331 >>330 匿名さん 確かに西日は入りそうですね。冬は暖を取れるのでいいかもしれませんが、夏は対策が必要そうです。南向きの棟は向かいの棟を眺める事になりますが距離があるので日当たり良し、中庭にも出やすくグランドエントランスにも出やすいので、ゴミ捨てやメールボックスの受取が便利そうです。その分、価格はリバーより高めに設定されてる感じがしました。眺望重視なら、リバー側一択でしょうね。検討しているマンション1つです。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
大手デべでも坪単価400万程度だったら、今は長谷工がむしろ普通。 昔は野村くらいしか長谷工では無かった記憶があるが。 309 >>308 マンション比較中さん 私の住んでいる地域では、住友とか大林が多いです。長谷工もあるけど特別多くない印象。 311 >>309 マンション検討中さん 住友って建設会社がありましたっけ? 長谷工が多くなったのは、郊外で、ここ数年ですね。 府中あたりも茅ヶ崎あたりも、皆長谷工♪~ 313 長谷工が企画して、デベに売り込んで、デべが売主で施工は長谷工ということにしているマンションもあるようですからね。 314 郊外で規模が大きいマンションだと、ほぼ長谷工になる。 都心でも一等地以外の大規模で建築コストを販売価格に乗せられない場合も長谷工。 都心でも郊外でも規模が小さいとスケールメリット無いから長谷工以外になる。 315 坪単価比較中さん 南町田から当マンションまでバス等の公共交通機関はないのでしょうか? 市原市公共施設予約システム. 雨の日とか歩くには大変かなと思いました。 316 最寄り駅まで徒歩12分。 少し距離があるようには思いますが、歩けない距離ではないかな。 かなりの大規模マンションなので、ディスポーザーもついていて便利ですね。 駐車場が総戸数より100台くらい少ないので、外れてしまうことがないかは心配かも。 317 >>316 匿名さん 駐車場はちょど良い数かもしれませんよ?車を持たない人もいますからね。 318 通りがかりさん 直床の感触だけは慣れない。 二重にすると採算合わないのだろうか。 319 >>318 通りがかりさん 二重床は硬いので膝や腰にきます。直床の方が膝や腰にやさしいのでは? あくまでも超個人的感想ですが・・・ 320 >>304さん >>長谷工の株は買いかもしれない 調べました。 配当利回り、4. 73%です。高配当。施工が本当に多いですから、将来性ありそうです。いいかもしれない・・・ チャートを見ると少し高値と感じます。1481円、100単元。去年の9月以降に購入できていたら配当利回り5%以上だったかもしれないのが驚きました。 株主優待もあるようですし、注目してみます。 321 >>320 匿名さん 長谷工は伝統的に拡大主義の強気な戦略なのでしょうかね?以前,バブルの頃、一度強気すぎて潰れたのですが・・・もっとも当時と環境が違いますが。 マンションに関係ない事ですね、失礼しました。 322 ドッレッセタワー南町田(34階建て)が2020年6月販売開始ですか・・・お高いのでしょうね。最低6000万円台であるのかな?上は当然億ションでしょうね。本厚木でさえ上は億ションですからね・・・格差が開くばかりのようですね。 323 >>322 匿名さん ドレッセタワー南町田グランベリーパークは 定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) のマンションです。 324 ここモデルルーム行って、気になっていますが、あまり人気無いのでしょうか。リバーサイド側を検討しています。 325 >>324 マンション検討中さん 近隣に同価格帯のドレッセ中央林間とグランアリーナレジデンスがあるので、人気を分割している感じですかね?
~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当] 297 それは1000年に1度の大雨(710mm以上)が日本の何処かで降る確率でなのでは? 1000年に1度の大雨が「ピンポイントに境川上流」で降る確率はもっと少ないのでは? 観測史上1度も境川上流では710mm以上が降った事がないとすると、境川上流の歴史ではもしかすると1万年に1度の大雨かも知れないですね。 そうすると確率は更に低いかも知れないですね。 298 >>297 簡単な確率の計算ですよ。 境川上流に710mm以上の雨が降るのは1000年に一度の確率ですよね。 つまり1/1000=0. 1%。 問1)ある年(1年間)に1000年に一度の確率の雨が降る確率は? 答1) 0. 1% (=1-99. 9%) 問2)2年間に1000年に一度の確率の雨が一度でも降る確率は? 答2)0. 市原市公共施設予約システムの. 1999% (=1-99. 9%^2) 問3)X年間に1000年に一度の確率の雨が一度でも降る確率は? 答3)1-99. 9%^X 299 南町田、つきみ野、中央林間の戦いですか? 300 >南町田、つきみ野、中央林間 ここ10年のマンションバブルでも資産価値を維持できていない悲しい共通点があるよね。 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?
5メートルですが、マンション建設にあたり1? 2メートル盛り土しているそうですので、浸水レベルはひとつ下がるのだと。また、水害で怖いのは浸水だけではなく、地面が柔らかくなって家の立っている土地が傾く事だそうですが、深い地盤まで柱を掘るので、そこも問題ないんでは?と。(ゼロではない) また、マンションの土地が盛り土になってるってことは横?に水が流れる(水が逃げるの)そうです。近くに公園や大きい道路があるので、そちらに逃げるのでは…と。 また、このような立地では、一軒家など柱を下げてないタイプの建物の方が、流される可能性などもあり危険だと。同じ立地であれば、大型マンションは最も安全と言えるそうです。 290 >本当に1000年に一度レベル(ハザードマップにこのように書いてあります)なので相当可能性は低い 1000年に一度=確率0. 1% 1年しか住まないなら確かに0. 1%程度のリスクですが 10年住んで、一度も1000年に1回の雨が降らない確率は0. 996%(約1%) 20年の場合は1. 98%、25年で2. 【掲示板】ブランズシティ本郷台ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.411-460）. 47%、30年で2. 96%です。 これを本当に低いと思うかは各人の判断でしょうね。 291 >>290 匿名さん その通り!各人の判断ですね! 高い買い物ですから良く考えるべしですね!
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 21:06:02 削除依頼 パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。 駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。 駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。 物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:... 資料請求: 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1ほか(地番) 交通:東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66. 60平米~85. 市原市公共施設予約システム id. 78平米 売主: 名鉄不動産 株式会社・ 東レ建設 株式会社・東急株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 長谷工 コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-10-08 12:05:15 パークビレッジ南町田 [第4期2次] 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1(地番) 交通: 東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 価格: 3, 400万円台予定~4, 900万円台予定 間取: 3LDK 専有面積: 66. 60m2~72.
話し方はしゃくにさわりますか? 宅建試験の為の受講は やめた方がいいですか? 資格 ヨコバイが大量発生し、夜になると網戸に引っ付いています。市販の虫コナーズを使用すると治まるでしょうか?経験がある方または何か対処方法が解る方が居られましたらご回答をお待ちしておりま す。よろしくお願い致します。 日用品、生活雑貨 鶏レバーの下処理って牛乳に浸しただけじゃいけないんですか? 料理、食材 ヤマダ電気のパソコン無料処分、信用しても大丈夫ですか? pc無料で引き取り、送料無料、データ消去も無料。何か裏があるとしか思えず信用できないのですが大丈夫でしょうか? 恋愛相談 50歳から漫画家を目指すのは可能ですか? コミック 仏壇や墓の世話をしないと不幸になりますか? よく霊能者的な人が「ご先祖様は大切に」みたいな事を言い、お墓や仏壇の手入れをきちんとしなさい、 と言いますが本当でしょうか? レオンままさん：極小ヨーキーの子犬がやってきた！＠山田の四則演算でわかるプロジェクト強化法開発ブログ. 顔も見たことのない祖父、母をいびってきた祖母、可愛がられた記憶はありません。 その二人が入っているお墓や仏壇には何の関心もありません。 今は母が最低限の世話だけしています。 そもそも世話になった... 宗教 せんべいのようなとても割れやすいお菓子(常温可)を郵送したいです。 ・約60g ・縦 約13. 5cm 横 約10cm 厚さ1cm未満 です。どのように梱包したらいいですか? また適している郵送方法を教えてください。 郵便、宅配 宙組のWEST SIDE STORYはDVDは発売されないと聞いたのですが本当でしょうか? スカステでの放送もないのでしょうか? 宝塚 学校へ行きたくないです、顔のことばかり考えてしまって辛いです 中学2年生の女子です 学校が苦痛で仕方ありません、もう限界です 最近は学校どころか外へ出ること自体躊躇ってしまいます 私は私立に通っています 1年の時のクラスが全然合わなく、2年生になってクラス替えをして そこそこいいクラスに当たりました けれどそれでも苦痛に感じてしまいます 私は今、心療内科に通っていて... 生き方、人生相談 犬や猫が 蜂に刺されたら、動物病院では、どのような対処をするのですか。 足長蜂、スズメバチについて教えてください。 宿題 犬のおやつ(ジャーキーや固めのおやつ)が賞味期限切れで たくさんあるのですが犬に与えても大丈夫ですか? 2週間前と1ヶ月前の物です。 ペット 犬の脂肪腫についてです。 愛犬のお尻に脂肪腫が出来ていることに気づいたのは1週間前くらいで、気づいた次の日病院に行く用事がある日だったので診断してもらいました。 そして脂肪腫だと言われ、愛犬は今年で10歳になるため、取らなくてもいいと言われました。 ですが今日またお尻を見てみたら脂肪腫が大きくなっていました…。 前までは見ただけでは分からない程度でしたが、今は見れば分かる大きさまで大きくなっ... イヌ 夏目漱石の『文鳥』について。 文鳥を読みましたが、 いまいち意味がわかりません… なぜ文鳥を美しい女性と 照らし合わせているのか。 なぜ文鳥で女性を 思い出さなきゃいけないのか。 話の中に転回がなく 難しい話だと思いました… 何度読んでも何が言いたいのか 理解できません!
( ̄∇ ̄)ところで、ソファーでまったり兄さんが休んでいたところに突如あらわれたゆめ。もやはお馴染みのすーぱーボジティブ黒っこが昼メロならぬ、昼テロちょっかい。その場でぺしゃっと寝技ポーズから大胆にせまります。わりと犬が苦手なレオンですがこれにはも思わずまさかの犬ちゅう。磁石入ってる... 最近の心配ごと、レオン頑張ります。 アレルギーという基礎疾患があるレオンくん。しばらく前から過去最高にどっかーーん調子わるいのがきました。気温と湿度が高くなるにつれ、アレルギーやアトピーはどうしても症状が悪化しがち。日曜日は7月、2度目の動物病院を受診。こちらもコロナの影響で待合室に入らず。呼び出されるまでは車中で待機です。獣医さんからアレルギーは年々悪化していくと言われていて。今回は目が充血。目と口の周りが炎症。睡眠時の呼吸がとて... 続きを見る テーマ一覧 テーマは同じ趣味や興味を持つブロガーが共通のテーマに集まることで繋がりができるメンバー参加型のコミュニティーです。 テーマ一覧から参加したいテーマを選び、記事を投稿していただくことでテーマに参加できます。
2017/07/27 05:55 レオンままさんのブログ ブログ村の総合でトップ10に入るほどのブログなので、ご存知の方も多いかもしれませんが、だいぶ前から拝読しています。 極小ヨーキーの子犬がやってきた! 以前に紹介しようと思ったときに、ワンちゃんが亡くなられてしまって、少ししてから紹介することにしました。 この方の下に生まれて、ワンちゃんも幸せだったでしょうね。 その頃のブログは、涙なしには読めません。 読んでいて、ワンちゃん愛が伝わってきます。 やっぱり、 料理や動物ブログを書かれている方って、写真がうまいんですよ。 以前まではカメラの性能かと思っていたんですが、そういう方々って、そもそも構図とかも上手いんですよね。 まるで、 ワンちゃん主演の映画を見ているかのような物語性すら感じます。 あと、テンプレート選びのセンスも、すごくいいな~と。 今、ブログの改装をしたくって、レオンままさんのブログは、大変勉強になります。 レビューから読むことを勧めたい方はこのブログを、レビューなしで勧めたい方はリンク先のはてブを宜しくお願いします。このブログが参考になったと思われた方は拍手もお願いします。 今週は4回更新しました。次回の更新は来週の月曜日になります。 関連ページ一覧> 管理人のみ閲覧できます このコメントは管理人のみ閲覧できます このコメントは管理人のみ閲覧できます
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