この記事のざっくりしたポイント 不動産取得税はたかが3%と言っても大きな金額になる 不動産を取得したら申請書と必要書類を揃えてすぐに申告をする必要がある 納税通知書が来たからダメだとあきらめず、必ず軽減措置の申告をすることが大切 住宅を購入し新たな生活を楽しんでいると不動産取得税の納付書が送られてきてびっくり…という話を聞いたことはありませんか?今更書類を提出しても軽減措置を受けられるのだろうか?と考える人もいるはずです。 不動産を購入した際には申告書を提出し不動産取得税を納めなければなりません。 不動産取得税は、 一定の期間内であれば納税後でも申告により払いすぎた税金を還付してもらえます 。そこでこの記事では不動産取得税の還付を受ける流れや軽減措置・免除されるケースなどについて解説します。 納税後でも還付請求を行い無駄な税金を支払わないように しましょう。 短期譲渡所得とは?長期譲渡所得との違いや50万円・3000万円特別控除と相続税、計算方法について 不動産取得税の還付とは 不動産取得税の還付とは 払いすぎた税金を後から返してもらうこと 。この章では不動産所得税の概要と還付について説明します 税事務所から納税通知書が送られてきて、そのままの金額を納めたのだけれど後からでも税金を少なくできるの? 不動産取得税は納税通知書通り納めても、要件に合致していれば、後から申告をして払いすぎた税金を返してもらえるよ! 不動産取得税とは 不動産取得税とは土地や建物などの不動産を購入した際に建物および土地それぞれに課せられる地方税です。 新築や中古・戸建て・マンションなど建物の種類に関係なく、取得時に一度だけ課税されます。 土地や建物の売買・新築以外にも増改築・贈与・交換なども対象になりますが相続については非課税になります。 不動産取得税は次の算式で求めます。 不動産取得税の税率 不動産取得税額=固定資産税評価額×4% ただし、特例により令和6年3月31日までは 令和6年の3月31日までの税率 不動産取得税額=固定資産税評価額×3% となります。なお住宅以外の家屋は軽減されず、4%のまま変わりありません。またマンションの場合の土地面積は、エントランスや階段・通路などの共用部分を専有部分に加えて算出します。 固定資産税評価額ってなんですか?
皆さんこんにちは!不動産課八戸担当の白取です。 みなさんもご存知かと思いますが、不動産は売った時にも、そして買った時にも税金がかかります(-_-メ) 恐るべし税金!恐るべき県税!! 数ある税金の中から今回は買った時の税金「不動産取得税」の軽減についてご紹介します。 まず、不動産取得税とはなんでしょう?? 不動産取得税とは、土地や住宅を売買・交換・贈与したり、新築、増改築した時に1回だけ課税される県の税金です。 こちらの税金は条件を満たせば軽減措置を受ける事ができます。 ここチェックです! 不動産取得税減税申告書を出さないと当たり前の税額でに納税通知書が来ます。 忘れずに出す事が必要です! 青森県のホームページから「不動産取得税のあらまし」というガイドブックがダウンロードできます。 詳しい内容がとてもわかりやすく説明されておりすごく見やすいガイドブックです。 新築住宅の場合は住宅会社の担当が教えてくれると思いますが、中古住宅取得の際などは教えてもらえないこともあります。 中古住宅の取得を考えていらっしゃる方は、 ①自己の居住の為に取得したこと ②床面積が50㎡以上240㎡以下であること ③昭和57年1月1日以降に新築されたものであること。それより前に新築されているものであれば、新耐震基準適合証明書がある住宅。 以上3点を確認し、条件を満たせば不動産取得税が軽減されます。 詳しくは、ガイドブックをご参照いただくか、各県民局の県税部にご連絡してみてください^^ ちなみに、 不動産取得税の課税される建物や土地の価格は売買した時の価格ではなく「固定資産税台帳価格」となりますので、建物等は思ったより軽減してもらえます! 不動産取得税の減税申告書は青森県のホームページからダウンロード! 不動産取得税 申告 忘れた. 不動産取得税減税申告書には「不動産を取得してから60日以内に申告することになっている」と書いてあります。 出来れば、早めに申告する音が重要ですが、納税通知書が先に届いた場合などはどうなるでしょうか。 先に不動産取得税を支払った後に「還付申請」ができますので、お近くの県民局にご相談下さい。 因みに還付申請は取得後5年以降はできなくなるそうですので、わすれずに! 私のお客様で、お子様の転校の関係で物件取得後に住所変更が6か月できなかった方がいます。 その方は事前に県民局さんに相談し、住所変更後(住所が変更にならないと居住用とみなされない様でして)に還付申請をして税金が戻ってきてました。 都度、県民局の方に相談しながら軽減申請をすることをお勧めします^^
最後になりますが、この度の私の不適切な投稿により大変多くの方の心を傷つけ、ご迷惑をおかけした事を心より深く謝罪申し上げます。本当に申し訳ありませんでした。 田辺晋太郎 2021年 7月20日 ブログを更新しているので本人確定 Twitterに謝罪文を掲載いたしました。 2021-07-21 00:04:14 テーマ:ブログ このたびは大変お騒がせをしております、田辺晋太郎です。 昨夜アカウントを削除してしまったためこちらの新アカウントにて謝罪の気持ちを投稿させていただいております。 (deleted an unsolicited ad) 2 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:07:56. 31 パパとママは守りたいってことかな? 355 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:28:30. 96 >>2 もしこいつと無関係な家族に迷惑かけてるアホがいるならどげんかせんといかんだろ こいつが反省してるとは到底思えないが別に反省させなきゃならない筋合いでもない それより関係ない人間に迷惑かけてる側が問題 599 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:42:13. 57 >>355 アホはお前だ それで済むかよ 52 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:11:50. 20 結局、こいつも小山田も安倍一派だから五輪音楽とか美味しい仕事回って来た のかもなあ 53 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:11:53. 「小山田圭吾のいとこ謝罪」の感情分析 - NyaKoNe. 61 まあ、これは真摯な謝罪だな 伝わるものがある 小山田はじめ 擁護に回った太田やEXITや逃げ市や峰・野々村のクソとは別だな 60 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:12:36. 11 絶対本人じゃねーだろ じゃなきゃこんな燃料投下するわきゃねーよ 63 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:12:46. 72 ヤマサには謝ってないのか? 72 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:13:20. 54 人格形成なんて家族がかかわるんだからそりゃ家族ごとただくだろ 85 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:14:19. 62 ID:UAM+/ なんだよ唐突に桜を見る会ってw 何か後ろめたいことあるんかw 101 :ニューノーマルの名無しさん:2021/07/21(水) 20:15:30.
インパールに突っ込む日本軍てこんな感じだったのかな まともな判断力を失ってる 一生背負ってなさい キジも泣かずば撃たれまいだよ 分外な望みで五輪の仕事受けた自己責任 一生残る傷を負わせてんだから死ぬまで背負えや いつまでも何も、一回も刑罰受けた訳でも無ければ和解したわけでも無いのだろ 死ぬ迄背負うべきって意見が散見されるけど、俺はそれは違うと思う。 死んだ後もずっと語り継がれいじめの話題が挙がる度に一例として出される案件だからそう言った意味では未来永劫背負うんだと思う。 全然違うけど例えば 飯塚さんは刑期終えたら忘れていいのか? ダメだろ? 被害者と和解してるならともかく 自慢してるようではなあw これまで何度も炎上して無視し続けてた奴がいつまでってアホかよ 被害者が居るのに、いつまでとか無いだろ いい加減謝罪しに行け 世間がうるせーからとりあえずテンプレ謝罪文載せときゃいいか(鼻ホジ) 程度にしか思えん 障害者が関わるようなインベントには出てくるなってこと。 資格がないということ それは一生 「障害者いじめ」で謝罪も…続くバッシング 小山田圭吾は「過去」をいつまで背負うべきか3
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02 ID:i/TkAgxhM そういやこの間家の後ろの山に鳥居たけど名前なに? 77: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:36:11. 48 ID:qc8VSNH70 >>59 ヤマドリやな モブっぽい名前やけど警戒心強くてレアな鳥や 128: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:40:47. 91 ID:zEI+ONi+0 >>77 あしひきの山鳥の尾のしだり尾の ってこいつのことか? 142: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:42:02. 29 ID:DgRfUUyu0 >>128 せや こいつの尾っぽのように長いのを時間と掛け合わせた歌や 162: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:43:36. 09 ID:zEI+ONi+0 >>142 はえ〜すっごい雅… 79: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:36:43. 09 ID:D5AUMDeN0 こいつらやで よく撃って食ってるわ 88: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:37:51. 88 ID:6IJ98sorp >>79 孔雀やん 89: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:37:54. 80 ID:eGYYn9wT0 >>79 国鳥を食うのかよ! 122: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:40:21. 13 ID:D5AUMDeN0 >>89 テストによう出るから覚えておくんやで 123: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:40:24. 74 ID:+ZFnIoAK0 雉の鳴き声をケンケンって表現するの無能すぎやろ アイツらクソやかましいやんけ 134: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:41:31. 38 ID:7KJRN9oZr >>123 ギエエエエエwwwwwみたいな感じよな 138: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:41:52. 54 ID:+XIN29N90 >>134 それまた別の鳥やろ 151: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:42:49. 67 ID:7KJRN9oZr >>138 ギエエギエッwwwwwにしか聞こえんけどなワイには 149: 名無しさん 2021/07/16(金) 23:42:31. 62 ID:6IJ98sorp キジも鳴かねば撃たれまい←いやあんだけ派手な色でその辺歩いてたら鳴くまでもなく撃たれるよね?