MERIT ご入会メリット 開業時に必要な 営業保証金を免除 「ラビーネット」で 業務を支援 「レインズ」利用で チャンス拡大 多彩な研修で 知識を習得 不動産業界の情報や 動向を素早くお届け 相談やトラブルは 協会が対応 その他の 会員支援制度 READ MORE
1ポータルサイトの実績を活かした「SUUMO」 対応エリア 全国 対応対応物件種別 マンション/一戸建て/土地 サービス開始年月 2009年8月(前身は『住宅情報ナビ』で1976年から運営) 実績 月間訪問者数 約2188万人 提携会社数 2, 000社以上 同時依頼数 10社以上 机上査定 対応 備考欄・要望 可能 スーモは、不動産ポータルサイトとしては言わずと知れたメジャーなサイトであり、アットホーム、ホームズ含めて3大ポータルサイトと呼ばれることが多い です。 スーモは、買主や借主向けに物件広告をインターネット上に展開しており、住宅の売買や賃貸をする際に多くの方がスーモを利用します。 基本的には買主または借主向けのサイトですが、売主向けに不動産一括査定サービスも行っており、 査定依頼できる不動産は、「マンション」「一戸建て」「土地」の3つ です。 事務所や店舗、工場、倉庫、アパート、1棟賃貸マンション等の物件を査定依頼は出来ず、 個人がマイホームやマンションを売却する際に利用できる不動産一括査定サービスになります。 利用者No.
色々と申し訳ありません。 2015/05/14 15:17:13 コメント: しばた ネット上でのやり取りですので細部に渡りご説明ができないのですが、損害が認められれば損害賠償が請求できます。但し宅建協会は宅地建物取引業の範囲での損害になります。判断は契約の内容や状況から判断するとおもいます。 裁判も考慮されているのなら 手順としては ①宅地建物取引業協会に相談に行って順位を確保する。 ②客観的な判断基準などを確認し自らのスタンスを決める。 ③相手側の事情聴取により相手側の主張や対応を確認して自主解決(和解)して頂く。 ③相手側と自主解決が困難であれば、弁護士とも相談して損害賠償請求も考える。→自主解決を私はオススメします。 ④裁判による判決を得る。 →かなりの時間と労力は必要になります。 ⑤判決がでれば宅建協会に代位弁済を申しいれる。判決があれば協会の判断はし易くなります。 ⑥協会が代位弁済すると相手側は協会にその金額を納めないと免許が失効してしまいますので経済力がある会社ならそれまでに支払いに応じます。 個人的には協会に相談して事情聴取をされるだけでも相手側の会社はかなりプレッシャーを感じると思います。 2015/05/14 16:26:53 なるほど! 手順まで詳しく教えて下さいまして、本当にありがとうございます! とても分かりやすいです。 直近では土曜に、担当Kと会い、新しい念書を書かせる予定なので、よく考えて行きたいと思います。 度重なる質問に丁寧にお答えくださり、大変感謝しております! 不動産売却のトラブルはつきもの？トラブル事例と解決方法を解説│不動産一括査定のオススメ. ありがとうございました。 2015/05/14 20:58:52 コメント: しばた 注目のカテゴリ 賃貸 rent トラブル 費用 不動産会社 一人暮らし 同棲 駐車場・駐輪場 転勤 ペット 間取り 訳あり物件 ルームシェア 家具・家電付き ウィークリー・マンスリー その他 売買 buy マンション 戸建て 土地 トラブル 不動産会社 住宅ローン・保険 費用 リフォーム・リノベ 注文住宅 資産価値 瑕疵物件 借地権 田舎暮らし その他 周辺環境 spot 街情報 通勤・通学 自然環境 教育施設 治安 飲食店 その他 不動産投資 invest 売却 sell その他のカテゴリ others その他
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このおかげで、ローン申請をやり直さなくてはいけなくなり、遅延金20万以上かかります。 どうかよろしくお願いいたします。 通報する 6679 私も担当者Kのいい加減な対応は遺憾に思います。 まず、タイトルの「宅建協会などに訴えに行くべきでしょうか?」という質問への回答ですがH建設がまず宅建協会の会員かどうか?という確認が必要です。 会員でなければ宅建協会としては対応(話は聞いてくれますが具体的なこと)が出来ません。 会員であればお客様に発生した金銭的損害の代位弁済ができます。 H建設の責任者を呼び出し事情徴収を行い自主解決を促します。 H建設と話がつかない場合は弁済できるか協会の役員で話し合い協会本部の決済を仰ぎ損害金の弁済が決定されるわけですが規則があり証拠書類の提出や手続きに相当な期間(内容によりますが6ヶ月以上)がかかると思います。 H建設さんの上司の方には相談はされていないのでしょうか? お客様に虚偽の報告をされるという事は会社にも同様な対応をされている可能性があります。金銭的な責任は会社でないととれないと思いますので早期に上司に相談される必要があるように思いますがいかがでしょうか?
2021年5月25日 2021年7月19日 コラム この記事のまとめ もしも不動産トラブルが発生したら、何から始めればよいのでしょうか? 実は、かつて私も、不動産トラブルを抱えていました。 仲介会社へトラブルの対応を依頼しても、ラチが明かず、相談先や対処方法、対処手順もわからず、とても苦労しました。 この記事では、その時の実体験をもとに、 不動産トラブルの相談先や対応手順を公開 します。 万が一、トラブルを抱えてしまった際、少しでもお役立ていただけますと幸いです! ベビゾウ えーん、えーん(泣) リノゾウ ベビゾウ、どうしたの? ベビゾウ 仲介会社に騙されたんだよ(泣) リノゾウ えー!?それは大変だ! 一緒に解決策を探っていこう!
教えて!住まいの先生とは Q 樹脂サッシかアルミ樹脂複合サッシか? 新築によりサッシについて悩んでいます。 省エネルギー基準の地域区分は5、雪は降る地域になります。 複合サッシ(ベアガラス、ガス入り)と樹脂サッシ(トリプルガラス、ガス入り)はどちらも選べる状態です。 ハウスメーカーからは、性能は樹脂サッシの方がいいが、樹脂なので劣化する、窓の開け閉めが重い、力がいる等のデメリットも聞いています。 バランスをとって複合サッシでいくのか、劣化する可能性があるが性能で樹脂サッシでいくか悩んでいます。 現物を知らないので樹脂サッシが複合サッシに比べてどのぐらい重いかはわからないです。 質問日時: 2018/9/27 23:24:37 解決済み 解決日時: 2018/10/4 22:24:34 回答数: 6 | 閲覧数: 785 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2018/9/28 08:58:59 交換レベルの経年劣化なら、今頃北海道・北東北の樹脂サッシを標準的に使っている地域は全部交換ですよ?
本連載では、書籍『"健康住宅"のウソ・ホント』(幻冬舎MC)より一部を抜粋し、耳ざわりのいい健康住宅の「宣伝文句」のウソを暴いていく。 「アルミサッシ」の使用をおすすめしない理由 日本の住宅を悪くした大きな原因の一つが、アルミサッシです。家の断熱を考える上では、サッシ(窓)も重要な役割を果たします。サッシには、熱伝導率がもっとも低く高機能な樹脂製を選ぶべきです。 世界的に樹脂サッシは普及しており、アメリカ65%、イギリス76%、ドイツ64%、韓国80%の普及率です。しかし、日本ではまだ17%しか普及していません。なぜかというと、日本は戦後、工場での加工のしやすさを理由に、急速にアルミサッシが普及したためです。 そのため一般家庭では今でも多くの場合、アルミサッシが使用されています。しかし私は、アルミサッシは絶対使ってはいけないと声を大にして主張しています。アルミは、樹脂や木など他の物質に比べて、非常に熱を通しやすい性質を持っているからです。熱の伝えやすさをあらわす数値に「熱貫流率(W/㎡・K)」というものがあります。 熱貫流率は、ガラスの内外の温度差が1℃あった時に、1時間あたりガラス1㎡を通過する熱量が何ワットかを表した値です。この数値が少ないほど断熱性に優れています。樹脂の熱貫流率が0. 2、木が0. 16であるのに対して、アルミの熱貫流率は200です。樹脂や木に比べてアルミは1000倍熱を通しやすい性質があるのです。 アルミ製の鍋を火にかけるとすぐに熱くなってお湯が沸騰するのは、この熱伝導率の高さが原因です。日本では熱貫流率が2. 33以下の窓を最高性能と認定していますが、大多数の住まいに使われているアルミの複層ガラスは4以上の熱貫流率で、どんどん熱を通してしまいます。 ドイツでは熱貫流率が1.
樹脂サッシと高性能な窓によって遮熱・断熱性能を向上させ、気密性の高い家を実現することができます。 ただ、日々の暮らしを快適にするだけではなく、「健康面の安心」や経済的にも大きなメリットがあるので紹介しておきます。 ヒートショックの軽減への効果も!? 高齢者の方がお風呂場などで心筋梗塞になり、お亡くなりになるというニュースが冬場になるとよく耳にします。 みなさんも、冬場に暖かい部屋から浴室やトイレに移動したときに、寒さで身震いした経験があるのではないでしょか。 これを ヒートショック現象 といいます。 ヒートショックとは? 家の中で温度差の大きな場所へ移動した際、血圧が急激に変動することで、失神、心筋梗塞、脳梗塞などを引き起こす現象です。 出典: YKK AP 実際に、毎年ヒートショックで多くの方がお亡くなりになり、 2011年のデータでは ヒートショックに関連した入浴中急死をした人は全国で約17, 000人 と推計され、この数字は実に交通事故でによる死者数の3.