仲介手数料(3%+6万円)+消費税 印紙代 不動産登録免許税 不動産登記手数料+消費税 固定資産税(日割り) 不動産取得税 ローン事務手数料+消費税 火災保険料 以上、売買代金の約1割が費用として必要となります。 Q 購入後、実際の賃貸業などは全て業者などにお任せできるのでしょうか? 紹介元の不動産業者には既に管理会社がついているので、ご希望であれば、管理料はかかりますが、すべてを任せることは可能です。 購入した後のことも考えてご紹介していきます。 Q 配信される物件情報は信頼できるものですか? 私、浅井佐知子はプロの目で厳選し、しっかりとした信頼関係を持てる会社とのみ契約していますので、ご安心ください。 Q 確実に儲けられますか? 利回りは確実ですか? 投資である以上は、絶対、確実、といった保証はありませんが、不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンといわれているように、株やFXなど他の投資と違うところは、 現物がなくなることはない 入居者を見つけることさえできれば、毎月安定した賃料が入る。 ことです。 事前にリスクについてもしっかりと学習しておけば、あらゆる事態に備えた賢い投資が可能になります。 Q 購入時にローンは組めますか? 幼稚園と保育所の差ってなんですか？気になって夜しか眠れないです。 -- 保育士・幼稚園教諭 | 教えて!goo. ローンも可能です。 初心者の方はできるだけ現金購入をお勧めしていますが、不動産会社の提携しているローン会社を紹介してもらえます。 一部ローン会社と提携していない物件もありますが、その場合はご相談ください。 Q リアルタイムにすぐ、情報を確認したい。携帯メールへの配信は可能ですか? メール配信先として、2つまでアドレスの登録が可能です。 携帯アドレスへ配信設定を行えは、勤務中や外出先でも、リアルタイムに情報を受け取ることができます。 Q 月に一度の無料コンサル開催や、3ヶ月集中勉強会開催は、どのように案内され、エントリーできるのですか? 会員様向けに、メルマガや会員掲示板で、日程や申し込み方法をご案内しますので、専用フォームからお申し込みできます。 無料コンサルは、電話やzoom(ツールを介し音声会議システムのように利用できます)でも可能ですが、3ヶ月集中勉強会は、東京:神田駅近くの事務所での開催となります。 ▼お申し込みフォームはこちら▼ *以下より確認事項をチェックしてお申し込みください* *1日当たり、わずか160円(月額4, 970円)
はい。 少しの学習は必要ですが、信頼のおける物件・不動産会社のみ紹介しますので、大丈夫です。 メールマガジンでの不動産投資の指南や、掲示板の質問コーナーでも、フォローしていきます。 私と一緒に学んでいきましょう。 Q 初心者はまず何を学べばいいですか? 不動産投資がはじめての方は、「初心者用の本をいくつか読む」「不動産セミナーに積極的に出る」ことをお薦めします。 不動産投資のメリットとデメリットを知り、そしてリスクもしっかり把握することが、不動産投資で成功するために大切なことです。 たとえ想定外のことが起きても賢く冷静に対処できるよう、不動産投資の知識を身につけていきましょう。 会員ページの掲示板でも、皆さまのご質問にお答えしていきます。 Q 少ない資金でも不動産投資は可能ですか? はい、可能です。 200万円台の少額物件も多数ご紹介します。 はじめて不動産投資をする方は、「ローンは組まず現金で購入」「できるだけ小さな金額の物件を選ぶ」ことをお薦めしています。 まずは小さな物件を現金購入して不動産投資の経験を積み、次の段階で、ローンを組んだり、より大きな物件を購入するなど、徐々にステップアップをしていきましょう。 Q 配信された物件について問い合わせたいときはどうするのですか? オンライン上で「物件お問い合わせ専用フォーム」からお問い合わせいただくことが可能です。後程、浅井佐知子からご連絡いたします。 Q 紹介された物件を契約する場合、どこまでを無償でサポートしてもらえますか? 物件により異なります。まずは、オンライン上で「物件お問い合わせ専用フォーム」からお問い合わせください。 Q より個人的にサポートしてもらえますか? 掲示板での一般的な質疑応答とは別に、個人的なご相談やコンサルティングをご希望の場合、この道30年余のプロ、浅井佐知子が個別にお話しを伺います。 他ではみられないお値打ちな会員特別価格で、お引き受けします。 (お試し期間終了後の本会員の方限定) 迷いがある方、初めての不動産投資で不安な方も、ご安心ください。 Q 地方の物件の紹介はありますか? 残念ながら地方の物件は扱っていません。 提供できるのは東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の1都3県です。 ですが、ページ内の配信例にあるように、大阪・愛知・京都の「特別価格交渉可能」な物件を、時折、お知らせすることがあります。 また、配信情報を生かす機会がなくても、「学びの場」「質問サポートの場」として充分利用価値がありますので、遠方にお住まいの方もぜひご検討ください。 Q 物件購入費用以外の諸経費にはどんなものがありますか?目安は?
不動産鑑定士 浅井 佐知子 氏 Sachiko Asai プロフィール 不動産鑑定士、浅井佐知子不動産鑑定事務所代表 国交省地価公示評価員、国税庁相続税路線価・固定資産税評価員 大手不動産会社で10年間、主に法人営業を担当 当地の有効活用、ビル1棟売買などの営業で数多くの実績を上げ 結婚・出産・子育てをしながら不動産鑑定士の資格を取得。 鑑定士の資格を持つ不動産コンサルタントとしても活躍 税理士・弁護士などの依頼で12年間で1, 000件以上の不動産を評価鑑定 不動産鑑定・コンサルタントとして計5, 000件以上の賃貸・売買案件をこなす 著書に『世界一やさしい不動産投資の教科書1年生』 著書 (一部抜粋) 世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生 (ソーテック社)
36 ID:LnZX7qC20 よくこんなの知事にしたよな兵庫民は 3 熱的死 (東京都) [ニダ] 2021/06/10(木) 15:37:27. 32 ID:NLo7rTUh0 自民二階の盟友 控え目に言って頭おかC 5 ダークエネルギー (愛知県) [ニダ] 2021/06/10(木) 15:39:49. 12 ID:lqVuVmLW0 >>2 自分が兵庫県民という意識を持っている兵庫県民ほとんどいない説 実質神戸周辺で知事も決まってるだろうし >>2 勝谷誠彦に投票したのはここだけの秘密 7 ヘール・ボップ彗星 (茸) [ニダ] 2021/06/10(木) 15:42:03. 69 ID:TEuxFjn00 維新「お前ら、お待たせ!」 8 デネボラ (茸) [GB] 2021/06/10(木) 15:42:52. 59 ID:8E6/leu40 >>4 では、普通に言うと? 各発言のソースは? 10 カペラ (SB-iPhone) [FI] 2021/06/10(木) 15:44:15. 兵庫県「水の閉め忘れ」で職員個人が300万円弁償 この“処分”は妥当だったのか (1/2) 〈dot.〉｜AERA dot. (アエラドット). 19 ID:1UbXv8c40 中国にマスクプレゼントしてた頃が懐かしい 静岡も任期だったはずだがアイツまた出るのか? 12 アルデバラン (滋賀県) [US] 2021/06/10(木) 15:45:49. 89 ID:GhM6TWPk0 まあ、変なオッサンやったな 13 百武彗星 (ジパング) [ニダ] 2021/06/10(木) 15:45:55. 66 ID:0zwTlvfI0 >>2 自民党だから いまやアベは国民の敵になった! 14 ジャコビニ・チンナー彗星 (埼玉県) [US] 2021/06/10(木) 15:46:08. 97 ID:izOOuIn/0 1都3県の知事のうちの一人よりは良いかと 15 タイタン (滋賀県) [US] 2021/06/10(木) 15:48:47. 48 ID:pwqvt0bQ0 シンプル2000シリーズ THE・老害 16 プランク定数 (兵庫県) [US] 2021/06/10(木) 15:49:37. 33 ID:9lpHxa+20 ワクチン接種 都道府県別で下から3番目 何やっとんねんボケ井戸 >>2 だって兵庫だぜ? 今まで副知事→知事の順送りったけど、次はどうなるんでしょうね。 保守分裂になるからちょっと面白くなる。 19 宇宙定数 (大阪府) [ニダ] 2021/06/10(木) 15:53:41.
ざっくり言うと 大阪府などでは医療逼迫で「自宅死」が多発していると、夕刊フジが伝えた 入院率は約10%で、コロナ感染者10人のうち入院できた人は1人という状況 4日に死亡した20人のうち3人は、自宅療養中や入院調整中だった 提供社の都合により、削除されました。 概要のみ掲載しております。
2021/04/26 この記事の写真を見る(3枚) 兵庫県神戸市西区の神戸西警察署が、独自の警報、「神戸西交通事故多発警報」を発令したと発表した。昨年は1年を通じても2人だった同区内での交通死亡事故の死者が、この4月に入り、3件の交通死亡事故が連続して発生し、3人が死亡。交通事故が多発していることが要因だという。 (写真提供:一般財団法人 兵庫県交通安全協会) 兵庫県交通安全協会によると、4月23日、神戸市西区糀台にある西神中央公園で、神戸西警察署、兵庫県警本部交通機動隊、神戸市西区役所、兵庫県交通安全協会の関係者約30人と、パトカー2台、白バイ7台が参加し、発令宣言を実施。神戸西警察署の仁科年正署長が「神戸西交通事故多発警報」発令宣言と訓示を行うと、同署の田中伸一巡査部長が署員を代表して「悲惨な交通事故をこれ以上発生させないという強い信念のもと、交通監視活動、交通指導取締りに全力で取り組みます」と決意表明。その後、車両点検を受けた署員らは、交通安全啓発活動、交通指導取り締まりに出発。発令宣言を見学していた公園利用者に「交通安全花の種」や反射材などの交通安全啓発グッズを配布し、交通安全を呼びかけた。 「神戸西交通事故多発警報」発令は5月7日までの15日間。期間中、神戸市西区内での交通安全啓発活動や交通指導取り締まりが強化される。
87 ID:uviHzyvU0 >>2 共産党しか対抗がいない 二階の親友と呼べる人物 さもありなん 類は友を呼ぶ >>6 笑われるからリアルでは絶対な センチュリーとうちわの件は許せん 令和最強名言はコレだわ 東京は諸悪の根元 39 水メーザー天体 (京都府) [GB] 2021/06/10(木) 16:45:40. 17 ID:iHnqixQO0 7月の兵庫県知事選 金澤和夫 64歳 前副知事/井戸の側近/立憲県連支援・自民の一部県議支援・連合推薦 斎藤元彦 43歳 元総務官僚/自民推薦・維新推薦・立憲県内会派の一部支援 お前らどっち選ぶ? 40 アルビレオ (長野県) [NL] 2021/06/10(木) 16:49:24. 69 ID:UYxa/5I+0 >>25 /\___/\ / ⌒ ⌒::: \ | (●), 、(●)、 | / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ |,, ノ(、_, )ヽ、,, | < やるじゃん | ト‐=‐ァ'. 不動産の事故物件（心理的瑕疵）、国土交通省が指針案を発表 | 株式会社トップライフ - 不動産売買・賃貸管理サポート | 神戸市. ::::| \_____ \ `ニニ´. :::/ /`ー‐--‐‐―´´\ 貝原なんちゃらも無茶苦茶長かったよな? >>2 他は創価と共産党しか居らんぞ >>28 選んでも死んどるがな >>39 爺さんはもう要らねえ 45 金星 (東京都) [US] 2021/06/10(木) 17:09:38. 20 ID:UAPLRIY20 こいつで地元もいろいろストレス抱えてそうだな 46 アルファ・ケンタウリ (広島県) [ニダ] 2021/06/10(木) 17:22:49. 35 ID:g2wXXRac0 官僚知事と左翼大好きだからな 去年、備蓄のマスクを中国に無償援助して地元の医療機関でマスク不足にさせた無能知事というイメージ 48 冥王星 (兵庫県) [ニダ] 2021/06/10(木) 18:08:02. 80 ID:oQ6n1FiU0 >>39 どうしたもんかなあ >>47 数倍の価値の品物に化けて(中国製)帰ってきたよ 対抗馬がいないんや 兵庫県なんてクズしかおらんわ 勝谷今なら勝てたのになあ 俺は兵庫県民の気持ち分かるわ。 神奈川に住んでた時に神奈川知事選挙あったときに、黒岩、共産、泡沫候補の3択とか どないすればいいんだと白票いれたもん。 そして改選は、黒岩と共産の2択に。ここでも白票いれたし。 53 フォボス (東京都) [US] 2021/06/10(木) 18:47:16.
兵庫県は8日、企業や大学が行える新型コロナウイルスワクチン「職域接種」の申請手続きに関する電話相談窓口を開設した。 医療スタッフや会場を自前で確保し、最低千人分(1人2回)程度の接種を実施することが主な要件。モデルナ製ワクチンを使う予定で、同日に申請受け付けが始まった。県のホームページから厚生労働省の申請フォームにアクセスする。 相談窓口では、申請から接種までの流れを説明するほか、会場設営や人員確保などを助言する。TEL078・361・1790(平日午前9時~午後5時半)。 (佐藤健介)