恋の乱・華の章】真田幸村／《愛情&絆エンド》攻略までの全選択肢をまとめました | オトメゴコチ. 幸せいっぱいのラブラブな2人♪だけど式直前に大和から衝撃の事実が?! 大和Season3を進めて 今だけもらえる アイテム や 限定アバター をGETしちゃおう♪ → 【誓いのキスは突然に】無料でプレイしてみる>> 【真田幸村×霧隠才蔵】共通ルート選択肢まとめ ※第1話〜3話は 才蔵さんとの共通ルート になります。 幸村さんの相性度がアップする選択肢 を 赤字 で記載しています。 共通・第1話 ┌幸村から目を逸らす(才蔵) └ 視線を受け止める(幸村) ┌ 怖くて答えられない(幸村) └違う(才蔵) 共通・第2話 ┌軽めに打ち込む(才蔵) └ 思いっきり打ち込む(幸村) ┌ 幸村を呼ぶ(幸村) └誰か助けて! (才蔵) 共通・第3話 ┌佐助くんだけでも逃げて(才蔵) └ 助けを呼んできて(幸村) ┌ 強くなりたい(幸村) └弱いままでいい(才蔵) ★恋の試練★ ・麗ルート『赤い男袴と風呂敷』真珠×5個 ・艶ルート『赤い男袴』真珠×3個 ・花ルート『赤い下駄』真珠×1個/小判500枚 麗ルート は 思い出絵巻(スチル)+ボイス付き物語 が楽しめ、さらに 物語が保存 されていつでも「思い出」から読み返せます。 艶ルート は絵巻のみ、 花ルート はどちらも無しになります。 ※ここでルート分岐! 「真田幸村」 を選択します。 次の第4話から 幸村ルート に入ります。 【真田幸村】愛情&絆エンド 攻略 全選択肢まとめ ●各話ごとに 真田幸村の好感度がアップする選択肢 を 「◎」赤字 でご紹介しています。 ● 恋の試練 が発生した場合はその 詳細を記載 しています。 ● 両エンドに対応 しています。 ※2周目以降は共通ルートを飛ばしてここから(第4話から)スタートすることができます。 ※ 霧隠才蔵ルートの攻略はこちら♪ 第4話 ┌ 命を粗末にしないで!◎ └大袈裟です ┌ 違います◎ └才蔵を見る ★恋の試練★ 必要な姫度→ 100 姫度はミニゲーム 《姫修行》 やアイテム 「真珠」 で増やすことができます。 第5話 ┌落ち着いてください └ 気持ちはありがたい◎ ┌どういうつもりですか └ ちゃんと話したい◎ ★恋の試練★ ・麗ルート『おなごの壺装束』真珠×10個 ・艶ルート『旅乙女の装い』真珠×8個 ・花ルート『旅乙女の傘』真珠×5個/小判2, 500枚 第6話 ┌見ていられない └ 手当てさせてください◎ ┌ ありがとうございます◎ └お似合いだなんて… ★恋の試練★ 必要な姫度→ 8,000 第7話 ┌どうしますか?
・【弍】困りましたね → 好感度UP ・【壱】喜んでくれて嬉しい → 好感度UP ・【弍】あれくらい簡単です 第8話『ただいま』 ・【壱】それは違う ・【弍】そう見えますか? → 好感度UP ・【壱】嬉しくて → 好感度UP ・【弍】安心して 麗ルート: お祭りの恋浴衣(魅力120) 真珠16個 艶ルート: 縁日の浴衣(魅力100) 真珠12個 花ルート: うす紫の花髪飾り(魅力80) 真珠8個 or 小判4000枚 お近づきストーリー 『雨宿り』 が 第9話『真田兄弟、京へ』 ・【壱】むしろ助かった → 好感度UP ・【弍】邪魔じゃない ・【壱】慣れていないのに ・【弍】申し訳ない → 好感度UP 第10話『長篠の凶兆』 ・【壱】戦より疲れましたか? ・【弍】楽しかったですか? → 好感度UP ・【壱】大丈夫だろうか… ・【弍】絶対に大丈夫 → 好感度UP ※必要姫度 25, 000 第11話『生きて欲しいから』 ・【壱】無言で立ち去る ・【弍】申し訳ありません → 好感度UP ・【壱】絶対に忘れない → 好感度UP ・【弍】忘れられない 第12話『徳川の奇襲』 ・【壱】無言 → 好感度UP ・【弍】最悪だと答える ・【壱】確かによく分からない ・【弍】いつか分かりたい → 好感度UP ■恋の分かれ道(エンド分岐) ※「真田幸村 本編クリア特典」 ・『両エンドクリア』…金色のひな壇(魅力300) ・『愛情エンド』…十二単風打掛(魅力200) ・『絆エンド』…姫のおろし髪(魅力150) 最終話(各エンド) ■『愛情エンド』 ※分岐条件…姫度43, 000以上、好感度55以上 ※最終話(エンド) 「生きがい」 ※後日談(エピローグ) 「夫婦の約束」 ■『絆エンド』 ※分岐条件…姫度43, 000以上 ※最終話(殿目線エンド) 「命をかけるもの」 まとめ 『"真田幸村"本編』 攻略についてまとめてみました! エンドは2種類ありますが、 個人的には、最初は 『愛情エンド』がオススメです。 『愛情エンド』は、 殿との深い愛で結ばれるエンドで、 エンド後は、後日談(エピローグ)へ進むことができます。 また、『絆エンド』も、 彼目線のストーリーですので、 再攻略してぜひ読みたいですね!
第1話 真田と十勇士 前半 選択肢 好感度 【壱】幸村から目を逸らす 【弍】視線を受け止める ♥ 後半 選択肢 好感度 【壱】怖くて答えられない ♥ 【弍】違う 第2話 幸村の体術指南 【壱】軽めに打ち込む 【弍】思いっ切り打ち込む ♥ 【壱】幸村を呼ぶ ♥ 【弍】誰か助けて! 第3話 狐面の男 【壱】佐助くんだけでも逃げて 【弍】助けを呼んできて ♥ 【壱】強くなりたい ♥ 【弍】弱いままでいい ★恋の試練★ お近づきストーリー 『幸村と才蔵』 ~麗ルート~ 赤い男袴と風呂敷【魅力50】:真珠5個 ★絵巻 真田幸村と 霧隠才蔵 ★ボイス付き物語 ~艶ルート~ 赤い男袴【魅力30】:真珠3個 ~花ルート~ 赤い下駄【魅力10】:真珠1個or小判500枚 ★殿選択★ 第4話 月夜の約束 【壱】命を粗末にしないで! ♥ 【弍】大袈裟です! 【壱】違います ♥ 【弍】才蔵を見る 必要姫度 100 第5話 男の責任 【壱】落ち着いてください 【弍】気持ちはありがたい ♥ 【壱】どういうつもりですか 【弍】ちゃんと話したい ♥ お近づきストーリー 『つないだ手』 おなごの壺装束【魅力100】:真珠10個 ★絵巻 救出劇 旅乙女の装い【魅力80】:真珠8個 旅乙女の傘【魅力50】:真珠5個or小判2500枚 第6話 六文銭の意味 【壱】見ていられない 【弍】手当てさせてください ♥ 【壱】ありがとうございます ♥ 【弍】お似合いだなんて… 第7話 ふたりを繋ぐ約束 【壱】どうしますか? 【弍】困りましたね ♥ 【壱】喜んでくれて嬉しい ♥ 【弍】あれくらい簡単です 必要姫度 8000 第8話 ただいま 【壱】それは違う 【弍】そう見えますか? ♥ 【壱】嬉しくて ♥ 【弍】安心した お近づきストーリー 『雨宿り』 お祭りの恋浴衣【魅力120】:真珠16個 ★絵巻 優しい不器用な手 縁日の浴衣【魅力100】:真珠12個 うす紫の花髪飾り【魅力80】:真珠8個or小判4000枚 第9話 真田兄弟、京へ 【壱】むしろ助かった ♥ 【弍】邪魔じゃない 【壱】慣れてないのに 【弍】申し訳ない ♥ 第10話 長篠の凶兆 【壱】戦より疲れましたか? 【弍】楽しかったですか? ♥ 【壱】大丈夫だろうか…… 【弍】絶対に大丈夫 ♥ 必要姫度 25000 第11話 生きて欲しいから 【壱】無言で立ち去る 【弍】申し訳ありません ♥ 【壱】絶対に忘れない ♥ 【弍】忘れられない 第12話 徳川の奇襲 【壱】無言 ♥ 【弍】最悪だと答える 【壱】確かによく分からない 【弍】いつか分かりたい ♥ ★恋の分かれ道★ ~愛情エンド~ 必要姫度 43000 必要好感度 55 ~絆エンド~ 必要姫度 43000 最終話 愛情 ~エンドストーリー~『生きがい』 ★絵巻 何よりも怖いこと ~後日談~『夫婦の約束』 ★特典 十二単風打掛【魅力200】 絆 ~彼目線ストーリー~『命をかけるもの』 ★特典 姫のおろし髪【魅力150】 ★両エンド特典 金色のひな壇【魅力300】