久光スプリングスの黄金期を築き、日本代表のキャプテンも務めたバレーボール選手・岩坂名奈選手がこの春、今季限りでの引退を発表した。 長く日本代表の主力選手としてプレーし、国民的な人気と知名度をもつ岩坂選手は12年間のプロキャリアを終える今、何を思うのか。 現役時代の栄光やその裏にあった苦悩や葛藤、そして引退後の未来について岩坂選手に話をうかがった。 久光スプリングスに所属し、日本代表のキャプテンも務めたバレーボール選手の岩坂名奈選手 キャリアの中で嬉しかったこと、苦しかったこと ――バレーボールを始めた時期とキッカケを教えてください。 バレーボールを始めたのは中学1年生です。キッカケは、中学で仲良くなった友達がバレーボール経験者で、その子は中学でもバレーボール部に入る予定だったんです。私はバスケもやりたかったし、仮入部期間中にいろんな部活を試したいと思っていました。 でも、その子に連れられてバレーボール部の練習に参加してみたらすごい楽しくて、即決でした(笑)。 ――中学校は強豪校だったんですか? 一生懸命みんな頑張っているチームでしたが、大会でも「どうにか一勝でも勝てたらいいね」っていう実力の学校でした。私は初心者でしたし、他の経験者たちが実力もあり目立っていましたね。高校からはできることも増えていって、バレーボールも一層楽しいと思うようになったし、達成感も得られるようになりました。 ――では、キャリアの中で一番嬉しかったことは何でしょう? うーん、一番というのは難しいのですが、12年間も久光スプリングスにお世話になって、たくさんのことを経験させてもらいました。優勝すれば嬉しかったし、最後の試合に勝てた時は「今までやってきてよかった」と思えましたね。 久光スプリングス時代には優勝も経験した岩坂選手 ――逆に、キャリアの中で一番苦しかったことは? 全日本バレーボール高等学校選手権大会 - Wikipedia. 勝つ喜びもたくさんありましたが、その倍くらい苦しいこともあった気がします。私はプレーがすべてだと思っていたので、結果が出せなかったり、チームに貢献できなかったりしたときは苦しかったですね。でも、それを乗り越えて勝ったり、優勝できたりもしたので、そのぶん嬉しさも倍増しました。 ――やはり現役時代は、プレッシャーがずっと付きまといましたか? そうですね。若い頃は勢いもあり、「バレーボール楽しいな」っていう思いだけでしたが、どんどん結果を出していくうちに、「これからも結果を残さないといけない」と少しづつ自分を追い詰めていた気がします。 ――苦しかった時は、どう対応されていたのでしょう?
高校生のバレーボール選手にとっての夢の舞台、春の高校バレー(春高バレー)。 これまでに春高バレー 男子出場校 の中で優勝回数が多い高校、都道府県はどこでしょうか?
優勝した 学校 と 都道府県 をランキングしました(第73回、2021年1月大会終了時点)。 学校名別ランキング 優勝回数の最多は藤沢商業(現・藤沢翔陵)高校。1978, 79, 80年に三連覇、1982, 86年に優勝。 藤沢商業は春高に出場するようになってから19年連続出場を果たしている日本航空高校(山梨)の監督、月岡裕二さんの出身校。 月岡監督(エース主将)の時代にも春高で優勝しています。最近は神奈川の他の強豪に押され気味? 藤沢商(神奈川) 5回 (現・藤沢翔陵) 岡谷工(長野) 4回 深谷(埼玉) 4回 崇徳(広島) 4回 東亜学園(東京) 4回 東海大四(北海道) 3回 大商大高(大阪) 3回 鎮西(熊本) 3回 東福岡(福岡) 3回 弘前工(青森) 2回 星城(愛知) 2回 深谷は2005, 06年に、東亜学園は2007, 08年、熊本の鎮西は1996, 97年、愛知の星城は2013, 14年、東福岡は2015, 16年に春高バレーで2連覇を果たしています。 星城の2連覇は石川祐希選手をはじめとした"奇跡の世代"として、2年間連続でインターハイ、国体、春高で優勝し、史上初の6冠を達成しています。 都道府県名別ランキング 都道府県別ではそれぞれの回数がかなり拮抗しています。 東京 7回 神奈川 6回 広島 4回 埼玉 4回 長野 4回 北海道 3回 大阪 3回 京都 3回 熊本 3回 福岡 3回 愛知 2回 青森 2回 千葉 2回 長崎 2回 春高バレーの女子では、東京、大阪、大分、宮城、長崎が優勝回数の8割くらいを独占しています。 男子の方が強豪同士の差が少なく、強さがばらけているか、もしくは番狂わせなどがあったりするのかもしれません。 春の高校バレー:優勝や準優勝の回数が多いのは? 優勝または準優勝をしている高校名や都道府県をランキングしました。 ベスト2のランキングです(第73回、2021年1月大会終了時点)。 学校名別ランキング 準優勝までを含めて決勝まで残った回数を比較すると、大商大付属(大阪商業大学付属高校)が圧倒的です。 元全日本男子監督の植田辰哉さん、元全日本女子監督の眞鍋政義さんらが大商大付属出身です。 大商大高 (大阪)10回 鎮西 (熊本) 9回 東亜学園 (東京) 8回 崇徳 (広島) 7回 東北 (宮城) 7回 藤沢商 (神奈川) 7回 (現・藤沢翔陵) 深谷 (埼玉) 6回 岡谷工 (長野) 5回 東海大四 (北海道) 5回 駿台学園 (東京) 4回 東福岡 (福岡) 4回 星城 (愛知) 3回 崇徳、鎮西、東北、東亜学園は春高の出場回数も多く、常連校と言えます。 東亜学園出身の選手例 大竹壱青 東北高校出身の選手例 小野寺太志 、羽生結弦(スケート) 星城高校出身の選手例 石川祐希 、深津英臣 都道府県名別ランキング 東京 14回 大阪 12回 神奈川 11回 熊本 9回 広島 7回 埼玉 6回 長野 6回 福岡 6回 宮城 5回 北海道 5回 京都 4回 愛知 3回 東京、大阪、神奈川をはじめ、全体的に人口の多い都市を有する都道府県が上位につけています。 有望なチームや選手層が厚い中を戦い抜いてきているから?
6. 1よりプロバレーボール選手として活動させていただくことになりました。そして引き続きパナソニックパンサーズでプレーをさせていただきます。今まで以上に自覚と責任を持って、取り組んでいきたいと思います。 #パナソニックパンサーズ — 久原翼 (@q_tsuba) June 9, 2020 久原翼選手の詳しい情報はこちら 市立尼崎高校の関連情報 春高バレーの情報はこちらもどうぞ!
<2020年1月11日> 1/11武蔵野の森総合スポーツプラザで春高バレー2020を見て来ました!女子2試合が熱いフルセットでお腹一杯になり、男子は1試合のみ観戦で帰宅。 現地観戦メモ別記しました。 <高校総体都道府県別優勝回数と歴代出場校一覧> 2010以降の10大会で優勝校は、女子は7県・7校、男子は8県8校。 <国体都道府県別優勝回数と歴代出場チーム一覧> <都道府県別最高順位一覧地図> 地図で比較したら見やすいかなと、白地図で遊んでみました。今回も白地図は「 Craft MAP 」さんより。 <おまけ> 横長の表の方が見やすいPCの方などには→ こちら 。 <春高2021> 春高2021が決勝まで行われました。皆さんお疲れ様でした!
2017年バレーボールインターハイ開催地は山形・宮城!!
【春の高校バレー】 歴代優勝校(過去9年間) (2011年~2019年) 1月に春高が行われるようになってからの成績を調べてみました。 今年はどうなるのでしょうか? 9年間で下北沢成徳高校がなんと3回も優勝、そして金蘭会も3回、東九州龍谷が2回(3月実施の時から5連覇)九州文化学園が1回優勝しています。 逆に言えば10年間で4校のみです。 日本一になるというのは本当に大変なことですね。 果たして今年は共栄学園が優勝してくれるのか。決勝は東日本VS西日本の対決になりそうです。 楽しみですね。 第71回大会 (2019年) 男子 洛南(京都) 女子 金蘭会(大阪) 第70回大会 (2018年) 男子 鎮西(熊本) 女子 金蘭会(大阪) 第69回大会 (2017年) 男子 駿台学園(東京) 女子 下北沢成徳(東京) 第68回大会 (2016年) 男子 東福岡(福岡) 女子 下北沢成徳(東京) 第67回大会 (2015年) 男子 東福岡(福岡) 女子 金蘭会(大阪) 第66回大会 (2014年) 男子 星城(愛知) 女子 九州文化学園(長崎) 第65回大会 (2013年) 男子 星城(愛知) 女子 下北沢成徳(東京) 第64回大会 (2012年) 男子 大村工(長崎) 女子 東九州龍谷(大分) 第63回大会 (2011年) 男子 東亜学園(東京) 女子 東九州龍谷(大分)
記事のおさらい 賃貸併用住宅は住宅ローンのフル適用がおすすめな理由は? 賃貸物件は不動産投資ローンの適用となるところを、金利の低い住宅ローンで組むことで、返済期間や金額がお得になります。詳しくは、 こちら でご説明していますのでご確認ください。 賃貸併用住宅で住宅ローンを組めない場合はどうする? 住宅ローンを組めない場合には、アパートローンを組んだり区分登記して住宅ローンを適用したりする方法があります。 こちら で詳細をご確認ください。 不動産投資ローンではなく住宅ローンを組むメリットは? 住宅ローンは金利が優遇され低く済み、借入額が大きくても長期で組むことが可能です。その他にもメリットがあり、詳しくは こちら でご紹介していますのでご覧ください。
賃貸併用住宅は居住用スペースの割合で異なる 「賃貸併用住宅は居住用と賃貸用スペースが共存しているので、ローンの契約者が自由にローンを選べる」と思っている人もいるのではないでしょうか?
マイホームを購入する際に住宅ローンを利用する方が多いと思いますが、確定申告をすることで住宅ローン控除を受けることができます。同様に賃貸併用住宅で住宅ローン控除を受けるためには、どのような条件を満たさなければならないのでしようか。また、どんな点に注意が必要でしょうか。 住宅ローン控除って何? 住宅ローン控除とは、住宅ローンなどを利用してマイホームの新築や取得、あるいは増改築した場合など、一定の要件を満たせば、住宅ローンの年末残高の1%を10年間、毎年の所得税額から控除することができる制度(平成28年4月1日現在)です。所得税から控除しきれない場合には、住民税からも一部控除することができます。また、控除の上限額は新築または取得した年度によって違いがありますが、平成26年4月1日以降では、最大40万円まで(長期優良住宅や認定低炭素住宅などの認定住宅では最大50万円まで)控除できることになっています。実際の控除可能な額は、その年の12月31日時点の住宅ローン残高の1%に当たる金額、1年間の最大控除額40万円もしくは50万円、所得税額の3つの内いちばん低い額がその年の控除額になります。一般に住宅ローン控除と言われていますが、正式名称は「住宅借入金等特別控除」と言います。 賃貸併用住宅で住宅ローン控除を受けるために満たすべき要件は? 賃貸併用住宅でも住宅ローン控除を受けることができますが、満たすべき要件がいくつかあります。自宅のみで住宅ローンを組む場合と共通の点として、住宅ローン控除を受ける年度分の合計所得が3000万円以下であること、新築または取得した日から6カ月以内に入居し12月31日まで引き続き居住していること、10年以上の返済する方法で借入をしていることが住宅ローン控除を受ける条件として必要です。また、住宅の床面積が50平方メートル以上で、その2分の1以上が自己居住用になっていなければなりません。つまり賃貸スペースの床面積が総床面積の51%以上を占めるなどの賃貸併用住宅の場合は、住宅ローン控除を受けることができなくなってしまいます。 住宅ローン控除を受けるために注意すべき点は? 賃貸併用住宅 住宅ローン フラット35. 住宅ローン控除は、賃貸部分は控除の対象にはなりません。自宅部分と賃貸部分の床面積によって借入金を按分して計算することになります。例えば、自宅部分の割合が2分の1だった場合は、住宅ローンの残高の2分の1が控除対象になり、3分の2だった場合は、ローン残高の3分の2が控除の対象になります。しかし、住宅部分の割合が2分の1未満であると、要件を満たすことができず、住宅ローン控除自体を受けることができなくなってしまいます。そのような場合は、居住専用部分と賃貸部分を別々に登記する区分登記という方法を利用することで住宅ローン控除を受けることができます。区分登記をすることで、居住部分は住宅ローンを、賃貸部分にはアパートローンを利用することが可能になりますが、それぞれのローンにメリット・デメリットがあるので慎重に検討する必要があります。 住宅ローン控除を受けるためには、まず確定申告をしなければなりません。住宅ローンの年末残高証明書や、建物の契約書、登記証明書など多くの書類を準備する必要がありますが、会社員であれば2年目以降は会社の年末調整で合わせて手続きをすることができます。建てようとしている賃貸併用住宅が住宅ローン控除の対象になるか、あらかじめ専門家に確認しておくと安心できるでしょう。 よくあるご質問 土地活用・不動産経営は初心者なのですが、どのように相談をおこなえばよいでしょうか?
弊社HPの電話もしくはお問い合わせフォーム・資料請求フォームから、お気軽にお問い合わせください。ご要望に応じて、オンライン面談・電話・メール等での対応が可能です。 生和コーポレーションの土地活用・不動産経営には、どのような特徴があるのですか? 4大都市圏での営業に特化し、土地活用一筋50年を超えております。マンション・アパートの累計着工戸数は100, 000戸を超え、都市部に強い生和だからこそ、サブリース・一括借上げの入居率98%台を実現しています。 お問い合わせ後の流れはどのようになっているのですか?
あなたの土地・ご希望に合った 複数プランをまとめて比較! アパート・マンションや駐車場などの 土地の有効活用をお考えの方はこちら 2. アパートローンと比較した場合の住宅ローンの優位性 アパートを建築する際に銀行からお金を借りてローンを組むことを「アパートローン」と呼んでいます。 この章では、 アパートローンと比較した場合の住宅ローンの4つの優位性 について解説します。 2-1. 借りやすい 住宅ローンはアパートローンよりも借りやすい状況にあります。 近年、アパートローンは銀行に対する金融庁の監視が強く、銀行の融資姿勢が厳しくなっています。 2015年1月より相続税法の改正により課税対象者が増えたことから、急激にアパートが増え、金融庁がアパートの供給過剰を懸念していることが原因です。 そのため、現在、 アパートローンは、自己資金が最低でも10%は求められるほか、投資家のアパート経営の経験も加味されるようになってきたため、融資を受けにくくなっています 。 一方で、住宅ローンに関しては、特に銀行の融資姿勢が厳しくなったという変化はありません。 アパートローンに比べると、依然としてかなり借りやすいローンとなっています。 2-2. 金利が安い 一般的に、アパートローンよりも住宅ローンの方が金利は安いです。 住宅ローンは国のバックアップもあり、ローンの中でも金利が低く設定されています。 住宅ローンの金利は、2019年1月時点だと、35年ローンで1. 3%前後です。 それに対してアパートローンは2. 0~4. ローン返済額 徹底比較｜賃貸併用住宅について｜HEBEL HAUS. 5%程度であり、銀行や借りる人によって幅があるものの、かなり高めです。 アパートローンの金利は、資産家のように資産の裏付けのある人であれば低く、資産をあまり持っていない人の場合は高くなる傾向にあります。 その点、住宅ローンは資産の裏付けがなくても誰でも安く借りることができます。 住宅ローンは国民に住宅取得を促すための政策的なローンであり、良心的な金利が設定されているのです。 2-3. 長期で組める 住宅ローンは35年でも組めるため、長期で組むことができます。 長期で組むと、毎月の返済額を小さくすることができるため、返済が非常に楽になります。 一方で、 アパートローンの期間は、建物の法定耐用年数までとしている銀行がほとんどです 。 法定耐用年数とは、建物の減価償却の対象となる期間です。 木造アパートなら、法定耐用年数が22年ですので、22年までしか組むことができなくなります。 同じ金額のローンを借りるのでも、35年と22年だと、22年の方が毎月の返済額が大きくなり、返済の負担が重くなります。 住宅ローンは毎月の返済額が小さくなるため、毎月の手残りが増えるというメリットがあります。 2-4.