免震建物の利点は? 質問 免震層を構成するものは? 回答 免震層と呼ばれる地面と建物のすき間には、積層ゴムに加えて、地面と建物の相対変位を減らすため、またできるだけ早く建物のゆれを止めるために、一般的に「ダンパー」が付け加えられます。多くの種類のダンパーが開発されていますが、よく使われているものとして、履歴ダンパー、粘性ダンパーがあります。履歴ダンパーでは、鋼棒(図3)あるいは鉛棒(図4)に塑性変形を起こすことにより、また粘性ダンパー(図5)では、オイルの粘性によって、それぞれ運動のエネルギーが吸収され、建物の揺れが低減されます。(耐震機構分野) 免震建物とは? 質問 免震建物の利点は? 回答 大きな地震が起こった場合、構造物がある程度のダメージを受けるのは避けられず、地震後に適当な補修が必要である、というのが従来の耐震設計の考え方です。この考え方は、コストと結びついています。 一方、免震建物においては、大きな地震が起こった場合でも、構造物だけではなく、外装・内装材の全てが被害から免れます。建物を免震化するには、当然、余分な費用が必要ですが、免震化よって確保される「安全性」と「機能性」を考えれば、十分に許容できるものです。また病院や消防署など、地震災害時にこそ必要となる施設において、免震の需要は特に高まっています。 また、既存の建物を免震化することにより、その耐震性能を高めることも可能です。免震化により工事が必要となるのは、基本的に建物の基礎部だけですから、歴史的に価値のある建物のなど、建物の外観を損ねることなく耐震性能を高めたい場合に、免震は非常に有効な手段です。また基礎部の工事だけなので、免震化の工事中も、建物の機能を維持できるという利点も見逃せません。(耐震機構分野) 免震層を構成するものは?
質問 「近々○○地方に地震が起きる」という噂を耳にしました。本当でしょうか? 回答 残念ながら現在のところ確実な短期的地震予知の方法はありません。唯一科学的に予知 ができる可能性があるのは「東海地震」だけだと言われています。「東海地震」というのは駿河湾を中心としたマグニチュード8クラスの巨大地震を想定したものです。 質問2で述べたように近い将来に巨大地震が発生する可能性があるとして大規模な観測網が構築されているからです。また想定している地震の規模(マグニチュード)が 大きいので,それにともなう前兆も大きいだろうと言う予測が成り立ちます。むろん 東海地方で起きる小さな地震は予知できませんし,他の地方では無理だと考えられま す。場所・時間・地震の規模が特定されていない予知情報は無意味です。(質問1で述べたように,小さな地震はいたるところで毎日無数に起きていますから,「明日××方面 で地震が起きる!」というのは必ず的中します。)ですから根拠の曖昧なこういった噂はほとんどがデマと思ってよいでしょう。そうはいっても,普段から身の回りの地震・防災対策をおろそかにしてはいけないことは言うまでもありません。(地震予知研究センター) どうして地震は予知できないのですか? 地震の前に動物が騒ぐというのは本当? ギリシャでは地震予知が実用化されているそうですが? 質問 震源から離れた場所の方が震度が大きいことがあるのはなぜですか?
南海地震と東海地震の関係は? 質問 「神戸では今後数百年は地震の心配がない」と聞きました。本当ですか? 回答 阪神・淡路大震災を引き起こした野島断層や六甲-高槻構造線の南西部の活断層は、今後数百年間に再び大地震を起こす可能性は極めて低いと言えます。しかしながら、周辺には大震災で活動していない活断層や、存在自体が詳しく分かっていない伏在断層もあると考えられます。それらの断層の活動履歴などについては詳しく分かっていない部分も多くあり、それらが大地震を引き起こす可能性があります。ですので、他の地域と比較して安全とは言えません。逆に、大地震の後に数年~数十年かけて地震活動が活発になる場合もあるので、大地震の後は安全という考えは非常に危険です。(地震予知研究センター) 質問 阪神・淡路大震災では、 高層ビルはほとんど倒壊していませんでした。高層ビルの方が安全なのですか? 回答 建物にはそれぞれの固有周期があります。時計の振り子が常に同じタイミングで揺れるのと同じ仕組みです。10階程度までの建物の場合、固有周期は1秒程度となります。建物の高さが高くなればなるほど、固有周期は長くなります。建物に一度力を加えると、力の大小にかかわらず、同じ周期で揺れます。この固有周期と同じ周期の揺れが地面から加えられると、共振という現象のため、建物の揺れがどんどん大きくなっていきます。阪神・淡路大震災を起こした地震の卓越周期は1秒程度であり、その周期と一致した建物は揺れが増幅された結果大きな被害を受けました。 高層ビルは建築基準も厳しく、強度だけを考えると、低層ビルよりも安全と考えられますが、周期の長い大地震の場合、高層ビルの方が被害が大きくなる可能性もあります。プレート境界における大地震は周期が長いため、将来発生すると予想される南海地震などにおける危険性が危惧されています。(地震予知研究センター) 強震動予測とは何ですか? 質問 天気は予報ができるのに、どうして地震は予知できないのですか? 回答 50年ほど前までは、台風が近付いてきてもわかりませんでした。今のように天気予報がそれなりに正確にできるのは、人工衛星などで広い地域の空の様子を正確に調べることができるからです。 地震を予知するためには、地震がおこる場所である地下深いところについてよく知ることが必要ですが、残念ながらいまの科学技術でも地下の状態を正確に知ることは非常に難しいのです。そのため、現在でも地震の予知は困難なのです。(地震予知研究センター) 近々地震が来るとの噂は本当か?
ご紹介した地震発生回数で目立つ2011年、2016年はそれぞれ東日本大震災と熊本地震が発生した年です。それぞれの地震の前触れとして、地震発生回数が増加したのかどうか、見てみましょう。 以下の表は、東日本大震災と熊本地震の発生月とその前月までの12か月間の地震発生回数の集計です。 いずれの地震も、発生前月までの12か月間の合計および月平均は、特別多いものではありませんでした。2011年、2016年の地震発生数回数が多い理由は、巨大地震の前触れではなく、地震後の余震によるものだったようです。 地震の回数が特段増加していなくとも、巨大地震発生の可能性は常にあるものと考えて備えるべきでしょう。 地震の回数にとらわれることのない防災を! 震度データベース検索を用いた調査から、2021年4月までの地震回数は特段多くはないことが分かりましたが、一方で過去の大きな地震の前も特段地震の発生回数は多くはなかったことも、お分かりいただけたことと思います。 地震が続くと不安になってしまいますが、地震の発生回数に左右されることなく、常に「大きな地震は、いつおきてもおかしくない」と考えて備えることが大切と言えるでしょう。 日本の地震の発生回数を客観的に調べる際は、気象庁の震度データベース検索がおすすめです。
0の予測が東北に、最大マグニチュード5. 5の予測が4か所あるのが見える。うち、4か所において実際に地震が後日起きた(大小黄色の円)のがわかる。 もしも、自分が住んでいるエリア、あるいは郷里の実家など大事な人が住むエリアに、赤色のアイコンで大規模地震の予測情報が表示されたら、どうすべきだろうか?
お子さん・お孫さんへ教育資金贈与の非課税枠1, 500万円を活用しよう 父や母、祖父母から30歳未満の子どもや孫に教育資金を一括贈与する場合は、受け取る人1人あたり1500万円(学校以外に支払う額は500万円)までの贈与税がゼロになる制度です。この制度は、銀行や信託銀行などの金融機関に専用口座を作り、領収書をもっていくと払いだされるしくみです。 しかし、この制度は期間限定で令和3年の3月31日までの処置となりますので、教育資金は学校に入学したら相談しよう。では遅いため、ぜひ今後の教育資金の支援について話し合いをしてみてください。 【有効性】 教育以外の目的での利用ができないため両親や祖父母も他に使用しないか、という心配は不要です。また、もし贈与した方が亡くなった場合にも、相続開始前3年以内の贈与財産とはみなされないため、とても有効な手段です。 【注意点】 (1)子ども一人あたり1, 500万円のため、両家から支援を受ける場合は枠を分けあう (2)受け取った方が30歳になった時点で残った金額に贈与税がかかる (3)金融機関が管理するため教育以外の目的で絶対に利用できない (4)受け取る側の年間所得が1, 000万円以内であること<2019年4月より> (5)23歳以上の場合は習い事には利用できない<2019年4月より> 図5:教育資金の一括贈与のイメージ 3-3-3. 住宅購入予定があれば活用!住宅購入資金の援助は令和2年3月までなら3, 000万円!
図1:宝くじの収益割合 1-2. 法律で定められている「所得税の非課税」 宝くじのルールを定める「当せん金付証票法」では、13条に当せん金の税金について触れられています。 「第13条 当せん金付証票の当せん金品については、所得税を課さない。」 このとおり、所得税が課せられないため、丸々当せん金がもらえることになります。 1-3. もしも宝くじが当たって家を買うとした場合、ローンを組まずに一括で購入は可能ですか？会社には源泉徴収とかもらったりしないといけないですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 所得にならないため「住民税の対象外」に 今年(1月1日~12月31日)の所得に対して、翌年かかってくる税金が住民税です。もし宝くじが所得扱いであれば、翌年はとんでもない住民税を支払うことになりますが、所得にカウントされないため、自動的に住民税も非課税となります。 1-4. 当せん者が亡くなったら当せん金の相続には「相続税が発生」 一度当せん金を受け取ってしまえば、受けった方の財産となります。頭の中では宝くじで当たったお金。と認識していても、相続の手続き上では特に優遇することも無く、他の現金と同様の扱いになります。よって、誰かが当せん金に該当する金額を相続したときは「相続税」の対象として計算することになります。 1-5. 当せん金を誰かに贈与したら「贈与税が発生」 当選したから家族や両親に何か買ってあげよう、実家のリフォームをしようなど、自分だけではなく家族のために何かしたいと考えますよね。しかし、これも自分の貯蓄からお金を出すのと同じで、贈与税が発生します。同様に、子どもの将来のためにとして、子どもの口座にお金を移すのも贈与税が発生します。 Gやtotoも類似のしくみです。 似たようなものにBIGやtotoなどのスポーツ振興くじがありますが、これも「スポーツ振興投票の実施等に関する法律」の中で、払戻金については所得税を課さないと定められているため、宝くじと同じように所得税は課されません。これも文科省がスポーツ振興を目的とした資金調達のために作った経緯があるためです。 表1:宝くじと税金のまとめ 税金 当選した本人 当選金をもらった人 所得税 非課税 不要 住民税 非課税 不要 相続税 - 相続税の対象 贈与税 - 贈与税の対象 2. 贈与税の計算と申告をしっかり理解しよう 「親への感謝」、「我が子の将来のため」など、思いがけず高額の宝くじが当たったとしたら、その中の一部をご両親やお子さんたちにあげたいと考えると思います。宝くじの当せん金には所得税はかかりませんが、先述のとおり「贈与した場合には贈与税が発生」します。贈与税とは簡単に言えば「個人から財産をもらったときにかかる税金」です。ちなみに、個人以外の会社などの法人から財産をもらったときは贈与税ではなく所得税がかかります。 2-1.
そんなに大金を手に入れたら何かありそうだな~ →父親が病気で死亡する半年前に多額の保険金に"偶然"加入していた親類一家。 その数年後に息子のお嫁さんが事故死。 2つの出来事に関連性はありませんが、 トピ主が言う"何かありそう"ってこういう感じ? トピ内ID: 6440861720 みずたま 2011年5月25日 13:25 都内在住です。 父も親からの資産で家を建てています。 祖父もバブル期に会員権が高く売れたので、それで建て替えました。 以前の祖父の家は曾祖父が建ててくれたそうです。 祖父祖母共に90代迄生きましたし、両親も元気です。 近所にも同じような人は沢山います。 宝くじではないですけど、宝くじ位、親から譲って貰ってる人は 都内では結構いると思いますよ。 そんな不幸になんてなってません。 トピ内ID: 6448829592 宝くじは、1等+前後賞でたったの3億円ですから、それくらいでいちいち身内に不幸や病気になっていたら、世の中の人は病人ばっかりになってしまいますよ。。 トピ内ID: 0083866511 ちゃっと 2011年7月25日 04:53 そんな格言(? )初めて聞きました。 それよりも、無謀なローンを組んで悲惨な目に逢っている人の方がずっと多くないですか? ローンって、お金を貯める苦労を後回しにして、欲しいもの先に手に入れちゃおう! って発想だから、トラブル率が高いのは当然かもしれませんね。 トピ内ID: 6908733314 あなたも書いてみませんか? 宝くじに当選した人は結局元の生活に戻ってしまうのか。 | もちどらどっとこむ. 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
共同購入時に非課税にするには全員で受け取りを 当せん金の分配に贈与税がかからないようにするためには、購入者全員で当せん金を受け取りにいくことが最善の方法です。そうして当せん金のうち各自の受け取り分を銀行が発行する「宝くじ当せん証明書」の中に記載してもらいます。自分の受け取り分を銀行に証明してもらえばその財産をどのようにして取得したかが分かるため、税務署からの指摘はありません。 少し面倒ではありますが、全員で受け取りに行きましょう! 図3:宝くじ当せん証明書 3-2. ご家族やご両親への当せん金を使った日々の生活費のサポートは非課税でできる 「日常生活に必要な生活費」に関してお金を渡した場合は、贈与税は掛かりません。これはお小遣いであっても生活に必要なものであれば贈与の対象とはなりません。ただし、毎月貯蓄をするために渡すお金であったり、生活費が余り結果的に毎月貯蓄していたなど、使いきれない費用は注意が必要です。 3-2-1. 日常生活に必要な生活費は非課税でサポート可 この考え方を使って、当せん金の一部を一度に渡すのではなく、ご両親の介護やお子さんの学費として、必要な都度、必要な金額を、「自分」が支出すれば贈与税がかかることはなくなります。当せん金をあえて分けなくても自分の口座に入れておいて、ご両親やお子さんのために都度対応をしましょう。 3-3. 将来のために贈与したい場合に活用すべき4つの方法 奥さまやお子さんの将来のために、当せん金の一部をそれぞれの財産として残してあげたいという方は多いと思います。当せん金(財産)の残し方や渡し方には様々な方法がありますが、ここでは主に非課税で贈与する方法をご紹介します。 3-3-1. 誰にでも利用可!「基礎控除の110万円枠」を活用しよう。 この制度は贈与を受ける側が年間110万円(1月1日~12月31日)までの受け取りであれば非課税というものです。つまり、親から3人の子どもに贈与する場合は、1年であれば110万円×3人=330万円まで、10年間続ければ最大で330万円×10=3, 300万円まで現金を贈与しても非課税となります。 【有効性】 図4:一人に1, 100万円を贈与した場合の贈与税 【注意点】 (1)この制度を活用する場合、年間で110万円以下であれば贈与税の申告は不要。 (2)贈与を受けた預金管理は、必ず受け取った本人がおこなう。渡す側が管理している場合には、「名義預金」として対象とならないケースもある。 (3)毎年同時期に同額贈与すると、あらかじめ贈与する額が決まっていたとみなされ、一括贈与して判断されることもありますので、その都度時期や金額の工夫が必要。 3-3-2.
3 DIETMAN 回答日時: 2008/01/30 10:06 いろんな考え方があるので何とも言えませんが、一括で買うのが一番いいと僕は思います。 ローンを組めば金利が取られます。現在なら2%前後だと思いますが、たかが2%と言っても例えば30年ローンを組めば総支払い額は元本の1. 5倍くらいにまで膨らみます。 馬鹿らしくありませんか? しかも一括で払えば、固定資産税以外の住居費はタダになりますから家計もずいぶん楽になるんじゃないでしょうか。 例えば70平米程度の3LDKのマンション及び駐車場で大阪市内で賃貸だと最低15~20万円くらいの家賃はするでしょう。とても古いマンションでも10万くらいはするでしょう。 給料が手取り30万円あるとしてうち家賃に10万持って行かれるのと一括購入して手取り全部が生活費に回せるのではえらい違いです。 そうは言いながら、では逆にローンで買うメリットですが、これはまず住宅ローン控除を受けることが出来ることでしょう。 また、住宅ローンには団信という保険に加入しますが、もしローン借受名義人が死亡するようなことがあった場合、以後の住宅ローンは支払いが免除になります。 極端な話、ローンを組んで支払い開始して1年程度で死んでしまった場合でも残りのローンは支払わなくて構いません。 どうせ日本人のほとんどの人は家賃もしくは住宅ローンというものを一生払うことを考えたら、金利を取られても団信のあるローンを組んでおく、という考えもあります。 3 No. 2 zenkiti 回答日時: 2008/01/30 10:01 1つ言えるのは、「世間を信用するな!」って事ですかね~ 一括で家を買うって事は「お金持ってます!」って言ってるようなもんです。 大工は手抜き工事しないとか、銀行員や役所の職員が守秘義務を守るとか、世間の人が確実にルールを守るのなら一括が最善です。 6 No. 1 suz83238 おそらく、一括で買えば「住宅ローン減税」を受けられないので損だとかじゃないでしょうか?今は、「住宅ローン減税」も少ないのでどうかとは思いますが。 昔なら定期にして金利でとか言う話もあったでしょうが。 私なら、早めに土地・家・車のような「物」にしますね。あんまり手元に置いておくと、ろくでもない事に使っちゃいそうで怖いです。 2 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!
1億円の贈与を受けた時の贈与税は約5, 000万円 では、「宝くじで5億当たったから、そのうち1億ずつを両親にプレゼントしよう・・・」と考えた場合は、どうなるのでしょうか。これはご両親から見ると、「子ども(個人)からプレゼント(贈与)された1億円(財産)」となります。よって贈与税の対象となります。 いったいお子さんから1億円をもらったらご両親はいくらの贈与税を納めることになるのでしょうか。 【贈与税の計算】 (1億円-基礎控除110万円)×税率55%-400万円=5, 040万円! 図 2 :贈与税の計算式 表 2 :贈与税の税率表 ※特例税率は贈与をうける人(子・孫)が 20 歳以上のとき 2-2. 贈与の翌年にご両親が申告と納税が必要なこと伝えよう せっかく1億円ずつをご両親にプレゼント(贈与)しても、両親の手元には約半分のお金しか残らないことが、お分かりいただけたと思います。ご両親に贈与する場合には、翌年に申告と納税が必要なことをしっかり伝えましょう。もし、ご両親が贈与税のことを知らずにすぐに全部を使ってしまったら・・・。翌年に贈与税の申告をした際に税金が払えなくなります。1億円をプレゼントした結果、ご両親が借金に苦しむ結果にもなりかねませんので、しっかり対策をしましょう。 2-3. 税務署はあなたの財産の変化を見逃さない 誰にも言わなきゃバレないのでは。そんなことを誰もが考えます。しかし、税務署は「入り」も「出」もしっかり見ています。常に監視をしているかといえばそれはあり得ませんが、相続や不動産購入などのタイミングをみて、しっかりチェックをしています。宝くじの高額当選をした際には「宝くじ当せん証明書」をもらうのですが、これが無いと贈与税などの疑いを持たれてしまいます。 一般的な収入のサラリーマンや年金受給者が不相応な価格の不動産や金融資産を購入すれば、すぐにその購入資金の出処(資金の源泉)を「お尋ね」してきます。不動産であれ、金であれ、株式であれ、意外と税務署はチェックしています。 ※贈与税の未申告について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 3. 当せん金を誰かと分けたいときのポイント 3-1. 共同購入は可能!しかし、受け取りに注意! 宝くじを他の人と共同購入したとき、共同購入者の一人がグループを代表して当せん金を受け取ってはいけません。なぜなら、一旦代表者が当せん金を受け取ってしまうと、受け取った方の財産になるからです。もし、一人が受け取って、その後当せん金を他の共同購入者に分配した場合には、最大55%の税率がかかる贈与税の対象となります。 3-1-1.