返済期限の延長と、元本返済の猶予の可能性 さらに個人再生では、住宅ローンのリスケジュールが可能です。住宅ローン特則を利用した再生計画の返済パターンには、5つの種類があります。その中でも特にメリットが大きいのが、「最終弁済期間延長型」や、「元本猶予型」の返済プランです。 「最終弁済期間延長型」では、満70歳を超えないことを条件に、住宅ローンの返済期間を最長10年に渡って延長することが可能です。さらに元本猶予型では、再生期間の3年間の間は、元本返済の一部を猶予して貰うことができます。 ・【関連記事】 個人再生で住宅ローンの返済期間を延長(リスケ)できる? ・【関連記事】 住宅ローン特別条項の5つの種類(返済プラン)って?! 住宅ローンだけで個人再生をする場合には、他の一般の再生債権は存在しませんから、再生期間にあたる3年間は、住宅ローンの滞納分とそれにかかる遅延損害金や金利を支払う期間に充てて、再生計画を作成することになります。 なお、上記の最終弁済期延長型、元本猶予型が利用できるのは、「どうしてもそうしないと返済ができない」と認められる場合に限ります。普通に約定通りの返済ができる場合には、原則、「期限の利益回復型」や「そのまま型」での返済になります。 住宅ローンの借金だけで個人再生をする実際の場面 さて理屈上、住宅ローンの借金だけで個人再生を申立てることができることはおわかりいただけたと思いますが、現実的にはどのような場面で、住宅ローンだけの個人再生が実施されるのでしょうか? 住宅ローンを延滞していますが、その場合でも… | 債務整理・借金相談は弁護士法人アディーレ法律事務所. これは以下のような場面が想定されると思います。 保証会社の代位弁済がされてしまったが、住宅に住み続けたい 滞納が続いて期限の利益を喪失したが、これを回復したい 返済期間を延長、リスケしたいが銀行が交渉に応じてくれない ペアローン等で、夫婦のどちらかが個人再生をした場合 (1)~(3)は、ここまでにも説明したパターンで、 「滞納によりダメになってしまった住宅ローンを元に戻したい」 という動機がある場合のケースですね。 (4)は少し特殊かもしれません。夫婦でペアローンを組んでいる場合、例えば夫が、その他のキャッシングや事業資金の融資等で首が回らなくなって個人再生を申請した場合、妻は他に借金がなかったとしても、住宅ローン特則を利用するために妻も個人再生をしなければならない場合があります。 ・【参考記事】 個人再生でペアローンを借りている住宅を残す方法 このような場合、妻は他に借金がない場合でも個人再生を申立てることになりますが、この場合も手続き上、特に問題はありません。 住宅ローン債権者により反対されることはないの?!
個人再生手続は、借金返済額を大きく減額してもらえるので、借金問題の解決には非常に効果的です。 ただ、 個人再生手続が認められると、3年~5年間、返済を続けていかねばなりません 。さまざまな事情によりその返済が難しくなってしまうことがありますが、もし 支払いができなくなったらどうなる のでしょうか?
それでは、今回の本題である住宅ローンの「巻き戻し」の内容を解説していきます。 (1)「巻き戻し」はどんな場面で使われる? 銀行などのローン債権者は、ローンの返済が滞ったときに備えて、保証会社をつけるのが通例です。保証会社とは、ローンなどの返済が滞った時に債務者に代わって債権者に支払いをする会社のことです。保証会社の債権者への支払いを「代位弁済」といいます。 簡単な事例を想定してみましょう。 X社で住宅ローンを組み、住宅を購入したAさん(Aさんの住宅には、X社の抵当権のみ設定されています)。ショッピングで リボ払い を利用してしまったのをきっかけにAさんの借金は膨れ上がっていき、ついに住宅ローンの返済まで滞るようになりました。そして、Y社から「代位弁済通知」が届いたのです。 Aさんは弁護士に相談して、個人再生をすることになりました。 この事例における代位弁済とは、代位弁済時点におけるローンの残債全額をY社がX社に対して支払うことです。通常、Y社はX社が有していた抵当権を取得し、不動産を売却するなどしてX社に対して支払った分のお金を回収することとなります。 このような場面において「待った!」をかけるのが「巻き戻し」制度です。 (2)「巻き戻し」とはどんな制度?
個人再生は返済が遅れていても利用できる。 滞納している状況だと貸金業者が訴訟を起こしてくる可能性があるので、早めの行動が必要。 私は住宅ローンで自宅を購入しているので個人再生を利用したいです。ただ、もう現時点で住宅ローンの返済がすこし遅れているのですが、そんな場合でも個人再生って使えるんですか? はい、ただ返済が遅れると注意すべきことがあります。 どのようなことですか? 返済がどの程度滞っているかにもよるのですが、長期間滞ってしまっているような場合には債権者から裁判を起こされる可能性があります。 この場合、債権者が今の勤務先を知っている場合に給与を差し押さえられる可能性があるので、なるべく早く相談にきてください。 個人再生の利用にあたっては返済が滞納していると利用できないという法律の規定はありません。 そのため、個人再生は返済が遅れていても利用することができます。 ただ、返済が遅れている時の個人再生は通常の個人再生よりも注意すべき点があります。 それは、返済が遅れていることによって債権者が回収のための行動を起こしてくること、具体的には裁判を起こしてくることです。 債権者の主張が認められて判決がでると、勤務先の給与の差し押さえが可能となるので、債権者に勤め先が知られている場合には要注意です。 ですので早めに弁護士に相談してすすめるべきです。 住宅ローンの滞納は絶対解消する必要がある 個人再生の住宅ローン特別条項を利用する際には滞納を解消する必要がある。 今すべての支払いができなくなって3ヶ月になります。 支払いをできなくなったのは私が失職したからなのですが、給与は下がったとはいえ職は見つけました。なんとか個人再生できますかね?
個人再生を利用する方の多くは、個人再生と一緒に住宅ローン特則(住宅資金特別条項)を利用する方が多いです。 個人再生を利用する方の多くは多額の借金があり、家を手放したくないという方が利用することが多いからです。 住宅ローン特則を利用しないなら個人再生の利用価値はそこまで大きくないので、借金額が大きいなら 自己破産を検討したほうがいい ことも少なくないです。 人によっては自動車を手放しなくないという理由や、自己破産を利用したくても利用できないということで個人再生を利用する方もいます。 しかし単純に借金の減額幅なら個人再生よりも自己破産の方が強力なので、資産がなくて住宅ローン特則も利用しないなら、あえて個人再生を利用する理由はないのではないかと思います。 ちなみに 依頼費用は個人再生と自己破産とではそこまで大きな違いはない です。 住宅ローン特則を利用して個人再生するなら無料相談から! 個人再生の住宅ローン特則(住宅資金特別条項)を利用するなら、手続きを正式に弁護士や司法書士に依頼する前にあらかじめ 無料相談 を利用しておくといいです。 個人再生と住宅ローン特則(住宅資金特別条項)は複雑な制度なので、あらかじめ専門家である弁護士や司法書士から詳しい説明を受けておいた方が安心です。 また人によっては個人再生よりも任意整理や自己破産の方が最適な手続き方法だという可能性もあるので、最適な債務整理方法を知るためにも一度は話を聞いておくといいです。 当サイトでは個人再生や住宅ローン特則などの手続きに強い弁護士事務所や司法書士事務所をまとめています。載せている事務所は全て無料相談に対応しているので参考になると思います。 メールや電話での無料相談 にも対応しているので、個人再生や住宅ローン特則についてどこに相談したらいいのか悩んでいるなら下記を参考にしてください。 手元にお金が無くても債務整理は可能です! お金がなくて借金返済できなくなってしまった場合に、債務整理で借金整理したいけど手元にお金がないので弁護士や司法書士への依頼費用が払えないという方も多いです。しかし債務整理は手元に全くお金がなくても大丈夫です。まずは無料相談から借金問題解決をきっかけにしましょう。 債務整理が得意な弁護士や司法書士を探す! 都道府県別 に 債務整理や借金相談 にオススメな 弁護士・司法書士 を厳選! 北海道・東北地方 北海道 | 青森県 | 宮城県 関東地方 茨城県 | 栃木県 | 群馬県 | 埼玉県 | 千葉県 | 東京都 | 神奈川県 中部地方 長野県 | 新潟県 | 静岡県 | 愛知県 | 岐阜県 | 三重県 近畿地方 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 中国・四国地方 岡山県 | 広島県 九州・沖縄地方 福岡県 | 長崎県 | 熊本県 | 鹿児島県 債務整理方法から選ぶ 弁護士・司法書士の特徴から選ぶ 借金返済の理由や原因から選ぶ 借入先から選ぶ 投稿ナビゲーション
住宅ローン以外の借金がなくても個人再生できる?! ねえねえ、先生ー! 住宅ローン以外に特に借金をしていなくても、住宅ローンのリスケジュールや、巻き戻しだけを期待して、住宅資金特別条項付きの個人再生をすることって出来るのかなー?! これは、 意外かもしれないけど可能 だね。もちろん、住宅ローンの債務そのもの(元本、利息、遅延損害金)は一切減額されないけれど、個人再生手続きを利用して期限の利益を回復したり、弁済期間を延長することはできるんだ。 へぇー、そうなんだー! でも小規模個人再生の場合だと書面決議があるよね? 住宅ローンしか借金がないと、住宅ローン債権者しか債権者がいないわけだから、過半数の反対で否決されたりしないの?! いや、 住宅資金特別条項を利用する場合の個人再生では、住宅ローン債権者には議決権がない んだ(民事再生法201条)。だから、一般の再生債権者がいない場合はそもそも決議をする必要がなくなるね。また給与所得者等再生の場合だと、そもそも決議がないしね。 住宅ローンしか借金がなくても、住宅ローン特則付きの個人再生はできる 住宅ローン債務(元金、利息、遅延損害金)の減額は一切ない 返済期間を延長できる、期限の利益を回復できる、等のメリットがある 個人再生でいくら借金が減るのか、 他の債務整理の方が良いか診断する 住宅ローン以外の借金がなくても個人再生はできる?! 住宅ローン特則は、住宅ローンを守りながらその他のキャッシングやクレジットカード、融資などによる借金を減免するための制度です。そのため、本来は住宅ローン以外の借金が存在することを前提に考えられた制度です。 しかしこの住宅ローン特則では、「その他の一般の再生債権が存在しなければならない」ということを特別に定めたルールはありませんので、住宅ローン特則を利用することだけを目的とした個人再生の申立ては可能です。 住宅ローン債務のみで個人再生を申立てる意味は? 住宅ローン特則では、住宅ローン債務については原則として1円も減額は認められません。借入元本はもちろん、過去に滞納分があれば、その滞納と(契約通りの)遅延損害金の支払い、将来の金利に及ぶまで、全て支払い義務があります。 それでは、住宅ローン以外の債務がない状態で、 わざわざ住宅ローン特則付きの個人再生を申立てる意味 は何なのでしょうか? それには以下のような点が挙げられます。 住宅ローン特則のメリット (1)既に期限の利益を喪失しており、保証会社による代位弁済がされてしまい、実質、住宅ローンの返済が破綻している状態であっても、そこから元の状態まで戻すことができる(期限の利益の回復、巻き戻し) (2)返済期間を最長10年に渡って延長することができ、さらに再生期間(3年~5年)に渡って、元金の一部返済分について猶予を受けられる可能性がある 1つ目のメリットは何といっても、期限の利益の回復、巻き戻しです。 通常、住宅ローンを3カ月以上滞納すると、保証会社が残りの債務を銀行に一括返済する(代位弁済)ことで、債権が銀行から保証会社に移転してしまいます。さらに返済が滞ると、保証会社による住宅の競売、差押えがなされます。 この段階まで来てしまうと、ここから住宅ローンを復活させることは困難ですが、個人再生の住宅ローン特則であれば、「巻き戻し」により、保証会社の代位弁済前の状態にまで戻すことが可能です。 ・【関連記事】 保証会社の代位弁済後の「住宅ローンの巻き戻し」とは?!
住宅ローンの返済期間の延長や、期限の利益の回復だけを目的として個人再生を申立てて、住宅ローン債権者に反対されることはないのでしょうか? 特に小規模個人再生では、債権者による書面決議があり、過半数の反対があった場合には再生計画は却下となってしまいます。 ・【関連記事】 個人再生の書面決議で債権者に反対されるとどうなる?! 住宅ローン債務のみで個人再生をする場合、債権者は住宅ローン債権者(銀行、住宅金融支援機構、保証会社など)のみになってしまいますので、彼らが反対すれば、自動的に過半数の反対を得たことになってしまいます。 住宅ローン債権者に反対されて個人再生が否決されてしまうことはないのでしょうか? 住宅資金特別条項では、住宅ローン債権者に議決権はない 結論からいうと、これは心配ありません。というのも、住宅ローン特則では住宅ローン債権者に議決権はなく、住宅ローン債権者の同意を必要としないからです。 ・【関連記事】 住宅ローン債権者の同意が要らない法律上の根拠は?! 住宅ローンはそもそも債権額も大きく、ただでさえ住宅ローン債権者が、単独で再生債権額の過半数を占めることは珍しいことではありません。 そのため、住宅ローン債権者の議決権行使による再生計画の否決を認めてしまうと、せっかくの住宅ローン特則が機能しなくなります。そこで民事再生法201条1項では、「住宅ローン特則付きの個人再生では、住宅ローン債権者は議決権を有しない」ことを定めています。 代わりの住宅ローン債権者の保護の仕組み その代わりに、民事再生法201条2項では、「住宅ローン特則付きの再生計画が提出された場合、裁判所は住宅ローン債権者の意見を聴かなければならない」と定められています。( 民事再生法201条2項 ) 裁判所が住宅ローン債権者にヒアリングをおこなった上で、ローン債権者に損害を与えるような不当な再生計画は否認することになりますので、住宅ローン債権者の利益もキチンと保護されることになります。 個人再生で支払額がいくらになるのか 弁護士に相談したい方へ
ユーザー投稿の口コミや評判をもとに、代官山 鍋の人気メニューランキングを毎日更新しています。実際に訪れた代官山エリアにあるお店の鍋のメニューを注文したユーザの生の声をご紹介します。 検索結果4件 更新:2021年8月9日 白のもつ鍋 3. 45 口コミ・評価 8 件 おすすめ人数 13 人 こちらのお店で他のもつ鍋もいただきましたが、白が一番好みです。ガッツリが好きな方にオススメ!ニンニクが… 続きを読む byぐるなび会員 2012. 03. 24 もつ鍋 3. 43 口コミ・評価 2 件 おすすめ人数 7 人 白みそベースのもつ鍋、美味しかったです~!! 恵比寿 もつ鍋 蟻月. 甘みとコクのあるスープととろけそうなもつが絶品です。 bypechemaki 2011. 10. 03 金のもつ鍋 3. 24 もつが大きくてぷりっぷり、野菜もいっぱい食べられます。 byぐるなび会員 2012. 26 1 最初を表示 前を表示 次を表示 最後を表示
上階のガストロノミーは予約取れずでしたが、1Fのこちらも相当スゴい。日本最高峰フレンチと言われるロブションだけあり、さすがの素晴らしさでした。 今回は、… Kazuyoshi Koshiyama ~10000円 ~20000円 恵比寿駅 徒歩9分(660m) フランス料理 / / ワインバー / バー 京鼎樓 恵比寿本店 肉汁あふれる薄皮小籠包!! 中華料理を食べるときは、一寸前は横浜中華街に行ってたけど、最近は都内で美味しい中華料理が、手軽に食べられるようになりました。 昨夜は大好きな中華料理店の一つ、 「京鼎樓 恵比寿本店」に、仲間たちと飲み… 高木達郎 台湾料理 / 居酒屋 / 中華料理 1 2 3 4 5 10 20 30 31 32 恵比寿エリアの市区町村一覧 渋谷区 ご飯 東京の市区町村一覧を見る 路線・駅から再検索 恵比寿駅の周辺路線や駅を選び直せます JR山手線 目黒駅 恵比寿駅 渋谷駅 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 広尾駅 中目黒駅
もつ鍋の超有名店 『蟻月(アリヅキ)』 東京・福岡・札幌さらにバンコク、シンガポールに店舗を構え、 「もつ鍋」を中心に九州料理が味わえるお店です。 もつ鍋といえば蟻月、とすぐに名前が挙がる人気店となり 著名人の方々にも多くご利用いただいております。 蟻月のもつ鍋は5種類♪ 『白のもつ鍋』 (にんにくの効いた味噌ベースの鍋)、 『赤のもつ鍋』 (コクのある九州醤油ベースの鍋)、 『銀のもつ鍋』 (塩・黒胡椒味のさっぱり鍋)、 『金のもつ鍋』 (昆布出汁であっさり味の鍋)、 『炎のもつ鍋』 (味噌ベースの辛い鍋)。 お好きな味を選んで"替え鍋"を楽しむお客様が多いのも蟻月の特徴です。 「昔から通っていただいているお客様にも飽きずに満足して欲しいから新しいメニューもたくさん増やしたい!」 「新しいお客様には蟻月自慢の料理の数々を自信を持ってお勧めしていきたい!」 そんな願いを共に目指して頑張ってくれる仲間を募集しています! ~店舗紹介~ ◎札幌店 北海道札幌市中央区南2条西3丁目11-5 ◎恵比寿店 東京都渋谷区恵比寿2-9-5 ◎はなれ店 東京都渋谷区猿楽町22-8 ◎東京スカイツリータウン ソラマチ店 東京都墨田区押上1-1-2 ◎渋谷スクランブルスクエア店 東京都渋谷区渋谷2-24-12 ◎池袋東武店 東京都豊島区西池袋1-1-25 ◎バンコク・シンガポールでも出店中です。 今後も国内、海外に新規展開を行っていきますので オープニングに携わりたい方、海外で働きたい方も大歓迎です!! 興味がある方は、まずは面接でお話ししてみませんか♪ たくさんの方とお会いできることを楽しみにしています!
最初にかけ汁を口に含んだ時、もしかしたら「おや?」と思うかもしれない。一般的なつゆに比べると、ほんの少しだけ、かえしの風味が淡い薄口仕立て。 perm_media 《画像ギャラリー》浅野屋(そば/高田馬場)磯の香りがふわりと漂う花巻そばが人気♪の画像をチェック!
ユーザー投稿の口コミや評判をもとに、恵比寿 鍋の人気メニューランキングを毎日更新しています。実際に訪れた恵比寿エリアにあるお店の鍋のメニューを注文したユーザの生の声をご紹介します。 検索結果33件 更新:2021年8月9日 21 モツ鍋 3. 18 口コミ・評価 1 件 おすすめ人数 5 人 もつ鍋といえば蟻月ということで並ばないと入れないほどでしたがこちらのもつ鍋はそんなに高くなくお手頃価格… 続きを読む byぐるなび会員 2011. 01. 30 22 炎のモツ鍋 おすすめ人数 4 人 チゲ鍋のモツ鍋。 チゲスープとモツの相性はぴったり。 byわっしゃ 2012. 03. 19 23 大関ちゃんこ 量が多すぎってくらいボリュームあります。食べきれないくらい 大将は元花籠部屋の清乃華さんです。 byりゅうごう 2012. 27 24 美神鶏 水炊きコース 3. 15 口コミ・評価 2 件 とってもヘルシーな味わいで、胃を休めたいときによく食べます。 味付けもしっかりしすぎていないので、さっ… byあやの00 2012. 27 25 塩麹すき焼き 3. 14 おすすめ人数 3 人 ゆずコショウをつけていただいたのが、とてもおいしかったです★ by宮野唯 2012. 【飲食求人特集】熱意重視☆未経験歓迎のお店！（関東版） 求人＠飲食店.COM. 05. 26 26 辛みもつ鍋 少し辛いところがまた美味しかったです。ボリュームもたっぷりでとてもよかったです。 byきょうちゃん1122 2012. 26 27 鳥鍋 3. 13 こんな美味しい鍋他にはありません byノア&うらら 2010. 08. 14 29 秘伝の紅 3. 09 おすすめ人数 2 人 ここのモツ鍋は味が本当に絶品。たれが違うのかな。とにかく旨い。店の雰囲気も落ち着いていて良い感じ。 bymorimori0831 2011. 24
旨味たっぷりの「もつ」を鍋や焼きで堪能 新鮮な国産牛小腸を使用 白みそをブレンドした名物の白のもつ鍋をはじめ しょうゆ味や昆布だし、塩・黒胡椒、辛みそ味も! 鉄板で野菜と焼き合わせる特製ダレのもつ焼きも絶品 馬刺しや明太子など酒の肴も豊富に取り揃えております 食材や調理法、空間から接客まで。お客様をおもてなし。 店名 蟻月 恵比寿店 アリツキエビステン 電話番号 03-5424-0656 お問合わせの際はぐるなびを見たというとスムーズです。 住所 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿2-9-5 大きな地図で見る 地図印刷 アクセス JR 恵比寿駅 徒歩9分 地下鉄日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分 営業時間 月~金 16:00~20:00 (L. O. 19:30) (アルコールL. 18:45、ソフトドリンクL.