「それなら、使っていない機械式駐車場を取り壊してしまえばいい」という考えも出てきそうだが、 『マンション「駐車場ガラ空き」問題の解決を阻む時代遅れの制度とは』 でも説明しているように、「附置義務」という制度により、マンションには一定数の駐車場を確保することが求められる。 そもそも敷地面積が十分取れない都市型マンションで、附置義務で必要な台数を確保するために考え出されたのが機械式駐車場である。だから、稼働率が低いからといって、簡単に取り壊すことはできず、ここに「駐車場を減らしたいのに減らせない」というジレンマが生じてくるのだ。 いろいろな意味で、機械式駐車場は"お荷物"になりがちなのである。 受益者負担のリース+フルメンテナンス契約で 機械式駐車場問題は解決できる? このように、多くのマンションで持て余している、あるいは今後、問題化することが目に見えている機械式駐車場に対して、いつまでも高額な維持管理費や機械式駐車装置の更新費用を負担し続けるしかないのだろうか?
こんにちは、amazon物販コンサルタントの中村裕紀です。 本日は、 せどり(転売)を行うにあたり古物商が必要となるケース について詳しく解説したいと思います。 というのも、知らずにせどり(転売)をやっていると、最悪、逮捕される可能性もありますので注意が必要だからです。 法律違反にならないように基本的なことは知っておきましょう! そもそも古物商の許可ってなに?どんなときに必要になるの? 古物商の許可とは、継続的に中古品を仕入れて、それをさらに再販売して利益を得ようとする際に、必要な許可のことです。 つまり、せどり(転売)で中古品を扱う場合、古物商の許可が必要となります。 違反した場合の罰則 違反すると、3年以下の懲役または100万円以下の罰金、もしくは両方が課せられる可能性があり、大変重い罰則です。 古物商の許可を取らずに、 せどり (転売)で中古品を扱っていると最悪、 逮捕 ということにもなりかねません。 このように重い罰則が規定されているのは、万が一、盗品が流通した場合に、古物商の許可を取らずに扱うものがいると、その流通経路を警察が把握することができなくなってしまうからです。 また、このような制度があることによって、 犯罪の抑止力 に繋がるという一面もあります。なので、せどり(転売)で中古品を扱う場合は、必ず古物商の許可を取ってからはじめましょう。 新品を扱う場合は? 【実態調査】決算公告はしなくてもいい？実際とルールを解説。 - 起業ログ. せどり(転売)で新品商品を扱う場合についてお話します。 新品を扱う場合は、古物商の許可は必要ありませんが、ここでいう「新品」とは一般的に言う、未使用、未開封品と言う意味ではありませんので、注意が必要です。 せどり(転売)で新品を扱う場合、古物商の許可が必要なケースと必要ではないケースについて、例を挙げてみます。 この2つのケースの場合、 一般的な認識としてはどちらも新品 ですが、1)のケースでは、 Aさんは古物商の許可は必要ありません。 なぜなら、メーカーや小売店から購入した商品は、古物のルールからも「新品」となるからです。 一方、2)のケースでは、Bさんは古物商の許可が必要になります。たとえ未使用、未開封品であったとしても、一度、ヤマダ電機で購入している以上、取引されたものとみなされ、古物商の許可が必要となるのです。 どちらのケースでも扱っている商品は新品未開封品ですので、一見、新品では?と思いがちですが、古物の法律上では違いがありますので、注意しましょう。 以下の記事では転売商品の様々なパターンを記載しています。 「 メルカリ転売(せどり)で違法になるのはどんな時?古物商の免許は?
では、判例に触れつつ詳しく説明しています。 公務員の政治活動どこまでOK?どこまで制限?具体例を紹介! 公務員は職業の性質上、いろいろな制限を受けます。そのひとつに政治活動の制限が挙げられます。このことから、 「選挙に行ってはいけない... 争議行為 はいわゆるストライキなどです。様々な手続きを承認して欲しいのに、ストライキで何日も市役所が閉まっていたら多くの人に深刻な影響があります。 ご存知のとおり、公務員はストライキを禁止されていますよね。しかし、その理由を説明できる人は少ないのではないでしょうか。 公務員がストライキ(スト)を禁止されている3つの理由! では、公務員のスト禁止の理由について分かりやすく説明しています。 公務員がストライキ(スト)を禁止されている3つの理由! 「ストライキ」という言葉を耳にしたことがある人は多くいると思いますが、それについて詳しく説明できる人は少ないのではないでしょうか。... 最後がバイトなどの禁止です。自分のバイト先に有利な配慮を国や自治体がするようになると何かと公務に支障が出ます。 これら以外にも、刑法で 告発義務 が定められており、組織の中で犯罪があると思ったら告発する義務もあります。 公務員には告発の義務がある!違反した場合は罰則も。 では、公務員の告発について分かりやすく説明していますので、ぜひ併せてご覧ください。 公務員には告発の義務がある!違反した場合は罰則も。 公務員には、「告発」しなくてはいけない義務があることをご存知ですか? まず、「告発」とはなんなのかを説明しますね。告発とは、... 営利企業への従事は、副業のことですね。 公務員の副業まとめ!副業解禁に向けて準備を始めよう! では、公務員がしてもOKな副業と気をつけることについてまとめています。 公務員の副業まとめ!副業解禁に向けて準備を始めよう! 公務員のデメリットは、お金がほしくても副業できないこと。 しかし、中には一部認められているものがあります。そして、副業だと思われて... その他の義務 服務の宣誓 法令及び上司の職務上の命令に従う義務 公務員は、職務に専念するために仕事に携わるということを宣言しなければいけないことになっています。これが 服務の宣誓 です。就職したとき、まず最初に提出する書類として、この宣誓書があります。 法令及び上司の職務上の命令に従う義務 は、仕事で命令されたことは従うということです。たとえば自衛隊や消防の場合は、これが徹底されないと多くの物質的損害を出したり、国民や他の職員に深刻な損害を与える可能性があることが想像できますよね。 しかし、そうでない部門の公務員であっても義務として定められています。組織として活動している以上、基本的には組織の決定に従う必要があります。 命令に従う義務のひとつに、 内示に従うこと があります。 公務員の人事異動の時期と内示のタイミング!内示拒否はできる?
多田国際社会保険労務士事務所所長 多田 智子(ただ ともこ)さん 2002年8月に多田国際社会保険労務士事務所を設立。上場・中堅企業の就業規則・労務相談・最近では海外労務に関するコンサルティング活動を中心に積極的に活動している。2006年3月に法政大学大学院イノベーションマネジメント専攻にてMBA取得。同校にて修士論文「ADR時代の労使紛争」が優秀賞を受賞。 ※この記事は「ダイヤモンド働き方研究所」から移管されました。 1. そもそも「働き方改革」とは?法改正で押さえておくべき大前提 働き方改革とは、「一億総活躍社会(※)を目指し、老若男女問わず一人ひとりのニーズにあった働き方を実現するために行われている改革」のことです。 ※「一億総活躍社会」とは ・若者も高齢者も、女性も男性も、障害や難病のある方々も、一度失敗を経験した人も、みんなが包摂され活躍できる社会 ・一人ひとりが、個性と多様性を尊重され、家庭で、地域で、職場で、それぞれの希望がかない、それぞれの能力を発揮でき、それぞれが生きがいを感じることができる社会 ・強い経済の実現に向けた取組を通じて得られる成長の果実によって、子育て支援や社会保障の基盤を強化し、それが更に経済を強くするという『成長と分配の好循環』を生み出していく新たな経済社会システム 首相官邸 「一億総活躍社会の実現」 より引用 働き方改革により、少子高齢化による労働力の減少、旧態依然とした労働体制によるサービス残業や過労死の現状に対する対策として、効率的に働く仕組みを作り、生産性を向上させることがねらいです。 この働き方改革を実現するために、2019年4月から施行開始されました「働き方改革関連法」。その対応を進める上で、まずは絶対に知っておかなければならない大前提をお伝えします。 1. どの企業も必ず対応すべき!働き方改革関連法3つのポイント 法対応を行う上でもっとも注意が必要なのは、 企業によって取るべきアクションが異なる こと。今回複数の法改正がありますが、すべての施策を実施する必要はありません。自社の状況や目的に応じて、メリットとデメリットを考慮した上で、どれを導入すべきかの判断が求められます。 ただし、その中でも、どんな企業でも必ず対応しなければならない法改正が3つあります。 時間外労働の上限規制 年次有給休暇の指定義務化 同一労働同一賃金 CHECK!
これは、目標ですが、借入の審査の為ではなく、 お店の開業から、これから経営するにあたって、何度も遭遇する苦難を乗り越えるためにも、 開業前の自己資金準備は、そのための準備運動と思って。 そしてもし融資を受けるのであれば、直近6か月分の通帳をみられますので、 融資を受ける半年前から自分の口座の収支はできるだけシンプルにするよう心がけましょう。 あなたのその本気度が、これから訪れるさまざまなことに結び付くことと思います。
しかし資金ゼロよりは資金があって状態での開業の方が経営や開業など上手くいきやすいので資金ゼロでの開業はあまり個人的にはおすすめ出来ない結果になりましたね。。
開業 独立を考えるにあたってまず気になるのが、開業資金ですよね。 美容室開業には多額の資金がかかってしまいますが、全額用意できる人はなかなかいません。 しかも美容師さんはお洒落な方も多いですから、貯金なんて全然ない!という人も多いのでは? 美容師として働きながら数百万円もの資金を貯めていくのは容易ではありませんよね。 自己資金が全くない! 理想のサロンが遠のく!? "自己資金ゼロ"での開業がおすすめできないワケ | | SALONスターター. 必要な金額にまだ足りていない! 出来るだけ低コストで開業したい!! などお悩みがある方は、是非こちらの記事を参考にしてみてくださいね。 自己資金ゼロでも美容室は開業できる? 実際、自己資金ゼロ(0円・貯金なし)で美容室を開業できるのでしょうか? 自己資金ゼロでの美容室開業は、現実的には不可能と考えておいうたほうがよいでしょう。 融資を受けようにも、さすがに自己資金がまったくない!という場合は、まともな金利で借りられる金融機関の審査が通る可能性は、当然低くなります。 まったくゼロとは言い切れませんが、可能性が低くなります。 少しでも有利になるように、なんとか頑張って1円でも多くの開業資金を貯めましょう。 なぜ自己資金があった方が融資は受けやすいのか?
こんにちは!代表の佐藤です! 自分のお店を持つことは多くの美容師さんにとって夢だと思います。ですが、一方で開業資金を貯めることは簡単なことではありません。果たして自己資金はゼロでも開業は可能なのか?不可能な場合にはどんな方法で資金を集めたらいいのかご紹介します。 *ここではいわゆるカードローンや、消費者金融系、ノンバンクなど、金利が高く借り入れのリスクが大きいものは紹介しません。可能な限り、そういったものには手を出さないようにしてください。 目次 1, 美容室に必要な開業資金 2, 資金調達の方法 2-1, 銀行借り入れ 2-1-1, 保証協会付融資 2-1-2, スルガ銀行 2-2, 日本政策金融公庫 2-3, 法人を設立して株を売る 2-4, 助成金 3, 資金調達を成功させるコツ 3, 開業資金を節約するためには 3-1, 物件契約費用の節約 3-2, 内装費用の節約 3-2-1, 居抜き物件を狙おう 3-3, 設備や備品の節約 4, まとめ 1, 美容室に必要な開業資金 最初にお伝えしますが、資金ゼロでは開業はできません!