ご紹介したキャンプ用途に使える無印良品の商品10選がこちら。 ポリプロピレン頑丈収納ボックス ステンレスワイヤーバスケット レトルトカレー スチール工具箱 ウェットシートケース まな板スタンド ダブル 吊るせるケース小物ポケット LED持ち運びできるあかり ラバー材 カッティングボード カセットこんろ・ミニ 無印良品らしい、シンプルで所有欲をくすぐる商品が多数あって、個人的には驚きでした。 私は、最近、無印良品に行くと、「キャンプに使えないかな〜」という視点でしか商品が見れていません(笑) 今回の記事から、気になる商品が見つかったら幸いです! 以上、キャンプに使える無印商品のご紹介でした。 ▼100均のキャンプ道具も必見です▼
防災時に役立つおすすめアイテム#5. LED懐中電灯・大(単3・単4乾電池対応) ¥2, 990(税込) 【サイズ】約直径83mm×高さ189mm press comment 「半透明のシェードが採用された、やわらかな灯りの懐中電灯です。単3乾電池でも単4乾電池でも対応可能で、しかも電池1本でも使用できて便利。普段 部屋においてもインテリアを邪魔せず、軽量、防雨形なので、キャンプなど屋外でも安心して使用できます。停電、災害時の強い味方に」 防災時に役立つおすすめアイテム#6. LED持ち運びできるあかり ¥6, 890(税込) 【サイズ】(本体)約幅110×奥行71×高さ275mm (充電台)約幅115×奥行82×高さ27mm press comment 「持ち手がハンガー形状で、様々な場所に引っ掛けることができます。普段は就寝時の灯りとして、また授乳時、持ち運び時、ドアに一時掛けておいたりできる優れもの。点灯時から1時間経過すると自動で消灯、また停電時には充電台に設置しておけば自動で点灯するので、停電時に慌てることなく、灯りを得られます」 防災時に役立つおすすめアイテム#7. オーガニックコットン巻いて結べる長タオル・極薄手/オフ白 ¥499(税込) 【仕上がりサイズ】幅34cm×長さ110cm press comment 「結んで使える、極薄手の長タオルです。寸法が34×110㎝。首や頭に巻いたり、負傷時に手に巻いたり、防災時にも使いやすいです」 防災時に役立つおすすめアイテム#8. 無印良品持ち運びできるあかり使ってみた感想 - 白いこぶた’s blog. 携帯用歯みがきセット・薄型・フラット毛 ¥550(税込) 【コップ容量】約50ml press comment 「折りたたみができてコンパクトになる歯ブラシ(フラット毛タイプ)とシリコーンコップの薄くて携帯に便利な歯みがきセット。EVAケース付」 防災時に役立つおすすめアイテム#9. フィルム石けん 24枚入 ¥590(税込) 【外寸】5. 4×7. 5cm press comment 「旅や外出時の携帯に便利なフィルムタイプの石けんですが、防災グッズに加えておくと助かるアイテムです」 防災時に役立つおすすめアイテム#10. 素材を生かしたカレー バターチキン ¥350(税込) 【賞味期限】製造日から365日 press comment 「無印良品でカレーの中で不動の1位の人気商品ですが、いつも食べなれているレトルトのカレーなどを非常食として、常に蓄えて、入れ替えるローリングストック法の活用に適しています。通常食事用としてだけでなく、保存期間の長いレトルト商品は、非常食としても大活躍のアイテム。バターチキンに限らず、買い置きをされている方が多いです」 【画像提供】無印良品ネットストア: 実は、台風の直前、おすすめアイテム5の懐中電灯が欲しいと、無印良品に駆け込んだ編集部員。ですが時すでに遅しで、すべて売り切れていました。台風は、今後も増えていくと言われています。いざってときのために、今から準備しておくのが賢明です!
0. 1μm微粒子(ウイルスがコレ)も除去できるから、見た目だけじゃなくて、性能も保証されています! 大きくなってからは、ずっとさわしまくってます…。が、 ロックもあるし指も入り込まないから安全 です。 第3位:部屋を快適な状態に!無印良品の「デジタル温湿度計」 文字盤が大 きい 赤ちゃんの周り の 温度・湿度が分かる 触られてもOKな丈夫なつくり 新生児の頃は、 部屋の「温度」「湿度」って、めちゃくちゃ気になりますよね 。 自分は適温だと思っていたら、床に寝ている赤ちゃんをおむつ替えするとき、 「やばい、寒い!! 部屋の上と下で温度がこんなに違うの! 」と、びっくり‼︎ 急遽、この温湿度計を購入しました。 赤ちゃんのすぐ近くに置ける のが便利! 台座があるので、床や棚に置けるし、壁に貼り付けることもできるので、 赤ちゃんの目線で湿度と温度が分かります。 しかも、この数字の見やすさ! こういうのって、 シンプルなのが一番分かりやすくていい ですよね。 この温湿度計は、好きすぎて、2台買いしました! 第2位:ピンポイントで加湿!「超音波アロマディフューザー」 ピンポイントで加湿したいときに使える 構造が簡単だから、洗いやすく清潔 ライトとしても使える 冬は加湿器で湿度をコントロールしていましたが、 「赤ちゃん周りをもうちょっと加湿したいな」という時に便利 だったのがこちら。やさしい光量の電気もつくので、赤ちゃん周りにはぴったり。 止まる時に「ピピっ」と音がなりますが、水を満水入れておいて時間指定すると、鳴らないで消えてくれるので、お昼寝の時には、この方法を使っていましたよ。 さらに我が家では、ディフューザーに 除菌水をまぜて、空間のウイルスを除去 しています。 この使い方、かなりおすすめです! 新米ママの子育て日記 夜中の授乳のお役立ちアイテム【無印のLED持ち運びできるあかり】 - K&K Blog. 方法は簡単で、除菌スプレーの「スリーフ」を、ディフューザーに加えるだけ。 加湿ついでに、除菌もできるので、赤ちゃん周りの心配が減りましたよ! 第1位:夜の授乳やオムツ替えに便利「持ち運びできるあかり」 スタンドから外せば、すぐに点灯する 取手があっ てるから、持 ち運びしやすい やさしい明かりがいい(2段階) 最後にご紹介するのは「持ち運びできるあかり」です。 産後は、何回も子供に起こされてしまうので、 その度に部屋の電気をつけていては、赤ちゃんも目が覚めてしまうし、自分もゆっくり眠れません。 そんな時に、大活躍したのが、このあかり。 ほんわりした明かりなので、 夜間に起きることが多い産後は、大活躍しました。 スタンドから持ち上げると、ボタンを押さずに電気がつく ところも、嬉しいポイント!
夜中の授乳では、電気をつけて良いのかな?どうすればいいんだろう?って思いますよね。 私はリビングに移動する際にライトが必要だったので【無印良品 持ち運べるあかり】を購入しましたが、 まわりでは、移動する派でリビングだけ豆電球をつけっぱなしにしておくという人もいましたよ。 移動せず、寝室で置き型ライトを使っている人もいました! 番外編:2人目育児の夜中の悩み事 我が家は2歳差なので、0歳の赤ちゃんと2歳の子と一緒に寝かしつけをすることになりました。 いざやってみると、全然うまくいかない!! 1人の寝かしつけでもうまくいく日が少ない中で、2人?! 上の子の気持ちを考えたら、今まで隣で寝るまで自分だけ見ていたお母さんが泣く赤ちゃんのところへ行ってしまう!と不安になりますよね。 寝かしつけ 毎日、試行錯誤でした。 2歳の子が寝たかなと思えば赤ちゃんが泣いて、起きる。 赤ちゃんが寝たかなと思えば、2歳の子が今日あったことを話したくてその声で起きる。 え?これどうやって寝るんだ?と何回も思いました。 結果的に、 寝かしつけ前に2歳の子と絵本を読んでから 『赤ちゃんにミルクをあげて寝かしつけしたら、一緒に寝よう!しゃべると赤ちゃんが起きちゃってまた抱っこしてあげないといけないから、静かにね』 と話して、赤ちゃんから寝かしつけるのが一番成功しました。 夜中の授乳 夜中に赤ちゃんが泣くと2歳の上の子も起きてしまう事もよくありました。 そんな時は授乳しながら片手で上の子をトントンして寝かしていました! 「使うと生活が楽になる♡」《無印》の超便利アイテム4選 – lamire [ラミレ]. 赤ちゃん返りもしていたので、授乳が終わった後に上の子を安心するまで抱っこすることも。 2人目育児は上の子の気持ちも大事にしつつ、でも赤ちゃんは待ったなしなので難しいですよね。 個人差がかなりあると思うので、ちょっとでも参考にしてもらえたら良いなと思います。 まとめ 夜中の育児は眠さとの戦い! ちょっとでも便利にして、穏やかに過ごしたいですよね。 当時は眠くて眠くて、『もう、授乳の時間かぁ・・・』と起き上がるのが辛い日も沢山ありましたが、 真っ暗な夜中にぽわっとしたあかりの中でうとうと母乳を飲む赤ちゃんを見つめるのは幸せを感じる時間でした。 夜中の授乳が終わると、我が家ではなかなか使うタイミングがなく、キャンプや防災用として置かれていますが、 あかりの相棒がいたからあの辛い時期が乗り越えられた と思ったので2つ目に紹介しました!
<使ってみた感想は?> カレーや油まみれのフライパンは水と洗剤でつけ置きをしてから洗っていましたが、それでもスポンジにカレーの色が付いてしまったり、油でぎとぎとしてしまい洗い物にも時間がかかっていました。 シリコーンスクレーパーを使うようになってから節水にもなり、洗剤も少量で済むようになり節約になっています。シリコーンスクレーパーについた汚れは新聞紙を小さくカットしたもので汚れを取ってから洗うので後処理もスムーズです。 5位 フィットするネッククッション (税込 1, 900円) <どんな商品?> 「人をダメにするソファー」で大人気の体にフィットするソファーと同様の素材を使ったネッククッション。旅行などの移動中、首を安定させるためのネッククッションです。 ネッククッションが活躍するのは旅先ばかりではありません。細長い形状から、家でのくつろぎ時間にソファーに座った時の腰当てや、横になったときの首当てにも最適! 家時間でのリラックスタイムにもぴったりなネッククッションです。 <使ってみた感想は?> 旅先の車移動中に使おうと思って購入したネッククッション。我が家では家の中での使用頻度が高め! とにかく気持ちの良い素材で、ソファーに座った時のフットレスト代わりに使ったり、ベッドで横になったときに抱き枕代わりに顔に当てて眠るとぐっすり眠ることができます。 主人と取り合いになるほど気持ちの良い、そしてリラックスタイムには欠かせないアイテム。主人の分も追加で購入を考えています 笑 4位 ポリプロピレンペンケース (税込 263円) <どんな商品?> ポリプロピレンでできたシンプルなペンケース。ペンケースといっても長方形の容器は様々な使い方ができます。 もちろん名前通り数本のペンや消しゴム、定規などを入れてシンプルなペンケースとして使用しても良し、マスキングテープを数個入れて収納しても良いと思います。 私は毎日の日課になっている手帳を彩るための「デコラッシュ」というテープ式スタンプをまとめて収納するために購入しました。 <使ってみた感想は?> 細々したデコラッシュを収納してみたところ気持ちのいいほどにピッタリ!! 蓋を開けると目的のものがさっと取り出せるのでストレスフリーです。シンプルな作りなので、子供達の塾用のペンケースとしても使っています。 余計な飾りがないので、デスク周りをスッキリ見せる効果もあり、無印良品ならではのシンプル文具、最高です!
今回は、無印良品フリークの筆者が無印良品で買ってよかったおすすめ商品「LED持ち運びできるあかり」についてレビューしていきたいと思います! 実際に「LED持ち運びできるあかり」を購入してから約3年…かなりお世話になっています。 それでは、どんな商品なのか見ていきましょう! 無印良品の「LED持ち運びできるあかり」について 無印良品から出ている「LED持ち運びできるあかり」は、 その名の通り、ライト・間接照明として持ち運びながら使える商品です。 この商品の素晴らしさは、このように持ち運んで引っ掛けて使ったりと、どこでも持ち運んで使えるところです! あかりをつけるとこのような雰囲気です。 あかりは二段階調光になっており、ボタンで [Hi→Low→消灯] と選択できるようになっています。 ほど良い明るさで真夜中に使っても、明るすぎないのも嬉しいところです。 デザインはシンプルで、手で持ちやすいのも嬉しいポイントです! 本体の重さは約485gで持ち運ぶ際も気軽に持ち運べます。 無印良品の「LED持ち運びできるあかり」は充電式 「LED持ち運びできるあかり」は、充電式になっています! 充電台とACアダプターが付属で付いてくるので、充電をしながら使っていきます。 こちらは、充電中です。 充電しながらライトを使うこともできます。 充電時間は約6時間。 【連続点灯時間(満充電時)】: Hi 約3時間 、 Low 約10時間 使えます。 無印良品の「LED持ち運びできるあかり」は災害時にも使える! 「LED持ち運びできるあかり」は、前述したように充電式のライトです。 なので、災害時にも大活躍すること間違いなしのアイテムなのです。 充電の耐用時間は前述した通り、以下の通りになります。 【連続点灯時間(満充電時)】: Hi 約3時間 、 Low 約10時間 。 夜間、災害が起こった時に、上記の耐用時間あかりが点灯してくれるのは、大変助かります! 無印良品の「LED持ち運びできるあかり」の口コミ 他に「LED持ち運びできるあかり」を購入した方の口コミも気になりますよね。 概して、良い口コミの評判が多かったです。 女性 男性 防災用として購入している人や子供の授乳用に購入してるという方も多いようです。 実際に使用してみた感想 筆者はこの「LED持ち運びできるあかり」を購入して約3年になるのですが、毎晩使用しています。 主に就寝時の間接照明として利用してるのですが、寝る前の読書時間のお供に最高です!
こんばんは。 無印週間始まりますね(^^) 私は最近無印の季節セールでパジャマなどを購入してしまったので、購入については検討中です。 他にも、前回のセールからの間が長かったので、待ちきれずちょこちょこ普通の価格で買ってしまってたので。。 その中でも一番購入して良かったと思うものがこちらです。 持ち運びできるあかりです。 ブロガーさんの中でも有名ですよね。 特にママさんブロガーの方の間では、授乳の時に便利と言われてますよね! 私もこの明かりを買うまでにたくさんのレビューをみて、かなり長い間悩みました。 悩んだ1番の理由は、、値段です! 6900円、正直私にとってかなりお高いです。 明かりに七千円って(ーー;) ただ、断捨離生活を始めて不要なものを整理しているうちに、今使っているスタンドが気になりました。 それまでは、ガラスのシェードがかかったスタンドを使っていたんです。 それは、以前メルカリで購入したものだったのですが、届いた時にシェードが割れていて、結局無料で手に入れたものでした。 出品者の方からこちらで処分して下さいとの事だったのですが、点けてみたら使えたので割れた部分を後ろにして使っていたんです。 でも、じぶんでは割れているというのが分かっているので、ずーっと気になっていました。 今考えると、毎晩寝る場所に置いてあるものがそういう状態だと、精神衛生上良くないですよね。 「スタンド変えた方がいいよなぁ」「でも、使えるし」の無限ループ。 そんなループも断捨離を始めて、やっと「直して使う気がないならこれはゴミ」と考える事ができ、晴れて処分することができました。 スタンドなしの生活も考えましたが、寝付きが悪い方なので寝るための環境はできるだけ整えたいという思いから、スタンドを購入する事にしました。。 無印良品 の持ち運べるあかりにした決め手は、使うときコンセントが必要ないというところです。 もちろん充電時は必要ですが^_^; 寝室って結構コンセント使いますよね? そもそも、 スマホ だけで2つ使いますし… 家のアパートの寝室はコンセントの数が少ないので、暖房用品を使う冬はコードがまさにタコ足状態。 危険だし、掃除も大変でした。 その点、持ち運びできるあかりはコンセントの多い居間で充電して、寝室に持っていけるのでとても便利です。 また、コードレスなので寝ながら手の届く所に置くことができました。 ※前は枕元までコードが届かず、少し離れた机にスタンドを置いていました。その為、寝るときによいしょ、と少し起き上がって消す作業がありました。 あと、これは使ってみなければわからなかった点なんですが、スイッチの押す強さが絶妙にできているんです。 タッチセンサーではないので目をつぶっていてもポチッと押す感覚があり、感覚的にわかりやすいです。 ランプ本体が軽いのであまり押すと、本体ごと後ろに下がりそうなものですが、さすが 無印良品 さま。 本当に絶妙な感覚で、まったくストレスなく使用できます。 このランプを買ってから寝室の電気をあまり使わなくなりました(^^) 寝室は遮光カーテンなので朝も真っ暗ですが、このランプを持ってクローゼットの服を選ぶのが日課になりつつあります。 本当に便利なものって生活の中にすんなり入ってくるんだなぁ〜と実感… デメリットはお値段が少し高いということしか出てきません(^^)
団信に加入できる健康状態 住宅ローンを組むためには、多くの銀行で団信(団体信用保険)に加入することが条件となっています。 団信(団体信用生命保険)とは 団信とは、住宅ローンの契約者が高度障害状態、死亡などの理由で返済ができなくなった場合に、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。 住宅ローンの契約者に万が一のことがあって返済できなくなったとしても保障されるため、契約者だけでなく金融機関にとっても安心できる制度です。そのため、多くの金融機関で「団信(団体信用生命保険)」への加入が必須となっています。 ただし、団信に加入するためには契約時に健康であることが条件となり、審査では過去3年間の病歴・治療歴を告知しなければなりません。 団信に加入しなくても良い場合は「フラット35」で団信なしの住宅ローンを組むことも可能ですが、加入する場合には健康であるうちに申し込むことも重要となります。 詳しくは、 「団信について説明しているこちらの記事」 をご覧ください。 出典:公益財団法人 生命保険文化センター「団体信用生命保険について知りたい」 2-6. 物件の担保評価に問題がない 担保評価とは 住宅ローンを貸す金融機関は、契約者が万が一返済できなくなった場合に備えて担保を設定し、貸し倒れリスクを軽減します。 住宅ローンでは原則として購入する物件の 土地 建物 以上の2点を物的担保としています。 担保評価が低い場合は借入額の減額or金利が高くなる 他の審査基準を満たしていても担保評価のみが低い場合は、住宅ローン審査に落ちることはありません。ただし、借入額の減額や金利が高くなるケースがあります。 また、 建築基準法の改正によって「既存不適格建築物」になった物件 借地権の物件 の中には審査が厳しかったり、融資対象とならないケースもあります。 購入したい物件が住宅ローンの対象となるかどうかもチェックしておきましょう。 より詳しく知りたい方は、 「住宅ローン審査が厳しい物件について説明しているこちらの記事」 をご覧ください。 住宅ローン審査条件を満たせなかった場合に今すぐできる対策 2章の条件を満たせなくても、今すぐに住宅ローンを組みたい場合は次の対策を検討してみましょう。 3-1. フラット35を利用する 「フラット35」の住宅ローン審査では、直近1期分の所得のみで判断します。そのため、直近の事業が好調であれば、住宅ローン審査に通りやすい傾向があります。 今まで節税対策をして所得を少なめに申告していた場合でも、経費を抑えて翌年の確定申告で所得金額を上げることで、早い段階で住宅ローン審査に通りやすい状況を整えることができます。 ただし、「フラット35」は利用できる物件に制限があるため、物件の選択肢が狭まるというデメリットもあります。より幅広い条件で物件を探したい場合は、3年間の「所得」を計画的に増やしておくことがおすすめです。 フラット35は金利が高めなので注意 主要銀行の住宅ローン金利と比較してフラット35は金利が高い傾向にあります。そのため金利が低い変動金利を選んだ場合や、固定金利でも大手都市銀行を選んだ場合に比べて支払い総額が増えてしまいます。 固定金利は支払い総額の見通しを立てたい人にとってはメリットにもなりますが、主要金融機関で住宅ローンを組むよりも結果的に払い過ぎてしまう可能性があります。 金利について詳しく知りたい人は、 「固定金利と変動金利の違いについて説明しているこちらの記事」 をご覧ください。 3-2.
01 なぜ自営業者は住宅ローンが組みにくいの?
トップクラスの低金利も魅力⇒ 関連記事はこちら 「8疾病+ケガ・病気」まで無料保障する 住信SBIネット銀行⇒ 関連記事はこちら 事務手数料が5万5000円からと安い 新生銀行を選ぼう⇒ 関連記事はこちら ネット専用商品投入で、短期固定が安い 「三菱UFJ銀行」⇒ 関連記事はこちら
Sさん:借入希望は3500万円ほどですかね。自分の確定申告の所得があまり多くなくて。 FP吹田:自営業の方は、会社員のような給与支給額ではなく、実際の経費や社会保険料控除などを差し引いた課税対象所得で審査されますから、会社員より借入額が少なめになる傾向があるのですよね。 Sさん:はい。妻はECサイトの仕事をやり始めて間もないので、ローンは難しいでしょうし、やっぱり打つ手はないでしょうか? (2)住宅ローンが厳しい場合は不動産担保ローンという方法も FP吹田:住宅購入時に組むローンは、もともと不動産を担保にした借り入れですよね。呼び名は違いますが、購入したい住宅を担保に不動産担保ローンを活用するという方法はいかがでしょうか? Sさん:これから購入する住宅を担保に、住宅ローン以外でも不動産担保ローンというものがあるのですね。なるほど、住宅ローンとどう違うのですか? FP吹田:不動産を担保にすることは同じでも、実は結構、利用者の条件や内容の特徴などが異なるのですよ。例えば、借入対象者について、不動産担保ローンは、住宅ローンのように安定収入をメインに審査されるのではなく、不動産の担保評価を反映させた上で、毎月の収支などを総合的に見るので、自営業者にとっては、門戸が広いと言えます。主な違いを表にまとめてみたので、ご参考ください。 【表】不動産担保ローンと住宅ローンの主な違い 不動産担保ローン 住宅ローン 担保は? 不動産 借入者の審査は? 不動産担保評価と返済者の毎月の収支など総合判断 購入・所有者本人で過去3年の安定収入など信用重視 団信(団体信用生命保険)は? 不要・選べるところもある 必要(健康チェック有) 保証会社の保証は? 原則不要 必要 金利は? 変動金利・固定金利など、住宅ローンより高め 変動金利・固定金利など、比較的低い 頭金は? 自営業者は住宅ローン審査が厳しい？通らない？審査をクリアするためのポイントとは？ | 大阪市内で一戸建てをお探しなら長居公園近くのむとうの家. 3割~4割程度 1割~2割程度 住宅ローン控除は? なし あり Sさん:なるほど。自分のような健康面で不安な人間でもチャンスありでしょうか? FP吹田:はい、不動産担保ローンは、団信も不要のところが多いので、Sさんでも利用できる選択肢は多いと思います。ちなみに、Sさんは、今はリウマチで投薬を受けていらっしゃいますが、既に加入された生命保険などはありますでしょうか? Sさん:はい、生命保険は昔、元気なうちに加入したものがあります。うちは子供もいないし、妻もある程度は稼げるようになりつつあるので、万一の際は、生命保険を補うなどで、何とかなるかと思います。 FP吹田:それをお伺いできてほっとしました。なお、不動産担保ローンは金利面では、住宅ローンよりは比較的高めになることや、住宅ローンに比べて必要な頭金が多く必要になってしまうのは否めません。 Sさん:それはしょうがないかなと思います。むしろ、自分のようなものが借りる民間のビジネスローンは二桁金利だったりするので、それより低いなら御の字です。また、頭金についても現在の貯蓄から取り崩しても生活に支障のない範囲になるので大丈夫だと思います。 FP吹田:それは、不動産が担保だからですよね。ローンの仕組みを考えると、無担保よりは担保があることの強みは大きいと言えます。 Sさん:はい、これから購入する不動産を担保に使えるローンがあるのを知って、ちょっと希望が見えてきました。物件は郊外でも、庭のある土地付きを考えているので、不動産担保を意識しながら探してみます。 FP吹田:はい、自営業の方は、ご自身の力で今後の収入を増やす工夫もできるのが醍醐味ですが、まずは返済プランを無理のないように組むことも忘れないでくださいね。 まとめ 自営業や持病がある方にとって住宅購入で使える手段は?
住宅ローン審査の基準は、金融機関によって異なるので、 自営業者でも審査に通りそうな金融機関・ローン を選ぶのもポイントです。 自営業者でも利用しやすいローンとしておすすめなのが、住宅金融支援機構の 「フラット35 」 です。 確定申告書や決算書は、基本的に 直近の1期分 だけで大丈夫。つまり会社員と同じく、前年度の所得だけで審査されるので、開業してから3年未満でもローンを組むことができるのです。 審査金利も低めですし、事業用の借り入れが、返済負担率の計算からは除外されるのも特徴です。ビジネスローンを組んでいても、返済負担率の高さから審査を通らない、ということがありません。 ただし、フラット35で融資を受けるには、耐震性などの住宅金融支援機構が定める技術基準に適合した住宅であることが条件になるため、築年数が経過した中古物件では利用できないことも多々あります。 こうした場合は、民間の金融機関のローンを利用することになります。 事業のメインバンクにしている地方銀行、信用金庫があればそこに相談するのも方法ですが、審査基準を緩和してくれたりするわけではないのでご注意を。 その他、ある程度の頭金を用意する、共働き家庭なら収入合算をする(パートナーが会社員であれば特に有利)、といった手段も有効です。 住宅ローン控除は使える?
住宅ローンの可能性は? 団体信用生命保険とセットなのが原則なので、選択肢が非常に狭い。 借入可能額は、自営業の課税所得が基準なので、会社員より低めになりがち。 不動産担保ローンの可能性は? 団信がない商品も多い。既に生命保険契約があるなら持病がある方も利用価値大。 不動産の担保評価と返済者の収支を総合的に審査されるので、自営業者も可能性大。 金利は、住宅ローンより高めだが、事業用ローンなどよりは低め。頭金の金額を考慮した上で返済プランをしっかりたてれば利用価値大。 執筆者紹介 吹田 朝子( Tomoko Suita ) 人とお金の理想的な関係を追求するお金のメンタリスト®・1級ファイナンシャルプランニング技能士・宅地建物取引士・住宅ローンアドバイザー・キャリアコンサルタント (社)円流塾代表理事、ぜにわらい協会会長、STコンサルティング(有)代表取締役社長 一橋大学卒業後、金融機関の主計部を経て1994年より独立。中小企業経営者から個人まで相談実績は3, 300件以上。自己実現のためのお金の使い方や増やし方のサポートに力を入れている。 <主な著書> 「お金の流れをきれいにすれば100年人生は楽しめる!」スタンダーズ社・「小学生でもわかる!お金にまつわるそもそも事典」C&R研究所・「お金オンチの私が株式投資を楽しめるようになった理由」C&R研究所 など