【耐震診断の主なチェック内容】(日本木造住宅耐震補強事業者協同組合の場合) □ 壁の量が足りているか □ 壁の配置のバランスがとれているか □ 全体の劣化度 □ 地盤が沈下していないか □ 基礎にひびが入っていないか など 建物を支える壁の量が適切で、タテ・ヨコ方向にバランス良く配置されていることが大切 必要があれば耐震補強をする 【主な工事内容】(木造一戸建ての場合) □ 基礎の補修 □ 壁の補強 □ 土台・柱下の改善 □ 接合部の補強 など キーワード2 耐震等級って何? 数字が大きいほど耐震性能が高く、耐震等級は3が最高。 10分野の住宅の性能を等級などで表示する「住宅性能表示制度」の等級のひとつ 住宅の性能を等級などで表示、耐震等級3は1の1. 5倍強い 2000年に住宅の品質を高める目的で品確法が制定された。それに基づき、「住宅性能表示制度」という、10分野の住宅の性能を、共通の基準で評価して等級などで表示する制度ができた。耐震等級1は新耐震基準を満たすことを示し、耐震等級2はその1. 25倍、耐震等級3は1. 早分かり！耐震基準・耐震性の目安 | SUUMO(スーモ）. 5倍の強度という意味だ。制度は任意なので、表示がなくても耐震性が低いわけではない。 キーワード3 長期優良住宅って何? 9つの項目の基準を満たしている住宅。 丈夫で長持ち、快適に暮らせる住まいとして認定。税金やローンなどで優遇も受けられる 基準は9つ。耐震性は耐震等級2相当以上の強度 丈夫で長持ちし、快適に暮らせる住まいとして行政が認定した長期優良住宅。2008年にできた長期優良住宅法に基づく制度だ。基準は9つの項目からなり、耐震性は耐震等級2相当以上の強度が求められる。認定されると、住宅ローン控除(※1)の控除額が増え、買うときや住んでいるときの税金が優遇されるほか、ローン金利が最長50年間固定されるフラット50が使える(※2)。 ※1 ・2018年12月14日に2019年度与党税制改正大綱が発表され、住宅ローン減税の期間が10年間から13年間に延長の支援策が盛り込まれました。詳しくは こちら ・住宅ローン控除の情報について詳しくは こちら ※2 詳しい利用条件は不動産会社や税務署等にご確認ください キーワード4 耐震構造・制振構造・免震構造の違いって?
日本において、今や自然災害は生活の一部となっています。 災害に対する備えが必要なのは当然のこととして、果たして震度6・震度7という大地震が起きた時、この家はきちんと家族を守ってくれるのだろうか?
[記事更新日]2017/05/29 「新築はなかなか予算に合わない・・・」 そう考えて、中古物件をリノベーションして住もうかと考えている方は多いのではないでしょうか? そして中古物件購入を検討している方なら物件選びの際に『耐震基準』を気にしているはず。 しかし、旧耐震基準と新耐震基準という言葉は聞いたことはあるけど実際何が違うのか、よく分からないまま物件を探している方もいるのでは? 不動産購入は人生のなかでも大きな買い物です。失敗したくない、だけどなんだか難しそう・・・ 今回はそんな物件探しをスタートし始めたばかりの方へ向けて、『新耐震』と『旧耐震』の違いと、中古『一戸建て』を購入するときに参考にして頂きたいことについてお話しさせて頂きます。 耐震基準とは?
2%(214棟)にも上っています。震度5以上の地震が頻発している昨今、建物の老朽化を考えるといかに多くの住宅が危険な状態に置かれているかがわかりますね。 次に、『新耐震基準』。 「震度6強~7に達する程度の大規模の地震で倒壊・崩壊しない」ことが目標とされる規定となりました。構造部材を強固に固定する金具(金物)の使用が義務付けられたのと耐力壁の量を大きく増やしたことが、この改正のポイント。 『旧耐震基準』より前に建築された住宅には金具が地震に耐えるために必要な壁や筋交いの量が少ないといいますから、不安ですよね。 2000年は品確法(住宅品質確保促進法)が制定された年でもあります。それに伴い『2000年基準』では以下の変更点が加わりました。 まず、 ・地盤の耐力に応じた基礎の設計。 これにより、地盤調査が事実上義務化されました。そして、 ・柱、梁、筋交いの接合部に使用する金具の指定。 ・耐力壁をバランス良く配置すること。 このように接合部分の仕様等が明確化されたことによって、熊本地震では『2000年基準』の適用を受けた多くの木造住宅が倒壊・崩壊を免れました。 2000年基準を満たしていれば安心なのか? こうして、震災の度に繰り返し見直されてきた耐震基準。 その甲斐あって、熊本地震において28. 2%(214棟)の倒壊が確認された『旧耐震基準』の建物に対し、『新耐震基準』では8. 中古住宅を買うなら知っておきたい、築年別に見る耐震基準の変遷 - さくら事務所. 7%(76棟)、『2000年基準』においては2.
家のこと 投稿日: 2020年2月7日 更新日: 2020年8月20日 こんにちは。ナチュラル&スローな家「ナチュリエ」の三好です。 地震の多い日本では、住宅新築時の耐震性能が気になります。 今回は住宅の耐震性能を示す指標のひとつ「耐震等級」についてお話します。 耐震等級の概要や等級ごとの耐震性の目安、新築住宅に必要な耐震等級はどのくらい?といったことをご紹介します。 安心して暮らすために、耐震等級以外にも気にしておきたいポイントも合わせてお伝えしますね。 新築を建てたい!その前に耐震等級って何? 耐震等級とは、建物が地震にどのくらい強いかを示す指標のひとつです。 2000年の建築基準法改正後に良質で安心な住宅取得を目指してスタートした「住宅性能表示制度」の中で規定されています。 地震による建物の倒壊・崩壊のしにくさや、大規模修繕が必要となるほどの損壊のしにくさなどを1~3の等級で示しています。 地震への強さを示す基準として、すぐに思い浮かぶのは建築基準法で定められている「耐震基準」だと思います。 1950年に制定された建築基準法で、国内すべての建物は「おおむね震度5程度の地震に耐えうる」耐震設計で建てることが義務付けられました(旧耐震基準)。 その後、耐震基準は1981年に大きく見直され、「震度6~7程度の地震ではすぐに倒壊・崩壊しない想定」という基準にまで引き上げられました(新耐震基準)。 さらに1995年の阪神淡路大震災の経験などもふまえ、2000年には建築基準法が改正。 建物の耐震性についてさらに具体的な規定が定められました。 この基準は2000年基準、H12年新耐震基準と呼ばれています。 新築戸建て、耐震等級はどのくらいが安心? 新築戸建の耐震等級は、住宅購入の判断材料のひとつになります。 耐震等級は3つの区分に分かれています。 耐震等級1:震度6~7相当の地震ですぐに倒壊・崩壊・大規模損壊しない程度。 耐震基準2:耐震等級1の1. 一戸建ての耐震性能。知っておきたい4つのポイント | 一戸建て購入のキホン - ノムコム. 25倍の地震による力でもすぐに倒壊・崩壊大規模損壊しない程度 耐震基準3:耐震等級2の1.
0%から0. 3%に減額されます。また抵当権設定に関しては、0. 4%から0.
「憧れだけで東京に行って働けるのかな」 「いい加減な理由で上京したらだめだよね……」 「面接の時に東京で働きたい理由を聞かれたらなんて答えよう?」 こんなお悩みはお持ちですか? だとしたら心配無用です。 実のところ、 多くの人は「東京で仕事がしたい」「東京で暮らしたい」といったシンプルな理由で上京しています 。憧れだけで上京しても全く問題ありません。 一方で、 企業の採用面接時に東京で働きたい理由を聞かれて「憧れ」とだけ答えてしまうと、面接で不利になる可能性が高い のも事実です。 この記事では、 実際に東京で暮らしている人たちが上京した理由 をご紹介します。さらに、就職面接時に東京で働きたい理由を質問されたときの、 効果的なアピール方法 もお教えします。 ぜひ記事を最後まで読んであなたらしい上京理由を見つけ、憧れの「東京で働く自分」を実現して下さい! 【上京したい！】東京で働きたい理由とは？. 上京したいけどお金が心配な方必見 ・上京したいけど貯金がない ・都心に住みたいけど家賃高い 上京したいけれどお金面が心配でなかなか踏み出せなくて困っていませんか? しかし、お金だけが原因で憧れの上京を諦めてしまうと、あの時上京していれば良かったという後悔は一生残ります。 後悔しないためには、「お金がかからない上京の方法」を知ることが重要。 まずは、一番お金がかかる「家賃」を見直すことから初めてみましょう。 》東京で家賃が3万円~!敷金0円、礼金0円、仲介手数料0円の物件を見たい方はこちら 東京で暮らしている人が上京した理由は?
【このページのまとめ】 ・東京での就活がうまくいかない人は、初心を思い出してモチベーションを復活させよう ・東京で就職活動をするメリットは、求人数の多さと出会う人の多様性 ・就職活動がうまくいかない人は自己分析をやり直し、企業研究に力を入れよう ・就活に息詰まっている方は、1人で悩まずハタラクティブに相談を! 「求人数の多さを頼りに東京に出てきたものの、なかなか就職が決まらない」そんな人のために、どんな心構えで就職活動に臨むとよいか、どんな準備が効果的かなどについてお伝えします。 東京で就職するメリットを改めて考え直したいという方も、ぜひコラムをご覧ください!
こんにちは!地方の就活生を応援するコールフォース株式会社の玉川です。 「上京して就職したい」 そんな想いを抱いている人は大勢いますよね。 この記事をご覧になっているあなたも、同じように考えているのではないでしょうか。 では質問です。 「それはなぜですか?」 もしそう聞かれたら、あなたはなんて答えますか? 「東京の生活にあこがれているから」 「恋人が東京にいるから」 「都会でバリバリ働いてみたいから」 人によって上京したい理由は様々だと思います。 もちろん、どんな理由が正しくて、どれが間違いとかは特にありません。 では、面接で理由を聞かれた場合はどのように答えますか? 同じように答えますか? この答え方次第で、面接官に抱かれる印象が大きく変わってきます。 ぜひこれを機に、 あなたが 上京・都会に出て就職したい理由をもう一度よーく考えてみてください。 そして、面接で聞かれた時になんて答えればいいのか、対策を一緒に探してみましょう! 上京・都会で就職したい理由ベスト5! ①東京(都会)のほうが仕事がたくさんあるから ②刺激が多くていろんな経験ができそうだから ③恋人がいるから ④趣味を思いっきり楽しめそうだから ⑤地元から離れて一人で生活してみたいから 東京などの都会には様々な職種の仕事がありますよね。 地方だと企業自体も少なく、職種も限られてくるし、本当に自分の働きたい場所がなかなか見つからないことも・・・。 こちらをご覧ください。 出典: 経済産業省 | 経済センサス 東京の圧倒的な大企業数と地方の企業の少なさの歴然たる差! 上京就職したい理由ベスト５！面接で聞かれた時に抑えるべき重要ポイント！. (笑) 地元で大手と言われる企業でも、自分のやりたくない仕事だったら嫌だし、選択肢の多い東京や都会の方が断然魅力的ですよね。 注目PR▼▼ 仕事もプライベートもガチ!年齢・性別・学歴関係なしの"フルフラット"な当社の様子、ちょっとのぞいてみる? 東京は発信の地。 ファッション、音楽、情報、あらゆるものが東京で生まれ発信されています。 大きなビルや建物がそびえ立ち、電車が何本も走っていて、お祭りでもない平日なのに人がウヨウヨ。 夜なのに街はキラキラして、オシャレなカフェやお店がいっぱい! 地方に比べるとまるで別世界。 地元にはない新しい刺激がたくさんあって、いろんな経験ができる! 私自身も、元は福島に住んでいたので最初はそうあこがれていました(笑) 恋愛の事情で上京したい人も中にはいますよね。 一緒に地方にいた恋人が上京するからついていきたい!
?」 って気もしませんか? 都会での生活へのあこがれ感が強く出すぎて、この会社で働きたい!という意欲があまり見えませんよね。 上京理由としてはそれが本音だったとしても、採用する会社側からすると決定打にかけます。 恋人がいるからという理由に関しては、なるべく伏せたほうがいです。 「もし別れたらどうするんだ?別れたら帰りたくなるんじゃ・・・」と不信感すら抱かれてしまいがちです。 というか、「それが本音であったとしても面接では言わないでおこうよ(笑)」とすら思われるのではないでしょうか。 もし私が面接官だったら・・・ 迷わず 「御社でこんなことがしてみたくて、それが自分の成長にもつながるからです!」 という返答をした人を採用したいと思ってしまいます。 では、上京して就職したいという理由を、面接ではどのように答えればいいか? ちょっとしたポイントをお伝えします! 上京したい理由よりも、その会社で働きたい理由を強く出そう! 採用する企業側は、本気でこの会社で働きたいと思っている人、なおかつ長く働いてくれる人材を探しているんです。 上京したい理由を聞く場合、"なぜこの会社で働きたいのか"という理由を聞きたがっていると捉えましょう。 そこで大事なのはこの2つ。 ◆上京就職する際のデメリットも自覚していることを伝える ◆その会社で働きたい!というアピールをしっかり入れる まず、嘘をつく必要はありません。 東京にあこがれて上京したいと思っているなら、もちろんそう素直に話してもいいと思います。 でも、それで終わってしまうと 「あこがれるのはいいけど、実際生活してみたら違った!と感じたら、どうするんだろう?仕事続けられるのか?」という心配もされかねません。 地元を離れて一人で暮らしていくことの大変さも理解した上で、それでも上京してここで働きたい!という意志を伝えるべきです。 そのほうが、働きたいという意欲が伝わってきますよね。 上記に加えて大事なのが、 「どうしてもここで働きたいんです!」というアピールです。 先ほどもお話しましたが、東京には中小から大手まで、地方とは比べものにならないほどの企業があります。 その中で、どうしてこの会社を選んだのか? 上京してまでここで働きたいと思ったのはなぜか? 採用する側はそこを重要視しています。 例えばわが社の場合は、仕事を通して色々なことにチャレンジしてくれる方や、意欲をもって仕事に取り組んでくれる方を求めています。 仕事をする時間はプライベートの時間より長いものなので、仕事に面白みを感じられる人、コールフォースの考え方に共感してくれる人を入れるようにしています。 他の企業もそれぞれに理念があり、それに共感してくれる人材を探しているはずです。 じゃないと、 もし仕事をし始めて「なんか違うな」と感じたら、辞めたくなる可能性がでてくるからです。 つまり大事なのは、自分がその企業で働きたいと思った理由を明確にして伝えることですね。 ザックリまとめると、 「もともと東京での生活にあこがれていて、とても大変なのはわかっているけど、御社でこんなことがしてみたいから、絶対にここで働きたいんです!」 というような自分の本音と、その企業で働きたいという理由の両方をアピールできるとGOOD!