どの投資商品が、確実に利益を生むのか これらのお肌の症状のうち、あなたが治したいのはどれですか? 型20.コピーに「他に(誰か)」を入れる シミ一つないきめ細やかなお肌を手に入れたい方は他にいませんか? 誰か、毎日の寝覚めの悪さに悩まされている方はいませんか?
大手企業キャッチコピーまとめ50選】 センスを感じる企業のキャッチコピー グッと来るキャッチコピー 人生の教訓にしたい名言・キャッチコピー100選 WEBサービスやアプリサイトを作るときに参考にしたい WEBデザインとキャッチコピー 結論 キャッチコピーに関するノウハウ記事18選と、そのテクニックまとめは、いかがでしたでしょうか? コピー作りのノウハウや成功事例を参考にして、ヒット商品を生み出すようなキャッチコピーを作成してみてください。( 参考:記事型LPの作成ポイント )
「 BtoBサイトリニューアルで失敗しないための7つのポイント 」を個別に解説するシリーズ、今回のテーマは「 キャッチコピー 」です。 サイトを開いて最初に目に飛び込んでくるキャッチコピーは、商品の概要と導入メリットを瞬時に伝え、サイトへの興味を喚起する役割を担っています。 この記事では サイトのキャッチコピーの必要条件と、作成時のポイントや注意点 を解説します。 サイトリニューアルの全体像をまとめた資料 「サイトリニューアルに失敗しないための3ステップ」 も合わせてご覧くださいませ。 「サイトのキャッチコピー」の必要条件 キャッチコピーはさまざまな場面・用途で使われますが、この記事で解説するのは、 Webサイトのトップに表示するキャッチコピー についてです。サイト閲覧者の興味を引きつけ、「このサイトを詳しく見てみよう」という意思を喚起する役割を担います。 ユーザーの興味を引きつけて離脱を防ぐために、 キャッチコピーは以下の2点が「一読してわかる」ものでなくてはなりません 。 このサービスが何なのか このサービスを使うとユーザーは何を得られるのか(何を解決できるのか) そのためには、「 商品/サービス軸のキャッチコピー 」と「 価値軸のキャッチコピー 」の2種類を作って掛け合わせると、要件を満たすようなキャッチコピーをうまく作ることができます。 1. 「 このサービスが何なのか 」 = 商品/サービス軸のキャッチコピー 商品やサービスの機能と強み をわかりやすく伝えるためのキャッチコピーです。 単なる機能や概要紹介などの事実を書くのではなく、どんなサービスで、どんな「強み」があるのかを伝えます。 まず大前提として、このサービスが何なのかを知ってもらわないことには話が始まりません。商品やサービスに関する知識を持たない閲覧者に対して 、最初のあいさつや自己紹介のように「こういうサービスです」と伝える のが「商品/サービス軸のキャッチコピー」です。 しかし、どのようなサービスか分かったからといって、購入検討につながるわけではありません。閲覧者からすると、このサービスが自分にとって価値があるかどうかは分からないからです。自身の課題を解決してくれることを知り、価値を感じて初めて閲覧者は購入検討に入ります。そのためにあるのが「 価値軸のキャッチコピー 」です。 2. 「何を得られるのか」 = 価値軸のキャッチコピー この商品やサービスを導入することでユーザーが体験できる価値 を言語化したキャッチコピーです。 「ペルソナが抱えている悩みが何なのか」を考え、「それをこのように解決できます」ということが伝わるよう意識すると、刺さりやすいキャッチコピーになります。 ▼ペルソナ設定については、こちらの記事で詳しく解説しています サイトリニューアルを成功に導くペルソナ設定とは?
転貸型法人(同族会社)に損失が計上される場合の対応 不動産オーナーと転貸型法人(同族会社)で一括転貸方式による取引を行った場合、収益物件の空室率によっては、会社に損失が生じることが考えられます。 これは、税金の軽減策ができません。このような場合には、軽減策の見直しが必要です。 入居率の低い物件は一括転貸方式には不向きです。 収益物件が複数ある場合にはどの物件を一括転貸方式に組み込むのか、一括借上科の算定は適切かなど多方面から検討して一括転貸方式の仕組みを作ることが大事です。 5. 不動産オーナーの負担か、会社の負担か 一括転貸方式は、転貸型法人が建物を不動産オーナーから一括借上げしてこれを第三者に賃貸(転貸)する形態となります。したがって、不動産の賃貸経営自体は転貸型法人が行うことになります。 この場合、経営上生じる様々な費用をどちらが負担するか細かく契約書に定めておく必要があります。 建物の所有者は不動産オーナー(個人)ですから、建物の大規模修繕計画の修繕費はもとより、建物本体や付属設備(例えば受水槽や浄化槽、エレベータなど)、構築物(門、塀など)の修繕や保守管理の費用負担は不動産オーナー(個人)となります。 これに対し、通常の不動産賃貸経営を行うための費用(例えば入退去時のクロス・壁・畳・フローリング等の改修リフォーム費用や室内のクリーニング費用、共用部分の水道光熱費・電球交換費用など)負担は転貸型法人となると考えます。 【業務に関するご相談がございましたら、お気軽にご連絡ください。】 03-6454-4223 電話受付時間 (日祝日は除く) 平日 9:00~21:00 土曜日9:00~18:30 24時間受付中 最近の記事はこちらから
あなぶきハウジングサービスの生山です。 今回は分譲マンションのサブリースについて、「そもそもサブリースって何??」というところから、"メリット"、"デメリット"、"注意点"についてお話します。知らないと損してしまうこともありますので、分譲マンションのサブリースあるいは賃貸を検討している方は是非読んでみてくださいね! サブリースとは まず、「そもそもサブリースってなに?
一般的な管理委託と比較する もうひとつの管理方法として、賃貸借契約はオーナーと入居者が結び、入居者募集や日々の管理を任せる 管理委託方式 があります。一括借り上げでは家賃の10〜20%程度が不動産会社の手数料となりますが、一般的な 管理業務を委託する際は、家賃の3〜10%程度 となります。管理委託でも入居者とのトラブルに対応してもらえることがほとんどです。ただし業務内容によっても委託金額が変わるので、コストや収支をよく考えて選ぶことが大切でしょう。 1-3. 一括借り上げにすべきか検討する これから賃貸住宅を建てようとしているエリアは、そもそも賃貸住宅の需要がある地域なのかを判断する必要があります。 周辺の市場調査に基づいて建設された建物や仕様、賃料であれば、管理委託より高い手数料を払って一括借り上げを利用しなくても、スムーズに経営できるケースもあるでしょう。 たとえば急行停車駅に近いといった特徴があれば、あえて一括借り上げを選ばないことも考えられます。 ただし建てた後に競合物件が新築されることも考えられますよね。 そういったリスクも含めて検討することになるので、少なくとも周辺で自分の物件と同じような物件が建ちそうな空地や古い家(解体した後賃貸物件になる可能性があります)がないかどうかは見ておきたいところです。 立地や周辺環境により、一括借り上げが利用できる条件も会社によって異なりますので、どちらにすればよいかしっかり検討しましょう。 2. 一括借り上げのメリット 前章で「管理委託」との違いがわかったところで、次に「一括借り上げのメリット」とはどのようなものかが気になりますよね?