事故物件よりもヤバい物件とは…… この一件を通して、私は「大島てる」のサイトに載せられない、"隠れた事故物件"とでも言うべき存在を意識するようになりました。 たとえば、その物件で殺人事件が起きていたり、前の住人が自殺したりしていれば、宅建業法で定められた「告知義務」により、業者はその情報を事前に借り主(買い主)に告知しなければなりません。つまり、事故物件であることを隠蔽してはならないのです。 一方で、「この部屋の前の住人は、先月、向かいのビルから飛び降り自殺しました」といった情報であれば、業者は次の入居者に告知する義務はありません。その部屋の中で死者が出たわけではないからです。 © しかし、事故物件の情報を長年集めていると、「あのマンションのあの部屋に入居した歴代の住人は、なぜかほとんど外出先で自殺する」といった話も耳にします。ただ、そうした情報の信憑性を確かめる術はありませんし、ましてやそれが本当だったとしても、その部屋が事故物件であるわけではないので、「大島てる」に掲載することはできません。 この"告知義務の範囲外"に位置する物件は、まったくの空白の領域として、真に恐ろしい物件として手つかずのまま残されているのです。 この記事の写真(5枚)
住んでいるマンションで飛び降り自殺。これって事故物件になるの?
2017/09/15 福山市山手町のエルディム山彦という賃貸アパートはいわくつき物件です。 心理的瑕疵のある物件で、過去に事件・事故がありこの部屋で病死、火災、自殺、殺人などの理由で亡くなられた方がいるアパートです。 アパート名 エルディム山彦 階数 1階 間取り 2DK 住所 〒720-0092 広島県福山市山手町5丁目27−6 いわくつき物件は家賃が極端に安かったり、家賃が数ヶ月無料であったり、敷金・礼金・仲介料が無料になっていたりします。 費用が抑えられるので気にしない方には好条件かもしれませんが、少数派ですよね。 大半の人がいわくつき物件には住みたくないと思います。 「引っ越しを決めた物件がいわくつき物件だった…」なんて絶対に避けたいですよね。 このエルディム山彦のような心理的瑕疵は告知義務があるので安心してください。 仲介する不動産業者が必ずお部屋の紹介時に詳しい内容を教えてくれます。 ただ告知期間はだいたい事件・事故発生から8年間ほどです。 また、一度でも誰かが入居するとその後は告知義務が無くなります。 告知がない場合でも過去に心理的瑕疵物件であった場合があるということです。 エルディム山彦はアパート名が変更されない限りこのサイトには残ります。 他の物件も是非、検索してみてください。
鳩? 以前、住んでたお部屋には様々な鳥が😳! けど、汚されるわけでもなく、本当に止まり木的な感覚で使われてたんだろうなぁ🤔🤣笑 以前、引越しする前に、不動産屋さんと内見してたら 角部屋で良さげな、お部屋があって即決に近い感じで決めたんだけど その日の夜に不動産屋さんから電話あって 事故物件だったことが判明😳🤣💦 (本当は言わなくていいやつ) + 当時…信じるか信じないはアナタ次第でお馴染みの、やりすぎ都市伝説で 「鳩が集まるところには、霊も集まる」てありよって めっちゃゾッとしました😱😳⚡️ 皆様は、事故物件住めますか? 私はビビりなんで無理です。 事故物件サイトも見ちゃうほど🤫💦 今は田舎に義両親が建てたうちを買い取り、戸建て暮しです🏠 夕陽が見える理想のおうち♡ 近々リフォームする予定( ´艸`)✨ ✎----------------------- 私が副業探しをするときの条件 ▪投稿に、実際の写真を使ってるかどうかˎˊ˗ (たまにならOK) ▪毎日SNSに動きがあるかどうかˎˊ˗ ▪同じ内容ばかり投稿してないかˎˊ˗ ▪リアルが投稿で覗けるかどうかˎˊ˗ ▪投稿文が短いものだけじゃないかˎˊ˗ ▪フォロー数がフォロワー数より、極端に少なくないかどうか(多い分は、絡みがある場合は構わない)ˎˊ˗ 独特だったんです。笑 要は、上記でこんなことが分かるんじゃないかと🤔💡 ◇サポートの有無(サポートの手厚さ) ◇ビジネスに誇りをもってるか(自信を持っておすすめ出来るか) 私は器用な方ではないけど、サポートに関しては自信があります( ¨̮)👌 器用じゃないこそ、誰よりも失敗・遠回りしてきたから←笑 そんな私とタッグを組んでくれる方、、、大募集! 気になる方はDMもしくは公式LINEにて、お気軽にお問い合わせください📨✨ プロフィールにURL載せてます📄 ♔ 公式LINE ♔ #鳩対策 #鳥がやってくる #止まり木 感覚 #寄り道大好き #内見ポイント #角部屋で景色最高 #即決即断 #不動産屋らしくない不動産屋 #事故物件恐すぎてヤバい #信じるか信じないはあなた次第 #やりすぎ都市伝説 #鳩が集まる #霊が集まる場所 #めっちゃゾッとする #事故物件 #ビビりです #無理な話 #事故物件サイト #今どきなんでもスマホ #在宅ワーク可能 #戸建て暮らし #夕陽が見える #理想のお家 #近日 #リフォーム計画 #楽しみがいっぱい💓 #ファミリーカー検討中 #旅行計画✈️ #コロナが早く収束しますように #ワクチン悩む ・ あなたの隣の事故物件 講座受講しました!
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